Uffici in vendita a Ravenna

Rif: GS248 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un locale commerciale categoria A10 situato in zona Alberti, una delle aree più servite e richieste di Ravenna. L’immobile si trova in un contesto ben frequentato e circondato da numerose attività commerciali e professionali, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica lo rende ideale per studi professionali, poliambulatori, uffici o attività legate ai servizi. CAPITOLATO: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e impianti completamente aggiornati. Caratteristiche principali: - infissi nuovi in alluminio nero con doppio vetro - zanzariere installate in tutti gli ambienti - citofono presente in ogni ambulatorio - pavimenti nuovi in LVT in sovrapposizione - un bagno completamente rifatto e secondo bagno - ⁠ ristrutturato impianto idrico completamente nuovo - porte interne nuove impianto elettrico nuovo acqua presente in ogni laboratorio/ambulatorio - vespaio sottostante riscaldamento tramite nuovi convettori - possibilità di installare il raffrescamento - assenza di gas - acqua calda tramite boiler - caldaia generale condominiale - illuminazione regolabile L’immobile si trova all’interno di un condominio di due piani edificato negli anni ’90. COMPOSIZIONE: La soluzione è attualmente suddivisa in: - quattro ambulatori/laboratori - due bagni - ripostiglio Completano la proprietà: - due ingressi indipendenti - due posti auto di proprietà PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - completamente ristrutturato nel 2023 - zona Alberti, tra le più richieste di Ravenna - ideale per studi medici, professionali o attività di servizi quattro ambienti già predisposti con acqua e citofono - due ingressi indipendenti - due posti auto privati - ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze - immobile pronto all’utilizzo senza necessità di lavori

Rif.085LE - Ravenna, Viale Randi n.39, in zona Ospedale/Tribunale, in un elegante complesso di recente costruzione con facciate in mattoncini a vista, proponiamo in vendita ampio Locale direzionale A/10 di 254mq, situato al piano terra, con possibilità di diverse destinazioni d'uso professionali. L'immobile è attualmente utilizzato come scuola di lingue e si presenta in ottime condizioni manutentive. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi, poli formativi, centri medici privati, coworking o altre attività direzionali. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in 10 vani utilizzati come aule didattiche e uffici amministrativi e 2 servizi igienici. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili in base alle esigenze della futura attività. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompe di calore. Spese condominiali circa € 1000 annui, comprensive del consumo dell'acqua. Restano esclusi i consumi relativi all'energia elettrica. Completano la proprietà due garage al piano interrato: uno di 16mq e l'altro di 22mq che sono unibili in un unico ampio garage. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede operativa di rappresentanza in una delle zone più richieste della città, ben collegata al centro e ai principali servizi o anche per uso investimento mantenendo in affitto l'attuale attività della scuola di lingua. Classe Energetica: C - 113,12 kwh/m2 anno Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 085LE. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RAVENNA- RIF. AN1350 Nel cuore del centro storico, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo–terra di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido o di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La palazzina si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le cantine, mentre il primo e il secondo piano sono attualmente locati ad uso ufficio, garantendo da subito una rendita. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse soluzioni, anche in ottica futura. A completare la proprietà ci sono tre posti auto, un vero valore aggiunto considerata la posizione centrale, e una superficie commerciale complessiva di circa 987 mq. Si tratta di una soluzione rara, inserita in un contesto storico di grande fascino, perfetta per investitori o per chi desidera un immobile di rappresentanza nel centro città. Per ulteriori informazioni o per approfondire questa opportunità, restiamo a disposizione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare 0544 471117, riferimento AN1350.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e luoghi d’interesse, proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano. L’immobile si compone di sei spaziosi vani, ideali per ospitare uno studio professionale, uno spazio condiviso o qualsiasi attività che richieda ambienti ampi e versatili. Completano la proprietà due bagni e un ampio terrazzo riservato, perfetto per momenti di pausa o incontri all’aperto. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, l’ufficio si presta anche a essere trasformato in una residenza, con la possibilità di acquisire servizi aggiuntivi al piano terra. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono ampie opportunità di personalizzazione, adattandosi con facilità alle esigenze di chi cerca funzionalità senza rinunciare al fascino del centro storico.

