Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 120

In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024. Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine. Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse. Richiesta euro 480.000 Caratteristiche principali: • Superficie interna: 175 mq • Sala interna: 50 posti a sedere • Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere • Totale capacità: 80 posti a sedere Spazi di servizio: • Bagno clienti con finestra e antibagno • Bagno dipendenti con finestra • Spogliatoio attrezzato con finestra • Magazzino • Ripostigli e locali di servizio Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela. Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci. Impianti: • Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria • Impianto di immissione aria a flusso bilanciato • Degrassatore • Impianto di depurazione acqua • Impianto di decalcificazione • Impianto di allarme • Sistema di videosorveglianza • Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto Attrezzature professionali incluse: • Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma) • Griglia professionale • Piastra professionale • Forno • Cappa aspirante industriale • Banchi refrigerati • Armadi frigoriferi • Celle frigorifere • Tavoli da lavoro in acciaio inox • Doppia lavastoviglie professionale • Lavabicchieri professionale • Lavelli e postazioni lavaggio • Scaffalature tecniche • Banco vendita e banco servizio Arredi: • Arredamento realizzato su misura • Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana • Locale moderno, curato e immediatamente operativo

VENDESI A LIDO DI SAVIO VICINO AL MARE, NEGOZIO DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE. SUBITO LIBERO.

In vendita a Piacenza, nella signorile zona B.ra Genova, proponiamo un prestigioso ufficio di 120 mq al piano rialzato, con un ulteriore piano di 120 mq, per un totale di 240 mq distribuiti su due livelli. Questo immobile si caratterizza per la sua ampia metratura, composta da 10 vani, ideali per attività professionali e uffici direzionali. La proprietà è dotata di 2 bagni e presenta condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e facilità di accesso, mentre la taverna di 120 mq al piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per meeting o eventi di lavoro. Completano l'offerta 2 box/garage di 15 mq al piano seminterrato, ideale per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile si presta alla trasformazione catastale in abitazione singola o doppia. La classe energetica F evidenzia la necessità di alcuni interventi di miglioramento, ma la posizione strategica e il contesto signorile rendono questo ufficio un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Leonardo Studio Immobiliare 0523/074220 - Sandro Camisa 333/8010686 Classe Energetica: F

VE2045. Centro Storico, ad.ze Facoltà di Giurisprudenza, vendesi ufficio di 60 mq. comm. ubicato al piano primo con ascensore in palazzo signorile con pregevoli parti comuni. Immobile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, particolarmente luminoso ed arioso e con tutti gli ambienti affacciati sulla via. Ufficio così disposto: ingresso in piccola sala d'attesa, due ampi studi, un ripostiglio, disimpegno e bagno. Spese condominiali contenute Prezzo: Euro 179.000

Negozio di Mq 150 circa con Mq 97 di magazzino interrato adatto a ristorante. Possibilità di dividere il piano terra in 2/3 uffici.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto, locale ad uso ufficio in centro storico, situato al primo piano. L'immobile, di circa 47 mq, è composto da un ampio vano open space, locale tecnico da usare anche come ripostiglio e un bagno privato accessibile dal vano scala comune. E' presente la possibilità di ingrandire l'immobile annettendo il primo piano di un'attività commerciale adiacente della stessa proprietà. CARATTERISTICHE: - centralissimo - perfetto per qualsiasi tipo di attività Riferimento immobile: A_0125 Prezzo: € 69.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

A Toscanella in posizione strategica e con straordinaria visibilità direttamente dalla Via Emilia proponiamo in vendita un bellissimo immobile commerciale. Grazie alla sua conformazione e alla disposizione degli spazi, la struttura si presta perfettamente per molteplici tipologie di attività. Ideale per Uffici Dirigenziali o di Rappresentanza: ambienti luminosi e professionali. Attività di Vendita/Showroom: perfetto per qualsiasi settore merceologico (escluso il settore alimentare). Centri Medici, Studi Odontoiatrici o Centri Riabilitativi: struttura facilmente adattabile a poli sanitari e ambulatori. I Punti di forza: Posizione Premium: Massima visibilità e forte passaggio veicolare sulla via Emilia. Parcheggio: ampia area di sosta riservata che agevola l'accesso di clienti, pazienti dipendenti. Tempistiche: L'immobile sarà disponibile e libero entro sei mesi dal compromesso. Per maggiori chiarimenti, per visionare le planimetrie dettagliatamente o per fissare un sopraluogo vi invitiamo a prendere appuntamento presso i nostri uffici Rif M 204

RAVENNA, ZONA ALBERTI: Proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione commerciale/artigianale di circa 215 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e grande versatilità d'uso. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente principale, luminoso e facilmente personalizzabile. La presenza di due servizi igienici garantisce praticità e funzionalità. Completa la proprietà la corte particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio, deposito temporaneo o per valorizzare ulteriormente l'attività. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

REGGIO EMILIA-REGINA PACIS- Proponiamo in vendita tre negozi separati al piano terra per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà gode inoltre di area cortiliva privata di pertinenza. Interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in abitativo, ideale per la realizzazione di più unità residenziali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

