• in sconto, Da 512 giorni su Wikicasa
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    € 55.00080.000 €-31,3%
    Negozio in Vendita, Via Giuseppe Malmusi 31, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    Rif: A1343 - Proponiamo in vendita un negozio di 55 mq situato in Zona Sant’Agnese, in Via Malmusi. L’immobile è in ottime condizioni interne, già libero e disponibile da subito. Il locale è composto da un’ampia area principale, un antibagno e un bagno, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali. In precedenza, ospitava una ferramenta, ma è adatto a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità. Se sei un commerciante o stai cercando uno spazio per avviare la tua attività, non esitare a contattarmi per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1343

    60m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Da 1 giorni su Wikicasa
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    Negozio in posizione strategica con tre ampie vetrine! Proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 258 mq, distribuito su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi.L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità, grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale.Gli spazi interni, ben distribuiti e versatili, consentono di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze della propria attività. Il piano terra è perfetto per l'accoglienza della clientela e l'esposizione, mentre il livello inferiore rappresenta una soluzione ideale come area operativa, magazzino, uffici o ulteriori spazi espositivi. Caratteristiche principali:Superficie complessiva di circa 258 mq;
    Sviluppo su due livelli;
    Tre vetrine fronte strada;
    Ottima visibilità e luminosità;
    Spazi funzionali e facilmente personalizzabili;
    Soluzione adatta a molteplici destinazioni commerciali e professionali.
    Un'opportunità ideale per chi desidera una sede rappresentativa in una posizione di forte passaggio e con grande potenziale commerciale.

    258m2
    5Locali
    1Bagno
    E
  • Da 3 giorni su Wikicasa
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    € 450.000
    Negozio in Vendita, Strada Morane 180, ModenaBuon Pastore, Morane, Università, Policlinico

    MODENA – STRADA MORANE Ampio immobile sito al piano terreno di 265 mq con affaccio sulla principale arteria cittadina. Ottima opportunità di valorizzazione. In posizione strategica, lungo Strada Morane, proponiamo in vendita un interessante immobile di 265 mq commerciali caratterizzato da un'ottima esposizione sulla principale via di collegamento con il centro di Modena. L'immobile è attualmente destinato a negozio (categoria catastale C/1) e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investitori interessati a svilupparne il potenziale. La distribuzione degli spazi, le generose dimensioni e la posizione di grande visibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile. Sono già stati avviati approfondimenti tecnici finalizzati a valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Gli interessati potranno ricevere tutte le informazioni e gli aggiornamenti sulle effettive possibilità di trasformazione dell'immobile. Caratteristiche principali Superficie commerciale di circa 265 mq. Tre balconi. Affaccio diretto su Strada Morane, una delle principali arterie della città. Attuale destinazione d'uso negozio (C/1). Ampi spazi facilmente organizzabili. Ottima visibilità e facilità di accesso. Soluzione adatta sia all'utilizzo diretto sia a un progetto di valorizzazione. Per informazioni, documentazione completa e visite: Gabetti Modena 3452285132 - segreteria@gabettimodena.it Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali trasformazioni dell'immobile sono subordinate alle autorizzazioni degli enti competenti.

    265m2
    2Locali
    2Bagni
  • Da 10 giorni su Wikicasa
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    Il negozio si compone di un locale al piano terra più soppalco e di un bagno, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per il servizio clienti. Inoltre, una grande vetrina frontale permette una visibilità ottimale dalla strada, attirando potenziali clienti e rendendo l'immobile particolarmente adatto per attività commerciali.Con una superficie totale di 32 metri quadrati, il negozio è perfetto per una piccola attività al dettaglio o come ufficio commerciale. Lo stato di conservazione del locale è da ripulire, lasciando spazio alla creatività e alle personalizzazioni dei nuovi proprietari per creare un ambiente unico e accogliente per i propri clienti.Il contesto in cui è situato il negozio è sulla strada principale, garantendo una grande visibilità e un costante flusso di persone che potrebbero essere interessate ai prodotti o ai servizi offerti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e da negozi di ogni genere, rendendola ideale per chi cerca una posizione strategica per il proprio business.Il riscaldamento del negozio è autonomo, permettendo ai proprietari di gestire le spese energetiche in modo efficiente e personalizzato. Il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un sistema di riscaldamento sicuro e a basso impatto ambientale.In sintesi, questo negozio in vendita a Modena è l'opportunità perfetta per chi desidera aprire una nuova attività in una zona dinamica e ben servita. Con i suoi spazi luminosi e versatili, la sua posizione strategica e le sue caratteristiche tecniche, rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile commerciale dalle grandi potenzialità.