Rif. LG865 Ravenna Centro storico, Vendesi ampio ufficio di mq 220 circa al piano terra di piccola palazzina, composto da ampio open - space e da 2 vani attualmente uso archivio, 3 bagni (di cui uno per portatori di handicap), corte esterna di circa 27 m ; possibilità di trasformarlo in abitativo e suddividerlo in 3 appartamenti. Per informazioni chiedere di Laura. Prezzo richiesto € 315.000,00

Rif: SF01; Immobile di prestigio di ampie metrature, dislocato su 4 piani con piano interrato (15 posti auto) e piano sottotetto. Edificio in vendita/affitto anche frazionabile. TRATTATIVE RISERVATE IN SEDE

RAVENNA, zona CENTRO STORICO. Nella centralissima Piazza Baracca proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso locale commerciale di circa 300 mq commerciali, disposto su due livelli, piano terra e piano sottostrada e con esposizione su ben 3 lati. L'edificio è così composto: ingresso indipendente su piazza Baracca con pedana per acesso disabili, grande locale che un tempo ospitava la cassa, il bancomat e la porta a tornello di sicurezza. Sono ancora presenti gli arredi in legno come le armadiature ed il bancone/reception. Dal locale principale si apre il lungo corridoio sul quale si sviluppa la parte degli uffici, che sono ben 4, tutti finestrati e luminosi; a servizio del piano troviamo poi due bagni, ciechi, uno dei quali adatto ai portatori di handicap. Sempre dal corridoio, entrando in un ulteriore locale ripostiglio e tramite una scala interna, si accede al piano sottostrada, dove abbiamo altri locali ad uso servizio-tecnico e anche uno spazio che ospitava ovviamente il caveau della banca; tutti spazi molto comodi per poter essere utilizzati come cantine-deposito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 890 Ravenna, Via Dei Magazzini Anteriori: grande ufficio di 163 mq. al primo piano servito da ascensore con quattro locali e due bagni. Ravenna, ufficio di ampia metratura al primo piano composto da quattro ambienti principali separati da pareti in legno multistrato, ideali per attività professionali o commerciali. La disposizione interna prevede quattro uffici distinti con ingresso indipendente, due bagni con relativi antibagni e un locale spogliatoio. L'immobile è dotato di accesso diretto al vano scale comune, garantendo facilità di ingresso e sicurezza. È perfetto per studi professionali, co-working, agenzie o piccole imprese che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Gli uffici sono ampi e luminosi grazie alle molteplici finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ufficio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Classe energetica “G” EPgl,nren=383,26 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

L'immobile si raggiunge tramite una comoda porta blindata che immette direttamente in un ingresso/disimpegno luminoso. Da qui si accede a due uffici distinti, entrambi molto luminosi e ideali per ospitare una scrivania di lavoro e accogliere clienti in tutta comodità. L'unità dispone inoltre di un primo bagno, di un secondo servizio igienico e di un ampio ufficio open space con doppio accesso. Quest'ultimo ambiente, grazie alla doppia entrata, può essere facilmente suddiviso in due uffici separati, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Completano la soluzione due posti auto al piano seminterrato, acquistabili separatamente e non inclusi nel prezzo. L'immobile è ideale per professionisti, studi associati, piccole società o chi desidera uno spazio lavorativo versatile e ben posizionato, in una zona servita e strategica del quartiere.

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nel cuore del centro direzionale di Ravenna, a breve distanza dalla via Faentina e dal centro storico, offrendo una posizione strategica e di facile accesso.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione: Via Cavina, zona ovest del Comune di Ravenna.
- Distanze: A soli 100 metri dalla via Faentina, 800 metri dal centro storico.
- Struttura: Centro direzionale composto da una piastra di due piani con attività commerciali e servizi, e una torre di otto piani dedicata principalmente agli uffici.

