Locali commerciali in vendita a Ravenna

Rif: GS248 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un locale commerciale categoria A10 situato in zona Alberti, una delle aree più servite e richieste di Ravenna. L’immobile si trova in un contesto ben frequentato e circondato da numerose attività commerciali e professionali, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per studi professionali, poliambulatori, uffici o attività legate ai servizi. CAPITOLATO: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e impianti completamente aggiornati. Caratteristiche principali: - infissi nuovi in alluminio nero con doppio vetro - zanzariere installate in tutti gli ambienti - citofono presente in ogni ambulatorio - pavimenti nuovi in LVT in sovrapposizione - un bagno completamente rifatto e secondo bagno - ⁠ ristrutturato impianto idrico completamente nuovo - porte interne nuove impianto elettrico nuovo acqua presente in ogni laboratorio/ambulatorio - vespaio sottostante riscaldamento tramite nuovi convettori - possibilità di installare il raffrescamento - assenza di gas - acqua calda tramite boiler - caldaia generale condominiale - illuminazione regolabile L’immobile si trova all’interno di un condominio di due piani edificato negli anni ’90. COMPOSIZIONE: La soluzione è attualmente suddivisa in: - quattro ambulatori/laboratori - due bagni - ripostiglio Completano la proprietà: - due ingressi indipendenti - due posti auto di proprietà PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - completamente ristrutturato nel 2023 - zona Alberti, tra le più richieste di Ravenna - ideale per studi medici, professionali o attività di servizi quattro ambienti già predisposti con acqua e citofono - due ingressi indipendenti - due posti auto privati - ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze - immobile pronto all’utilizzo senza necessità di lavori

Rif: AL300 - ZONA Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un capannone situato in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, ideale per attività artigianali, produttive, di laboratorio o per essere riconvertito in base alle proprie esigenze. La posizione garantisce praticità negli spostamenti e un'ottima accessibilità. Trovandosi in zona Alberti siamo vicini a tutte le principali attività e negozi della zona. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 230 mq. Attualmente è adibito a laboratorio per la produzione di dolci, con ambienti ampi e funzionali che si prestano a molteplici utilizzi. Gli spazi consentono una gestione ottimale dell'attività lavorativa e possono essere adattati a diverse destinazioni d'uso. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO Ampia metratura di 230 mq, completamente sviluppata al piano terra. Ottima versatilità, ideale per laboratori, attività artigianali, magazzino o deposito. Pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività o del proprio investimento.

