Locali commerciali in vendita in provincia di Ferrara Pag. 9

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, all'interno di capannone con possibilità sia di affitto che di acquisto, dipendenti formati con possibilità di affiancamento del titolare per diversi anni come direttore di produzione, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 350.000

A DUE PASSI DALLA PIAZZA LOCALE COMMERCIALE disposto su 2 livelli per un totale di 110 mq.composto da negozio, retro, wc, ballatoio/magazzino al 1°piano. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, climatizzato. Attualmente affittato ad attivita’ commerciale con contratto 6+6, i primi 6 anni scadono nel 2028. Rendita lorda annua 4,85%. Richiesta €.99.000 tratt. RIF. INFO IN AGENZIA 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it

Non lasciarti scappare questa strepitosa attività di market, che ti permetterebbe di lavorare con l'intera famiglia assicurando un buon reddito per tutti. Ristrutturato di recente, il market che proponiamo in vendita è il negozio di riferimento del paese. Tutti lo frequentano per i prodotti sempre freschi e l'ampia scelta di articoli, è l'alternativa veloce ai classici ipermercati della città. Il locale si presenta completo di attrezzature espositive per i vari prodotti, con un ampio bancone espositivo per carne, salumi e formaggi nonché dotato di una piccola zona di rosticceria. La clientela è affezionata da anni per la buona gestione. Non ha chiuso mai in perdita nemmeno per un solo esercizio contabile, e ha lavorato sempre anche nei mesi duri di fermo covid. L'investimento è assicurato e il rendimento sicuro, il prezzo poi è piccolo, e in parte anche rateizzabile. Vieni a visitarlo con tutta la famiglia, e valuta l'opportunità di un'impresa familiare che garantisca un reddito per tutti! Classe Energetica: Non soggetto

Vendiamo due capannoni da ristrutturare, attigui di complessivi 400 mq commerciale, adatti per imprese edili, ricovero mezzi, agricoltori ecc. uno di 300 mq circa unico vano con bagno; l'altro di circa 100 mq, SI possono comunicare, oltre a 260 mq di area esclusiva sul davanti e laterale. NON VENDIBILI SEPARATAMENTE € 42.000

Proponiamo per la vendita struttura ricettiva attualmente attiva, situata in posizione strategica lungo una strada di forte passaggio a Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po, patrimonio UNESCO. L’hotel gode di un’ottima visibilità ed è ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zona, tra cui, il Castello di Mesola, a pochi minuti, ideale per turismo culturale e storico, la Riserva Naturale Gran Bosco della Mesola, perfetta per escursioni e turismo ambientale, le spiagge di Lido di Volano e Lido degli Estensi, raggiungibili in breve tempo per il turismo balneare, inoltre facilmente accessibile da Ferrara, Comacchio e la SS309 Romea, arteria importante per il traffico turistico e commerciale. La struttura si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo una reception accogliente, zona relax con divani, sala colazioni con bar, bagno di servizio e 3 ripostigli, garage/lavanderia e centrale termica. Sempre al piano terra sono presenti 7 camere, tutte con servizi privati, TV e aria condizionata. Al primo piano sono disponibili 11 camere e un appartamento privato ideale per il gestore o per il custode, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano 16 camere, per un totale di 34 camere operative. Le camere, ben distribuite e luminose, sono suddivise in diverse tipologie, tra cui singole, doppie, matrimoniali, triple e quadruple. Soluzione ideale per accogliere sia clientela business che turistica. Completa la proprietà terreno di circa 4.000 mq e ampio parcheggio privato. L’Albergo rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca un’attività già avviata e funzionante, con ampie potenzialità di sviluppo. La struttura si presta infatti ad essere rinnovata o rilanciata con un concept moderno e personalizzato, diventando un punto di riferimento per l’ospitalità nella zona. Investi nel cuore del Delta del Po: acquista oggi una struttura pronta all’uso e trasformala nella tua visione di ospitalità. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Bondeno centro ufficio/studio affittato - Rendita - Investimento - Trasformabile in abitazione. Disposto al piano primo di piccola palazzina residenziale studio privato di circa 110 mq con utenze autonome basse spese condominiali. Attualmente locato a circa 700 euro mensili. Classe energetica in definizione. Euro 58.000 Tel.3406190962

In posizione strategica e centralissima, a pochi passi dal centro storico di Ferrara e a circa 1 km dal Castello Estense, proponiamo in vendita un ufficio di 288 mq situato al primo piano di un edificio a destinazione mista (abitazioni e uffici), completo di cantina di 28 mq al piano seminterrato. L’immobile si trova in Via Manini, zona elegante e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di alberature ad alto fusto e dalla vicinanza a un parco urbano, in un contesto ben servito dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalle facoltà universitarie e facilmente raggiungibile dai caselli autostradali Ferrara Nord e Sud. L’edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2022, migliorando il decoro urbano e il valore dell’intero stabile. L’ufficio si trova al primo piano, servito da ascensore e vano scala, con affaccio su Via Manini e sul cortile interno. Internamente è composto da ingresso con porta blindata, corridoio, Cinque locali spaziosi e luminosi, una stanza archivio/sala ristoro, 3 servizi igienici L’unità si presenta da ristrutturare integralmente, tuttavia, la generosa metratura, la posizione di pregio e il potenziale di personalizzazione rendono questa proposta ideale per studi professionali, uffici condivisi (co-working), sedi aziendali o investimento a reddito. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e suddivisione in due unità abitative, previa verifica con gli enti competenti.