    32m2
    2Locali
    1Bagno
  • Con balcone, Da 23 giorni su Wikicasa
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    Rif: A508 - A508 - Carpi Centro – Ampio negoziocon due grandi vetrine su Via Berengario. Nel cuore del centro storico di Carpi, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso negozio/laboratorio di circa 160 mq, ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine affacciate su Via Berengario, che garantiscono un’eccellente esposizione e una grande luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a un locale spazioso e versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Un pratico montacarichi collega il piano superiore, attualmente adibito a magazzino, ma con la possibilità di essere valorizzato anche come appartamento, offrendo così un’interessante opportunità di utilizzo misto. L’edificio, realizzato negli anni ’80, si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di generose dimensioni in una delle vie più prestigiose del centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A508

    160m2
    4Locali
    1Bagno
  • Da 35 giorni su Wikicasa
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    € 2.500.000
    Negozio in Vendita, CarpiCibeno Pile, Due Ponti

    Bassoli Grand Reserve 

    THE ITALIAN WINE*

    Benvenuti a Bassoli Reserve, un luogo dove il vino incontra il cuore

    della terra, dove ogni pietra costudisce il silenzio del lavoro, e dove ogni angolo sprigiona il profumo dell'Emilia più autentica.



    Cantina Bassoli non è solo un'azienda agricola, ma un piccolo mondo

    autosufficiente dove tradizione e visione del futuro si incontrano per

    creare qualcosa di unico e concreto.



    Questa proprietà rappresenta un rara occasione per chi sogna di

    investire in un progetto vivo, completo e pronto ad accogliere nuove

    idee, nuovi clienti e nuove esperienze.



    Immagina un luogo dove ogni bottiglia racconta una storia, ogni pietra custodisce il silenzio del lavoro, e ogni angolo sprigiona il profumo dell'Emilia più autentica.



    Situata nel territorio fertile e generoso di Carpi, nel cuore pulsante dell'Emilia-Romagna, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi sogna di investire in un progetto vivo, completo e pronto ad accogliere nuove idee, nuovi clienti e nuove esperienze.

    Una vera gemma dove vino, natura, eventi e accoglienza trovano la loro perfetta sinergia.



    General

    Appearances*



    ? La Cantina – Dalla terra alla tavola, ogni goccia ha un'anima

    La cantina è stata fondata nel 2015 ma costruita con solide basi progettuali nel 2010.

    Si sviluppa su una superficie di 1.000 mq , con la possibilità concreta di essere ampliata fino a 2.000 mq.

    Lo stabile offre ampi spazi e un soppalco di 100 mq ,

    ideale per uffici e magazzino.



    Vision*



    Situata nel terreno fertile e generoso di Carpi, nel cuore pulsante

    dell'Emilia Romagna.



    Production*



    La cantina è già attiva, con una capacità produttiva massima di 100.000 bottiglie annue tra vini frizzanti e spumanti fermentati in bottiglia. Inoltre dispone di un ricettario completo per cocktail base di vino, confezionabili in bottiglia e fusti Polykeg, con Etichette eleganti e moderne.



    Development*



    L'impianto produttivo è completo, efficiente e pronto per l'espansione, con attrezzature moderne, ben tenute, e una selezione enologica che abbraccia sia vitigni autoctoni DOC (come Salamino di S. Croce, Sorbara, Grasparossa, Malvasia, Sauvignon, Pinot Nero, Syrah, Chardonnay…). , sia internazionali.

