Locali commerciali in vendita a Ravenna Pag. 3

Rif. 890 Ravenna, Via Dei Magazzini Anteriori: grande ufficio di 163 mq. al primo piano servito da ascensore con quattro locali e due bagni. Ravenna, ufficio di ampia metratura al primo piano composto da quattro ambienti principali separati da pareti in legno multistrato, ideali per attività professionali o commerciali. La disposizione interna prevede quattro uffici distinti con ingresso indipendente, due bagni con relativi antibagni e un locale spogliatoio. L'immobile è dotato di accesso diretto al vano scale comune, garantendo facilità di ingresso e sicurezza. È perfetto per studi professionali, co-working, agenzie o piccole imprese che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Gli uffici sono ampi e luminosi grazie alle molteplici finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ufficio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Classe energetica “G” EPgl,nren=383,26 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Vendita a Lido Adriano (Ravenna) vicino al mare e tutti i servizi e le principali via di comunicazione, di una storica struttura colonica, ad oggi ad uso commerciale e con possibilità di creazione di un agriturismo, azienda agricola o struttura alberghiera. L'immobile vanta di una superficie utile interna di 821 mq e posta in un lotto di 4396 mq con possibilità di ampliamento, ideale per creare qualsiasi attività. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

RAVENNA | CENTRO Negozio | 3 Locali | 71 Mq comm.li IMMOBILE: Negozio - 2 Sale per trattamenti - Spogliatoio - Antibagno - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato internamente nel 2019 NOTE: In posizione strategica nel centro di Ravenna, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale già locato con contratto 6+6 rinnovabile. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, dispone di 4 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze. Attualmente locato a 750/mese, con rendita annua di 9.000,00 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione centrale e consolidata. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CENTRO Negozio | 3 Locali | 71 Mq comm.li IMMOBILE: Negozio - 2 Sale per trattamenti - Spogliatoio - Antibagno - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato internamente nel 2019 NOTE: In posizione strategica nel centro di Ravenna, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale già locato con contratto 6+6 rinnovabile. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, dispone di 4 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze. Attualmente locato a 750/mese, con rendita annua di 9.000,00 Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione centrale e consolidata. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva negozio luminoso con ampie vetrine in Via T. Gulli sotto un bel porticato. Il negozio é composto da vano unico , retro e bagno. Spese condominiali irrisorie comprendenti il consumo dell'acqua. Possibilità anche di locazione.

L'immobile si raggiunge tramite una comoda porta blindata che immette direttamente in un ingresso/disimpegno luminoso. Da qui si accede a due uffici distinti, entrambi molto luminosi e ideali per ospitare una scrivania di lavoro e accogliere clienti in tutta comodità. L'unità dispone inoltre di un primo bagno, di un secondo servizio igienico e di un ampio ufficio open space con doppio accesso. Quest'ultimo ambiente, grazie alla doppia entrata, può essere facilmente suddiviso in due uffici separati, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Completano la soluzione due posti auto al piano seminterrato, acquistabili separatamente e non inclusi nel prezzo. L'immobile è ideale per professionisti, studi associati, piccole società o chi desidera uno spazio lavorativo versatile e ben posizionato, in una zona servita e strategica del quartiere.

NEGOZIO COMMERCIALE – RAVENNA – ZONA PORTO/MARE A Ravenna, in zona strategica all’interno di centro direzionale-commerciale, a 150 m dal porto e 250 m dal mare, proponiamo negozio commerciale oltre 100 mq, ideale per bar o ristorante. Immobile unico per ampie vetrate su tutta la lunghezza, che garantiscono massima luminosità e vista su piazza e porto. Presente cortile esclusivo per tavoli e sedute all’aperto. Posto auto di proprietà incluso. Ottima opportunità anche a investimento, con redditività stimata fino al 13% annuo. Libero da subito Prezzo: € 99.000,00

