Locali commerciali in vendita a Copparo

COPPARO – ZONA SEMICENTRALE - Capannone commerciale totalmente indipendente su quattro lati con ampia area esterna esclusiva, per una superficie complessiva di mq 780.
Categoria catastale D/8. Disposto su 2 livelli:
Al piano terra si accede direttamente ad ampio ambiente open-space sala lavorazione tramite due portoni di accesso carrabili, seguito da ufficio, quattro celle frigo, antibagno e bagno.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, è adibito a deposito per ricovero attrezzature e merce. All'esterno dell'edificio vi sono due tettoie su due lati opposti in corrispondenza degli ingressi.
L'area cortiliva esterna, di proprietà esclusiva, circonda il fabbricato su tutti e quattro i lati, è recintata ed ha due cancelli carrabili di accesso. Le dimensioni ampie della corte consentono agevoli manovre anche con camion, garantendo praticità di carico e scarico grazie anche alla presenza di tettoie davanti agli ingressi.

L'immobile si presenta nelle condizioni originarie dell'epoca di costruzione ma è stato mantenuto in buono stato conservativo.
L'impianto elettrico è stato rifatto tra il 2010 e il 2012 ed è presente linea elettrica 220V e 380V.
Il locale uso ufficio è dotato di climatizzatore autonomo caldo-freddo.

L'immobile, fino ad ora utilizzato per attività di ingrosso frutta e verdura, si presta perfettamente anche ad altre attività commerciali.


Situato in zona residenziale di Copparo, a breve distanza dalla zona industriale e artigianale, le vie di collegamento permettono di raggiungere facilmente sia il centro paese sia le città di Ferrara e Rovigo.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale completamente indipendente, situato nella strategica zona artigianale di Copparo (FE). L’immobile, edificato nel 2005 su un lotto esclusivo di circa 3.000 mq totalmente recintato con accesso carrabile privato tramite cancello scorrevole, si distingue per le sue linee moderne e funzionali e una posizione privilegiata all’interno dell’area produttiva della città. La superficie coperta è pari a circa 515 mq ed è composta da uno spazioso laboratorio con altezza interna media di mt.6,90: ideale sia come area produttiva che come magazzino/stoccaggio merci grazie alle ampie aperture finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e ai grandi portoni sezionali perfetti per il carico/scarico anche con mezzi pesanti. La struttura portante è realizzata in cemento armato mentre i tamponamenti esterni sono prefabbricati; infissi in alluminio anodizzato completano la dotazione tecnica dell’edificio. Adiacente al corpo principale troviamo un blocco servizi dalla forma trapezoidale composto da ingresso/ripostiglio, ufficio amministrativo riservato ma molto luminoso, corridoio distributivo e ampia area spogliatoi/servizi igienici (altezza interna mt.3,40), tutti locali finestrati verso l’esterno per massimo comfort degli occupanti. Il piazzale circostante offre generosi spazi manovra asfaltati/pavimentati ideali sia per parcheggio clienti/dipendenti sia per movimentazioni quotidiane dei veicoli aziendali o automezzi pesanti. Il contesto urbano-industriale ben servito assicura collegamento rapido alle principali arterie stradali provinciali nonché facilità d’accesso a tutte le infrastrutture essenziali del Comune di Copparo. Questa soluzione rappresenta una scelta eccellente sia come sede operativa/logistica che come investimento immobiliare sicuro vista la crescente domanda nell’area industriale locale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

