Locali commerciali in vendita in provincia di Ravenna

Rif: A021 - TEMPOAGENCY PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR NEL CUORE DI PINARELLA DI CERVIA In una delle località più frequentate e apprezzate della Riviera Romagnola, Tempoagency propone in vendita un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar, situato in posizione strategica a Pinarella di Cervia, a breve distanza dal mare e inserito in un contesto caratterizzato da un costante flusso di residenti, turisti e visitatori durante tutto l’anno. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori, investitori o professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione, grazie a uno stato manutentivo eccellente e a spazi già pronti per essere utilizzati. Le principali caratteristiche dell’immobile sono: * Posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in una delle zone più attrattive e frequentate di Pinarella, capace di garantire una costante visibilità e un elevato potenziale commerciale. * Inserimento in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, elemento fondamentale per favorire l’afflusso quotidiano della clientela e incrementare le opportunità di business. * Locale pronto all’uso, senza necessità di lavori o interventi di adeguamento, consentendo un avvio immediato dell’attività e una significativa riduzione dei costi iniziali. * Ampi spazi interni che permettono una gestione versatile degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative e commerciali. * Layout funzionale e ben organizzato, studiato per garantire comfort sia alla clientela sia al personale. * Ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività esistente sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale in una posizione ad alta redditività. * Contesto turistico e commerciale consolidato, particolarmente favorevole durante la stagione estiva ma capace di mantenere interesse e frequentazione durante tutto l’anno. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, visibilità, vicinanza al mare e immediata operatività, questo locale rappresenta una soluzione rara e particolarmente interessante nel mercato commerciale di Cervia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tempoagency. Opportunità come questa, in una delle aree più richieste della Riviera, sono sempre molto ricercate.

Rif: A019 - Tempoagency Pinarella propone in vendita esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche della città, nel pieno centro storico di Cervia, contesto di forte passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e ad alta visibilità. Caratteristiche principali: - Spazi molto ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali - Posizione privilegiata nel centro storico di Cervia, in una zona elegante, viva e altamente frequentata - Ottimo investimento grazie all’elevata richiesta commerciale della zona e alla grande visibilità - Locale pronto all’uso, immediatamente disponibile senza necessità di interventi - Nessuna spesa condominiale o costi aggiuntivi di gestione - Ampia vetrina ad angolo che garantisce massima esposizione e luminosità naturale - Posizione in zona di forte passaggio, perfetta per aumentare la visibilità della propria attività e attrarre clientela Una soluzione unica per chi cerca una location commerciale di prestigio in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempoagency Pinarella.

Rif: GS248 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un locale commerciale categoria A10 situato in zona Alberti, una delle aree più servite e richieste di Ravenna. L’immobile si trova in un contesto ben frequentato e circondato da numerose attività commerciali e professionali, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per studi professionali, poliambulatori, uffici o attività legate ai servizi. CAPITOLATO: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e impianti completamente aggiornati. Caratteristiche principali: - infissi nuovi in alluminio nero con doppio vetro - zanzariere installate in tutti gli ambienti - citofono presente in ogni ambulatorio - pavimenti nuovi in LVT in sovrapposizione - un bagno completamente rifatto e secondo bagno - ⁠ ristrutturato impianto idrico completamente nuovo - porte interne nuove impianto elettrico nuovo acqua presente in ogni laboratorio/ambulatorio - vespaio sottostante riscaldamento tramite nuovi convettori - possibilità di installare il raffrescamento - assenza di gas - acqua calda tramite boiler - caldaia generale condominiale - illuminazione regolabile L’immobile si trova all’interno di un condominio di due piani edificato negli anni ’90. COMPOSIZIONE: La soluzione è attualmente suddivisa in: - quattro ambulatori/laboratori - due bagni - ripostiglio Completano la proprietà: - due ingressi indipendenti - due posti auto di proprietà PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - completamente ristrutturato nel 2023 - zona Alberti, tra le più richieste di Ravenna - ideale per studi medici, professionali o attività di servizi quattro ambienti già predisposti con acqua e citofono - due ingressi indipendenti - due posti auto privati - ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze - immobile pronto all’utilizzo senza necessità di lavori

