Locali commerciali in vendita in provincia di Ferrara Pag. 8

LIDO DEGLI ESTENSI - Nel più mondano fra i Lidi di Comacchio, a poca distanza dal centro e dalla spiaggia, Residenza Turistica Alberghiera composta da 37 appartamenti per un totale di 196 posti letto, ciascuno così composto: 1 soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno ed 1 terrazzo di 20 o 25 mq con barbecue. Il Residence dispone di una Reception, una Palestra, una Sauna e Bagno Turco, una Piscina di 200 mq ed ampio Parcheggio recintato. La spiaggia di Lido degli Estensi è una delle più lunghe d’Italia, con una diga poco più a nord che la separa da Porto Garibaldi. Si tratta di una spiaggia dall’arenile di sabbia fine e chiara e le acque in questo tratto sono particolarmente pulite. Possibilità di acquistare anche area edificabile di ampliamento annessa all'attuale Residence, con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già versati, per la costruzione di altri 60 appartamenti con prezzo da computare a parte. Rif. 5331 DiLeoImmobiliare

Proponiamo in vendita capannone di circa 400 mq completo di ufficio e soppalco, servizi igienici con scoperto sul retro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

MASI SAN GIACOMO: Ubicato nel centro cittadino e in posizione limitrofa all'uscita della superstrada Ferrara-Mare, si vende locale commerciale di circa 260 mq., attualmente adibito ad autosalone, oggetto di ristrutturazione nel 1989 ed in buone condizioni manutentive. Il locale è così suddiviso: * ingresso su area espositiva di circa 150 mq; * portico verandato e chiuso utilizzabile come ulteriore area espositiva di circa 90 mq; * area adibita ad ufficio, ripostiglio/archivio e servizi di circa 20 mq;Le vetrate sono ampie e presenti su 3 lati, il che garantisce un'elevata visibilità in zona di passaggio. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni ottanta/novanta in buono stato manutentivo; gli ultimi aggiornamenti hanno riguardato l'installazione degli infissi in alluminio con doppia camera, ai fini di chiudere il porticato per aumentare la superficie espositiva coperta, e l'installazione dei tendoni frangisole. Come accessorio è presente l'impianto di allarme. Gli impianti sono risalenti a fine agli anni ottanta e sono perfettamente funzionanti: i convettori a gas per il riscaldamento degli ambienti, il boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, la stufa elettrica e il climatizzatore a 1 split (c/f). Il locale è inserito in un complesso più ampio che si presenta in buono stato di conservazione con pareti recentemente tinteggiate. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato manutentivo. Presente un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture antistante il locale commerciale.

ZONA IPPODROMO: Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Carlo Grillenzoni, quasi ad angolo con Via Bologna, in una zona di alta visibilità e passaggio. L'immobile, di circa 36 mq, offre un accesso diretto dalla strada attraverso una vetrina con serranda elettrica. All'interno, troviamo due ambienti separati e un servizio igienico. Inoltre, è presente una seconda vetrina sul retro, affacciata su una via a fondo chiuso, che aggiunge valore al locale. Questa proposta è perfetta per diverse attività commerciali come ad esempio centri estetici, studi professionali, piccole boutique, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. Non perdere l'opportunità di investire in un locale con grande potenziale!

Fronte Castello, all'interno del Palazzo Ex Borsa, splendido ufficio al piano secondo servito da ascensore composto da due vani più servizio. Contesto di estremo pregio. L'ufficio è ad oggi affittato con buona rendita.

Comacchio: in centro storico, in posizione di passaggio, locale commerciale di mq.130 con possibilita' di cambio di DESTINAZIONE D'USO al primo e secondo piano. Attualmente ristorante con ingresso al piano terra, ripostiglio e servizi, corte interna con accesso da altra via. Al piano primo sala bar, sala da pranzo, cucina, pro servizi, bagno. Al piano secondo altra sala da pranzo, stanza relax, ripostigli. Info in ufficio.

