Capannone in Vendita, Via Buozzi 22, Melzo

Descrizione

Proponiamo in vendita a Melzo un complesso industriale/artigianale in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da una rara flessibilità di utilizzo e ampi spazi di manovra.
La proprietà si presta perfettamente sia per un'unica attività che per un frazionamento in più unità operative.
Caratteristiche del Capannone
Superficie coperta: 565 mq di area produttiva/magazzino.
Altezza sotto trave: 4,70 metri, ideale per stoccaggio e lavorazioni.
Accessibilità: 4 ampi passi carrai serviti da porte sezionali moderne.
Tettoia esterna: 195 mq di area coperta aggiuntiva, di cui una parte è stata sapientemente trasformata in una sala riunioni professionale.
Palazzina Uffici (con potenziale residenziale)
Adiacente al corpo principale si sviluppa una palazzina uffici su due livelli per un totale di 165 mq.
Versatilità: Gli spazi sono ideali per uffici direzionali o rappresentanza.
Esiste la concreta possibilità di trasformare la palazzina in abitazione, rendendola la soluzione perfetta per chi desidera il binomio casa-lavoro.
Spazi Esterni e Logistica:
Cortile privato: 650 mq di area esterna di proprietà.
L'ampiezza del cortile garantisce un accesso comodo e agevole anche per i mezzi pesanti (bilici e autotreni).
Grazie alla disposizione degli ingressi e degli impianti, la struttura è già predisposta per essere divisa in lotti indipendenti.
La combinazione tra l'ottimo stato conservativo, l'altezza interna e l'ampio sfogo esterno rende questo capannone una rarità sul mercato locale. La flessibilità del frazionamento rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi cerca un investimento da mettere a reddito parzialmente o totalmente.
La posizione a Melzo garantisce ottimi collegamenti con Milano e le principali arterie stradali della zona.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

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