- COCCOLIA - A breve distanza sia da Forlì, sia da Ravenna, proponiamo questo capannone di 660 mq degli anni Duemila. Esso è indipendente su quattro lati, con corte privata di 1.400mq, in parte destinata anche come spiazzo per la manovra camion: inoltre vi è una ulteriore possibilità edificatoria, utile per un eventuale ampliamento del complesso (es. costruzione di tettoia). Esso è accatastato come C3: internamente è suddiviso in 500 mq di laboratorio artigianale con impianto di riscaldamento; è dotato di tre portoni di 5mtx5mt e con altezza sotto le capriate di 8mt, che permettono l'ingresso di mezzi pesanti. Nel capannone è istallato anche un carroponte, con altezza di 6,30mt. Nella soluzione vi sono oltre 70 mq di zona uffici e servizi, dotati di predisposizione dell'aria condizionata; è inoltre da sottolineare la presenza, oltre al bagno, di mensa e spogliatoio. La soluzione è pronta all'uso, con sgombero locale entro 6 mesi. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

Riferimento n. R318 – CEDESI ATTIVITA’ DI ABBIGLIAMENTO GIOVANI – UNICA NEL SUO GENERE! Il luogo dell’azienda è a Mezzano (RA) nella piazza nuova centrale di fronte al supermercato e tratta la vendita al dettaglio di abbigliamento per giovani nella fascia di età 0-16 anni e viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura. Attualmente si è creato un bacino di clientela consolidato ed in costante aumento. I locali sono oggetto di un contratto di locazione, ben tenuti e composti da 2 vani (esposizione+deposito sul retro) e bagno con accesso a portatori di disabilità. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi. Le spese della locazione sono basse così come quelle condominiali e di riscaldamento e raffrescamento grazie all’ottima prestazione energetica! Il prezzo di cessione comprende l’avvio dell’attività, il materiale e fornitura a stoccaggio, cassa elettronica, bancone, spogliatoi già allestiti e stand. Sei hai deciso di intraprendere un’attività autonoma e ricca di soddisfazioni chiamaci subito per fissare un appuntamento. Prezzo shock.

