Locali commerciali in vendita a Mesola

Proponiamo in vendita a Mesola, nella zona Monticelli, un locale commerciale autonomo di 189 mq calpestabili, situato al piano terra e libero al rogito.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi.Il locale è suddiviso funzionalmente in diverse aree: una zona magazzino, un'area destinata alla produzione e uno spazio commerciale dedicato all'esposizione e alla vendita.Completa la configurazione interna un servizio igienico con antibagno, progettati per garantire la massima funzionalità e comfort all'interno dell'attività.L'edificio si distingue per l'efficiente isolamento termico, grazie alla coibentazione interna che assicura un'efficace risposta alle variazioni climatiche.Inoltre, gli impianti, completamente rifatti nel 2011, sono moderni e affidabili, comprendendo un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e climatizzazione ad aria per garantire ambienti confortevoli durante tutto l'anno.La proprietà comprende un piazzale esterno esclusivo, ideale per la gestione degli accessi, il carico e scarico merci o l'esposizione temporanea, che rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di operatività e visibilità.Questa unità immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o produttive che necessitano di spazi ampi, ben organizzati e dotati di impianti moderni in una posizione strategica e funzionale.Chiamaci senza impegno per ulteriori informazioni!

Questo capannone in vendita a Mesola si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie totale di circa 403 mq.
All'interno è suddiviso in 6 locali funzionali, ideali per attività commerciali, artigianali o industriali. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, elemento strategico per chi desidera valorizzare la propria attività.
Lo spazio dispone inoltre di un ufficio con soppalco, soluzione pratica per area direzionale, archivio o postazione amministrativa separata dalla zona operativa.
Completano la proprietà:
Magazzino per gestione e stoccaggio merci
4 posti auto scoperti
Accessi comodi per carico/scarico
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile o facilmente adattabile alle proprie esigenze operative.
Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale in posizione strategica nel comune di Mesola.

Rif.A603 - Loc. Bosco. Abitazione singola composta da due appartamenti (al P.1° e P.2°) di mq. 122 ciascuno, garage mq.48 , cantina/magazzino mq. 33 e zona taverna con lavanderia al P.T. di mq. 28. Corte mq. 360. Buono stato, abitabile, migliorabile il confort abitativo con interventi di ammodernamento. Al P.T. troviamo ingresso, cantina, lavanderia, loc. caldaia e garage. I due appartamenti al P.1° e al P.2° sono così composti: corridoio d'ingresso, cucina abitabile, pranzo / soggiorno, bagno, n°2 letto matrimoniali e n°2 balconi per un tot. di mq. 10. Classe Energetica Appartamento (P.1°) : "G" con EP gl,nren 373,88 kWh/mq. anno e con EP gl,ren 1,10 kWh/mq. anno. Classe Energetica Appartamento (P.2°) : "G" con EP gl,nren 354,08 kWh/mq. anno e con EP gl,ren 1,07 kWh/mq. anno IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Rif.A630 - Località Bosco, si propone negozio di circa mq.40 inserito in piccolo contesto abitativo/direzionale di recente costruzione. Vetrina su strada, zona centrale di forte passaggio vicinanza/adiacenza supermercato, con comodo parcheggio privato fronte negozio (n.2 posti auto) .Composto da vano principale, ripostiglio e ulteriore vano tecnico con caldaia, oltre a bagno con antibagno. Ottimo stato, libero da subito. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO

Proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq completo di ufficio e soppalco, servizi igienici con scoperto sul retro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO. L’hotel gode di un’ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale. La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata. Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative. Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple. Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica. Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato. L’Albergo rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l’ospitalità nella zona. Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all’uso e trasformala nella tua visione di ospitalità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!