VENDESI LIDO DEGLI ESTENSI STUPENDA POSIZIONE NEL CUORE DEL VIALE PRINCIPALE ZONA DI INTENSO PASSEGGIO NEGOZIO DI 36 MQ. SITO SUL VIALE PRINCIPALE DEL LIDO DEGLI ESTENSI CON SCOPERTO DI PROPRIETA' con tetttoia DI 15 MQ. OTTIMO INVESTIMENTO, OTTIMA RENDITA !!! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! RISCALDAMENTO A PAVIMENTO!!! BASSE SPESE CONDOM. € 110.000,00 TRATT. RIF. N 6cl. en. : g

VIALE CAVOUR – A POCHI PASSI DAL CASTELLO ESTENSE- In posizione centrale proponiamo ufficio di rappresentanza situato al piano primo rialzato in elegante palazzo dotato di servizio di portierato. Giardino interno condominiale. L'ufficio necessità di lavori di riammodernamento. Ideale per studio tecnico anche condiviso. L’immobile è composto da: Ingresso Tre ambienti separati Bagno finestrato Caratteristiche principali: contesto signorile, ideale per professionisti, studi associati o medici. Categoria catastale A/10 riscaldamento con geotermia Possibilità di CAMBIO D'USO da ufficio ad Appartamento abitativo, molto interessante per investimento, vista la posizione in pieno centro. Euro 108.000 Un’opportunità unica per chi cerca uno studio in una delle vie più prestigiose di Ferrara.

RIF.00CM , BERRA- RIVA DEL PO, splendido locale DISCOBAR di circa mq 709 completamente arredato disposto su due livelli, al piano terra grande sala bar per colazioni, pranzi veloci e festicciole, eventi/compleanno, uscita per ampio giardino estivo con postazione Dj e piscina per allietare le calde serate estive. Al 1° piano un grande salone con postazione Dj, pista da ballo e bar. Video sorvegliato, allarme , tutto a norma con le leggi vigenti. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Possibilità di acquisire un magazzino su due livelli con ufficio di circa mq 394 già comunicante internamente per ampliare il locale. Possibilità di affitto locale. Trattative riservate in Agenzia. RIF. 00CM

BONDENO - FORNO PASTICCERIA CON LABORATORIO PRODUZIONE E RIVENDITA - COMPLETO DI TUTTA L'ATTREZZATURA E L'ARREDO - SI CEDE PER PROBLEMATICHE FAMILIARI - OTTIMI REDDITI - RICHIESTA EURO 65.000,00 - RIF. 3631

FERRARA - NEGOZI IN VENDITA DI VARIE METRATURE - INFO IN UFFICIO - RIF. 3613

ARGENTA (provincia) CEDESI IMMOBILE di 480 Mq. adibito ad ATTIVITA' DI RISTORAZIONE (storico Locale conosciuto nel settore) € 110.000 - RIF.3384

A 15/20 Km da Ferrara, località DENORE, Immobile di circa 200 Mq., libero 4 lati, in fronte strada. P.T. con ingresso indipendente, ampi spazi luminosi suddivisi tra loro da pareti mobili, 1 bagno. SI VENDE € 50.000 - Rif.547

Ferrara (Prov.) Vendesi Azienda agricola. di 300 ha in blocco unico. Trattative riservate. Classe Energetica: Non indicata

COPPARO CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE DI 250 MQ., AD ANGOLO, 3 INGRESSI/VETRINE, DA RISTRUTTURARE, ADATTO A DIVERSE SOLUZIONI (STUDIO, UFFICIO, NEGOZIO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. €. 95.000 TRATT. RIF.0MM6 PER INFO IMMOBILIGGI&AZIENDAOGGI STUDIO DI COPPARO TEL.0532-863841

Il settore terziario è senza ombra di dubbio il business più redditizio dell'ultimo decennio, perché sono sempre più numerose le aziende che hanno scelto di vendere ai consumatori proponendo i propri prodotti e servizi sulle piattaforme online. Investire nell'acquisto di magazzini, deposito pacchi, e capannoni, che abbiano un accesso carrabile anche a furgoni e mezzi pesanti, può essere la scelta vincente, per una nuova impresa che voglia diventare punto di deposito, di consegna e di ritiro merci. Se poi il deposito si trova in prossimità di una statale importante come la Strada Statale 309, il lavoro non mancherà mai e il rendimento è praticamente assicurato! Prezzo trattabile e possibilità di optare per un affitto a riscatto. Chiamaci subito! Classe Energetica: G EPI: 3,54 kwh/m3 anno