RAVENNA, zona CENTRO. Proponiamo in VENDITA un locale commerciale ad uso negozio - categoria catastale C/1 (eventuale possibilità di cambio destinazione, qualora richiesto dall'attività). Locale situato al piano terra, quindi comodo anche per chi necessita di accesso privo di barriere architettoniche. L'unità è composta da un ampio ambiente open-space - con elegante pavimentazione in marmo - anti bagno/ripostiglio e bagno finestrato. Impianti già a norma. L'immobile si affaccia su una via vivace e ben frequentata, con costante passaggio di veicoli, pedoni e ciclisti, a pochi minuti dal centro storico ed ai principali servizi della zona. Nel cuore del distretto culturale di Ravenna, a pochi metri dal MAR, dai Giardini Pubblici, dal Conservatorio di Musica e dalla Basilica si Sant'Apollinare Nuovo, patrimonio UNESCO. - una posizione quindi esclusiva che fonde storia, arte e musica, cornice ideale per attività che desiderano distinguersi in un contesto di eccellenza. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, zona MATTEI. Al piano terra di un piccolo contesto commerciale-residenziale, proponiamo in esclusiva un locale di circa 260 mq ad oggi ad uso ufficio. L'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, per cui è già pronto per essere utilizzato e personalizzato per ogni tipo di attività. Molto importante la presenza di impianti autonomi e soprattutto di n. 3 ingressi diversi per accedervi al suo interno; questo permette anche la possibilità, laddove ce ne fosse la necessità, di dividere la proprietà in più di una unità e poter quindi ricreare potenzialmente diverse situazioni 'indipendenti' l'una dall'altra, questo sia per uso personale o anche se si volesse pensare ad un affitto a terzi. La soluzione è ad oggi composta da un ingresso/reception con una sala sul retro, due uffici di discrete metrature, un locale ripostiglio, un locale archivio, due ampie sale riunioni/uffici di rappresentanza (o eventualmente per essere divisi in ulteriori altri locali) e 2 bagni. Ogni bagno è dotato di antibagno. Le vetrine sono 5, e l'esposizione della proprietà è su 3 lati. L'immobile è dotato anche di n. 2 posti auto presenti al piano superiore (terrazza) del condominio, ma ci troviamo comunque in un contesto dove anche all'esterno è molto facile trovare parcheggio. Ottimo investimento per chi ha necessità di spazi ampi, o anche solo una parte da utilizzare e l'altra da mettere a reddito. Ci troviamo in zona residenziale, ma con forte passaggio essendo proprio sulla Via Mattei, e vista anche la presenza di diverse attività commerciali come Banca, Bar, Farmacia, la rende ancora più interessante ed attrattiva. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona tranquilla, situato a poche centinaia di metri dal mare a Ravenna(RA), località Punta Marina, in Via delle Ondine n°11, proponiamo in vendita un hotel di 32 camere, 18 delle quali con balcone, costituito da 4 piani fuori terra oltre ed un piano sottostrada. Nel piano sottostrada è presente una cantina; il piano terra si trovano la reception, i servizi con le aree lavanderia, dispensa e dei servizi igienici, una ampia sala da pranzo, un ristorante con un’ampia cucina ed duna zona benessere con sauna, zona relax e sala attrezzi. Le camere sono disposte tra primo, secondo e terzo piano. Ottimo investimento per chi desidera investire nel settore turistico delle riviera romagnola. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 raggiungibile in circa 15 minuti di auto e la citta di Ravenna a 9 km di distanza Superficie commerciale: 1284,00 mq Anno di ristrutturazione: 2009

Quimmo propone in vendita in provincia di Ravenna attività di vendita all'ingrosso particolarmente specializzata nella vendita di cuscinetti, oltre ad altri articoli come cinghie e pignoni, con annesso capannone di circa 500 mq in buono stato d'uso. Attività presente da 43 anni, ottimo parco clientela fidelizzata, bilanci in attivo con redditività media del 15% implementabile. Comprensivo nella vendita il capannone in cui viene svolta l'attività, a cui si accede tramite strada privata, ampio parcheggio privato ad uso della clientela, ingresso sia pedonale che per i mezzi pesanti per carico/scarico merci, immobile a pianta regolare ben fruibile con vano ad uso ufficio e servizi oltre a soppalco per complessivi 500 mq, altezza da terra sottotrave 6,20 metri. Nella vendita sono inclusi anche arredi, scaffalature e attrezzature presenti in loco, il magazzino invece è a parte e sarà quantificato previo idoneo inventario. Soluzione molto interessante per aziende del settore, altre rivendite all'ingrosso o per investimento. Classe energetica D - Indice di prestazione energetica 218,06 kWh/mq anno.

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. A Ravenna, in quartiere densamente popolato, si propone in vendita importante attività di tabacchi e generi di monopolio. Attività svolta in complesso commerciale/direzionale, a fianco di un supermercato, di un bar, di una farmacia e di ambulatori medici e pertanto con incessante passaggio per tutta la giornata. L'attività viene svolta in un immobile molto grande, di 90 mq circa, recentemente rinnovato, con potenziale aumento dei servizi offerti attualmente offerti. Il canone di locazione mensile pagato attualmente è estremamente conveniente. L'attività viene gestita attualmente dal titolare e da 3 dipendenti, è in possesso di tutte le licenze possibili (tabacco, lotto, enalotto, ecc), presenti inoltre le slot machine ottimo anche il giro dei complementari. Proposta di grande interesse, elevati utili di impresa potenzialmente incrementabili, adatta anche a una conduzione famigliare. Maggiori informazioni in studio previa sottoscrizione di apposito NDA.