Rif.085LE - Ravenna, Viale Randi n.39, in zona Ospedale/Tribunale, in un elegante complesso di recente costruzione con facciate in mattoncini a vista, proponiamo in vendita ampio Locale direzionale A/10 di 254mq, situato al piano terra, con possibilità di diverse destinazioni d'uso professionali. L'immobile è attualmente utilizzato come scuola di lingue e si presenta in ottime condizioni manutentive. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi, poli formativi, centri medici privati, coworking o altre attività direzionali. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in 10 vani utilizzati come aule didattiche e uffici amministrativi e 2 servizi igienici. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompe di calore. Spese condominiali circa € 1000 annui, comprensive del consumo dell'acqua. Restano esclusi i consumi relativi all'energia elettrica. Completano la proprietà due garage al piano interrato: uno di 16mq e l'altro di 22mq che sono unibili in un unico ampio garage. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi o anche per uso investimento mantenendo in affitto l'attuale attività della scuola di lingua. Classe Energetica: C - 113,12 kwh/m2 anno Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 085LE. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Marina di Ravenna Rif. AN115 Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel cuore di Marina di Ravenna Ravenna (RA), con una superficie di 48 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno. Situato in una posizione strategica su due strade, con vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità, questo locale è ideale per attività come bar, fast food, pub, ristorante o ufficio. L'ampio spazio interno offre molteplici possibilità di arredamento e layout personalizzati. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come parcheggio, farmacia e ufficio postale, rende questo locale ancora più attraente per gli investitori. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico, situato in una zona di forte passaggio, sul viale principale della cittadina di mare più ambita sul litorale ravennate. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita: storico forno con laboratorio attrezzato con la possibilità di trasformazione tutto il fabbricato in unità abitative Vendesi forno con laboratorio e locali accessori – attività avviata Cerchi un'attività pronta all'uso e con clientela fidelizzata? Proponiamo in esclusiva la vendita di un forno artigianale avviato, situato in posizione strategica e di forte passaggio. L'attività vanta anni di esperienza nel settore, ottima reputazione e redditività dimostrabile. Proponiamo in vendita un forno artigianale con laboratorio di panificazione e area vendita, completo di attrezzature e arredamento. • Superficie complessiva: ca. 270 mq • Area vendita con banco vetrina refrigerato • Laboratorio attrezzato con forno e macchinari professionali • Magazzino e locali di servizio • Impianti: elettrico e idrico a norma, impianto di aspirazione e ventilazione certificati • Stato immobile: ottimo, pronto all'uso • Redditività: fatturato dimostrabile, clientela fidelizzata • Posizione: zona residenziale/commerciale di forte passaggio, vicina a scuole e uffici Grazie alla sua posizione e alla qualità dei prodotti offerti, questo forno rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in un'attività già consolidata, con ampi margini di crescita. Ideale per panificatori, pasticcieri o imprenditori che desiderano ampliare la propria attività. L'attività, storicamente presente sul territorio, rappresenta un investimento sicuro e immediatamente operativo.

Ex ristorante, situato nella popolare zona balneare di Lido di Savio al confine con Milano Marittima ed offre un'opportunità unica per chi desidera gestire il proprio locale in una delle località turistiche più amate della riviera romagnola. Attualmente libero al rogito e lo stato di conservazione è ottimo. Il locale si sviluppa su un unico piano terra di 1400 metri quadrati con 513 metri quadrati calpestabili. Con un totale di 10 locali e 6 bagni perfetto per un ristorante ma anche per pub locali serali e supermercato o store di altro genere Le ampie vetrate (6 in totale) garantiscono luminosità all'interno e un'ottima visibilità verso l'esterno. Il locale si trova in una posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo un facile accesso per i clienti e una buona visibilità per il locale. È dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento e alimentato a metano. Dispone anche di una cucina (libera da attrezzature). Il locale dispone di 10 posti auto scoperti con possibilità di acquistarne altri 20, oltre a una cantina e un magazzino per lo stoccaggio di forniture e attrezzature. Con un unico piano totale, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona altamente frequentata e turistica come Lido di Savio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio magazzino con progetto di trasformazione in trilocale residenziale. L’immobile offre spazi versatili e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per uso personale o per investimento immobiliare. L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, sarà oggetto di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trilocale composto da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti saranno studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e aree di interesse. Nel suggestivo contesto di Lido di Classe, rinomata località balneare immersa nella tranquillità della pineta e a breve distanza dal mare, si inserisce questa interessante proposta immobiliare. La zona, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di servizi essenziali, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Ravenna e Cervia. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Rif. 833-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif. AN270 MARINA DI RAVENNA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso Bar, nel cuore di Marina di Ravenna (RA). Con una superficie di 140 mq, questo spazio offre 4 locali e 2 bagni (clientela e staff), ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato flusso di clienti e massima visibilità. Attualmente adibito a bar, il locale è in vendita con contratto di affitto in corso scadente aprile 2027. Le ampie metrature e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di attività lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un locale commerciale di successo a Marina di Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

RAVENNA- RIF. AN1350 Nel cuore del centro storico, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo–terra di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido o di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La palazzina si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le cantine, mentre il primo e il secondo piano sono attualmente locati ad uso ufficio, garantendo da subito una rendita. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse soluzioni, anche in ottica futura. A completare la proprietà ci sono tre posti auto, un vero valore aggiunto considerata la posizione centrale, e una superficie commerciale complessiva di circa 987 mq. Si tratta di una soluzione rara, inserita in un contesto storico di grande fascino, perfetta per investitori o per chi desidera un immobile di rappresentanza nel centro città. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità, restiamo a disposizione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare 0544 471117, riferimento AN1350.