RIF. A150 Proponiamo a Vignola in zona residenziale e comoda a tutti i servizi un negozio commerciale di 33 metri con bagno ed antibagno, ristrutturato tutto a nuovo 10 anni fa, pavimento gres porcellanato legno, porta doppio vetro alluminio, saracinesche rifatte ed automatizzate, 2 termoconvettori, controsoffitto, no spese condominiali, fossa biologica, luce acqua e gas indipendenti, il davanti al negozio è solo di passaggio. € 95.000 trattabili

COD. 2997 VENDESI ATTIVITA' NEL CUORE DEL CENTRO STORICO In vendita attività commerciale di tipo ristorazione nel cuore del centro storico di Modena, un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si trova al piano terra di un contesto civile e presenta due vani spaziosi, ideali per diverse tipologie di business. L'unità è dotata di un bagno e gode di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. Le condizioni sono abitabili, con un riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei costi. Il locale gode di canna fumaria. La posizione centrale è un grande punto di forza, con una forte affluenza di turisti e residenti, rendendo questo locale ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di opportunità e dal grande potenziale di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: G

Disponiamo di sala mostra completamente ristrutturata con finiture di pregio per un totale di 650 Mq di cui 110 Mq di uffici disposti su due livelli, con doppio servizio. Area privata asfaltata ottima come parcheggio per un totale di 550 Mq circa.

Disponiamo di capannone artigianale (Cat. D/8) di 600 Mq con servizi, piccola zona uffici e circa 500 Mq di area esterna asfaltata in parte recintata ed in parte adibita a posti auto. Possibilità di rilevare l'attività attualmente all'interno di officina veicoli, operante da oltre 50 anni, con tutta l'attrezzatura. Prezzo trattabile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una delle vie più prestigiose e frequentate della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività si sviluppa all'interno di un locale recentemente ristrutturato, ubicato sotto i caratteristici portici di Corso Mazzini. All'ingresso troviamo un accogliente bancone bar e una suggestiva area soppalcata dedicata ai primi coperti. Proseguendo si accede all'ampia sala principale, che consente di ospitare complessivamente circa 120 coperti. Nella parte retrostante del locale è presente la cucina, completamente attrezzata e in parte rinnovata recentemente, pronta per garantire un'immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti significativi. La posizione strategica, l'elevata capacità ricettiva e le ottime condizioni degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una location di forte visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel pieno centro di Correggio, città che rappresenta un importante polo commerciale e di servizi per il territorio circostante. Grazie alla presenza di numerosi comuni e frazioni limitrofe, il bacino d'utenza potenziale che gravita sulla città supera le 40.000 persone, garantendo un costante afflusso di clientela e un'elevata attrattività commerciale.

RIF *137* Castelfranco Emilia, zona Pioppa , proponiamo in vendita “esclusiva” capannone industriale ottimo come investimento di 200 mq parzialmente da ristrutturare con annesso terreno di 6000 mq edificabili!!! Possibilità di demolire il vecchio capannone e costruirne uno nuovo di circa 3500 mq .Classe energetica da definire.

In posizione strategica, in quanto comodo al centro e allo stesso tempo comodo all'autostrada, si propone ufficio panoramico di 91 metri con servizio. Ufficio a reddito. prezzo di richiesta € 135.000,00 Rif. M 203

🏢 RIMINI (RN) In zona strategica, tra centro città, Tribunale e casello autostradale, proponiamo in vendita elegante ufficio/studio di circa 430 mq, disposto su due livelli all’interno di un prestigioso Centro Direzionale, ben visibile dalla Statale. Composizione interna: - Piano terra: ingresso, reception, archivio, doppi servizi 🚻 - Piano primo: ufficio open space luminoso 🌞 Dotazioni: - Videocitofono - Impianto d’allarme - Insonorizzazione - Infissi di qualità - Riscaldamento e predisposizione aria condizionata ❄ - Spese condominiali e riscaldamento contenute Completano la proprietà: - 3 posti auto privati 🚗 Ideale per studi professionali, uffici o investimento. 📍 Posizione ottimale e visibilità garantita. 🔑 Subito disponibile Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA - Santo Stefano - In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare, dal centro di Ravenna e da Mirabilandia, con forte potenziale di lavoro, proponiamo in vendita favoloso B&B con piscina, campo da beach volley e bellissimo parco privato. Ideale anche come residenza, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da zona idonea ad ospitare la famiglia che gestisce, oltre a cinque camere per gli ospiti, dotate di bagno e completate da zona di ricreazione dalle ampie dimensioni. Gli ampi spazi abitativi e quelli esterni, rendono la proposta molto interessante anche per gurppi numerosi, che cercano location riservate e con ogni comfort, sviluppando al massimo il potenziale lavorativo della struttura. La soluzione è perfetta anche per cerimonie ed eventi privati. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi un laboratorio di circa 125 mq commerciali, situato in zona Due Ponti, inserito in un complesso con altre attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio dispone di due vetrine fronte strada, che permettono l'esposizione dei propri prodotti o di vetrofanie relative all'attività. Internamente è composto da zona reception, un vano ad uso laboratorio, uno spazio adibito a mensa, due zone adibite a piccole lavorazioni oltre a spogliatoio e doppio servizio con antibagno, Impianti a norma, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi odontotecnici oppure attività di servizi alla persona, come saloni di parrucchieri, centri estetici o studi per tatuatori. La disponibilità dei locali è immediata