RIF. 367213 - San Giuseppe di Comacchio... Vendesi cappanone in Strada Statale Romea a San Giuseppe di Comacchio circa 1500 mq coperti e 550 mq complessive parcheggio, superficie esterna. Il capannone ha sopra una casa arredata da 140 mq climatizzata. Prenota subito una visita ! sfbc

RIF. 290614 - Vendita attività, muri, licenza e arredamento. PREZZO DI VENDITA 200.000 € OTTIMO INVESTIMENTO Solo i muri 100.000€ Proprietá privata (permessi di esposizione merce e tavoli nella galleria del centro storico) no tassa occupazione suolo pubblico. Locali accuratamente attrezzati per vendita e somministrazione, Possibile trattativa anche su inventario Locali climatizzati: 2 (DAIKIN) a soffitto Servizi igienici (per clienti) attrezzati per diversamente abili. Servizi personale completi di doccia

RIF. 347725 - Unità produttiva, uso commerciale, artigianale Il prezzo è trattabile Superficie: area esterna cortiliva = 4.500 m2; capannone 860 m2 sul pianoterra, incluso l’ufficio con cucina 56m2, sala mostra 78 m2, 3 bagni; inolte sul primo piano c`è appartamento con 3 camere, cucina, ampio soggiorno, grande terrazzo e 2 bagni = 143 m2 (quale è possibile di utilizzare anche come ufficio). Nell`appartamento sono stati installati climatizzatori in tutte le camere, cucina e soggiorno. Disponibilità: in fase di liberazione (da accordare) Stato: appartamento - buono, abitabile, il capannone- parzialmente da ristrutturare Posti auto: tanti, con parcheggio asfaltato e ampi spazi per carico/scarico camion. Ampio piazzale cementato di circa 1000mq dietro il capannone per stoccaggio all`aperto Il proprietario propone in vendita il capannone con un’area esterna di pertinenza esclusiva recintata, con ampi spazi asfaltati e cementati. Lungo tutto il capannone c’è anche un`area coperta esterna a causa di una pensilina di larghezza 3m. Una posizione logisticamente attraente, a 2 km dalla Strada Statale Romea con 3 grandi portoni accessibili ai camion e ampi spazi esterni per parcheggio dei camion, 11 km dal mare. Il prezzo è trattabile. sfbc

Cento, fraz. XII MorelliGuercino Immobiliare propone a Dodici Morelli questo deposito con area cortiliva di oltre 1000mq.L'immobile è attualmente accatastato come D1, ed impiegato come deposito di merce edilizia, infine la proprietà inoltre è recintata.Volendo, si può riqualificare il lotto come zona abitativa tramite la costruzione di villette a schiera o villa singola.Internamente il deposito è suddiviso in 4 aree collegate tra loro, di cui la più grande occupa la metà dello spazio.L'altezza media è di 3, 26 m, con alcune zone che sfiorano i 4 m.Tutto il fabbricato sorge sul terreno della P.A. di Cento.

DOSSO - OTTIMA VISIBILITA'Guercino Immobiliare propone a DOSSO, su Strada Statale che collega Ferrara a Bologna, magazzino/capannone di recente costruzione con riscaldamento a pavimento.L'immobile oltre ad affacciarsi su una strada ad altissimo passaggio, dispone anche di un comodo piazzale.La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, di sistema di aerazione tramite velux a comando elettronico, di spogliatoio, bagno e doccia. Altezza 7 metri, inoltre oltre al piazzale c'è tanto altro spazio.

Cento, fraz. RenazzoGuercino Immobiliare propone questo capannone, precedentemente impiegato come frigo, e attualmente impiegato come deposito.La proprietà è suddivisa in 2 grandi zone principali, dotate di grandi portoni, inoltre all'interno delle stesse sono presenti 4 aree di notevoli dimensioni (ex celle frigo).Vicino ai servizi del paese, ma in zona tranquilla.Il capannone è inoltre dotato di un piazzale, mentre sul retro si trovano diversi posti auto.L'immobile è disponibile sia in affitto (1700Eu./mese), sia alla vendita.Il locale, salvo diversa disposizione verrà consegnato sgombero da tutto.

Cento, fraz. RenazzoGuercino Immobiliare propone in vendita questo locale, precedentemente adibito a banca, in pieno centro e in ottime condizioni.L'immobile è attualmente configurato in 5 postazioni ufficio, di diversa grandezza, sala front office e bagno con 2 wc.Il complesso si trova in posizione molto ambita, in pieno centro, su strada ad alto passaggio.Libero subito.

Cento, fraz. RenazzoGuercino Immobiliare propone, in zona centrale, attività commerciale di recente costruzione ed in classe "D", posta sulla via principale del paese.L'immobile è stato, fino a poco tempo fa, impiegato come studio dentistico e l'attività è cessata per raggiunta età pensionistica del titolare.Il locale è composto da: sala d'attesa, studio, spogliatoio, 2 ripostigli, 2 disimpegni e 2 bagni con antibagno.Esternamente si trovano i 2 posti auto ed il portico.LIBERO SUBITO