    L'attività distribuisce i propri prodotti attraverso grossisti e una rete di agenti in espansione, con contatti consolidati nei mercati esteri, tra cui Giappone, Cina, Inghilterra, Stati Uniti, Canada, Norvegia e Svezia.



    Services Offered*



    Ciò che rende questa cantina davvero speciale è l'anima che la attraversa: ogni estate centinaia di persone partecipano agli eventi organizzati tra i filari e i portici, con un'affluenza che supera le 1.000 presenze settimanali, confermando un forte legame tra vino, comunità e territorio. Il potenziale per sviluppare un agriturismo, un wine resort o una struttura per eventi enogastronomici di livello internazionale è già tangibile. La base è pronta, il futuro può essere scritto da chi avrà visione e passione.



    Qui tutto parla di qualità, di accoglienza, di vivere bene ogni giorno, circondati dal verde, dalla pace e dalla bellezza della campagna emiliana.



    ? Il Terreno – La radice di tutto*

    La proprietà comprende 5 ettari di terreno vitato, un valore tangibile e strategico che affianca alla cantina una produzione agricola autonoma e controllata, capace di sostenere l'attività vinicola o di essere ampliata per nuove coltivazioni biologiche, orti didattici, percorsi sensoriali.

    La connessione tra territorio e prodotto è visibile a occhio nudo: la vigna è parte del paesaggio, e chi arriva qui sente immediatamente di essere in un luogo fertile non solo nella terra, ma anche nelle possibilità.



    ? Perché investire qui – Un ecosistema pronto per essere vissuto e fatto crescere

    Bassoli Reserve non è solo un'opportunità commerciale. È una visione realizzata, un sogno già avviato che aspetta nuove idee, nuovi protagonisti, nuovi investimenti.

    È l'ideale per chi cerca:

    • Un'azienda agricola con identità chiara e struttura efficiente

    • Una Grand Reserve di pregio da vivere o trasformare in accoglienza turistica

    • Una base per costruire un wine resort o un centro eventi immerso nella natura

    • Un'esperienza di vita autentica, in una terra generosa, connessa, sicura e piena di futuro



    ? Carpi – Una città che cresce, accoglie e innova

    Carpi non è solo una cornice: è un nodo vitale del Nord Italia, a pochi minuti dalle principali arterie logistiche, con un tessuto economico florido e dinamico.

    Qui convivono industria, agricoltura, cultura,...

    2.000m2
    1Locale
    C
  • Da 55 giorni su Wikicasa
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    Rif: A1622 - ✔La Tempocasa di Vignola propone in vendita locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in posizione strategica con ottimo affaccio sulla via principale. ✔INTERNO Immobile versatile e ben distribuito, ideale per molteplici attività professionali o commerciali grazie agli ambienti funzionali e alla buona luminosità naturale. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Area ufficio/reception Spazio operativo o sala consulenze Scala interna a chiocciola Ampio ambiente al piano inferiore ad uso deposito/magazzino Servizi ✔ESTERNO Contesto caratteristico del centro storico, con ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile è privo di spese condominiali. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Posizione in centro storico Ottimo affaccio sulla via Nessuna spesa condominiale Ideale da investimento Adatto a diverse attività commerciali o professionali Ambienti versatili e funzionali Soluzione perfetta per chi cerca un locale in posizione strategica, pronto per essere utilizzato come studio, ufficio o attività commerciale. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1622.