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Marina di Ravenna - in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio. La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc... Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo. L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività. L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria). L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente. Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Maggiori informazioni in studio.

RAVENNA CITTA'. NEGOZIO RUSTICO/CASALE - Fabbricato residenziale e commerciale con lotto di terreno collocato a circa 3,5 km dal centro storico della città di Ravenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano acquistare un rustico/casale nel comune di Ravenna con la possibilità di trasformare la struttura un una residenza di prestigio residenziale e/o commerciale. L'immobile è così composto: CASA COLONICA di circa 340mq adibito a commerciale e residenziale, risalente circa alla fine dell'ottocento con piano terra con un meraviglioso ampio spazio anticamente adibito a stalla e altri 3vani adibiti uso uffici con servizi igienici e un porticato esposto a sud, al piano primo altri 5 vani con caratteristiche travi a vista in legno, l'immobile necessita di parziale ristrutturazione; CAPANNONE di circa 60mq, diviso in due sezioni con due ingressi indipendenti con caratterisitico tetto a travi vista legno; LOTTO DI TERRENO di circa 2812mq ad uso residenziale e commerciale con indice di fabbricabilità di circa 600mq di cui 200mq sono ancora utilizzabili per costruire un ulteriore fabbricato. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001704)

RAVENNA CITTA'. CAPANNONE NEGOZIO RUSTICO/CASALE - Fabbricato residenziale e commerciale con lotto di terreno collocato a circa 3,5 km dal centro storico della città di Ravenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano acquistare un rustico/casale nel comune di Ravenna con la possibilità di trasformare la struttura un una residenza di prestigio residenziale e/o commerciale. L'immobile è così composto: CASA COLONICA di circa 340mq adibito a commerciale e residenziale, risalente circa alla fine dell'ottocento con piano terra con un meraviglioso ampio spazio anticamente adibito a stalla e altri 3vani adibiti uso uffici con servizi igienici e un porticato esposto a sud, al piano primo altri 5 vani con caratteristiche travi a vista in legno, l'immobile necessita di parziale ristrutturazione; CAPANNONE di circa 60mq, diviso in due sezioni con due ingressi indipendenti con caratterisitico tetto a travi vista legno; LOTTO DI TERRENO di circa 2812mq ad uso residenziale e commerciale con indice di fabbricabilità di circa 600mq di cui 200mq sono ancora utilizzabili per costruire un ulteriore fabbricato. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001704)

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nel cuore del centro direzionale di Ravenna, a breve distanza dalla via Faentina e dal centro storico, offrendo una posizione strategica e di facile accesso.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione: Via Cavina, zona ovest del Comune di Ravenna.
- Distanze: A soli 100 metri dalla via Faentina, 800 metri dal centro storico.
- Struttura: Centro direzionale composto da una piastra di due piani con attività commerciali e servizi, e una torre di otto piani dedicata principalmente agli uffici.

Unità Immobiliari Disponibili:

1. Locale Negozio (C/1):
- Superficie: Circa 116 mq
- Posizione: Piano terra

2. Locale Deposito (C/2):
- Superficie: Circa 39 mq

3. Locale Deposito (C/2):
-Superficie: Circa 115 mq

4. Ufficio (A/10):
- Superficie: Circa 155 mq
- Posizione: Piano secondo

5. Uffici (Sub 38-39-40-41-42):
Superficie: Circa 680 mq ciascuno
Posizione: Piani terzo, quarto, quinto, sesto, settimo

Struttura Direzionale:
- Uffici principali situati nella torre di otto piani.
- Accesso facilitato tramite due blocchi scala e ascensori condominiali.

Questo complesso immobiliare offre un ambiente professionale e funzionale, ideale per attività direzionali, commerciali e deposito. La sua posizione strategica e le ampie dimensioni delle unità immobiliari lo rendono una scelta ideale per soddisfare le esigenze delle imprese in cerca di spazi versatili e ben collegati.