Unità Immobiliari Disponibili:

1. Locale Negozio (C/1):
- Superficie: Circa 116 mq
- Posizione: Piano terra

2. Locale Deposito (C/2):
- Superficie: Circa 39 mq

3. Locale Deposito (C/2):
-Superficie: Circa 115 mq

4. Ufficio (A/10):
- Superficie: Circa 155 mq
- Posizione: Piano secondo

5. Uffici (Sub 38-39-40-41-42):
Superficie: Circa 680 mq ciascuno
Posizione: Piani terzo, quarto, quinto, sesto, settimo

Struttura Direzionale:
- Uffici principali situati nella torre di otto piani.
- Accesso facilitato tramite due blocchi scala e ascensori condominiali.

Questo complesso immobiliare offre un ambiente professionale e funzionale, ideale per attività direzionali, commerciali e deposito. La sua posizione strategica e le ampie dimensioni delle unità immobiliari lo rendono una scelta ideale per soddisfare le esigenze delle imprese in cerca di spazi versatili e ben collegati.

Per informazioni dettagliate, visite guidate o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e supportarvi nella scelta del miglior spazio per le vostre attività.

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RAVENNA, zona TEODORICO. In zona servita da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un monolocale ad uso ufficio, strategicamente posizionato nelle vicinanze del centro città e della Darsena. L'appartamento è composto da un grande ambiente principale, un bagno con doccia e antibagno con attacco per lavatrice. è esposto su due lati e dotato di grandi finestre che rendono l'ambiente molto luminoso. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno della rimessa condominiale. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ravenna, zona Tribeca, in recente condominio, negozio/ufficio attualmente locato. Tutto al piano terra, con accesso da portico, il locale è stato suddiviso in 3 ambienti: ingresso, due uffici, disimpegno ad uso archivio e bagno. L'immobile, costruito nel 2005, è attualmente affittato e garantisce una rendita al prezzo richiesto pari al 6%. Impianti a norma, climatizzato, classe energetica C.

RIF. 365695 - Ottima posizione, facilmente raggiungibile in auto da fuori città e facilmente raggiungibile dal centro città, inserito in contesto commerciale, ottimo investimento da ristrutturare, possibilità di acquisto al grezzo €/mq 1.000, 00 tratt o finito chiavi in mano €/mq 1.500, 00. Munito anche di destinazione d'uso per studentato. Prezzo trattabile. Spese condominiali 6000 euro all'anno. sfbc

RAVENNA VIA CARLO LEVI Vic. Esselunga Via Antica Milizia: Investimento sicuro e immediato! Proponiamo in vendita un ufficio a reddito di 25 mq posto a piano terra, già affittato a un inquilino serio e puntuale dal 01/03/2023 con canone mensile di Eu. 350.Palazzina del 2009, ingresso indipendente, unico ambiente + antibagno e bagno finestrato. Posto auto coperto privato e cantina di 3 mq. al piano seminterrato.Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore. Spese condominiali 25 euro al mese, classe energetica A/1L'ufficio è venduto con l'attuale inquilino, il cui contratto di locazione decorre dal 1° marzo 2023 al 28 febbraio 2029.Richiesta 50.000 euro www.incasarvenna.it

RAVENNA zona ZALAMELLA: negozio situato in una zona di forte passaggio, a due passi dal centro, ideale per chi desidera massima visibilità e comodità. L’immobile, posto al piano terra, si apre con un primo vano attualmente adibito a sala d’aspetto e reception, seguito da un secondo ambiente sul retro, perfetto come ufficio o magazzino. Il bagno è ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo di deposito.

RAVENNA località SAN BIAGIO: In zona strategica proponiamo un ufficio, già suddiviso in tre locali, al primo piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione. Al primo piano di un complesso di uffici servito da ascensore, proponiamo ufficio adibito a studio medico. Tramite l'ascensore accediamo alla soluzione dove un ballatoio comune, che funge da sala d'attesa, all'ingresso dell'immonbile che è composto da tre vani ben distini ed ognuno con la proprio finestra. Termina la soluzione, il bagno di servizio. Attualmente l'immobile è a reddito con regolare contratto di affitto. Vista la posizione, l'immobile è appetibile per chi volesse effettuare un investimento in una delle zone più centrali di Ravenna e comunque vicino ai servizi della città.

Piangipane di Ravenna si vende splendido ufficio in ottimo contesto immobiliare, dotato di controsoffitto, porta di sicurezza, accesso disabili, e diviso su più ambienti.Da vedere!