    28m2
    1Locale
    1Bagno
  • Da 58 giorni su Wikicasa
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    La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita interessante locale commerciale situato al piano terra, in posizione comoda e ben servita nel comune di Fiorano Modenese, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in appartamento. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una moderna abitazione al piano terra, personalizzabile negli spazi e nelle finiture, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Grazie alla disposizione interna e alla metratura disponibile, è possibile progettare un appartamento funzionale e accogliente con ampia zona giorno, camere spaziose e ambienti ben distribuiti. La posizione al piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, rendendo l’immobile adatto anche a persone anziane o a chi cerca una soluzione comoda senza barriere. Il contesto in cui si trova la proprietà è tranquillo e ben abitato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con Sassuolo e Modena. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie alla realizzazione del cappotto termico esterno, intervento che contribuisce al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto separatamente, soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità e spazio aggiuntivo. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile versatile, con potenzialità di trasformazione e situato in una delle zone più richieste di Fiorano Modenese. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la Gabetti di Fiorano Modenese.

    78m2
    3Locali
    1Bagno
  • Arredato, Posto auto
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    Ufficio a reddito – alta visibilità, conduttore premium, 447 mq con 7 posti auto coperti Descrizione Proponiamo in vendita prestigioso immobile direzionale a reddito, inserito in palazzina di recente edificazione, in posizione strategica con affaccio su rotatoria ad alta visibilità. L’ufficio, situato al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 447 mq ed è attualmente locato a conduttore di elevato standing, con profilo solido e affidabile. La distribuzione interna è completa e perfettamente organizzata per attività strutturate: 15 uffici operativi Sala riunioni Reception Archivio Spogliatoio Vano tecnico 5 servizi igienici L’immobile gode di esposizione su quattro lati, elemento che garantisce eccellente luminosità naturale e qualità degli ambienti di lavoro. Si distingue inoltre per: Finiture eleganti e rappresentative Contesto recente e ben mantenuto Ottima visibilità commerciale e direzionale Completano la proprietà: 7 posti auto coperti di proprietà esclusiva Basse spese condominiali, fattore determinante per l’efficienza dell’investimento Investimento Soluzione ideale per investitori che cercano: Immobile già locato con reddito immediato Conduttore di alto profilo Posizione visibile e strategica Rendita interessante e sostenibile nel tempo Nota Ulteriori informazioni relative a contratto di locazione, canone e rendimento disponibili in agenzia, previa manifestazione di interesse.

    447m2
    5Locali
    3Bagni
    C
  • Da 86 giorni su Wikicasa
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    In posizione strategica, lungo uno dei principali assi viari della città e comoda sia al centro che alle principali direttrici stradali, proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare ad uso ufficio di circa 256 mq, posta al primo piano di un fabbricato a destinazione mista direzionale-residenziale. L’immobile si distingue per una distribuzione interna razionale ed efficiente, ideale per studi professionali strutturati o sedi operative. Internamente è composto da cinque locali ad uso ufficio, oltre a tre archivi, doppi servizi igienici completi di antibagno, nonché disimpegni e spazi di distribuzione che garantiscono un’organizzazione funzionale degli ambienti e una gestione ottimale dei flussi. La configurazione attuale consente un utilizzo immediato degli spazi, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità per eventuali personalizzazioni o redistribuzioni interne in base alle esigenze dell’utilizzatore. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, con buona accessibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Dal punto di vista tecnico-amministrativo, l’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale ed è già dotato di certificato di agibilità, garantendone la piena commerciabilità e l’immediata operatività. Soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla collocazione strategica nel tessuto urbano sassolese. Documentazione completa disponibile su richiesta. Possibilità di analisi investimento e redditività.

    256m2
    8Locali
    2Bagni
    F
  • Da 87 giorni su Wikicasa
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    SASSUOLO CENTRO STORICO – IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITÀ DI SUBENTRO IN ATTIVITÀ AVVIATA Nel cuore del centro storico di Sassuolo, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 45 mq, attualmente destinato a bar-caffetteria, con possibilità di subentro immediato in attività già avviata e conosciuta. Il locale, curato e funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage partendo da una base già consolidata. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 45 mq • Locale in ottime condizioni • Zona centrale ad alto passaggio pedonale • Dehors esterno con pedana e tavoli, valore aggiunto per somministrazione e accoglienza clienti • Possibilità di subentro nell'attività esistente • Clientela fidelizzata e attività già inserita nel contesto cittadino • Presenza e visibilità anche attraverso canali social già avviati Valore aggiunto dell'operazione Non si tratta solo dell'acquisto di un immobile commerciale, ma di un'opportunità che può comprendere anche l'avviamento dell'attività, il posizionamento commerciale e la continuità della presenza social, elementi oggi strategici per il settore. Ideale per: • Bar / Caffetteria • Wine bar / Bistrot • Piccola ristorazione • Investitori interessati a locale con attività già impostata Ulteriori informazioni, dati economici e documentazione disponibili su richiesta.

