Locali commerciali in vendita a Ravenna

Rif: GS248 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un locale commerciale categoria A10 situato in zona Alberti, una delle aree più servite e richieste di Ravenna. L’immobile si trova in un contesto ben frequentato e circondato da numerose attività commerciali e professionali, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per studi professionali, poliambulatori, uffici o attività legate ai servizi. CAPITOLATO: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e impianti completamente aggiornati. Caratteristiche principali: - infissi nuovi in alluminio nero con doppio vetro - zanzariere installate in tutti gli ambienti - citofono presente in ogni ambulatorio - pavimenti nuovi in LVT in sovrapposizione - un bagno completamente rifatto e secondo bagno - ⁠ ristrutturato impianto idrico completamente nuovo - porte interne nuove impianto elettrico nuovo acqua presente in ogni laboratorio/ambulatorio - vespaio sottostante riscaldamento tramite nuovi convettori - possibilità di installare il raffrescamento - assenza di gas - acqua calda tramite boiler - caldaia generale condominiale - illuminazione regolabile L’immobile si trova all’interno di un condominio di due piani edificato negli anni ’90. COMPOSIZIONE: La soluzione è attualmente suddivisa in: - quattro ambulatori/laboratori - due bagni - ripostiglio Completano la proprietà: - due ingressi indipendenti - due posti auto di proprietà PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - completamente ristrutturato nel 2023 - zona Alberti, tra le più richieste di Ravenna - ideale per studi medici, professionali o attività di servizi quattro ambienti già predisposti con acqua e citofono - due ingressi indipendenti - due posti auto privati - ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze - immobile pronto all’utilizzo senza necessità di lavori

Marina di Ravenna Rif. AN115 Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel cuore di Marina di Ravenna Ravenna (RA), con una superficie di 48 mq distribuiti su 2 locali e 1 bagno. Situato in una posizione strategica su due strade, con vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità, questo locale è ideale per attività come bar, fast food, pub, ristorante o ufficio. L'ampio spazio interno offre molteplici possibilità di arredamento e layout personalizzati. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come parcheggio, farmacia e ufficio postale, rende questo locale ancora più attraente per gli investitori. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico, situato in una zona di forte passaggio, sul viale principale della cittadina di mare più ambita sul litorale ravennate. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Spazi ampi, indipendenza e possibilità infinite Proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale/residenziale situato nel centro storico di Ravenna. Un immobile che offre libertà progettuale e ampi volumi, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da adattare alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili. Al piano terra l'immobile si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space ad uso laboratorio/magazzino, facilmente modulabile grazie alla forma regolare e alle generose altezze. Sono presenti locali di servizio e spazi accessori, ideali per attività operative, deposito o supporto logistico. L'accesso è comodo e diretto, con affaccio sull'area esterna che garantisce facilità di manovra e carico/scarico. Il piano soppalcato, collegato internamente, ospita ulteriori locali coperti, utilizzabili come deposito, uffici o spazi polifunzionali, con una distribuzione razionale che consente diverse soluzioni di utilizzo. La presenza di superfici ben illuminate rende gli ambienti versatili e adatti anche a un'eventuale riconversione. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico dimensionato alle esigenze e le superfici presenti. L'immobile si distingue per: • Indipendenza • Ampie metrature • Spazi esterni di pertinenza • Struttura ristrutturata e adatta a molteplici destinazioni d'uso • Ottimo potenziale di trasformazione o riqualificazione Soluzione ideale per artigiani, imprese, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze operative o progettuali.