In posizione strategica a Sabbioncello San Vittore, a circa 20 minuti da Ferrara, proponiamo in vendita un capannone industriale di 360 metri in buono stato di conservazione, libero al rogito e pronto all'uso. L'immobile è composto da un ampio spazio produttivo dotato di carroponte a ponte funzionante, ideale per attività di sollevamento e movimentazione merci e da una cappa di aspirazione e filtraggio in ottime condizioni; inoltre è presente anche un ufficio di circa 10 metri, perfetto per la gestione amministrativa e operativa. Inoltre, sul retro è presente un terreno di circa 180 metri, utilizzabile come area di manovra, deposito esterno o spazio di carico e scarico. L'altezza interna consente un utilizzo versatile a più attività produttive, artigianali o di logistica. Il capannone dispone di accesso carrabile per mezzi pesanti, impianto elettrico e di illuminazione già installati e un buon livello di efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, versatile e subito operativo, a pochi minuti da Ferrara e in un contesto tranquillo e produttivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

Piena proprietà di porzione di capannone ad uso autofficina con area esclusiva in via del Lavoro a Copparo. Struttura portante in pilastri e capriate in c.a. prefabbricato, tetto a falde, pareti perimetrali prefabbricate e lattoneria metallica. L’immobile occupa una superficie di circa m 12,00 x 16,10 al piano terra e si compone di unico locale autofficina con due piccoli uffici e servizio igienico. Altezza variabile da m 5,17 a m 6,00, con uffici–servizi alti circa m 2,25. Rifiniture modes

Piena proprietà di un capannone composto da n. 2 magazzini e un laboratorio artigianale contigui tra loro siti in Copparo (FE) Via del Lavoro. L'immobile è libero.

Piena proprietà di un complesso artigianale già destinato a forno industriale con pertinenze, ubicato in Copparo via del Lavoro cn. 48 , nella zona produttiva a sud dell’abitato , in prossimità della circonvallazione. L'attività svolta nel complesso era quella di produzione e commercializzazione di prodotti da pane, da forno freschi, confezionati, affini e derivati. Il complesso è costituito da un capannone con laboratorio , uffici e spaccio aziendale oltre a tettoie, autorimesse e area comune.

Piena proprietà di un laboratorio con appartamento, garage e corte esclusiva in Copparo Via del Lavoro. Il laboratorio è composto da n.2 locali, con tre vani oltre ad antibagno e due servizi igienici. L'appartamento è composto da un ingresso comune al piano terra con il laboratorio, al primo piano ingresso-vano scala, cucina con cottura, corridoio, soggiorno con scala a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno con balcone e sottotetto corridoio, pranzo, bagno e una camera da letto.

Piena proprietà di un laboratorio pasticceria, con accesso dalla via del Lavoro, composto da: laboratorio pasticceria, locale friggitoria, cella frigo ,ripostiglio , n. 2 antibagni , n.2 servizi igienici e n. 2 docce. L’altezza utile varia da ml. 2,50 a ml. 3,50. L’area scoperta comune è pavimentata con piazzali asfaltati, recintata in parte con muretto elementi prefabbricati e metallo e munita di due cancelli carrai. E’ dotata di pozzetti e tubazioni interrate dell’impianto di fognatu

COPPARO (FE) RIF. 17 MAGAZZINO VENDITA E AFFITTO In zona artigianale vicino al centro proponiamo in vendita e in affitto Un LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO dotato di spogliatoi e 2 bagni/d per un totale di 220 mq.ca, altezza 5 metri, corte esclusiva 150 mq.ca. Impianti a norma, classe energetica non determinabile. Richiesta €.95.000 tratt. AFFITTO €.500 MENSILI RIF.17 Per info e visite previo appuntamento in ufficio 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

COPPARO (FE) In zona artigianale vicino al centro proponiamo in vendita un LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO dotato di spogliatoi e 2 bagni/d per un totale di 220 mq.ca, altezza 5 metri, corte esclusiva 150 mq.ca. Impianti a norma, classe energetica non determinabile. Richiesta €.95.000 tratt. RIF.17 Per info e visite previo appuntamento in ufficio 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

COPPARO a pochi passo dal Centro paese, piccolo negozio composto da ambiente unico con antibagno e bagno. Con ampia vetrina fronte strada. Classe Energetica G. Disponibile da subito. Euro 50.000

