Locali commerciali in vendita in provincia di Ferrara

Il capannone in vendita a Tresigallo è un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio ampio e funzionale per attività commerciali o industriali.

Situato al piano terra di un edificio sulla strada, dispone di 6 locali separati da muri, perfetti per organizzare e sfruttare al meglio gli spazi.

Con una superficie totale di 596 metri quadrati, il capannone offre ampi spazi per le attività e una comoda vetrina per attirare l'attenzione dei passanti.

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente curato e ben tenuto.

Il capannone dispone anche di un giardino privato e di un terreno, che possono essere utilizzati per attività all'aperto o come area di parcheggio aggiuntiva.

All'interno è presente un box auto quadruplo, ideale per depositare attrezzature o veicoli, e sono disponibili anche 10 posti auto coperti e 7 posti auto scoperti.

Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, perfetti per lo stoccaggio di merci o materiali.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.

In sintesi, il capannone in vendita a Tresigallo è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e con diverse possibilità di utilizzo.

Il capannone in vendita a Tresigallo è un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio ampio e funzionale per attività commerciali o industriali.

Situato al piano terra di un edificio sulla strada, dispone di 6 locali separati da muri, perfetti per organizzare e sfruttare al meglio gli spazi.

Con una superficie totale di 596 metri quadrati, il capannone offre ampi spazi per le attività e una comoda vetrina per attirare l'attenzione dei passanti.

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente curato e ben tenuto.

Il capannone dispone anche di un giardino privato e di un terreno, che possono essere utilizzati per attività all'aperto o come area di parcheggio aggiuntiva.

All'interno è presente un box auto quadruplo, ideale per depositare attrezzature o veicoli, e sono disponibili anche 10 posti auto coperti e 7 posti auto scoperti.

Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, perfetti per lo stoccaggio di merci o materiali.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.

In sintesi, il capannone in vendita a Tresigallo è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e con diverse possibilità di utilizzo.

In vendita a Ferrara, nel cuore del centro storico, si trova questo locale commerciale di grande potenziale situato nella suggestiva Via Ragno, a pochi passi da San Romano e Piazza Trento Trieste. ​Attualmente libero al rogito, questo spazio di 107 metri quadri si distingue per un'estetica ricercata e autentica, in perfetto stile ferrarese, con interni caratterizzati da pareti in pietra a vista e pregevoli finiture in marmo che conferiscono all'ambiente un fascino retrò. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli: un'ampia sala principale al piano terra, ideale per l'accoglienza dei clienti, e un funzionale soppalco che può essere adibito a ufficio privato o magazzino. ​La struttura è estremamente versatile grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, uno per lato, che permettono una gestione ottimale dei flussi e delle operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un bagno interno. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche, il locale è la sede ideale per studi professionali di rappresentanza, boutique di nicchia o showroom che cercano uno spazio con una forte identità visiva nel cuore della città. ​L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità per un investitore: pur essendo venduto libero, esiste già l'interesse concreto da parte di un potenziale conduttore, garantendo la possibilità di metterlo a reddito in tempi brevissimi. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e frequentati di Ferrara, contattaci per una visita!

A Portomaggiore (FE), a pochi passi dal centro, proponiamo in questo negozio al piano terra, ideale per piccola attività, ufficio o investimento.
L'immobile, precedentemente adibito a tabaccheria e attualmente libero, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 36 mq. Internamente è composto da un unico ambiente open space, oltre ad antibagno e bagno.
La posizione comoda e facilmente raggiungibile lo rende una soluzione interessante per diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale.