Non è semplicemente un'area commerciale: è il punto di partenza per dare forma alla tua visione e creare qualcosa di straordinario. In una posizione privilegiata, questa area di circa di 24.000 mq si trova nel cuore di una zona ad alto passaggio, proprio nelle vicinanze del Centro Commerciale Ligabue. Qui, le opportunità si moltiplicano: visibilità senza pari, un flusso costante di potenziali clienti e lo spazio perfetto per realizzare un'idea che farà la differenza. Che tu stia pensando a un grande sviluppo commerciale, a un concept innovativo o ad un polo artigianale o logistico, questo è il luogo in cui tutto può prendere vita. Pronto a fare il grande passo? Scrivici per scoprire maggiori informazioni su questa area, organizzare un sopralluogo e dare forma al tuo progetto. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Area di 24.000mq - Versatilità degli spazi Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COPPARO (FE) RIF. 17 MAGAZZINO VENDITA E AFFITTO In zona artigianale vicino al centro proponiamo in vendita e in affitto Un LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO dotato di spogliatoi e 2 bagni/d per un totale di 220 mq.ca, altezza 5 metri, corte esclusiva 150 mq.ca. Impianti a norma, classe energetica non determinabile. Richiesta €.95.000 tratt. AFFITTO €.500 MENSILI RIF.17 Per info e visite previo appuntamento in ufficio 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

RIF. 900 CASTELVETRO (Fraz. Solignano) In zona centrale e di forte passaggio, vendesi ufficio al p. terra con bagno. Attualmente locato fino al 2024. OCCASIONE!! € 25.000

FABBRICATO DI UFFICI CON CORTE ESCLUSIVA SASSO MARCONI (BORGONUOVO): In posizione strategica, di fronte alla stazione di Borgonuovo e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato commerciale di testa ad uso uffici in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di 242 mq, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività professionali. Attualmente è composto da: ingresso, uffici con più postazioni di lavoro, sala riunioni, ripostigli, magazzini, laboratorio/mensa, tre bagni e corte esclusiva con posti auto. Completa la proprietà una corte esclusiva che consente diversi posti auto privati, oltre alla presenza di ampi parcheggi pubblici proprio di fronte all'immobile. La posizione ad altissima visibilità e comodità di accesso, rende questa soluzione ideale per tante attività diverse che necessitano di collegamenti rapidi e servizi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G

Il complesso industriale si trova in posizione ottima e strategica, a nord di Reggio Emilia, ed è caratterizzato da una eccellente viabilità e facile accesso anche ai mezzi pesanti. A breve distanza si trova la nuova arteria stradale che collega direttamente, in pochi minuti, la zona industriale di Mancasale e l'ingresso all'autostrada A1. Il lotto, con una superficie complessiva di oltre 12.300 m², fronteggia due strade pubbliche e, sul lato est, si affaccia su un ampio parcheggio pubblico della zona industriale. Dispone di cinque accessi carrai distribuiti sui tre fronti. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, con aree esterne completamente asfaltate. La superficie coperta complessiva è di circa 4.800 m², di cui 400 m² destinati a uffici, perfettamente funzionali ed immediatamente pronti all'uso,, oltre a una struttura estensibile di circa 157 m² e una capacità edificatoria residua di circa 1000 mq. Tutti gli edifici non presentano materiali inquinanti sulle coperture, in quanto già sottoposti a bonifica. Edifici sono inoltre dotati di agibilità sismica. Si specifica che la planimetria pubblicata è solo una parte degli immobili ineressati alla cessione Per maggiori informazioni o per essere ricontattati, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo e-mail.

# Ristorante Parmigiano nel Cuore della Città - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un elegante locale commerciale completamente attrezzato, situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera avviare o rilevare un'attività di successo nel mondo della ristorazione. Questo affascinante ristorante specializzato in autentica cucina parmigiana rappresenta un'occasione rara sul mercato. Con un fatturato elevato e costi di gestione contenuti, l'attività è gestibile agevolmente da un team di 3-4 addetti, garantendo efficienza operativa e margini interessanti. La location centrale assicura una clientela costante e fedele, attirando sia turisti che residenti in cerca di piatti tradizionali e genuini. L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie: dispone di un pratico ed ampio seminterrato per facilitare il magazzino. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l'esperienza sia del gestore che della clientela. La cessione è motivata dal pensionamento del proprietario, che ha costruito nel tempo un'attività solida e redditizia. Questa è la chance perfetta per chi vuole investire in un settore consolidato con una base clientelare già affermata e un concetto culinario di grande appeal. **Prezzo di cessione: € 180.000** Per visite e informazioni dettagliate, contatta subito il numero **0521.230313**. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore della città!