Rif: A001 - Nel suggestivo contesto di Tagliata, frazione del comune di Cervia, TempoCasa propone in vendita un hotel in piena attività, una soluzione di grande fascino immersa nella natura e a pochissimi passi dalla spiaggia. Una proposta rara, capace di coniugare posizione privilegiata, continuità gestionale e interessanti prospettive di sviluppo. La struttura si inserisce in uno degli scenari più apprezzati della Riviera Romagnola, dove il verde della pineta incontra il blu del mare, creando un’atmosfera di quiete e benessere particolarmente ricercata dalla clientela turistica. Punti di forza della proprietà: • Affaccio diretto sulla pineta: una cornice naturale di grande valore, che garantisce tranquillità, frescura e un contesto esclusivo, ideale per una proposta ricettiva orientata al relax e alla qualità • Oltre 30 camere: ampia disponibilità di alloggi, perfetta per una gestione alberghiera strutturata e in grado di soddisfare famiglie, coppie e gruppi, con ottime potenzialità di redditività • Hotel attualmente operativo: attività avviata e funzionante, pronta per essere acquisita senza interruzioni, con la possibilità di proseguire immediatamente l’esercizio • Mare raggiungibile a piedi in pochi istanti: la spiaggia si trova a brevissima distanza, un elemento di fortissimo richiamo per il turismo balneare • Posizione strategica: zona molto apprezzata per la sua vivibilità, la vicinanza ai principali servizi e l’equilibrio perfetto tra natura e vocazione turistica Questa proprietà rappresenta una opportunità unica per investitori e operatori del settore alberghiero, alla ricerca di una struttura pronta all’uso in una delle località più solide e richieste della costa adriatica. Per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità, contatta TempoCasa e valuta un investimento dal grande potenziale - 3311270015

Rif: CG03 - Nel cuore della città, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 33 mq, ideale sia come sede professionale che come investimento. L'immobile si compone di un luminoso ambiente open space caratterizzato da un'ampia vetrata con piacevole affaccio sul giardino condominiale, che garantisce luce naturale e un contesto riservato e tranquillo. Completa la proprietà un bagno privato. La posizione centrale assicura elevata visibilità, facile accessibilità e vicinanza a uffici, attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi tecnici, consulenti e investitori. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Posizione centrale e strategica; -Ambiente open space versatile e funzionale; -Ampia vetrata con affaccio sul giardino condominiale; -Bagno privato; -Ottimo potenziale di investimento; -Ideale per studio professionale o attività di servizi; Una soluzione pronta all'uso in una delle zone più richieste della città. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!

Rif. L 2611 Proponiamo in vendita a Faenza un ufficio grezzo avanzato al primo piano, situato all'interno di una palazzina moderna nel cuore della zona commerciale e artigianale. Con una metratura di 116mq, offre un'ottima opportunità per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e strategico. Essendo in grezzo avanzato, permette la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. L'unità è già dotata di bagno funzionante, garantendo praticità e comfort sin dal primo utilizzo. La posizione è ideale: immersi nella vivace area commerciale di Faenza, sarete circondati da attività dinamiche e ben collegate ai principali servizi pubblici e infrastrutture stradali. Questo non solo facilita l'accesso per voi ma anche per i vostri clienti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli uffici disponibili. LE FOTO MESSE NELL'ANNUNCIO NON SONO DELL'UFFICIO IN VENDITA MA DI UNO SIMILARE GIA VENDUTO!!!

Rif: CG02 - Nel pieno centro storico, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita negozio di 29 mq, ideale per attività commerciali o investimento. L’immobile si trova in una delle zone più frequentate e caratteristiche della città, perfetta per intercettare flussi costanti di residenti e turisti, garantendo un’elevata esposizione. Lo spazio, compatto ma funzionale, si presta a diverse soluzioni di utilizzo: negozio al dettaglio, studio professionale o punto vendita specializzato. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale e di grande valore commerciale. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!!!

Nel cuore di una delle località più rinomate della Riviera Romagnola, proponiamo storica pizzeria/ristorante con ampi spazi interni ed esterni, ideale per gestione familiare o imprenditoriale.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una spaziosa sala ristorante di circa 139 mq, cucina di oltre 27 mq, servizi per il personale e per la clientela, oltre ad area esterna coperta con teloni in PVC perfetta per la stagione estiva.

