RIF. 501 BASTIGLIA Vendesi capannone di 535 mt. indipendente su 4 lati con 650 mt. di area cortiliva, con 2 accessi carrai automatizzati, costruito nel 1994. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2027. Ottimo come investimento, con reddito annuo di €. 21.600,00. OCCASIONE PER INVESTITORI.
Via Carpi Ravarino, capannone abbinato di mq 1465 circa, è composto da un unico ambiente con un accesso grande, niente pareti divisorie o colonne, 2 carri ponte, un bagno interno e area cortiliva di pertinenza. In questo momento l'immobile è utilizzato esclusivamente da magazzino. Area uffici presente, con ingresso indipendente. Anno di costruzione 2002, si trova in ottime condizioni. Riscaldamento predisposto
AziendaSì - (rif.61R) A 5 minuti da Modena, nella terra di Pavarotti, sulla strada principale di collegamento, meraviglioso ristorante pizzeria di 240 mq. per 160 posti a sedere distribuiti in tre sale, oltre a quelli in plateatico coperto e privato. Locazione muri € 2.000 al mese. Incassi in costante crescita con un 2025 di € 300.000. richiesta € 150.000. Info Roberto 391.4133939.
In uno dei corsi principali del centro storico, si vende negozio al piano terra di circa 40 mq con vetrine su tre lati. Magazzino al piano interrato collegato con scala interna di circa 30 mq. Buono stato. Libero da subito. Spese condominiali circa Euro 50,00 mensili.
In ottima posizione, vicino ad alcune uscite della tangenziale, proponiamo capannone di circa 350 mq con ufficio al piano superiore di circa 250 mq. Nello spazio esterno di proprietà (con servitù di passaggio a favore di altre attività) circa 17/18 posti auto. Ufficio già arredato, condizionamento e riscaldamento. Impianto di riciclo dell'aria, ufficio con reception al piano terra, ingresso agli uffici sia indipendente che dall'interno del capannone. Uffici e capannone divisi catastalmente. Altezza capannone 8 mt parte alta e 5 mt circa parte bassa. Classe Energetica: G
Funo Centergross (BO) - In una delle principali vie di passaggio commerciali, vendesi capannone in ottimo stato di 900 mq di cui 600 mq di showroom e magazzino al piano terra con ampliamento in pensilina retrostante e 300 mq di uffici e servizi al piano primo ottimamente rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e antincendio a norma. Prezzo di richiesta euro 400.000 + Iva. Rif. I5045
Nella prima periferia di Piacenza in direzione strada Caorsana, l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un complesso immobiliare composto da CAPANNONE in ottime condizioni, di mq. 530 con altezza 7,10, predisposizione carro ponte e pesa industriale esterna; STALLA di mq. 170 con fienile di uguale metratura e grande portico di mq. 278; AREA CIRCOSTANTE PRIVATA DI 3.600 MQ. Molto interessante. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.
Faenza Rif. 1496 Vendesi capannone indipendente di circa 4.000 mq con 190 mq di uffici e 3.000 mq di piazzale, due pese, cisterna con distributore. possibilità di poter ampliare altri 1.000 mq. 5 carroponti ( 1 da 10 tonnellate e 4 da 5 tonnellate) 2.800.000 €
C33 SAVIGNANO, in località Mulino vendesi compendio immobiliare ad uso commerciale su una superficie fondiaria di circa 15.000 mq. Attualmente il complesso immobiliare di circa 8.000 mq è composto da capannoni, magazzini ad un solo piano, laboratori e celle frigo per lo stoccaggio della frutta. Completano la proprietà due unità abitative di diverse metrature. Struttura con altezze di 6 m, spazi interni molto ampi, spazi esterni con possibilità di manovra per automezzi e cosa più importante la viabilità, essendo in prossimità della nuova pedemontana per Bologna e Sassuolo, il complesso si presta a vari insediamenti produttivi e di logistica. A.p.e. in corso di definizione. PER INFO ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
VALSAMOGGIA - MONTEVEGLIO: In zona artigianale produttiva, vicino all'uscita della Bazzanese, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale in ottimo stato conservativo. Edificato nel 1980, facente parte di un fabbricato a schiera libero su due lati. Il capannone è stato ristrutturato nel 2018, con impianti rifatti nel 2020, illuminazione a Led, caldaia autonoma, raffrescamento. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, ufficio reception, servizi e spogliatoi. Presente nei soppalchi ufficio, sala di rappresentanza ed ulteriore magazzino. Il laboratorio, che presenta un'altezza di 6,50 metri è estremamente versatile, consentendo l'installazione di attrezzature complesse e fornendo uno spazio adeguato per molteplici attività, tra cui laboratori di ricerca, produzione, stoccaggio, garantendo un'ottima aerazione e luminosità. Presente area cortiliva esterna di proprietà privata utile per parcheggio del personale, presente inoltre ulteriore spazio coperto per carico/scarico e deposito. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.
