Ufficio in Vendita, Viale Randi 39, Ravenna

Descrizione

Rif.085LE - Ravenna, Viale Randi n.39, in zona Ospedale/Tribunale, in un elegante complesso di recente costruzione con facciate in mattoncini a vista, proponiamo in vendita ampio Locale direzionale A/10 di 254mq, situato al piano terra, con possibilità di diverse destinazioni d'uso professionali.

L'immobile è attualmente utilizzato come scuola di lingue e si presenta in ottime condizioni manutentive. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi, poli formativi, centri medici privati, coworking o altre attività direzionali.

Gli ambienti sono attualmente suddivisi in 10 vani utilizzati come aule didattiche e uffici amministrativi e 2 servizi igienici. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompe di calore.

Spese condominiali circa € 1000 annui, comprensive del consumo dell'acqua.
Restano esclusi i consumi relativi all'energia elettrica.

Completano la proprietà due garage al piano interrato, acquistabili anche separatamente:
# Garage di 16 mq: € 20.000
# Garage di 22 mq: € 30.000

Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi o anche per uso investimento mantenendo in affitto l'attuale attività della scuola di lingua.

Classe Energetica: C - 113,12 kwh/m2 anno

Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 085LE. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.
I nostri agenti sono a tua completa disposizione.