La disposizione interna permette un'ottima gestione dei flussi di lavoro e della clientela, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

La posizione strategica, in zona di forte passaggio turistico e a breve distanza dal mare, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività già conosciuta e ben inserita nel contesto di Milano Marittima.

Caratteristiche principali:
Ampia sala ristorante
Cucina attrezzata separata
Locali di servizio e doppi servizi
Area esterna coperta utilizzabile nella bella stagione
Ottima visibilità e accessibilità

Punti di forza
Località turistica di forte richiamo
Ampia capacità ricettiva
Spazi esterni sfruttabili
Layout funzionale per ristorazione e pizzeria
Ottimo investimento commerciale

Rif: A1064 - Nel cuore di Milano Marittima, nel comune di Cervia, proponiamo in vendita un negozio sviluppato su due livelli, situato in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, ben collegato e vicino a tutti i servizi principali. La vicinanza al centro città, alla spiaggia e a numerose attività commerciali rende l’ufficio ideale per professionisti, studi tecnici, aziende o chiunque desideri una sede rappresentativa in una località esclusiva. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, creando un ambiente accogliente e produttivo, perfetto per accogliere clienti e collaboratori. Caratteristiche principali : • Zona centrale e servita: la posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro, il mare e tutti i servizi essenziali, offrendo un grande valore aggiunto per chi necessita di un punto di riferimento in una località di prestigio • Sviluppo su due livelli: gli spazi sono suddivisi in modo funzionale, permettendo di organizzare al meglio uffici operativi, sale riunioni o aree dedicate a diverse attività professionali • Ottima illuminazione naturale: gli ambienti risultano particolarmente luminosi, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e favorendo la produttività • Costruzione in buono stato: l’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze lavorative Se sei alla ricerca di uno spazio professionale elegante, pratico e ben posizionato, questo ufficio è la scelta ideale. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa 3515712000.

Marina di Ravenna Rif. AN115 Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel cuore di Marina di Ravenna Ravenna (RA), con una superficie di 48 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno. Situato in una posizione strategica su due strade, con vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità, questo locale è ideale per attività come bar, fast food, pub, ristorante o ufficio. L'ampio spazio interno offre molteplici possibilità di arredamento e layout personalizzati. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come parcheggio, farmacia e ufficio postale, rende questo locale ancora più attraente per gli investitori. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico, situato in una zona di forte passaggio, sul viale principale della cittadina di mare più ambita sul litorale ravennate. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: A014 - Tempoagency propone in vendita a Milano Marittima locale commerciale in posizione strategica In una delle zone più frequentate e ricercate di Milano Marittima, precisamente in Via III Traversa, ad angolo con Viale 2 Giugno, Tempoagency propone in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e turistico, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: accogliente locale commerciale con ampia vetrina principale su zona di passeggio, perfetta per attirare clientela e valorizzare l’esposizione. Sul retro è presente un comodo garage, collegato direttamente al negozio, ideale anche come spazio di servizio o carico/scarico merci. Piano soppalcato: accessibile tramite scala interna, troviamo un funzionale magazzino, dotato di bagno e ulteriore spazio per lo stoccaggio, perfetto per organizzare al meglio l’attività. La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività in una posizione di grande visibilità, sia per investimento, grazie alla forte attrattività della zona durante tutto l’anno e in particolare nella stagione estiva. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: il nostro team è a tua completa disposizione! anche whatsapp al numero 3332938599.

Proponiamo in vendita un raffinato ufficio situato all'interno di un prestigioso palazzo affacciato sulla piazza più esclusiva di Faenza. Con una superficie di 108 mq commerciali, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L'unità si presenta in condizioni eccellenti ed è facilmente convertibile in residenza. L'ingresso introduce ad un ampio locale open space e include un ufficio separato, disimpegno, bagno di design con antibagno e un pratico ripostiglio. Possibilità di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'unità si distingue per finiture moderne e impianti di alto livello: riscaldamento a pavimento, illuminazione con sensori di passaggio, infissi in doppio vetro e impianto di aspirazione centralizzato. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono certificati. La presenza della domotica rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Elemento distintivo è l'affaccio diretto sulla piazza principale, che regala scorci unici e un'atmosfera di grande fascino, ideale per godere appieno il posizionamento in centro storico in un contesto esclusivo. Soluzione perfetta per chi desidera una soluzione di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort moderno e versatilità degli spazi.