In vendita a Faenza, INTERESSANTE opportunità di sviluppo commerciale. IL LOTTO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 3.006 MQ, vanta un’ottima accessibilità grazie alla sua POSIZIONE ANGOLARE tra VIA DERUTA (fronte di 38,82 m) e VIA MONTELUPO FIORENTINO (fronte di 77,49 m). • CARATTERISTICHE TECNICHE: Area già urbanizzata e collaudata. • CAPACITÀ EDIFICATORIA: Possibilità di coprire fino al 70% DELLA SUPERFICIE (2.100 mq per piano). • SVILUPPO VERTICALE: Altezza massima consentita di 12,5 METRI. • PLUS: Possibilità di realizzare una residenza integrata a servizio dell’attività. Una soluzione ideale per le aziende che cercano ampi spazi operativi in un contesto industriale consolidato (adiacente alla Torneria Automatica Faentina).
COD. 2990V- VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE DI RISTORAZIONE A MODENA OVEST Proponiamo in vendita a Modena storica attività nell'ambito della ristorazione, un'ottima opportunità per avviare o ampliare la tua attività commerciale. L'attività si trova al piano terra di un contesto civile e offre una superficie di ben 340 mq, ideale per diverse tipologie di business. Le condizioni interne sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali significativi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo così la massima autonomia e privacy per la tua attività. Inoltre, la classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato in una delle zone più dinamiche di Modena. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività commerciale in una location strategica. RICHIESTA: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: C
Fornovo Di Taro, Località Sivizzano, a pochi km dal centro del paese, dai servizi e dal casello autostradale proponiamo in vendita Barchessa ad uso deposito disposta su due livelli con annesso porzione di giardino adiacente all'immobile e terreno agricolo. Vi è la possibilità di trasformazione ad abitativo dove poter ricavare un abitazione indipendente oltre a pertinenze. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186
Proponiamo in vendita lotto con Capannone artigianale piu' terreno : I lotto e ' formato da una superficie fondiaria di c.ca 17.225 mq. con sovrastanti fabbricati, quali un nuovo capannone attualmente al grezzo di c.ca 800 mq lordi con h. interna di 7,5 mt., da dotarsi di impianto FTV da 100KW ” e piazzale asservito di 1000 mq. ed altro manufatto da potersi utilizzare già come deposito/attrezzaia della superficie di c.ca 120 mq. ed h. interna minima di 4,6 mt. , anch’esso asservito da ampio piazzale di 600 mq. , presenza strada di accesso con 28 posti auto scoperti sul lato strada, posti frontalmente ai due corpi di fabbricato , troviamo altro piazzale scoperto di oltre 900 mq.
Cedesi attività di parrucchiera nel cuore di San Mauro a Mare, avviata da oltre 40 anni con clientela storica e fidelizzata. Il salone viene ceduto completo di tutte le attrezzature ed è perfettamente funzionante, pronto per iniziare l’attività da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e situata in zona di forte passaggio turistico e residenziale, ideale per lavorare tutto l’anno e incrementare ulteriormente il potenziale dell’attività. Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività già consolidata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Matteo Tassinari 0547/1862108 339/2717710 m.tassinari@romagnacase.it
Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, Piazza Bentivoglio 70/C. In vendita con la nostra agenzia, capannone commerciale (categoria catastale D8), già libero e pronto da occupare. L'immobile è distribuito su due livelli; a piano terra sono presenti locali commerciali e adibiti prettamente alla vendita, laboratori per la produzione, magazzini per lo stoccaggio e una tettoia esterna, per una superficie lorda complessiva di 569 mq. Il piano primo è costituito da locali magazzino e soffitta, per complessivi 139 mq. La proprietà è esternamente recintata e presenta un ampio passo carrabile, mentre il lotto su cui insistono gli immobili è di 1250 mq circa. Maggiori informazioni in agenzia.