COPPARO – ZONA SEMICENTRALE - Capannone commerciale totalmente indipendente su quattro lati con ampia area esterna esclusiva, per una superficie complessiva di mq 780.
Categoria catastale D/8. Disposto su 2 livelli:
Al piano terra si accede direttamente ad ampio ambiente open-space sala lavorazione tramite due portoni di accesso carrabili, seguito da ufficio, quattro celle frigo, antibagno e bagno.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, è adibito a deposito per ricovero attrezzature e merce. All'esterno dell'edificio vi sono due tettoie su due lati opposti in corrispondenza degli ingressi.
L'area cortiliva esterna, di proprietà esclusiva, circonda il fabbricato su tutti e quattro i lati, è recintata ed ha due cancelli carrabili di accesso. Le dimensioni ampie della corte consentono agevoli manovre anche con camion, garantendo praticità di carico e scarico grazie anche alla presenza di tettoie davanti agli ingressi.

L'immobile si presenta nelle condizioni originarie dell'epoca di costruzione ma è stato mantenuto in buono stato conservativo.
L'impianto elettrico è stato rifatto tra il 2010 e il 2012 ed è presente linea elettrica 220V e 380V.
Il locale uso ufficio è dotato di climatizzatore autonomo caldo-freddo.

L'immobile, fino ad ora utilizzato per attività di ingrosso frutta e verdura, si presta perfettamente anche ad altre attività commerciali.


Situato in zona residenziale di Copparo, a breve distanza dalla zona industriale e artigianale, le vie di collegamento permettono di raggiungere facilmente sia il centro paese sia le città di Ferrara e Rovigo.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Mezzogoro – Locale commerciale con vetrina fronte strada

Nel centro di Mezzogoro, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale.

L'immobile si compone di un vano principale luminoso con accesso diretto dalla pubblica via, retrobottega/laboratorio, locale tecnico e cella frigorifera, risultando particolarmente adatto ad attività alimentari (ex macelleria), ma facilmente adattabile ad altre tipologie di commercio o servizi.

La disposizione interna è funzionale, con spazi ben suddivisi che permettono una riorganizzazione semplice in base alle esigenze dell'attività. Presente area di lavoro separata dalla zona vendita.

Soluzione interessante per chi desidera avviare un'attività con investimento contenuto o per chi cerca un locale da personalizzare in una posizione centrale del paese.

Questo capannone in vendita a Mesola si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie totale di circa 403 mq.
All'interno è suddiviso in 6 locali funzionali, ideali per attività commerciali, artigianali o industriali. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, elemento strategico per chi desidera valorizzare la propria attività.
Lo spazio dispone inoltre di un ufficio con soppalco, soluzione pratica per area direzionale, archivio o postazione amministrativa separata dalla zona operativa.
Completano la proprietà:
Magazzino per gestione e stoccaggio merci
4 posti auto scoperti
Accessi comodi per carico/scarico
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile o facilmente adattabile alle proprie esigenze operative.
Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale in posizione strategica nel comune di Mesola.

Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale completamente indipendente, situato nella strategica zona artigianale di Copparo (FE). L’immobile, edificato nel 2005 su un lotto esclusivo di circa 3.000 mq totalmente recintato con accesso carrabile privato tramite cancello scorrevole, si distingue per le sue linee moderne e funzionali e una posizione privilegiata all’interno dell’area produttiva della città. La superficie coperta è pari a circa 515 mq ed è composta da uno spazioso laboratorio con altezza interna media di mt.6,90: ideale sia come area produttiva che come magazzino/stoccaggio merci grazie alle ampie aperture finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e ai grandi portoni sezionali perfetti per il carico/scarico anche con mezzi pesanti. La struttura portante è realizzata in cemento armato mentre i tamponamenti esterni sono prefabbricati; infissi in alluminio anodizzato completano la dotazione tecnica dell’edificio. Adiacente al corpo principale troviamo un blocco servizi dalla forma trapezoidale composto da ingresso/ripostiglio, ufficio amministrativo riservato ma molto luminoso, corridoio distributivo e ampia area spogliatoi/servizi igienici (altezza interna mt.3,40), tutti locali finestrati verso l’esterno per massimo comfort degli occupanti. Il piazzale circostante offre generosi spazi manovra asfaltati/pavimentati ideali sia per parcheggio clienti/dipendenti sia per movimentazioni quotidiane dei veicoli aziendali o automezzi pesanti. Il contesto urbano-industriale ben servito assicura collegamento rapido alle principali arterie stradali provinciali nonché facilità d’accesso a tutte le infrastrutture essenziali del Comune di Copparo. Questa soluzione rappresenta una scelta eccellente sia come sede operativa/logistica che come investimento immobiliare sicuro vista la crescente domanda nell’area industriale locale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