Proponiamo in vendita a Faenza una selezione di uffici al primo piano, situati all'interno di una palazzina moderna nel cuore della zona commerciale e artigianale. Questi spazi, con metrature che variano da 122 mq a 134 mq, offrono un'ottima opportunità per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e strategico. Gli uffici sono proposti in grezzo avanzato, permettendo così la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. Ogni unità è già dotata di bagno funzionante, garantendo praticità e comfort sin dal primo utilizzo. I prezzi competitivi oscillano tra i 99.000 euro e gli 109.000 euro, rendendo queste proprietà accessibili per chi desidera investire nel proprio futuro lavorativo. La posizione è ideale: immersi nella vivace area commerciale di Faenza, sarete circondati da attività dinamiche e ben collegate ai principali servizi pubblici e infrastrutture stradali. Questo non solo facilita l'accesso per voi ma anche per i vostri clienti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli uffici disponibili.

Spazi ampi, indipendenza e possibilità infinite Proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale/residenziale situato nel centro storico di Ravenna. Un immobile che offre libertà progettuale e ampi volumi, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da adattare alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili. Al piano terra l'immobile si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space ad uso laboratorio/magazzino, facilmente modulabile grazie alla forma regolare e alle generose altezze. Sono presenti locali di servizio e spazi accessori, ideali per attività operative, deposito o supporto logistico. L'accesso è comodo e diretto, con affaccio sull'area esterna che garantisce facilità di manovra e carico/scarico. Il piano soppalcato, collegato internamente, ospita ulteriori locali coperti, utilizzabili come deposito, uffici o spazi polifunzionali, con una distribuzione razionale che consente diverse soluzioni di utilizzo. La presenza di superfici ben illuminate rende gli ambienti versatili e adatti anche a un'eventuale riconversione. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico dimensionato alle esigenze e le superfici presenti. L'immobile si distingue per: • Indipendenza • Ampie metrature • Spazi esterni di pertinenza • Struttura ristrutturata e adatta a molteplici destinazioni d'uso • Ottimo potenziale di trasformazione o riqualificazione Soluzione ideale per artigiani, imprese, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze operative o progettuali.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e moderno complesso di uffici nel cuore della zona industriale di Faenza, attualmente in locazione ad una multinazionale con un ottima redditività . L’immobile si trova interamente al secondo piano di uno stabile servito da ascensore funzionante, garantendo accessibilità. Il layout degli ambienti è stato pensato per massimizzare l’efficienza lavorativa: gli uffici sono disposti ad anello attorno a una spaziosa area centrale dedicata alla produzione o attività operative, offrendo così privacy ma anche facilità d’interazione tra i reparti. Il complesso conta circa trenta luminosi uffici. Gli spazi comuni includono una reception accogliente con sala d’attesa per clienti e visitatori, due bagni moderni recentemente rinnovati dagli attuali affittuari e una cucina abitabile perfetta come punto ristoro interno. I corridoi sono larghi ed eleganti, ideali sia per flussi operativi intensivi sia per eventi aziendali. La posizione strategica all’interno del Comune di Faenza consente rapido accesso alle principali arterie stradali locali e regionali; nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come parcheggi pubblici (ampia disponibilità proprio davanti allo stabile), mezzi pubblici ed esercizi commerciali utilissimi al personale dipendente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

A Milano Marittima (RA), proponiamo in vendita un elegante Hotel 3 stelle, in una delle zone più esclusive della Riviera Romagnola, situato in posizione strategica, affacciato sul mare e a pochi passi dalla spiaggia. La struttura gode di una posizione invidiabile, a breve distanza dal centro cittadino, a circa 250 metri dal rinomato Papeete Beach e a circa 1 km dalla suggestiva pineta di Cervia.

L'hotel, ristrutturato negli anni '80, si sviluppa su più livelli ed è circondato da piante curate che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e accogliente per gli ospiti. Dispone di una piccola piscina riscaldata con idromassaggio, ideale per il relax in ogni stagione, e di un parcheggio privato, particolarmente apprezzato durante i periodi di alta affluenza. All'interno si trovano ambienti comuni ben tenuti, tra cui una sala accogliente, un ristorante e un bar, che offrono servizi completi per un soggiorno confortevole.