Siamo presenti sul mercato di Bologna e Provincia da 38 anni .Anzola Dell'Emilia centro via Zucchini vendesi terreno edificabile di 306 mq con superficie utile di 96 mq +pertinenze , con possibilità di costruire piccolo appartamento su 2 livelli o piccolo ufficio/magazzino / garage, allacciamenti (luce acqua ,gas )nelle immediate vicinanze. OTTIMO INVESTIMENTO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM
VD5056 ZONA VIALI, in posizione comodissima al centro storico, disponiamo di un garage di 15 mq a piano terra. Euro 25.000
RIF. 2987 VENDESI ATTIVITA' BAR STORICO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita avviata attività di bar, presente sul territorio da oltre vent'anni e con una clientela consolidata e fidelizzata. L'attività si trova in una posizione strategica, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità grazie alle 4 ampie vetrate fronte strada. Il locale è così composto: Piano strada di circa 50 mq: zona bar con bancone, area con tavolini, cucina, bagno. Piano interrato: splendido magazzino di circa 70 mq, ideale come deposito e supporto all'attività. All'esterno troviamo inoltre 2 dehor, perfetti per accogliere la clientela e valorizzare ulteriormente il locale. Attività con orario continuato dalle 5:00 alle 24:00, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Attività ideale per chi desidera investire in una realtà ben avviata, con ottimo potenziale di crescita e già conosciuta nella zona. Presente inoltre licenza per apertura notturna, elemento di grande valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'attività. Richiesta attività: Eu. 105.000,00 Affitto mura: circa Eu. 2.060,00 mensili Classe Energetica: G
RIF. 5642 ZONA AREOPORTO/REGGIANE CAPANNONE AD USO COMMERCIO INGROSSO/ MAGAZZINO CATEGORIA CATASTALE D8 AVENTE UNA SUPERFICIE TOTALE COPERTA DI 2516 MQ . L'IMMOBILE E' SUDDIVISO IN 1850 MQ DI ZONA DESTINATA AL MAGAZZINO/LABORATORIO E CIRCA 680 MQ TRA UFFICI ,SERVIZI, BAGNI E SPOGLIATOI, IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI GENERALI. GLI AMBIENTI SONO TUTTI CABLATI E CON RETE DATI, MAGAZZINO VERTICALE INCLUSO. IMMOBILE IN OTTIMA POSIZIONE PER VISIBILITA'. LIBERO ALLA VENDITA.
Nella zona industriale di San Lazzaro di Savena, vendesi capannone di nuova costruzione di complessivi 2.220 mq con potenzialità edificatoria per la realizzazione di soppalchi per ulteriori 440 mq. L’immobile verrà consegnato allo stato di grezzo avanzato, con infissi, serramenti e portoni, pavimentazione industriale in cemento, con predisposizione per impianti e servizi igienici realizzati. Completa la proprietà un’area esterna con possibilità di recinzione. Possibilità di frazionamento in porzioni di metratura inferiore. Euro 2.400.000 oltre ad Iva. Rif. I5448
Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo un versatile spazio di 35 mq al piano terra. Attualmente adibito a magazzino, questo locale offre la possibilità di essere trasformato in un comodo garage. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutte le comodità e i servizi del paese, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Il locale è dotato di un bagno, aggiungendo ulteriore comodità all'ambiente. La flessibilità d'uso di questo spazio lo rende un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà nel cuore di Correggio, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze specifiche.
CESENATICO ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita/affitto ufficio luminoso e funzionale, ideale per studi professionali, attività amministrative o investimento. COMPOSIZIONE ingresso/reception; 3 ampi vani operativi; bagno; sottotetto ad uso archivio/deposito. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative. La presenza del sottotetto offre un pratico spazio aggiuntivo per archiviazione documenti o materiale operativo. Buono stato manutentivo. Disponibile entro 3 mesi Per informazioni e visite: Fabrizio +39 376 2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo +39 392 789 2961
RUBIERA - Vendesi attività di gelateria nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico del paese, proponiamo in vendita avviata attività di gelateria artigianale, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da: - area vendita accogliente, con posti a sedere interni - laboratorio attrezzato sul retro per la produzione artigianale - spazio esterno (distesa estiva) ideale per incrementare la clientela nella bella stagione L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e arredi, pronta per essere operativa sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore food, in una location di grande fascino e forte richiamo turistico. Ottima visibilità e clientela consolidata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 348.6866572
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