Locali commerciali in vendita a Fusignano

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nel centro cittadino, a fianco di negozi, bar, banche e con costante passaggio durante tutto il giorno, si propone in vendita importante attività di tabaccheria e vendita di beni di monopolio e complementari. Attività storica, completa di tutti i servizi (tabacco, gratta e vinci, lotto, enalotto, trasferimento di denaro ecc...), L'attività è estremamente interessante dati i bassissimi costi di gestione, a partire dal canone di locazione dell'immobile in cui si svolge l'attività, il che rende l'avviamento estremamente redditizio, con un utile medio prima delle imposte superiore al 65% rispetto al rapporto ricavi/costi. Presente, inoltre, distributore automatico h24 per tutte le operazioni sia di acquisto dei beni di monopolio che per pagamenti vari (bollette ecc). L'immobile in cui viene svolta l'attività è di circa 30 mq, a fianco di una nota galleria commerciale, ed è composto da un unico vano oltre a ripostiglio soppalcato. L'attività viene svolta a conduzione famigliare, ma dati gli elevati margini può essere adatta anche a una conduzione con 1-2 dipendenti. Il prezzo di vendita comprende gli arredi, le attrezzature e il magazzino dei complementari. E' escluso il magazzino dei beni di monopolio, da conteggiare a parte prima della cessione. Proposta di sicuro interesse, informazioni riservate in agenzia previa sottoscrizione di apposito NDA

Superficie: 150 mq Anno di costruzione: Metà degli anni ’60 Ristrutturato: 2010 Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone versatile, costruito negli anni ’60 e ristrutturato l’utlima volta nel 2010, con una superficie di 150 mq. L’immobile, attualmente accatastato come deposito, vanta spazi interni modulabili, perfetti per qualsiasi tipologia di settore artigianale. Davanti all’immobile sono presenti parcheggi di pertinenza. Spazi interni: Ambiente fronte strada: 45 mq, con porta vetrata di accesso, particolarmente adatto per sala mostra. Include antibagno e bagno. Secondo ambiente: 70 mq, accessibile sia dal primo ambiente che da un corridoio autonomo, anch’esso con porta vetrata affacciata sul fronte strada. Adatto a lavorazioni artigianali. Spogliatoio, ufficio e secondo bagno. Le pareti divisorie, in prevalenza di cartongesso, sono facilmente rimovibili o adattabili a nuove esigenze. Caratteristiche: Riscaldamento assicurato da radiatori. Pavimentazione in ceramica. Impianti a norma. Classe Energetica: G Richiesta: 70.000 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Immobile commerciale ex ristorante. Siamo nel centro di Fusignano, l’immobile ha destinazione d’uso commerciale. La composizione interna è originale, con un doppio volume in ingresso, i diversi ambienti disposti su piani leggermente sfalsati. Molto ampi i servizi al piano seminterrato. Dotato di ampia finestratura potrebbe essere trasformato in un elegante ed originale appartamento. COMPOSIZIONE INTERNA Piano terra Ingresso disimpegno Saletta mq 15 Bagni Piano rialzato Zona ristorazione mq 91 Zona cucina mq 33 Soppalco mq 15 Piano seminterrato Magazzino Celle frigorifere Dispensa Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune: 950 metri 2 minuti • Sede del Comune (Municipio): 400 metri 1 minuto • Stazione dei treni più vicina: 450 metri (Stazione di Fusignano) 1 minuto • Supermercato/Ipermercato più vicino: 500 metri (CONAD CITY) 1 minuto • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 180 metri (Istituto Comprensivo L. Battaglia) Meno di 1 minuto