A DUE PASSI DALLA PIAZZA LOCALE COMMERCIALE disposto su 2 livelli per un totale di 110 mq.composto da negozio, retro, wc, ballatoio/magazzino al 1°piano. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, climatizzato. Attualmente affittato ad attivita’ commerciale con contratto 6+6, i primi 6 anni scadono nel 2028. Rendita lorda annua 4,85%. Richiesta €.99.000 tratt. RIF. INFO IN AGENZIA 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Vendiamo due capannoni da ristrutturare, attigui di complessivi 400 mq commerciale, adatti per imprese edili, ricovero mezzi, agricoltori ecc. uno di 300 mq circa unico vano con bagno; l'altro di circa 100 mq, SI possono comunicare, oltre a 260 mq di area esclusiva sul davanti e laterale. NON VENDIBILI SEPARATAMENTE € 42.000

COPPARO CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE DI 250 MQ., AD ANGOLO, 3 INGRESSI/VETRINE, DA RISTRUTTURARE, ADATTO A DIVERSE SOLUZIONI (STUDIO, UFFICIO, NEGOZIO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. €. 95.000 TRATT. RIF.0MM6 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

LOCALE COMMERCIALE A 3 VETRINE composto da NEGOZIO (50 MQ) , RIPOSTIGLI (uno con accesso da cortile interno per carico e scarico merci), DISIMPEGNO, ANTIBAGNO E BAGNO per un totale di 77 MQ.. Classe energetica “G” EP=360,93 Richiesta €.49.000 RIF.56 Per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

COPPARO (FERRARA) CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1.795 comprensivo di: zona ufficio, spogliatoi, bagno, laboratorio, magazzino, abitazione - lotto superficie - mq 3.445 - appartamento 1°P – A/3- mq 135 - laboratorio – C/3 - mq 950 - deposito/magazzino -D/7- mq 710 €. 370.000 tr RIF.222

COPPARO CENTRALISSIMO SI VENDE COMPLESSO IMMOBILIARE AL GREZZO, IL LOTTO SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 2.300 MQ. A) FABBRICATO COPERTO MQ. 330 (USO MAGAZZINO/LABORATORIO - H.3,90; B) FABBRICATO COPERTO MQ. 250 (USO MAGAZZINO/LABORATORIO) SI VENDE IN BLOCCO A € 82.000 RIF.200 Per informazioni infocopparo@immobilioggi.it 0532863841

COPPARO (FE): LOCALITA' TAMARA VENDESI CAPANNONE ARTIGIANALE di circa 250 mq con la possibilità di aggiungere altri 100 mq ( totale 350 mq) libero su 3 lati ristrutturato recentemente, impianti a norma, predisposto riscaldamento con convettori a gas, ampio scoperto. Vendesi a € 250.000 tratt.). RIF. A-MAL Per informazioni 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

COPPARO (FE) CENTRALISSIMO IN CENTRO STORICO LOCALE COMMERCIALE mq 54 (uso negozio/ufficio) 2 VETRINE, 2 LOCALI OPEN-SPACE, ANTIBAGNO, BAGNO/D, TERMO AUTONOMI, IMPIANTI A NORMA Classe energetica in fase di definizione €.50.000 RIF.28/A PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

COPPARO (FE), CENTRALISSIMI UFFICI IN VENDITA In pieno centro e in zona di passaggio ben fornita di tutti i principali servizi e ampio parcheggio si propongono in vendita 2 uffici posti al primo piano entrambi con ingresso indipendente 1) UFFICIO composto da 3 vani, corridoio e bagno per un totale di 90 mq. 2) UFFICIO composto da 4 vani, zona archivio e bagno per un totale di 130 mq. Possibilità di unire i due uffici o effettuare un cambio di destinazione d’uso in abitazione Utenze autonome, Vendita in blocco ad € 43.000,00 RIF. 38 PER INFO 0532-863841