Locali commerciali in vendita a Fornace - San Michele - Villanova - Ragone, Ravenna

Proponiamo in vendita ottimo chiosco di piadina romagnola, crescioni e pizza fritta, in posizione di grande passaggio, con possibilità di aumento degli incassi. Ampio parcheggio. Completa di macchinari nuovi ed a norma. Cedasi ricetta ed affiancamento assicurato. Richiesta euro 52.000,00

ZONA COCCOLIA, proponiamo ampio capannone di 638 mq di cui: 500 mq di laboratorio artigianale, oltre 70 mq di zona uffici compreso il bagno, la mensa e lo spogliatoio; Corte esterna di 1400 con possibilità edificatoria per una buona parte. La zona uffici è dotata di predisposizione dell'aria condizionata e in grado di ospitare anche più postazioni di lavoro. Il capannone è dotato di 3 portoni molto comodi di altezza e lunghezza pari a 5x5. Altezza capannone da sotto le capriate 8,00 m, Altezza dal carroponte 6,30 m. Venduto con il carroponte già installato. APE IN DEFINIZIONE, RIF. 4446; EURO 600.0000. Classe Energetica: D

Rif. 131SC - RAVENNA - Fornace Zarattini - Vicino al raccordo autostradale e al CUBE Hotel, si vende capannone (attualmente locato ) composto da supercie di circa 260 su due livelli per uffici e vendita, i restanti 340 mq ca su un unico livello sono destinati a magazzino e lab. artigianale, h 7,00 mt. € 580.000,00 + iva

Opportunità Unica a Fornace Zarattini: Visibilità Strategica e Zero Spese Condominiali Cerchi il luogo perfetto per dare massima visibilità al tuo brand o far crescere la tua attività? In Via Faentina 230/232, nel cuore pulsante di Fornace Zarattini a Ravenna, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle potenzialità straordinarie. Punti di Forza del Locale: Massima Visibilità: Due ampie e luminose vetrine affacciate direttamente su una delle arterie più dinamiche e trafficate della città, caratterizzata da un passaggio continuo di auto e pedoni. Spazi Generosi e Rimodernabili: 88 mq attualmente organizzati con due ampie postazioni di lavoro, con la possibilità immediata di ricavare una terza scrivania ottimizzando il layout interno. Servizi Tecnici: Bagno finestrato riservato al personale. Zero Spese Condominiali: Gestione indipendente e senza costi di gestione aggiuntivi. Pronto all'Uso: Il locale si presenta già operativo per iniziare subito a lavorare senza perdite di tempo. Il Re dei Vantaggi: Parcheggi Privati La vera gemma dell'immobile: l'unità dispone di ben 5 posti auto ad uso esclusivo, un valore aggiunto inestimabile per garantire massima comodità a clienti, collaboratori e dipendenti. Espansione e Potenziale Extra Affiancato al locale principale si trova un secondo ufficio attiguo, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano collegati da scala interna), con concreta possibilità di cambio d'uso. Soluzione ideale per chi desidera ampliare la propria attività, creare uno showroom, un archivio privato o sviluppare un progetto polifunzionale nello stesso plesso. Non lasciarti sfuggire un'opportunità di questa caratura per il tuo business. Contattaci per organizzare una visita sul posto o richiedere maggiori informazioni sul prezzo e sui dettagli operativi! CELLULARE: +39 3279584631 EMAIL: f.foschi@romagnacase.it

- COCCOLIA - A breve distanza sia da Forlì, sia da Ravenna, proponiamo questo capannone di 660 mq degli anni Duemila. Esso è indipendente su quattro lati, con corte privata di 1.400mq, in parte destinata anche come spiazzo per la manovra camion: inoltre vi è una ulteriore possibilità edificatoria, utile per un eventuale ampliamento del complesso (es. costruzione di tettoia). Esso è accatastato come C3: internamente è suddiviso in 500 mq di laboratorio artigianale con impianto di riscaldamento; è dotato di tre portoni di 5mtx5mt e con altezza sotto carroponte di 8mt, che permettono l'ingresso di mezzi pesanti. Nel capannone è istallato anche un carroponte, con altezza di 6,30mt. Nella soluzione vi sono oltre 70 mq di zona uffici e servizi, dotati di predisposizione dell'aria condizionata; è inoltre da sottolineare la presenza, oltre al bagno, di mensa e spogliatoio. La soluzione è pronta all'uso, con sgombero locale entro 6 mesi. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