A Codigoro, in vendita ufficio al piano terra caratterizzato da ampi e luminosi spazi organizzati in open space, con accesso diretto a un porticato e a un'area cortiliva comune.
La soluzione è completata da un disimpegno che conduce a un'ulteriore stanza ad uso ufficio, anch'essa con accesso all'area cortiliva comune, oltre a bagno con antibagno.
L'immobile è attualmente locato a primaria compagnia assicurativa, risultando pertanto già idoneo e funzionale per attività professionali e di rappresentanza.
Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività che necessitano di ambienti operativi funzionali e ben distribuiti.

Proponiamo struttura di circa 800 m² attualmente adibita a palestra, una soluzione interessante per chi desidera sviluppare o ampliare un progetto nel settore fitness, benessere e riabilitazione. Gli spazi sono già organizzati in modo funzionale con ampie sale allenamento, sale corsi dedicate, spogliatoi e ambienti destinati alla fisioterapia, offrendo una base concreta per realizzare un centro sportivo completo.

A completare la proprietà troviamo parcheggio privato con tettoia, un elemento strategico per la comodità della clientela, oltre a uno spazio dedicato a centro estetico, perfetto per integrare servizi wellness e creare un vero e proprio polo dedicato alla salute e al benessere della persona.

Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare come la struttura potrebbe apparire con un semplice intervento di tinteggiatura e con arredi più moderni. Il Virtual Tour disponibile nell'annuncio mostra invece lo stato reale attuale dell'immobile, permettendo di valutarne con trasparenza spazi e potenzialità.

Trattandosi di una tipologia immobiliare difficilmente comparabile sul mercato, la trattativa è riservata: il valore verrà definito direttamente tra le parti in base al progetto imprenditoriale e al piano di investimento dell'acquirente. Una soluzione con grande potenziale per chi vuole creare o sviluppare un centro sportivo e wellness di riferimento.

FERRARA - IN ZONA INDUSTRIALE - Fabbricato indipendente su quattro lati, edificato nel 2001, ad uso uffici e officine, per una superficie complessiva di mq 2.200 circa.
La struttura si sviluppa su due livelli ed è così distribuita: circa 400 mq destinati ad uffici, con sala riunioni e vano archivio disposta tra il piano terra e il piano primo; ampia area produttiva che si estende per 1.800 mq, composta dall'officina e dai relativi vani tecnici, nei quali sono installati gli impianti elettrici, d'allarme e telefonici, oltre alle postazioni per i fotocopiatori, tutte disposte al piano terra.
All'interno del capannone è presente anche una zona spogliatoi con doccia, area mensa, vano cucina già allestito ad uso dei dipendenti e un totale di 7 bagni distribuiti all'interno dell'intera struttura.
L'edificio è indipendente sui quattro lati e circondato da area esterna privata totalmente recintata con cancello pedonale e cancello carrabile che permette di parcheggiare anche le auto all'interno.

Gli impianti sono già tutti frazionati e separati; nella zona officina l'impianto elettrico è realizzato in materiale PVC, soluzione studiata per evitare il rischio di corrosione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è completamente antisismico e dotato di tutte le conformità impiantistiche.

Tra le dotazioni dell'immobile si segnalano, inoltre, 5 vasche biologiche separate, l'illuminazione esterna recentemente rifatta e la possibilità di installare un impianto fotovoltaico su tetto portante, elemento che valorizza ulteriormente l'efficienza e la funzionalità dell'edificio.