    45m2
    1Locale
  • Luminoso, Da 99 giorni su Wikicasa
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    Per informazioni: 335/5336059 Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per : - studi medici e sanitari o per studi professionali; - assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; - attività di co- working. L'immobile è ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell'uso desiderato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. L'immobile è posizionato in zona con alta visibilità su strada di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto. I locali , occupati dalla proprietà , verranno consegnati liberi a rogito.

    215m2
    8Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Da 112 giorni su Wikicasa
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    Locale commerciale di rappresentanza nel cuore di Sassuolo In una delle vie più ricercate di Sassuolo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale C1 con vetrina su strada, pensato per chi desidera distinguersi attraverso immagine, posizione e prestigio. La facciata elegante e la vetrina ampia definiscono fin da subito il carattere dell'immobile: uno spazio che comunica identità, visibilità e valore. Spazio, luce e presenza L'ambiente principale si sviluppa in un open space luminoso e armonioso, valorizzato da altezze importanti che amplificano la percezione dello spazio e conferiscono una forte presenza scenica. Ogni dettaglio è pensato per offrire versatilità e rappresentanza, rendendolo ideale per: boutique di livello, showroom, studio professionale, atelier o spazio espositivo. Funzionalità evoluta A completare la proprietà, un livello inferiore collegato internamente: uno spazio riservato e perfettamente integrato, ideale per supportare l'attività principale come: • area operativa • archivio • deposito merce • magazzino Dotazioni • Servizio igienico • Impianto di climatizzazione • Ambienti facilmente personalizzabili Un investimento di valore Questa soluzione rappresenta non solo uno spazio commerciale, ma un asset strategico: Posizione centrale ad alta attrattività Forte appeal per locazioni di qualità Ideale per brand, professionisti e investitori Equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità Conclusione Questo non è semplicemente un locale commerciale. È uno spazio che valorizza il tuo business e rafforza la tua immagine. Perché nel commerciale, non conta solo esserci. Conta come ti presenti. E soprattutto, dove. Per informazioni e visite, contattaci

    69m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Da 119 giorni su Wikicasa
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    Rif: AU121 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un moderno immobile ad uso ufficio di ampie dimensione nella ricercata zona scuole. L'immobile è stato ristrutturato e dispone di oltre 100mq calpestabili così distribuiti: ampio ingresso, reception con sala d'attesa, bagno, ripostiglio, sala riunioni e tre locali ufficio. Il riscaldamento è termoautonomo e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata con pompa di calore. Sono presenti finiture moderne come porte e finestre bianche e controsoffitto con faretti, inoltre tutte le divisorie in vetro garantiscono un ambiente pieno di luce naturale tutto il giorno! Il contesto si trova in Via Caselline, zona ottimale per qualsiasi tipo di investimento che sia commerciale o residenziale. Sono presenti solo 8 unità e il tetto è stato completamento rifatto. L'immobile dispone di basse spese condominiali ed è libero da subito! Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicandoci il numero di riferimento: AU121

    120m2
    5Locali
    1Bagno
    F
  • Da 120 giorni su Wikicasa
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    Rif: A1605 - ✔La Tempocasa di Vignola propone in vendita locale commerciale già locato, ideale come investimento, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. ✔INTERNO Immobile composto da: Ingresso adibito a sala d’attesa Stanza principale utilizzata come ufficio/area operativa Bagno Gli ambienti risultano ben organizzati e caratterizzati da ottima luminosità. ESTERNO Contesto privo di spese condominiali, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per attività professionali. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Immobile già locato Nessuna spesa condominiale Ampia luminosità Presenza di parcheggi Ottima soluzione da investimento Soluzione interessante per chi cerca un investimento stabile e immediatamente produttivo. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1605.

