Locali commerciali in vendita a Lugo

Rif: CG03 - Nel cuore della città, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 33 mq, ideale sia come sede professionale che come investimento. L'immobile si compone di un luminoso ambiente open space caratterizzato da un'ampia vetrata con piacevole affaccio sul giardino condominiale, che garantisce luce naturale e un contesto riservato e tranquillo. Completa la proprietà un bagno privato. La posizione centrale assicura elevata visibilità, facile accessibilità e vicinanza a uffici, attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi tecnici, consulenti e investitori. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Posizione centrale e strategica; -Ambiente open space versatile e funzionale; -Ampia vetrata con affaccio sul giardino condominiale; -Bagno privato; -Ottimo potenziale di investimento; -Ideale per studio professionale o attività di servizi; Una soluzione pronta all'uso in una delle zone più richieste della città. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!

Rif: CG02 - Nel pieno centro storico, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita negozio di 29 mq, ideale per attività commerciali o investimento. L’immobile si trova in una delle zone più frequentate e caratteristiche della città, perfetta per intercettare flussi costanti di residenti e turisti, garantendo un’elevata esposizione. Lo spazio, compatto ma funzionale, si presta a diverse soluzioni di utilizzo: negozio al dettaglio, studio professionale o punto vendita specializzato. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale e di grande valore commerciale. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!!!

In posizione strategica, su strada di forte passaggio e visibilità, proponiamo spazioso immobile commerciale al piano terra, ideale per uffici, bar, negozio o altre attività. Caratteristiche principali: Ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze Grande vetrina fronte strada, perfetta per massima visibilità Posizione centrale, comoda ai servizi e alla viabilità Attualmente locato a un’attività consolidata, con ottima rendita garantita. Classe energetica: In fase di certificazione Per informazioni e visite, contattaci!

Edificio artigianale con uffici e pertinenze a Lugo (RA), località San Bernardino, via Bastia 124. Ampio capannone al piano terra con annessa palazzina uffici fronte strada su due livelli, oltre ad area cortilizia con pensilina e cabina elettrica. Finiture e impianti idonei. Superficie commerciale di 3154 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537584

Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”. Superficie commerciale: 385 mq Superficie laboratorio: 373 mq Area esclusiva: 121 mq Piena proprietà: C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1 Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

proponiamo in vendita in frazione di Lugo, Santa Maria in Fabriago, capannone suddiviso in due unità ad oggi utilizzati come depositi/magazzini con accesso autonomo e dotati di servizi, con ampio piazzale esterno accessibile con mezzi pesanti di 1550 mq circa. La proprietà è completamente recintata con cancello automatico e sistema di sicurezza. I capannoni hanno un altezza interna di 5.85 metri, con porte adatte al passaggio di mezzi pesanti grandi 4.50x4.50 metri; il capannone fronte strada all'interno ha un grande soppalco removibile, una stanza ad uso magazzino/ufficio e un comodo bagno completo di tutto. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale !! CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!!

Centralissimo e comodissimo vi proponiamo in vendita un locale commerciale di quaranta metri quadrati, completamente ristrutturato, attualmente adibito ad attività commerciale. Il fronte vetrina è interamente sulla piazza XIII Giugno, garantendone una visibilità piena e totale. E’ composto da un ambiente, un retro, un bagno e un altro piccolo ambiente che si presta a più funzioni. Il riscaldamento è a pompe di calore, così come l’impianto dell’aria condizionata. Il pavimento è costituito da una elegante e raffinata piana di cemento trattato, molto minimal e molto attuale. Molto contenute le spese condominiali annuali. Classe Energetica: E Indice di Prestazione Energetica: EP tot=47,37 kWh/mq./anno € 90.000

Superficie: 500 mq su un lotto di 3000 mq Luogo: Voltana, facilmente raggiungibile Siamo lieti di offrire in vendita questo spazioso capannone costruito a metà degli anni ’70. L’immobile è situato in una posizione strategica e offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità costruttiva e alla corte esclusiva. Caratteristiche Principali: Superficie: 500 mq Lotto: 3000 mq (con possibilità di edificare ulteriori 300 mq) Accessibilità: 2 cancelli automatici carrabili e 2 cancelli pedonali Spazi Interni: Area Produttiva: Altezza circa 5 m a due falde con due portoni di accesso (altezza 4,5 m, larghezza 4,5 m). Riscaldamento con termoconvettori e impianto di aerazione e ventilazione. Uffici: 4 uffici con riscaldamento autonomo a metano e ingresso indipendente. Servizi: Antibagno e 2 bagni. Locali di Sgombero: 2 locali sgombero e un ulteriore ripostiglio. Dettagli Tecnici: Pavimentazione industriale per carichi pesanti Fornitura di energia elettrica: 15 kW (potenziabile fino a 35 kW) Serbatoio per gasolio e scompartimento per materiali pericolosi/infiammabili Impianti già adeguati alla normativa vigente Perfettamente divisibile in due unità Classe Energetica: G Prezzo Richiesto: 178.000 euro Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In vendita a Lugo, negozio dalle ampie metrature interne, completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile è situato in una posizione strategica del centro storico della città e vanta vetrine su due strade, garantendo massima visibilità e attrattiva per i clienti. Ottima opportunità per investitori e imprenditori ideale per diverse tipologie di attività. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it