In vendita: storico forno con laboratorio attrezzato con la possibilità di trasformazione tutto il fabbricato in unità abitative Vendesi forno con laboratorio e locali accessori – attività avviata Cerchi un'attività pronta all'uso e con clientela fidelizzata? Proponiamo in esclusiva la vendita di un forno artigianale avviato, situato in posizione strategica e di forte passaggio. L'attività vanta anni di esperienza nel settore, ottima reputazione e redditività dimostrabile. Proponiamo in vendita un forno artigianale con laboratorio di panificazione e area vendita, completo di attrezzature e arredamento. • Superficie complessiva: ca. 270 mq • Area vendita con banco vetrina refrigerato • Laboratorio attrezzato con forno e macchinari professionali • Magazzino e locali di servizio • Impianti: elettrico e idrico a norma, impianto di aspirazione e ventilazione certificati • Stato immobile: ottimo, pronto all'uso • Redditività: fatturato dimostrabile, clientela fidelizzata • Posizione: zona residenziale/commerciale di forte passaggio, vicina a scuole e uffici Grazie alla sua posizione e alla qualità dei prodotti offerti, questo forno rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in un'attività già consolidata, con ampi margini di crescita. Ideale per panificatori, pasticcieri o imprenditori che desiderano ampliare la propria attività. L'attività, storicamente presente sul territorio, rappresenta un investimento sicuro e immediatamente operativo.

Ex ristorante, situato nella popolare zona balneare di Lido di Savio al confine con Milano Marittima ed offre un'opportunità unica per chi desidera gestire il proprio locale in una delle località turistiche più amate della riviera romagnola. Attualmente libero al rogito e lo stato di conservazione è ottimo. Il locale si sviluppa su un unico piano terra di 1400 metri quadrati con 513 metri quadrati calpestabili. Con un totale di 10 locali e 6 bagni perfetto per un ristorante ma anche per pub locali serali e supermercato o store di altro genere Le ampie vetrate (6 in totale) garantiscono luminosità all'interno e un'ottima visibilità verso l'esterno. Il locale si trova in una posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo un facile accesso per i clienti e una buona visibilità per il locale. È dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento e alimentato a metano. Dispone anche di una cucina (libera da attrezzature). Il locale dispone di 10 posti auto scoperti con possibilità di acquistarne altri 20, oltre a una cantina e un magazzino per lo stoccaggio di forniture e attrezzature. Con un unico piano totale, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona altamente frequentata e turistica come Lido di Savio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio magazzino con progetto di trasformazione in trilocale residenziale. L’immobile offre spazi versatili e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per uso personale o per investimento immobiliare. L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, sarà oggetto di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trilocale composto da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti saranno studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e aree di interesse. Nel suggestivo contesto di Lido di Classe, rinomata località balneare immersa nella tranquillità della pineta e a breve distanza dal mare, si inserisce questa interessante proposta immobiliare. La zona, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di servizi essenziali, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Ravenna e Cervia. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Rif. 833-26 - -

Rif. AN270 MARINA DI RAVENNA Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso Bar, nel cuore di Marina di Ravenna (RA). Con una superficie di 140 mq, questo spazio offre 4 locali e 2 bagni (clientela e staff), ideale per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centralissima garantisce un elevato flusso di clienti e massima visibilità. Attualmente adibito a bar, il locale è in vendita con contratto di affitto in corso scadente aprile 2027. Le ampie metrature e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di attività lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per investire in un locale commerciale di successo a Marina di Ravenna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione strategica a Ravenna, proponiamo in vendita ampio locale ad uso uffici situato al primo piano di edificio direzionale. L’immobile è composto da numerosi uffici indipendenti, ideali per studi professionali, coworking, società di servizi o sede aziendale. La distribuzione interna prevede un corridoio centrale che collega diversi uffici operativi, oltre ad una spaziosa sala riunioni. Sono presenti anche un locale archivio, vari disimpegni e servizi igienici doppi, oltre al vano scala di collegamento. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con altezze interne di circa tre metri che garantiscono una buona luminosità e comfort per l’attività lavorativa. Grazie alla sua configurazione, l’immobile può essere utilizzato sia come sede per un’unica azienda sia come spazio suddivisibile tra più professionisti o studi associati. La posizione in Via Arnaldo Guerrini, a Ravenna, lo rende facilmente raggiungibile e adatto a diverse tipologie di attività direzionali. Rif. 2840-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Ravenna, in una delle vie più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita l’immobile commerciale che ospita lo storico Bar Belli, punto di riferimento per residenti e visitatori. L’immobile viene venduto a reddito, attualmente locato ai gestori dell’attività di bar, offrendo quindi una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel settore immobiliare commerciale. L’immobile, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati. Il locale, di circa 140 mq, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben organizzati e si presenta con uno stile moderno e curato, con un ampio bancone bar centrale e spazi ben distribuiti che valorizzano l’accoglienza e la funzionalità dell’ambiente. Si valuta la possibilità di acquistare separatamente anche l’attività commerciale, permettendo così sia un investimento immobiliare puro sia un’opportunità imprenditoriale completa. Situato in Viale Guerrini, a pochi passi dal centro storico, il locale gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare. Rif. 2838-25 - -