    49m2
    2Locali
    1Bagno
  • Da 120 giorni su Wikicasa
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    Rif: A1604 - ✔La Tempocasa di Vignola propone in vendita locale commerciale già a reddito, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. ✔INTERNO Immobile caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per attività professionali o investimento a lungo termine. ✔ESTERNO Contesto comodo e facilmente raggiungibile, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per la clientela. Assenza di spese condominiali. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE Immobile già a reddito Nessuna spesa condominiale Ampia luminosità Presenza di parcheggi Ottima soluzione da investimento Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. ✔Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1604.

    47m2
    1Locale
    2Bagni
  • Luminoso, Da 140 giorni su Wikicasa
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    In una delle vie più interessanti di Sassuolo, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale C1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale. La facciata elegante e la vetrina ampia creano un impatto immediato: uno spazio che invita ad entrare. All'interno troviamo un ambiente principale open space, luminoso e versatile, caratterizzato da altezze generose che donano respiro e presenza scenica. La distribuzione permette diverse soluzioni: showroom, boutique, studio professionale, atelier, spazio espositivo o attività di servizio. Elemento distintivo è la presenza di un livello inferiore collegato internamente, ideale come: • magazzino • archivio • area operativa riservata • deposito merce Completano la proprietà: • servizio igienico • impianto di climatizzazione • spazi facilmente personalizzabili • buona visibilità e passaggio È la soluzione perfetta per chi vuole: aprire la propria attività in posizione centrale senza i costi delle vie primarie investire in un immobile commerciale con forte richiesta locativa creare uno spazio con identità, sfruttando altezze e struttura già presenti Qui non si acquista solo un locale. Si acquista una posizione. E nel commerciale, la posizione è tutto

    89m2
    1Locale
    1Bagno
  • Luminoso, Da 145 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del centro storico di Modena, in una delle vie più riconoscibili e centrali, proponiamo in vendita spazio commerciale pronto ad accogliere la tua attività. Siamo in Via Canalino, posizione strategica tra passaggio pedonale e servizi, perfetta per chi desidera visibilità e prestigio. Gli spazi L'immobile si presenta con: • Ambiente principale ampio e luminoso, facilmente modulabile • Soppalco che amplia la superficie fruibile, ideale come archivio, area operativa o zona riservata • Bagno di servizio già presente La distribuzione interna lo rende perfetto per: • Studio professionale (avvocato, architetto, consulente) • Ufficio di rappresentanza • Negozio retail • Showroom o spazio consulenziale Perché sceglierlo Posizione centrale di valore Spazi versatili e personalizzabili Soluzione pronta all'uso Contesto urbano di prestigio Un immobile che si presta a diventare il punto di partenza di un nuovo progetto imprenditoriale, oppure la sede definitiva per chi vuole consolidare la propria presenza nel centro città.

    114m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Posto auto
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    Rif: AM238 - Riferimento Immobile: AM238 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita : Negozio Vetrinato Fronte Strada Piano Terra – Ottimo Investimento a Casona Prezzo: 130.000 € Superficie: 83 mq Località: Casona di Marano sul Panaro (MO) Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 83 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Casona, frazione di Marano sul Panaro. L'immobile si trova direttamente sulla strada principale, garantendo una visibilità eccezionale e facilità di accesso per la clientela. Caratteristiche Principali - Visibilità Massima: Ampie vetrine fronte strada che offrono una vetrina naturale costante. - Metratura Funzionale: 83 mq ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività (negozio, ufficio, studio professionale o laboratorio). - Posizione Strategica: Situato su un’arteria di collegamento principale, con ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. - Stato dell'immobile: Ambienti puliti, spaziosi e pronti per essere personalizzati in base alle esigenze del brand. Perché scegliere questo immobile? La posizione è il vero punto di forza: il flusso veicolare costante della strada principale rende questo spazio perfetto per chi cerca un’attività che non passi inosservata. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il locale. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 e telefonicamente al numero 059 976 7004