Per informazioni dettagliate, visite guidate o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e supportarvi nella scelta del miglior spazio per le vostre attività.

Contattateci ora per ulteriori dettagli e visite!

RAVENNA, zona TEODORICO. In zona residenziale a meno di un chilometro dal parco Teodorico, proponiamo in vendita un capannone commerciale, ad oggi ad uso di autorimessa, con annessi locali ad uso uffici, dalle ampie metrature interne ed esterne, con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo. La soluzione con ingresso indipendente è divisa in tre corpi, comunque comunicanti tra loro: - al piano terra uno spazioso capannone di circa 500 mq oltre allo spazio esterno/piazzale che si estende su tutti e 4 i lati del lotto; - da qui la scala da accesso al piano rialzato dove si trovano gli uffici, per una metratura di circa 135 mq. La porta di ingresso affaccia in un corridoio che accompagna alle prime due stanze da un lato e proseguendo altre tre stanze adibite ad ufficio. I bagni a servizio sono due, entrambi finestrati. - troviamo inoltre al piano sottostrada un ulteriore spazio adibito a ripostiglio di circa 120 mq. La struttura si presta per essere utilizzata in diverse destinazioni d'uso, interessante anche per essere utilizzata come unità abitativa visti i suoi generosi spazi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Ravenna, in zona Bassette, vendiamo capannone indipendente di 570 mq con carroponte, ufficio con 2 bagni di cui 1 per l'ufficio e separato 1 bagno con doccia e spogliatoio, inoltre cortile recintato perimetrale di totali 800 mq. L'immobile in ottime condizioni, con pavimentazione e imbiancatura recenti, libero da subito. Richiesta 380.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

RAVENNA, zona CENTRO STORICO: nella centralissima Piazza Baracca, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso locale commerciale di totali 289 mq disposto su due liveli, piano terra e piano sottostrada. L'edificio è così composto: ingresso indipendente su piazza Baracca con pedana per acesso disabili, grande locale che un tempo ospitava la cassa, il bancomat e la porta a tornello di sicurezza. Sono ancora presenti gli arredi in legno come le armadiature ed il bancone. Dal locale principale di apre il lungo corridoio sul quale si affacciano 4 uffici tutti finestrati e luminosi e due bagni cechi, uno dei quali adatto ai portatori di handicap. Sempre dal corridoio si accede alla scala che porta al piano sottostrada dove si trova il caveau della banca. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO - RAVENNA A pochi passi da Porta Sisi nel centro di Ravenna, proponiamo in vendita un negozio storico che grazie alla posizione centralissima garantisce alta visibilità all’attività commerciale. Questo negozio, arredato in stile moderno, offre spazi facilmente fruibili per l’esposizione trattandosi di un unico ambiente. Troviamo anche in questo caso un arredamento di valore composto da scaffali e mobili in vero legno, punti luce di design a soffitto che impreziosiscono ulteriormente la parte dedicata alla ricezione della clientela. Vi è inoltre un retrobottega con scaffalatura oltre ad un locale servizi, che offre un piccolo spazio per il magazzino. Adatto ad uno studio di professionisti o a delle attività di vendita al dettaglio, questo negozio è la soluzione migliore per chi cerca un ambiente elegante e funzionale per la propria attività, che rispecchia la qualità e la cura che il centro di Ravenna merita. Da verificare la fattibilità del cambio d'uso per un eventuale uso residenziale. Chiama LORENZO per prenotare una visita senza impegno sul posto e per una consulenza dedicata. Contatti: - LORENZO - 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it - ROMAGNACASE RAVENNA2 - Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