RomagnaCase propone un capannone industriale indipendente inserito in un lotto complessivo di 4000 mq. La localizzazione unisce la tranquillità operativa alla funzionalità logistica, trovandosi a circa 11 chilometri dall'innesto della SS16 Adriatica e della E45, e a meno di 18 chilometri dal casello autostradale, garantendo un ottimo collegamento per i mezzi pesanti. La struttura si sviluppa su una superficie coperta attuale di 1800 mq ma vanta una potenzialità unica grazie a ben 2500 mq di superficie edificabile complessiva all'interno del lotto che permettono importanti futuri ampliamenti. L'area produttiva principale presenta un'altezza sotto trave di 7 metri e l'accesso è garantito da tre grandi portoni industriali alti 5 metri, ideali per operazioni di carico e scarico agevoli. Internamente lo spazio è parzialmente compartimentato da pareti divisorie che organizzano la superficie in tre settori uguali, facilmente rimodulabili in base alle esigenze specifiche della tua attività. Il vero valore aggiunto per le aziende è la presenza, inclusa nella proprietà, di ben quattro carroponti operativi che ottimizzano la movimentazione delle merci pesanti all'interno della struttura. L'immobile è circondato su tutti i lati da un'area scoperta privata e recintata, che garantisce un'ottima indipendenza e facilità di gestione degli spazi esterni. Un lato dell'edificio dispone di una funzionale tettoia coperta, ideale per lo stoccaggio protetto di materiali o come zona di carico e scarico riparata. La zona direzionale e i servizi per il personale sono disposti su due livelli perfettamente organizzati. Al piano terra accoglie una zona reception con sala d’attesa, tre uffici luminosi e due bagni finestrati. Al primo piano si sviluppa l'area per i dipendenti dotata di un ampio spogliatoio, un terzo bagno finestrato, un locale spazioso attualmente adibito a mensa e un comodo ripostiglio per l'archivio o lo stoccaggio di materiali. L'immobile si presenta in condizioni ottime sul fronte della manutenzione straordinaria e dell'efficientamento energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 e gode di una garanzia decennale fino al 2034, mentre la caldaia che alimenta l'impianto a radiatori ha solo 5 anni di vita. Il comfort termico è integrato da pompe di calore e split per il condizionamento già presenti nella zona uffici. Un altro vantaggio significativo è la presenza di una cabina elettrica di proprietà a media tensione con una potenza di 500 kW, un plus che azzera i tempi e i costi di un eventuale allacciamento industriale potenziato. La sicurezza del complesso è affidata a un impianto antifurto perimetrale e a un sistema di protezione e rilevazione fulmini di ultima generazione. Gli immobili industriali strategici e così completi si riconoscono subito ma sono rari sul mercato. Contattami per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare questa soluzione per la tua azienda, sono Emma al numero 3298749028.

- RAVENNA - In zona artigianale nel comune di Ravenna, ben accessibile da mezzi pesanti e con ampia disponibilità di manovra, è disponibile questo un capannone di 2.000mq con pavimentazione in cemento industriale. Esso è diviso in tre comparti, tra loro collegati, ed è stato costruito negli anni Novanta: è stata eseguita una ristrutturazione straordinaria del tetto nel 2024, con certificazione valida per altri 9 anni. Inoltre è possibile ampliare di 400mt il capannone, non avendo sfruttato tutta l'edificabilità del lotto. L'altezza di 7mq permette ai mezzi pesanti di entrare all'interno per lo scarico merci; inoltre sono presenti tre carro ponte con una campata di 10mt; all'esterno vi è una corte privata, adatta al passaggio e al parcheggio dei mezzi aziendali. Il complesso include anche una pratica sala mensa e un ufficio, adatta per le medio-grandi aziende; è da precisare che è installato anche il riscaldamento. Inoltre la proprietà include una centrale termica da 500kw, in corpo esterno distaccato. E' da sottolineare che il prezzo può includere il rilevamento dell'attività di fusione alluminino ora presente, con incasso documentabile. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

Fornace Zarattini - In zona commerciale/artigianale comodamente servita ed ottimamente collegata con autostrada, proponiamo locale ad uso artigianale in complesso di recente costruzione. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, è sito al primo piano servito da ascensore. Al suo interno si presenta con un primo livello di circa 150 mq avente altezza max di 7 metri, con predisposizione bagno e possibilità di impiantistica personalizzata. E' collegato a soppalco di circa 40 mq regolarmente accatastato che si presta per poter diventare zona uffici o altra destinazione. Personalizzazione degli spazi. Posti auto. Possibilità di accorpare a questo immobile altro immobile sito al piano terra di circa 400 mq.

10 km da Ravenna vendesi capannone artigianale/industriale, libero subito di 370 mq con ufficio e 1600 mq di piazzale. RIF R-6 richiesta euro 220.000

vendesi capannone per investimento a Fornace Zarattini di 1000 mq di recente costruzione con mq 2.000 di piazzale per uso artigianale/industriale. RIF R-2 richiesta euro 800.000

Fornace Zarattini vendesi capannone per investimento di 940 mq divisi in tre locali, su un lotto di mq 1800. Attualmente locato al 7,5 % del prezzo richiesto. Rif R-7 euro 800.000

Ravenna, Via Paolo Frisi, capannone di circa mq. 282 collocato in zona artigianale facilmente raggiungibile. Ravenna, capannone attualmente adibito a magazzino edile così composto: deposito di circa 228 mq. con ampie finestre posizionate in alto che favoriscono l’illuminazione naturale, ufficio amministrativo, zona spogliatoio/wc riservata al personale ed ulteriore anti-bagno e wc di servizio. Il capannone offre al primo piano un ampio soppalco calpestabile ad uso magazzino di circa 53 mq. Il capannone gode di una corte sul lato e sul retro dello stabile. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

Ravenna (Fornace Zarattini), vendesi capannoni artigianali affittati ad un ottimo canone di locazione. OCCASIONE per chi cerca di investire sugli immobili a reddito. I capannoni sono costruiti in una zona NON colpita dall'alluvione del 2023. Si tratta di tre capannoni di supeficie complessiva superiore a 900 mq., che sono costruiti su di un lotto di circa 1.800 mq. Sono stati costruiti nel 1993, dispongono di impianti a norma e non necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. Rendita attuale del 7,5%, con possibilità di incremento. Il venditore è una persona fisica, quindi si applica l'imposta di registro. Possibilità di acquisto anche del singolo capannone.