RAVENNA- RIF. AN1350 Nel cuore del centro storico, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo–terra di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido o di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La palazzina si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le cantine, mentre il primo e il secondo piano sono attualmente locati ad uso ufficio, garantendo da subito una rendita. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse soluzioni, anche in ottica futura. A completare la proprietà ci sono tre posti auto, un vero valore aggiunto considerata la posizione centrale, e una superficie commerciale complessiva di circa 987 mq. Si tratta di una soluzione rara, inserita in un contesto storico di grande fascino, perfetta per investitori o per chi desidera un immobile di rappresentanza nel centro città. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità, restiamo a disposizione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare 0544 471117, riferimento AN1350.

Compendio immobiliare costituito in parte da unità immobiliari a destinazione artigianale produttiva ed in parte a destinazione residenziale, specificatamente fabbricati a servizio dell'attività di vendita e stoccaggio di materiali combustibili con annessa corte esclusiva di pertinenza e adiacente fabbricato costituito da n. 2 alloggi con relativi servizi e parti comuni. Le unità ad uso abitativo sono in corso di liberazione

Complesso di immobili situati tra Ravenna, Massa Lombarda e Russi, comprendenti l’ex Cinema Italia di Mezzano, abitazioni, locali artigianali e commerciali, garage e un edificio adibito a centro di salute mentale in Piazza della Magnolia. È inclusa anche un’unità immobiliare in stato di degrado a Pezzolo di Russi. Prezzo base complessivo: € 1.453.500. Vendita senza incanto fissata per il 21/07/2026 alle ore 10:00. Procedura CP 2/2021, G.D. Dott. Andrea Colaruotolo

Piena proprietà di porzione di immobile costituita da locali ad uso deposito moto e bici oltre a servizi igienici (wc e docce) al piano terra, nonchè da ampia zona mensa, cucina e locale dispensa al piano primo. L'area scoperta recintata al piano terra costituisce il deposito bici e auto a cielo aperto. Libero

Quattro cantine (sub 81, 82, 83 e 84) a Ravenna (RA). Zona centrale con parcheggi pubblici. Superficie commerciale di 6,00 mq. Piano interrato servito da rampa carrabile e scale. Vani indipendenti rifiniti. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639184

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione strategica a Ravenna, proponiamo in vendita ampio locale ad uso uffici situato al primo piano di edificio direzionale. Gli uffici sono attualmente locati rendendo l’acquisto particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e redditizio. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale, con più ambienti adibiti a ufficio, salette riunioni e spazi di servizio ben organizzati. La posizione in Via Arnaldo Guerrini, a Ravenna, lo rende facilmente raggiungibile e adatto a diverse tipologie di attività direzionali. Rif. 2839-25 - -

Locale commerciale al piano terra in vendita a Ravenna, situato in zona Borgo Nuovo, precisamente in via Bozzi, in posizione strategica caratterizzata da forte passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locato con reddittività consolidata, ideale per chi desidera un’entrata immediata e stabile nel tempo. La buona visibilità, unita alla facilità di accesso e alla presenza di attività nelle vicinanze, contribuisce a rendere il locale particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, si presta perfettamente a garantire continuità di rendimento e prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.