    83m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Nuova costruzione, Classe A
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    L'ufficio in vendita è a Cavezzo in una zona ben servita e vicino al centro del paese e su strada di ampio passaggio. L'immobile in questione si trova al primo piano di un edificio di tre piani, con ascensore, nessuna barriera architettonica. L'ufficio si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati ed è tutto openspace, quindi all'occorrenza divisibile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed infine bagno completo di tutti i sanitari. Le ampie finestre, tutte con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, ed inoltre sono dotate di tapparelle motorizzate. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale. Inoltre, grazie all'esposizione a est, gode di una perfetta esposizione. Punto di forza di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo e di un'ampia balconata ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e godere di una splendida vista sulla città. L'ufficio si presenta libero al rogito pronto per poter iniziare la propria attività. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile moderno e confortevole, perfetto per chi cerca un ufficio comodo a tutti i servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

    140m2
    1Locale
    1Bagno
    A4
  • in sconto, Nuova costruzione
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    € 104.000119.000 €-12,6%

    Rif: CA640 - A Carpi, proponiamo in vendita un ampio ambulatorio veterinario posto al piano terra di circa 250 mq. L’immobile si apre su una spaziosa sala d’attesa con antibagno e bagno per il pubblico, seguita da un disimpegno che collega i vari ambienti operativi. Sono presenti due ambulatori, un ampio ufficio, due ripostigli, una sala dedicata alla radiologia, un laboratorio, un deposito, una sala operatoria, antibagno e bagno riservato al personale. La struttura si presenta in buone condizioni generali, già predisposta per l’attività veterinaria, con impianti a norma e spazi studiati per garantire il massimo della funzionalità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA640 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

    250m2
    2Bagni
  • in sconto, Da 287 giorni su Wikicasa
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    € 200.000215.000 €-7%

    Rif: C2506 - In una delle zone più suggestive e centrali di Modena, la Tempocasa di Modena Centro propone in vendita elegante studio con ingresso indipendente. Ci troviamo di fronte Palazzo dei Musei, in Via Sant'Agostino. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, ben rifiniti e facilmente modulabili in base alle esigenze. Ideale come studio professionale, ufficio di rappresentanza, studio medico o tecnico, ma adatto anche per attività che richiedano riservatezza e visibilità. La posizione, strategica e di grande fascino, rende questo spazio ideale per chi desidera avere una sede professionale di rappresentanza, comoda, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto storico di grande prestigio. La vicinanza a musei, università, istituzioni e al cuore del centro storico lo rende la soluzione perfetta per professionisti, studi associati, consulenti, architetti, avvocati, medici o aziende che desiderano una sede comoda, autorevole e ben collegata. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita!

    117m2
    3Locali
    E
  • Da 295 giorni su Wikicasa
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    € 140.000
    Negozio in Vendita, Via San Damaso, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    Rif: AC030 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in zona San Damaso, locale commerciale di ampia metratura al piano terra con 3 vetrine su Via Vignolese. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

    135m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Da 304 giorni su Wikicasa
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    Rif: F792 - Riferimento immobile F792 Proponiamo in vendita in zona centrale locale commerciale a piano terra. La soluzione offre uno spazio di 50 metri ed è composto da ingresso su atrio con vetrata, ufficio e bagno. Scendendo al piano interrato abbiamo altri due ambienti. Completa la soluzione un garage di pertinenza. Cosa aspetti? Chiamaci!

    50m2
    1Locale
    1Bagno
  • in sconto, Da 359 giorni su Wikicasa
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    Rif: A0677 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita Negozio di 45mq PERCHE' ACQUISTARE: -Ottimo investimento -Ottima zona Riferimento: A0677

    45m2
    1Locale
    1Bagno
    G

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