A completamento della proposta, è presente un'officina adiacente di mq 100, attualmente affittata, con possibilità di acquisto nella trattativa. Eventuale vendita frazionata della struttura.
Soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, indipendenza, funzionalità e una struttura già pronta all'uso, in una posizione strategica e ben servita da attività commerciali e dal casello dell'autostrada Ferrara Nord.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Elegante negozio commerciale in vendita nel cuore di Cento (FE), a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie di 100 mq commerciali, questo spazio open space completamente ristrutturato offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarlo alle esigenze commerciali. Dotato di un bagno, arredamento moderno, aria condizionata, allarme e videosorveglianza interna ed esterna, questo locale è pronto per essere utilizzato immediatamente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Cento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

LAGOSANTO - VACCOLINO (FE) - Rif. AN250 Proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare di circa 600 mq, con lotto di circa 1 ettaro di terreno e ottime potenzialità di sviluppo, ideale per investimento o struttura ricettiva. La proprietà si compone di un piano terra, ex attività commerciale di ristorazione, con ampia sala ristorante, cucina e locali accessori, ideale per riprendere o riconvertire un’attività nel settore food & hospitality. Un primo piano, suddiviso in camere tipo pensione oltre a spazi ad uso residenziale, precedentemente utilizzati dai proprietari. Completano la proprietà un magazzino, un garage e un'ampia area esterna. Il terreno complessivo è di circa 10.000 mq, suddiviso in 8.000 mq edificabili non urbanizzati e 2.000 mq edificabili ed urbanizzati. L’immobile è in classe energetica G e si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia per uso privato che per investimento (struttura ricettiva, ristorante, agriturismo, sviluppo immobiliare). Soluzione ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di una proprietà versatile con importanti margini di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al 0544.471117 - Rif.AN250.

Ferrara, in bella posizione, vicina al centro, in Via Gaetano Pesci 27, disponibile subito, ampio locale indipendente, terra/ cielo, di mq. 198 commerciali, disposto unicamente al piano terra, con altezza in colmo di mt. 3,85. L'immobile attualmente ad uso laboratorio si presta a ricavare locale commerciale o eventualmente, con un cambio d'uso, un'abitazione indipendente. Dispone di un'area scoperta privata e recintata di circa 100 mq. Non ci sono spese condominiali. La posizione è comodissima per la vicinanza al centro e per uscire dalla città. A pochi passi tutti i servizi, negozi, trasporti, supermercati, ecc...

PIZZERIA D'ASPORTO CON FORNO A LEGNA - PONTELAGOSCURO Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria situata in Corso del Popolo, la via principale e di maggior passaggio di Pontelagoscuro. L'attività è presente sul territorio da quasi 15 anni, configurandosi come una realtà ben avviata, consolidata e con una clientela locale fidelizzata. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia pedonale che veicolare. ​Caratteristiche del locale: ​Superficie: circa 35 mq, distribuiti in modo funzionale per la gestione del servizio d'asporto e servizio a domicilio ed è composto da due aree comunicanti e un servizio igienico. La cucina è a vista, permettendo un'organizzazione del lavoro dinamica e fluida. ​Stato: L'immobile è in buone condizioni di conservazione e non richiede interventi di manutenzione straordinaria e il canone di locazione contenuto rappresenta un punto a favore degno di nota. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Mezzogoro – Locale commerciale con vetrina fronte strada

Nel centro di Mezzogoro, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale.

L'immobile si compone di un vano principale luminoso con accesso diretto dalla pubblica via, retrobottega/laboratorio, locale tecnico e cella frigorifera, risultando particolarmente adatto ad attività alimentari (ex macelleria), ma facilmente adattabile ad altre tipologie di commercio o servizi.