Comacchio: in posizione centralissima a pochi passi dal Duomo ed a comodo parcheggio, proponiamo immobile con destinazione commerciale disposto su due livelli per una superficie lorda di mq 180. L'immobile presenta finiture di pregio realizzato con materiali di alta qualità con un impatto architettonico che lo rende gradevole e versatile per qualsiasi tipo di attività si voglia svolgere.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita capannone industriale sito nel Comune di Terre del Reno (FE) Località Mirabello, di circa 1.000 mq commerciali.L'immobile, suddiviso in due unità indipendenti ed autonome, è così composto:- Unità composta da opificio al piano terra di 530 mq commerciali, privo di tramezzature e pilastri centrali ad eccezione del blocco servizi composto da disimpegno, bagno, spogliatoi, con annessa corte esclusiva su due lati.- Unità composta da opificio al piano terra e soppalco al piano primo, di 497 mq commerciali, privo di tramezzature e pilastri centrali ad eccezione del blocco servizi composto da disimpegno, bagno, spogliatoi, con annessa corte esclusiva, posta sul fronte posteriore.La zona è caratterizzata da edifici produttivi artigianali ed industriali di varie tipologie e dimensioni; la città di Ferrara dista circa 15 km, come pure gli ingressi alle Autostrade ed ai principali snodi ferroviari.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

FORO BOARIO; VIA GIOVANNI BULGARELLI-Nel cuore di Argine Ducale, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un garage o piccolo locale commerciale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. Presente inoltre un bagno, in comune e separato. Il locale è situato in un contesto tranquillo con numerosi servizi adiacenti e zone residenziali, una posizione strategica sia per chi intende sfruttarlo come locale commerciale, sia per chi pensa di utilizzarlo come garage o magazzino. Soluzione ideale per chi desidera un punto sicuro di appoggio per moto o auto, o diversamente per chi vuole una veterina e un comodo locale commerciale. Perfetto anche come investimento.

Porto Garibaldi: sul portocanale, ottima posizione di forte passaggio, cedesi avviata attivita' di pizzeria d'asporto con possibilita' di sostare sia all'interno che all'esterno. Ottimo affare. Affitto mensile euro 700

Via Correggiari (laterale Porta Reno), ottimo ufficio di circa 80 mq calpestabili inserito in contesto signorile, con ingresso indipendente da bussola con fioriere e cancelletto di ingresso di sicurezza. L'ufficio si sviluppa tutto al piano terra ed é attualmente suddiviso con pareti in cartongesso in tre ampi vani tutti finestrati, disimpegno e piccolo bagno finestrato, Lo stato di manutenzione é buono, sono state recentemente sostituite tutte le macchine di condizionamento/riscaldamento, l'ufficio é completamente cablato. L'immobile é ottimo come investimento per la sua possibilità di essere trasformato in abitativo sia per uso residenziale sia per uso turistico vista la sua posizione centralissima e con tutti i parcheggi pubblici a pochi passi.

Vendesi Capannone con destinazione artigianale commerciale di mq 350, con corte privata recintata ad angolo e ampia area pubblica esterna antistante. Dotato di servizi igienici e uffici interni. I collegamenti per i mezzi di trasporto sono ottimali in quanto le vie di accesso sono molo ampie ed è collegato molto bene con la Statale Romea. SI VALUTANO PERMUTE ABITATIVE. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti la domenica e festivi allo 0533-326.250 oppure inviaci la tua richiesta saremmo noi ad inviarti le nostre proposte info@immobiliareilporto.com Classe Energetica: Non soggetto

COPPARO (FE) RIF. 17 MAGAZZINO VENDITA E AFFITTO In zona artigianale vicino al centro proponiamo in vendita e in affitto Un LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO dotato di spogliatoi e 2 bagni/d per un totale di 220 mq.ca, altezza 5 metri, corte esclusiva 150 mq.ca. Impianti a norma, classe energetica non determinabile. Richiesta €.95.000 tratt. AFFITTO €.500 MENSILI RIF.17 Per info e visite previo appuntamento in ufficio 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

FERRARA - Loc. Pontelagoscuro - Locale commerciale di circa 163 mq ora dismesso con possibilità di trasformazione in 1 o 2 appartamenti disposti entrambi al Piano Terra con appartamento al 1° ed ultimo piano, ora trasformato in B&B, ideale come forma di investimento. Mq. 149 - Cl. Energetica da determinare - SI VENDONO. € 205.000 (locale commerciale) - €. 186.000 (primo piano) RIF. 538

FERRARA - AFFITTACAMERE / CASA PADRONALE CON CORTE! AMPIO GIARDINO CHE ABBRACCIA L'INTERA STRUTTURA; GAZEBI E ZONA BARBECUE. AL PIANO TERRA : AMPIO INGRESSO IN DOPPIA SALA COSTITUITA DA DUE AMBIENTI UNO PER LE COLAZIONI, UNO LETTURA/RELAX, CUCINA ATTREZZATA UNA STANZA CON BAGNO. AL PRIMO PIANO 5 AMPIE CAMERE TUTTE CON BAGNO, ALCUNE CON ANGOLO COTTURA.. IL TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE CON MOBILI DI VALORE. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!.