LUGO: CENTRO COMMERCIALE 'IL GLOBO' 'IN TRATTATIVA' Presso la galleria del centro commerciale, proponiamo locale al piano terra ad uso commerciale o ufficio, con 5 vetrine su facciate esterne. Adiacente al parcheggio. Locale composta da ampio atrio d'ingresso, 6 vani separati, di cui 5 finestrati da ampie vetrine, 2 bagni, locale a parte di servizio con doccia oltre a 2 ampi ripostigli. Accesso sia dalla galleria, ma anche dall'esterno. Impianti certificati, climatizzatore. Pavimento in parquet. Adatto per istituti di credito, assicurazioni, attivià alla persona, negozi commerciali. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Vendesi a Lugo, accanto al paviglione, struttura autonoma di 17 mq, con possibilità di aprire un'attività (no alimentari), oppure prendere la struttura e spostarla dove necessario. € 12.000,00 Rif. M 198

Nel comune di Lugo è disponibile per la vendita un capannone di 160 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile per attività produttive o di stoccaggio. La struttura si presenta con un'ampia area interna che permette una facile organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative. L'accesso è agevole grazie a un ingresso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica del capannone offre un comodo collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione pratica per chi necessita di una logistica efficiente. La proprietà è dotata di impianti essenziali, pronti per essere personalizzati in base alle specifiche necessità dell'acquirente. Questa opportunità rappresenta una scelta funzionale per chi desidera investire in un immobile che coniuga praticità e accessibilità nel cuore di Lugo. Possibilità di trasformazione in abitazione. Per fissare un appuntamento chiamaci o mandaci una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici!

LUGO: A soli 250 metri dal Pavaglione, è disponibile un immobile commerciale in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 76 mq è composto da due locali e un bagno, offrendo un ambiente funzionale e versatile. Attualmente, l'immobile è locato a un'affermata azienda nazionale, garantendo un reddito annuo di 5.400,00 €. Questa opportunità rappresenta un investimento sicuro e redditizio, grazie alla presenza di un affittuario consolidato. La posizione strategica nel centro storico di Lugo, unita alla vicinanza al Pavaglione, rende questo immobile un'opzione ideale per chi cerca un investimento nel settore commerciale. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

( Rif 1836 ) In aperta campagna – Fabbricato da rigenerare su ampio lotto In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo capannone (ex casa vinicola) di circa 820 mq, completamente da ristrutturare, inserito in un lotto di circa 6.500 mq. La proprietà è già dotata di: - pesa - pozzo artesiano - cabina elettrica sul confine Si tratta di una soluzione totalmente da riqualificare, ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo. Prezzo estremamente interessante, proporzionato allo stato dell’immobile. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi. L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati. Ottimo anche il giro d'affari dei complementari. L'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno. L'immobile in cui viene svolta l'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire. Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%. L'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico. Garantito l'affiancamento da parte della proprietà. Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.

LUGO: si propone in vendita un capannone di 600 mq, situato alle bocche del paese, agevolato dalla posizione strategica avvantaggiata dai servizi. L'immobile è composto da 2 ambienti spaziosi, ideali per diverse attività produttive, di stoccaggio e ad uso ufficio. La posizione del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente versatile e ben strutturato per la propria attività. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

LUGO: si propone in vendita un capannone di 180 mq, situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali o artigianali. La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna che consente una facile personalizzazione degli ambienti. La posizione strategica nel contesto urbano di Lugo garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando così le operazioni logistiche e di approvvigionamento. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato, ideale per sviluppare o ampliare la propria attività. La vendita di questo capannone offre la possibilità di investire in una soluzione immobiliare con potenziale di crescita e adattabilità nel tempo. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

Rif: 00000238_AS - In vendita a Lugo, in Via Fiumazzo, un piccolo capannone (CAT. D/7) che si sviluppa interamente al piano terra. L'immobile, edificato prima del 1967, dispone di uffici e due bagni serviti da un unico antibagno. Situato in una tranquilla zona periferica del Comune di Lugo, l'immobile è immerso nella campagna ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro cittadino. L'area circostante è caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale-artigianale e ampi terreni agricoli, offrendo così un contesto ideale per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata. Altezza: m. 5,45.

(Rif 1848) Lugo - Capannone artigianale di circa 1000mq suddiviso in più locali. Dotato di uffici e bagni. Libero

(Rif 1892) Prossimo alla S. Vitale, ampio capannone artigianale libero sui 3 lati con uffici e vari vani ad uso deposito oltre a cortile interno. Dotato di allarme e vetrine su strada

CAPANNONE IN AFFITTO DI CIRCA 450 MQ con 1500 METRI DI TERRA NELLE VICINANZE

VARI CAPANNONI IN AFFITTO E IN VENDITA ANCHE CON AFFITTO CON RISCATTO MQ OGNUNO 500 MQ