La disposizione interna è funzionale, con spazi ben suddivisi che permettono una riorganizzazione semplice in base alle esigenze dell'attività. Presente area di lavoro separata dalla zona vendita.

Soluzione interessante per chi desidera avviare un'attività con investimento contenuto o per chi cerca un locale da personalizzare in una posizione centrale del paese.

Questo capannone in vendita a Mesola si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie totale di circa 403 mq.
All'interno è suddiviso in 6 locali funzionali, ideali per attività commerciali, artigianali o industriali. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, elemento strategico per chi desidera valorizzare la propria attività.
Lo spazio dispone inoltre di un ufficio con soppalco, soluzione pratica per area direzionale, archivio o postazione amministrativa separata dalla zona operativa.
Completano la proprietà:
Magazzino per gestione e stoccaggio merci
4 posti auto scoperti
Accessi comodi per carico/scarico
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile o facilmente adattabile alle proprie esigenze operative.
Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale in posizione strategica nel comune di Mesola.

Complesso Industriale con Rendita 8% e Appartamento. ​Proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare a Ferrara, in zona Via Modena. Un immobile versatile, curato e strategicamente posizionato, ideale sia per chi cerca una sede operativa sia per chi desidera un investimento ad alta redditività, essendo in una delle zone più richieste dalle aziende per le locazioni. ​L'immobile, di circa 1600 mq totali, vanta un'ottima distribuzione degli spazi, suddivisa in 3 unità distinte: ​Piano Terra: Due ampie porzioni di capannone. ​Piano Superiore: Terza porzione di capannone, ideale per uffici o attività leggere. ​Residenziale: Al piano superiore si trova anche un appartamento di circa 100 mq, attualmente libero, perfetto come alloggio per il custode, ufficio di rappresentanza o abitazione privata. ​Un Investimento ad Alto Rendimento ​Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per il mercato attuale: ​Rendita Garantita: Le porzioni industriali sono attualmente locate con un rendimento annuo del 8% circa, garantendo un flusso di cassa immediato e costante. ​Valore Aggiunto: L'appartamento di 100 mq è libero e non affittato, offrendo flessibilità d'uso immediata. Punti di Forza e Dotazioni ​Comfort e Sicurezza: Ambienti luminosi, ben areati, impiantistica efficiente e sistema di allarme moderno già installato. ​Logistica: Dotato di un ampio parcheggio privato, fondamentale per la movimentazione merci e il personale. ​Posizione Strategica e Collegamenti ​Situato in una delle zone industriali più ricercate di Ferrara: ​Autostrada: A soli 5 minuti dal casello autostradale (A13), garantendo collegamenti rapidi con l'asse Bologna-Padova. ​Accessibilità: Comodo per il centro città e per le principali vie di comunicazione extraurbane. ​In breve rappresenta una soluzione immobiliare completa che unisce una rendita commerciale solida (vicina all'8%) alla disponibilità immediata di una parte residenziale, il tutto in una posizione logistica invidiabile. ​Contattaci subito per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto.

In posizione centrale e di forte visibilità, nel cuore di Voghiera, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 91 m², situato al piano terra, libero subito. L'immobile dispone di ingresso diretto su strada e si sviluppa principalmente in open space, attualmente organizzato in due sale comunicanti separate da leggere tramezze, facilmente rimodulabili in base alle esigenze dell'attività. All'ingresso è presente l'area bancone/bar, ideale per accoglienza clienti o somministrazione. Sono presenti: - bagno per la clientela, - zona cucina sul retro, - spogliatoio per il personale, - centrale termica, - accesso a piccola corte interna dalla cucina, utile come sfogo di servizio. L'immobile si presenta in buono stato generale, con impianti funzionanti e certificati (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento e climatizzazione), ed è dotato di climatizzazione estiva e invernale.
Classe energetica D. La distribuzione interna e le caratteristiche rendono il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, come: - ristorante, - pizzeria, - pub, - bistrot, - bar con cucina, ma anche a negozio di vendita al dettaglio, laboratorio artigianale o attività di servizi al pubblico. Il contesto è centrale e servito, con presenza di altre attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Parcheggi liberi disponibili a pochi metri. Non sono presenti spese condominiali.
Il cambio di destinazione d'uso è potenzialmente fattibile, previa verifica e autorizzazione comunale, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. Soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all'uso, in posizione strategica, con ottima visibilità e flessibilità di impiego.