Piena proprietà di porzione di immobile costituita da locali ad uso deposito moto e bici oltre a servizi igienici (wc e docce) al piano terra, nonchè da ampia zona mensa, cucina e locale dispensa al piano primo. L'area scoperta recintata al piano terra costituisce il deposito bici e auto a cielo aperto. Libero

Ampio locale commerciale al piano terreno, un garage al piano interrato, una cantina pure al piano interrato e due posti auto scoperti nella corte al piano terreno. Per maggiori informazioni è possibile contattare il Liquidatore Giudiziale sig.ra Marina Casadei all’indirizzo amministrazione@edilravenna.it ovvero al n. di telefono 0544 278360. Conc. Prev. n. 15/15

Locale commerciale al piano terra in vendita a Ravenna, situato in zona Borgo Nuovo, precisamente in via Bozzi, in posizione strategica caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locato con reddittività consolidata, ideale per chi desidera un’entrata immediata e stabile nel tempo. La buona visibilità, unita alla facilità di accesso e alla presenza di attività nelle vicinanze, contribuisce a rendere il locale particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, si presta perfettamente a garantire continuità di rendimento e prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.

N76 - ALTA VISIBILITÀ + POTENZIALE RENDITA – NEGOZIO 3 VETRINE In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 137 mq con 3 vetrine fronte strada, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. ✔ Forte visibilità commerciale ✔ Contesto attivo con attività già presenti (anche settore estetico) ✔ Parcheggi a breve distanza ✔ Utenze autonome L’immobile è da ristrutturare, elemento che consente: • personalizzazione completa per attività proprie • valorizzazione con incremento di redditività in caso di locazione 💰 Prezzo: €115.000

Rif: FZPP170; In vendita a Sant’Alberto, frazione di Ravenna, immobile commerciale conosciuto come storico ristorante “La Rucola”, attività di ristorazione da anni punto di riferimento per la zona e ben inserita nel contesto locale. L’immobile dispone di ampi spazi interni destinati alla ristorazione, con sala accogliente per i clienti, zona bar, cucina professionale di dimensioni generose, servizi igienici e locali di servizio/magazzino, oltre alla possibilità di utilizzare spazi esterni e alla comodità di parcheggi interni. La posizione è particolarmente interessante, trovandosi a pochi minuti da Ravenna e in un’area caratterizzata da un buon passaggio di residenti e visitatori, anche grazie alla vicinanza con il mare, il Parco del Delta del Po e le Valli di Comacchio, mete molto frequentate da turisti e cicloturisti. La struttura si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività di ristorante oppure a nuovi progetti di ristorazione offrendo un’interessante opportunità per imprenditori del settore o investitori che desiderano valorizzare un immobile già conosciuto sul territorio e con buone potenzialità di sviluppo. Trattativa riservata, maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Rif: FZ169; In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, e vicino ad attività avviate da anni, proponiamo in vendita negozio di 73mq circa libero da subito. Presente aria condizionata. DA VERIFICARE IL POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'SUO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Opportunità rara sulla Riviera Romagnola, struttura alberghiera che si sviluppa su più livelli e dispone di 28 camere, un parcheggio per 10 macchine, spazi comuni funzionali e ben distribuiti, oltre a un ristorante interno con possibilità di licenza anche per clientela esterna, ideale per ampliare il fatturato e favorire la destagionalizzazione. Soluzione perfetta sia per chi desidera gestire direttamente un hotel completo e già pronto per lavorare, sia per investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche esclusive, forte attrattività turistica e interessanti margini di crescita e valorizzazione. Opportunità rara sulla Riviera Romagnola, in una delle località balneari più apprezzate e frequentate, a pochissimi metri dal mare. La posizione strategica e la presenza di una spiaggia privata di proprietà rappresentano un vantaggio competitivo di grande valore: la spiaggia non è soggetta alla normativa Bolkestein, garantendo stabilità, continuità e sicurezza dell’investimento nel tempo. Rif. 262-26 - -