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LIDO DEGLI ESTESNSI - RIF. N/10-2 - Negozio nuovo con doppia esposizione, 90 mq con servizio + 1 predisposto, riscaldamento. Di fronte alla darsena turistica - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

Rif. 368 Portomaggiore, nella centralissima via Roma, si vende/affitta studio medico con due ambulatori. Immobile sviluppato al piano terra, ristrutturato, adeguato alle normative vigenti del settore. Distribuzione degli spazi: Bussola d’ingresso, sala d’attesa e reception, due ambulatori finestrati, uno con ripostiglio e l’altro con uscita nel giardinetto e vano esterno, due bagni a norma. Al primo piano ampio ufficio e bagno. Ottime finiture, clima (pompa di calore) e impianti a norma. Per informazioni rivolgersi presso l'ufficio Gabetti a Portomaggiore. Tel. 0532.813494

Vendesi Capannone a Ferrara di circa 700 mq con circa 800 mq di piazzale con altezza di mt 7,50. Il capnnone è affittato da un ventennio al Ministero di Grazia e Giustizia e viene utilizzato come archivio del Tribunale ed il canone ad oggi ammonta ad € 24.000,00 annui. Per sfruttare al meglio i volumi è stato installato anche un soppalco a norma di legge per ampliare l'area di archivio. Tutti gli impianti sono a norma di legge. IVESTIMENTO SICURO

MIGLIARINO, FISCAGLIA, In pieno centro al paese di Migliarino. Con ampio e comodo parcheggio in Piazza della Libertà posta proprio sul fronte alla presente proposta immobiliare, proponiamo per professionisti (Studio Tecnico - Avvocati. Notai...) immobile attualmente ad uso Ufficio di c.a. 115 Mq, commerciali. Ingresso da P.Terra con elegante scala in marmo, l'unità in vendita è disposta interamente al P.Primo. N.B. Possibilità di cambio d'uso per risolvere un eventuale esigenza abitativa. Ottima proposta anche ad uso investimento con buona redditività. L'ingresso e la scala sono ad uso di 1 sola altra unità residenziale posta al P.2°.Classe energetica: C. - RIF. MG 825 Classe Energetica: C

Nel centro di Argenta, vicinissimo a piazza Garibaldi, proponiamo in vendita ufficio posto al piano terra. Internamente troviamo una sala principale, disimpegno (volendo utilizzabile come sala) d'attesa e bagno. L'immobile è stata ristrutturato nel 2020, infatti troviamo un pavimento in laminato e aria condizionata con pompa di calore. Dotato di doppio affaccio con vetrina fronte strada e finestra che da sul cortile interno dal lato opposto. Classe Energetica: E

a Lagosanto , vendesi fabbricato commerciale ad uso Negozio disposto su due piani di Mq. 75 e libero su tre lati L'immobile e in posizione centrale e con comodo parcheggio adiacente . Al piano terra : un locale con 2 vetrine e bagno. Al piano primo : 2 locali. Completa la proprietà antistante all'ingresso scoperto di proprietà esclusiva. APE: G ipe: 520,33 Agenzia Gabetti Lagosanto 0533.948816

COPPARO a pochi passo dal Centro paese, piccolo negozio composto da ambiente unico con antibagno e bagno. Con ampia vetrina fronte strada. Classe Energetica G. Disponibile da subito. Euro 50.000

CENTRO STORICO-VIA PAGLIA All'interno di un Palazzo storico, disponibile cantina al piano terra. ideale come ripostiglio/ deposito cicli. Euro 10.000

A Cento, in zona centrale con accesso da cortile privato, capannone artigianale disposto su due piani adibito a laboratorio e magazzino da ristrutturare completamente.