Le camere, molte delle quali con balcone vista mare, sono dotate di bagno e aria condizionata con pompa di calore.

La posizione dell'hotel lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico: la stazione ferroviaria dista circa 3,6 km, rendendo la struttura facilmente raggiungibile sia per chi viaggia in auto che con i mezzi pubblici.

Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, collocata in una delle destinazioni turistiche più richieste dell'Adriatico.

Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato attuale dell'immobile. Tutte le informazioni dettagliate sono disponibili in ufficio, previo appuntamento.

In vendita: storico forno con laboratorio attrezzato con la possibilità di trasformazione tutto il fabbricato in unità abitative Vendesi forno con laboratorio e locali accessori – attività avviata Cerchi un'attività pronta all'uso e con clientela fidelizzata? Proponiamo in esclusiva la vendita di un forno artigianale avviato, situato in posizione strategica e di forte passaggio. L'attività vanta anni di esperienza nel settore, ottima reputazione e redditività dimostrabile. Proponiamo in vendita un forno artigianale con laboratorio di panificazione e area vendita, completo di attrezzature e arredamento. • Superficie complessiva: ca. 270 mq • Area vendita con banco vetrina refrigerato • Laboratorio attrezzato con forno e macchinari professionali • Magazzino e locali di servizio • Impianti: elettrico e idrico a norma, impianto di aspirazione e ventilazione certificati • Stato immobile: ottimo, pronto all'uso • Redditività: fatturato dimostrabile, clientela fidelizzata • Posizione: zona residenziale/commerciale di forte passaggio, vicina a scuole e uffici Grazie alla sua posizione e alla qualità dei prodotti offerti, questo forno rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in un'attività già consolidata, con ampi margini di crescita. Ideale per panificatori, pasticcieri o imprenditori che desiderano ampliare la propria attività. L'attività, storicamente presente sul territorio, rappresenta un investimento sicuro e immediatamente operativo.

Ex ristorante, situato nella popolare zona balneare di Lido di Savio al confine con Milano Marittima ed offre un'opportunità unica per chi desidera gestire il proprio locale in una delle località turistiche più amate della riviera romagnola. Attualmente libero al rogito e lo stato di conservazione è ottimo. Il locale si sviluppa su un unico piano terra di 1400 metri quadrati con 513 metri quadrati calpestabili. Con un totale di 10 locali e 6 bagni perfetto per un ristorante ma anche per pub locali serali e supermercato o store di altro genere Le ampie vetrate (6 in totale) garantiscono luminosità all'interno e un'ottima visibilità verso l'esterno. Il locale si trova in una posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo un facile accesso per i clienti e una buona visibilità per il locale. È dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento e alimentato a metano. Dispone anche di una cucina (libera da attrezzature). Il locale dispone di 10 posti auto scoperti con possibilità di acquistarne altri 20, oltre a una cantina e un magazzino per lo stoccaggio di forniture e attrezzature. Con un unico piano totale, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona altamente frequentata e turistica come Lido di Savio.

Proponiamo alla vendita un luminoso ufficio di 107 mq, situato al primo piano di un edificio con una galleria commerciale. L'edificio, servito da ascensore, si affaccia su Piazza Gramsci, una zona caratterizzata principalmente da attività professionali al primo piano e commerciali al piano terra, con un ampio parcheggio pubblico a disposizione. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla stanza principale, un locale adibito a segreteria e un terzo vano di ampie dimensioni. A completare l'immobile vi è un bagno con relativo antibagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite fancoil, posizionati in ogni stanza e regolati mediante termostato. Piazza Antonio Gramsci è situata nel centro storico del paese, a pochi passi dal municipio e da altri importanti edifici pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze. È inoltre possibile raggiungere facilmente il centro di Alfonsine a piedi o in bicicletta. Nei pressi di Piazza Antonio Gramsci si trova un piccolo parco, ideale per una passeggiata o un momento di relax.