N76 - ALTA VISIBILITÀ + POTENZIALE RENDITA – NEGOZIO 3 VETRINE In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di 137 mq con 3 vetrine fronte strada, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. ✔ Forte visibilità commerciale ✔ Contesto attivo con attività già presenti (anche settore estetico) ✔ Parcheggi a breve distanza ✔ Utenze autonome L’immobile è da ristrutturare, elemento che consente: • personalizzazione completa per attività proprie • valorizzazione con incremento di redditività in caso di locazione 💰 Prezzo: €115.000

Rif: FZPP170; In vendita a Sant’Alberto, frazione di Ravenna, immobile commerciale conosciuto come storico ristorante “La Rucola”, attività di ristorazione da anni punto di riferimento per la zona e ben inserita nel contesto locale. L’immobile dispone di ampi spazi interni destinati alla ristorazione, con sala accogliente per i clienti, zona bar, cucina professionale di dimensioni generose, servizi igienici e locali di servizio/magazzino, oltre alla possibilità di utilizzare spazi esterni e alla comodità di parcheggi interni. La posizione è particolarmente interessante, trovandosi a pochi minuti da Ravenna e in un’area caratterizzata da un buon passaggio di residenti e visitatori, anche grazie alla vicinanza con il mare, il Parco del Delta del Po e le Valli di Comacchio, mete molto frequentate da turisti e cicloturisti. La struttura si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività di ristorante oppure a nuovi progetti di ristorazione offrendo un’interessante opportunità per imprenditori del settore o investitori che desiderano valorizzare un immobile già conosciuto sul territorio e con buone potenzialità di sviluppo. Trattativa riservata, maggiori informazioni disponibili su richiesta.

Rif: FZ169; In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, e vicino ad attività avviate da anni, proponiamo in vendita negozio di 73mq circa libero da subito. Presente aria condizionata. DA VERIFICARE IL POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'SUO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Opportunità rara sulla Riviera Romagnola, struttura alberghiera che si sviluppa su più livelli e dispone di 28 camere, un parcheggio per 10 macchine, spazi comuni funzionali e ben distribuiti, oltre a un ristorante interno con possibilità di licenza anche per clientela esterna, ideale per ampliare il fatturato e favorire la destagionalizzazione. Soluzione perfetta sia per chi desidera gestire direttamente un hotel completo e già pronto per lavorare, sia per investitori alla ricerca di un immobile con caratteristiche esclusive, forte attrattività turistica e interessanti margini di crescita e valorizzazione. Opportunità rara sulla Riviera Romagnola, in una delle località balneari più apprezzate e frequentate, a pochissimi metri dal mare. La posizione strategica e la presenza di una spiaggia privata di proprietà rappresentano un vantaggio competitivo di grande valore: la spiaggia non è soggetta alla normativa Bolkestein, garantendo stabilità, continuità e sicurezza dell’investimento nel tempo. Rif. 262-26 - -

Proponiamo in vendita ottimo chiosco di piadina romagnola, crescioni e pizza fritta, in posizione di grande passaggio, con possibilità di aumento degli incassi. Ampio parcheggio. Completa di macchinari nuovi ed a norma. Cedasi ricetta ed affiancamento assicurato. Richiesta euro 52.000,00

Proponiamo in vendita immobile uso artigianale scopo investimento in Porto Corsini via Molo San Filippo, locato ad euro 5.184,00 all'anno. Posto auto interno ad euro 7.750,00

Proponiamo in vendita, in Porto Corsini via Moro San Filippo, scopo investimento, immobile commerciale locato ad euro 7.524,00 annue, con posto auto interno ad euro 7.750,00.

Proponiamo in vendita immobile allo stato grezzo di mq 220, con canna fumaria installata, in Porto Corsini via Moro Gaetano San Filippo con sei posti auto interni ad euro 46.500,00.

Proponiamo in vendita locale commerciale in Porto Corsini, via Molo Gaetano San Filippo, scopo investimento, attualemente locato con canone annuo 10.200,00, con due posti auto ( euro 15.500,00). Richiesta complessiva euro 180.500,00.