FERRARA UFFICIO IN VENDITA FORO BOARIO ADIACENZE PONTE DELLA PACE ADIACENZE PONTE DELLA PACE. Zona Ponte dell'Impero, oggi ponte della Pace, libero subito locale con destinazione d’uso come ufficio in generale, o attività di professionisti, come studio medico o studio legale ecc. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di ingresso indipendente, libero su tre lati, ed è inserito in un contesto di sole 3 unità ed è composto da 2 vani e un bagno, per un totale di 55 mq. Impiantistica a norma, impianto di allarme. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. APE in fase di definizione. Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo) Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana. Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune. In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante. Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale. La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini. Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Si propone in vendita un luminoso e compatto laboratorio artigianale situato a Ferrara, zona STADIO, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali sono di soli 150 euro/anno, rendendo questo immobile estremamente conveniente sotto il punto di vista delle spese di gestione. Situato al piano terra di un edificio di quattro piani, il laboratorio si estende su una superficie totale di 28 metri quadrati calpestabili. La sua unica ampia stanza è dotata di un bagno esterno ed una cantina/deposito ed una grande vetrina che garantisce una buona visibilità dal punto di vista commerciale. E' presente il clima ed una ventola per il raffrescamento estivo ed una tenda esterna. Inoltre, l'esposizione è fronte strada, rendendo questo laboratorio ideale per attività commerciali che necessitano di una forte presenza visiva. L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, via Cassoli, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Le attività commerciali e gli uffici pubblici e privati presenti nei dintorni contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica e vivace, rendendo questo laboratorio ideale per avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente. In sintesi, questo laboratorio in vendita a Ferrara rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica, alla sua luminosità e alla sua ampia vetrina che garantisce una buona visibilità. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendere realtà i tuoi progetti imprenditoriali.

Nel cuore di Portomaggiore, in via Papa Giovanni XXIII, proprio di fronte alla chiesa e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 85 mq in posizione altamente visibile e di forte passaggio.
Il negozio, dotato di vetrina fronte strada, si presenta come uno spazio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione interna pratica e facilmente adattabile. La collocazione nel centro del paese garantisce un continuo flusso sia pedonale che veicolare, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale.
La vendita riguarda i muri del negozio, un'opportunità rara in una posizione così strategica. L'immobile risulta inoltre già locato, caratteristica che lo rende un ottimo investimento, capace di garantire da subito una rendita sicura e costante.
Una soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o acquistare un bene stabile e redditizio in una delle zone più centrali e frequentate di Portomaggiore,

Nel cuore di Portomaggiore, in via Papa Giovanni XXIII, proprio di fronte alla chiesa e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra in posizione altamente visibile e di forte passaggio.
Il negozio, di 63 mq dotato di vetrina fronte strada, si presenta come uno spazio luminoso e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione interna pratica e facilmente adattabile. La collocazione nel centro del paese garantisce un continuo flusso sia pedonale che veicolare, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo dal punto di vista commerciale.
La vendita riguarda i muri del negozio, un'opportunità rara in una posizione così strategica.
Una soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o acquistare un bene stabile e redditizio in una delle zone più centrali e frequentate di Portomaggiore.

A Voghiera, nei pressi della frazione di Gualdo, proponiamo in vendita questo interessante fienile su due livelli di circa 350 mq commerciali, libero subito e attualmente idoneo sia al ricovero di attrezzi agricoli sia alla trasformazione in più unità abitative.