All’interno di un moderno contesto direzionale di rappresentanza, in posizione estremamente comoda ai principali collegamenti autostradali, proponiamo esclusivo ufficio posto al terzo ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore riservato al piano. La soluzione, di circa 270 mq interni, è caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: reception d’ingresso, sei uffici già suddivisi tra eleganti pareti vetrate e divisori tradizionali, oltre a doppi servizi. Punto di forza unico dell’immobile è il magnifico terrazzo panoramico di circa 270 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per creare un’area relax, uno spazio di rappresentanza o zone dedicate a meeting ed eventi aziendali. L’ufficio si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere operativo da subito, completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo. Una soluzione di forte impatto professionale, ideale per aziende, studi associati o attività che desiderano coniugare immagine, comfort e funzionalità in una location di prestigio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio, oggi suddiviso in quattro ambienti distinti che garantiscono una buona distribuzione degli spazi. È già stato avviato il procedimento per il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione, che consentirà di trasformare l’unità in un appartamento funzionale e accogliente. Il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. La configurazione degli spazi permette una facile riorganizzazione interna, offrendo la possibilità di ottenere ambienti luminosi e ben vivibili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. Maggiori informazioni in agenzia. L’immobile si trova nel cuore di Cervia, in una posizione centrale che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi e attività del centro. La zona è apprezzata per la sua vivibilità durante tutto l’anno e per la vicinanza al mare, rendendo la soluzione interessante sia per chi desidera vivere il centro della città sia per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle località più richieste della riviera. Contattaci per organizzare subito una visita! Rif. 895-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio magazzino con progetto di trasformazione in trilocale residenziale. L’immobile offre spazi versatili e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per uso personale o per investimento immobiliare. L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, sarà oggetto di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trilocale composto da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti saranno studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e aree di interesse. Nel suggestivo contesto di Lido di Classe, rinomata località balneare immersa nella tranquillità della pineta e a breve distanza dal mare, si inserisce questa interessante proposta immobiliare. La zona, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di servizi essenziali, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Ravenna e Cervia. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Rif. 833-26 - -

Nel cuore del centro storico di Faenza, proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq al piano terra, situato su uno dei corsi principali della città, in posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale; attualmente locato con ottima rendita. L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada ed è valorizzato da due ampie vetrine fronte corso, ideali per garantire esposizione e riconoscibilità all’attività. Composizione * Locale commerciale open space al piano terra * Magazzino al piano sottostrada collegato * Due vetrine su strada * Ingresso indipendente Dotazioni * Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo * Ottima illuminazione naturale * Spazio facilmente personalizzabile * Ideale per vendita al dettaglio, showroom o studio professionale * Utilizzo di bagno nell'androne condominiale. La posizione centrale e la dimensione contenuta rendono l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, tipologia sempre richiesta nel centro cittadino. 📞 Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili in agenzia.

Nel centro storico di Faenza, proponiamo immobile terra-cielo ad uso ufficio, completamente indipendente, ideale come sede professionale rappresentativa o spazio direzionale multi-studio. La proprietà si distingue per l’ingresso autonomo e per una distribuzione degli ambienti già organizzata per attività professionali. ✨ Distribuzione e caratteristiche Attualmente l’immobile è suddiviso in tre uffici indipendenti, ciascuno dotato di: - impianti autonomi e a norma - bagno privato - ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate affacciate sul cavedio interno Il cavedio centrale rappresenta un elemento architettonico distintivo, garantendo luce naturale e privacy operativa agli ambienti di lavoro. 🏢 Possibili utilizzi Soluzione ideale per: ✔ studi associati ✔ studi tecnici o professionali ✔ sede aziendale ✔ coworking o business hub ✔ attività direzionali con spazi autonomi ma collegati La configurazione consente sia il mantenimento degli uffici separati sia la creazione di un’unica sede operativa integrata. 📦 Spazi accessori Completano la proprietà: 3 cantine al primo piano sottostrada, ideali come archivio documentale o deposito 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif. AN270 MARINA DI RAVENNA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso Bar, nel cuore di Marina di Ravenna (RA). Con una superficie di 140 mq, questo spazio offre 4 locali e 2 bagni (clientela e staff), ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato flusso di clienti e massima visibilità. Attualmente adibito a bar, il locale è in vendita con contratto di affitto in corso scadente aprile 2027. Le ampie metrature e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di attività lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un locale commerciale di successo a Marina di Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.