In posizione strategica a Ravenna, Romagna Case propone in vendita o locazione ( € 950+iva) un interessante locale commerciale, ideale per diverse tipologie di attività o studi professionali. Lo spazio si apre presentando un' ampia e accogliente reception, seguita da un corridoio che porta ad un ambiente adibito a ufficio, grazie alla presenza di due grandi scrivanie. L'immobile si contraddistingue per la sua grande versatilità degli spazi e per la possibilità di essere facilmente organizzato in due uffici distinti all'interno dello stesso ambiente: soluzione perfetta per professionisti, attività condivise o coworking. Grazie alla sua configurazione e alle dotazioni presenti, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale, predisposto e adattabile alle esigenze lavorative personali. Si parla di un' ottima opportunità sia come investimento che come utilizzo personale. CONTATTAMI E VIENI A SCOPRIRE IL POTENZIALE DAL VIVO: VALERIA +39 389 889 9236

RomagnaCase propone un capannone industriale indipendente inserito in un lotto complessivo di 4000 mq. La localizzazione unisce la tranquillità operativa alla funzionalità logistica, trovandosi a circa 11 chilometri dall'innesto della SS16 Adriatica e della E45, e a meno di 18 chilometri dal casello autostradale, garantendo un ottimo collegamento per i mezzi pesanti. La struttura si sviluppa su una superficie coperta attuale di 1800 mq ma vanta una potenzialità unica grazie a ben 2500 mq di superficie edificabile complessiva all'interno del lotto che permettono importanti futuri ampliamenti. L'area produttiva principale presenta un'altezza sotto trave di 7 metri e l'accesso è garantito da tre grandi portoni industriali alti 5 metri, ideali per operazioni di carico e scarico agevoli. Internamente lo spazio è parzialmente compartimentato da pareti divisorie che organizzano la superficie in tre settori uguali, facilmente rimodulabili in base alle esigenze specifiche della tua attività. Il vero valore aggiunto per le aziende è la presenza, inclusa nella proprietà, di ben quattro carroponti operativi che ottimizzano la movimentazione delle merci pesanti all'interno della struttura. L'immobile è circondato su tutti i lati da un'area scoperta privata e recintata, che garantisce un'ottima indipendenza e facilità di gestione degli spazi esterni. Un lato dell'edificio dispone di una funzionale tettoia coperta, ideale per lo stoccaggio protetto di materiali o come zona di carico e scarico riparata. La zona direzionale e i servizi per il personale sono disposti su due livelli perfettamente organizzati. Al piano terra accoglie una zona reception con sala d’attesa, tre uffici luminosi e due bagni finestrati. Al primo piano si sviluppa l'area per i dipendenti dotata di un ampio spogliatoio, un terzo bagno finestrato, un locale spazioso attualmente adibito a mensa e un comodo ripostiglio per l'archivio o lo stoccaggio di materiali. L'immobile si presenta in condizioni ottime sul fronte della manutenzione straordinaria e dell'efficientamento energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 e gode di una garanzia decennale fino al 2034, mentre la caldaia che alimenta l'impianto a radiatori ha solo 5 anni di vita. Il comfort termico è integrato da pompe di calore e split per il condizionamento già presenti nella zona uffici. Un altro vantaggio significativo è la presenza di una cabina elettrica di proprietà a media tensione con una potenza di 500 kW, un plus che azzera i tempi e i costi di un eventuale allacciamento industriale potenziato. La sicurezza del complesso è affidata a un impianto antifurto perimetrale e a un sistema di protezione e rilevazione fulmini di ultima generazione. Gli immobili industriali strategici e così completi si riconoscono subito ma sono rari sul mercato. Contattami per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare questa soluzione per la tua azienda, sono Emma al numero 3298749028.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Negozio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Locali - Bagno Piano Interrato: Deposito - Spogliatoio personale NOTE: Negozio situato al piano terra di una palazzina in posizione centrale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è dotata di canna fumaria e montacarichi. Completa la proprietà un deposito interrato collegato al negozio di circa 40 metri. Il locale si presta perfettamente per l'apertura di attività artigianali e gastronomiche. Disponibile da subito. INFO: Roberto Marcolini | 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.