Proponiamo in vendita ottimo chiosco di piadina romagnola, crescioni e pizza fritta, in posizione di grande passaggio, con possibilità di aumento degli incassi. Ampio parcheggio. Completa di macchinari nuovi ed a norma. Cedasi ricetta ed affiancamento assicurato. Richiesta euro 52.000,00

Proponiamo in vendita immobile uso artigianale scopo investimento in Porto Corsini via Molo San Filippo, locato ad euro 5.184,00 all'anno. Posto auto interno ad euro 7.750,00

Proponiamo in vendita, in Porto Corsini via Moro San Filippo, scopo investimento, immobile commerciale locato ad euro 7.524,00 annue, con posto auto interno ad euro 7.750,00.

Proponiamo in vendita immobile allo stato grezzo di mq 220, con canna fumaria installata, in Porto Corsini via Moro Gaetano San Filippo con sei posti auto interni ad euro 46.500,00.

Proponiamo in vendita locale commerciale in Porto Corsini, via Molo Gaetano San Filippo, scopo investimento, attualemente locato con canone annuo 10.200,00, con due posti auto ( euro 15.500,00). Richiesta complessiva euro 180.500,00.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e luoghi d’interesse, proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano. L’immobile si compone di sei spaziosi vani, ideali per ospitare uno studio professionale, uno spazio condiviso o qualsiasi attività che richieda ambienti ampi e versatili. Completano la proprietà due bagni e un ampio terrazzo riservato, perfetto per momenti di pausa o incontri all’aperto. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, l’ufficio si presta anche a essere trasformato in una residenza, con la possibilità di acquisire servizi aggiuntivi al piano terra. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono ampie opportunità di personalizzazione, adattandosi con facilità alle esigenze di chi cerca funzionalità senza rinunciare al fascino del centro storico.

ZONA COCCOLIA, proponiamo ampio capannone di 638 mq di cui: 500 mq di laboratorio artigianale, oltre 70 mq di zona uffici compreso il bagno, la mensa e lo spogliatoio; Corte esterna di 1400 con possibilità edificatoria per una buona parte. La zona uffici è dotata di predisposizione dell'aria condizionata e in grado di ospitare anche più postazioni di lavoro. Il capannone è dotato di 3 portoni molto comodi di altezza e lunghezza pari a 5x5. Altezza capannone da sotto le capriate 8,00 m, Altezza dal carroponte 6,30 m. Venduto con il carroponte già installato. APE IN DEFINIZIONE, RIF. 4446; EURO 600.0000. Classe Energetica: D

Rif: FZ162; Proponiamo in vendita negozio avviato con gran passaggio veicolare e pedonale, comprensivo di attività di gastronomia. Completamente ristrutturato di recente e comprensivo di elementi di arredo. (cucina). Composto da due ampie vetrate ad angolo, che danno grossa visibilità, all'interno 3 vani negozio per esposizione e vendita prodotti, oltre a deposito, bagno e ampia cucina. IDEALE PER CHI VUOLE APRIRE UN RISTORANTINO O INTRAPRENDERE L'ATTIVITA' GIA' PRESENTE ALL'INTERNO. Per info, chiamare in agenzia 0544-35411

SF30, agenzia SCOR, tel. 0544/35411 Scopo investimento, a pochi chilometri da Ravenna, proponiamo in vendita in zona di passaggio locali ad uso Bar, attualmente locati con canone annuo di euro 13.200,00. Superficie 118 mq, con bancone, sala, zona slot e possibilità di utilizzo di ampia area esterna. Richiesta euro 140.000,00 trattabili