Locali commerciali in vendita a Formigine

Per informazioni: 335/5336059 Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per : - studi medici e sanitari o per studi professionali; - assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; - attività di co- working. L'immobile è ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell'uso desiderato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. L'immobile è posizionato in zona con alta visibilità su strada di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto. I locali , occupati dalla proprietà , verranno consegnati liberi a rogito.

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio situato al secondo e terzo piano di un moderno edificio direzionale nella zona artigianale di Formigine. L'ufficio, con una superficie complessiva di 620 mq, è composto da 13 locali adibiti a uffici, un ampio archivio, un disimpegno e quattro servizi igienici. Inoltre, tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo destinati ad ulteriori spazi d'archivio. L'immobile è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato da pompa di calore. La fornitura dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso un boiler elettrico. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per utilizzo diretto che come reddito proveniente dall'affitto degli spazi disponibili.

Meraviglioso ufficio inserito in un complesso rurale, denominato corte Beatrice, oggetto di recupero edilizio nel 2008; l'unità in oggetto e l'intero complesso immobiliare si presentano in perfetto stato di manutenzione, essendo stati oggetto di radicale ristrutturazione, e con finiture decisamente signorili. L'unità in oggetto, dotata di due posti auto pertinenziali, è sita al primo ed ultimo piano.

Vendesi locale commerciale di 3.814 mq in contesto di grande visibilità, su viabilità primaria e dotato di ampio parcheggio. Il negozio è locato ad un marchio di rilevanza nazionale. Investimento che garantisce un'OTTIMA REDDITIVITA'.

Immobile Commerciale nel ex Quartiere "Picchio Rosso" Proponiamo in vendita un capannone industriale di generose dimensioni situato in una delle zone artigianali e commerciali più strategiche e conosciute di Formigine. La proprietà, ideale per attività di logistica, produzione o stoccaggio, si distingue per l'eccellente accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni. Caratteristiche Principali: • Superficie Coperta: Circa 1.600 mq di open space versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali. • Area Esterna: Cortile privato e interamente recintato, perfetto per la sicurezza dei mezzi e delle merci. • Logistica e Accessi: Massima facilità di manovra grazie a 2 portoni industriali per l'accesso diretto dei mezzi all'interno della struttura e 3 cancelli carrabili che ottimizzano le operazioni di carico/scarico. • Parcheggio: Ampia disponibilità di sosta nell'area antistante, condivisa sul fronte principale con una avviata attività di ristorazione, garantendo ottima visibilità e passaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie utile di circa 80 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 80 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente il locale si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Capannone Indipendente di 1.600 mq – Formigine (Zona Ex Picchio Rosso) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine anni '80, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Formigine. Grazie all’affaccio diretto e al doppio accesso, di cui uno su Via Giardini, la proprietà gode di una visibilità eccezionale e di una facilità di manovra ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, produttiva o logistica. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: 1.600 mq totali ben distribuiti. Area Produttiva: Ampio laboratorio con altezza interna superiore ai 6 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o macchinari ingombranti. L'accesso è garantito da due grandi portoni che facilitano il carico/scarico merci. Area Uffici e Servizi: Ingresso su una funzionale reception, che conduce a 5 uffici luminosi con relativo servizio igienico dedicato. Comfort per il Personale: Zona servizi completa di mensa, spogliatoi e due bagni riservati ai dipendenti. Spazi Ausiliari: Al primo piano sono presenti due locali ad uso magazzino/deposito, perfetti per l’archivio o lo stoccaggio di materiali leggeri. Dotazioni e Esterni: L'immobile è circondato da una vasta area cortiliva privata e recintata, che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e numerosi posti auto per clienti e collaboratori. Sotto il profilo tecnico, la struttura è pronta all'uso: Impiantistica: Completamente cablato per reti dati. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento presente sia negli uffici che nell'area laboratorio, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Perché sceglierlo? La combinazione tra l'altezza del laboratorio, la qualità della zona uffici e la posizione d’élite sulla Via Giardini rende questo capannone un investimento sicuro per aziende che cercano prestigio e funzionalità. Per maggiori informazioni, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono diretti: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

OFF 124 COMM VEND In Splendida Posizione nel Centro di Formigine vicino ad ampie Aree di Sosta e attività commerciali di interesse Proponiamo per Investimento Negozio di circa 60mq Completamente Ristrutturato, sul retro Magazzino Anti-Bagno e 2 Bagni Attualmente locato a 800 euro mensili a grande azienda di telecomunicazioni italiana. Richiesta Economica 225.000€ NO SPESE CONDOMINIALI

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq, caratterizzato da ampie vetrine su strada di forte passaggio e ottima visibilità. La versatilità dell'immobile lo rende perfetto per negozio, studio professionale ed attività sanitarie come: ambulatori medici, studi dentistici, veterinari, fisioterapici o studi tecnici. L'immobile è libero e disponibile per la vendita e rappresentando anche un’interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito o uno spazio di rappresentanza in una posizione strategica tra Modena e Formigine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati posti al primo piano di un edificio di due piani complessivi. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata, possiede un'altezza massima di circa 4,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,70 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Formigine e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

VD3930 Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA è dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Prezzo: Euro 570'000 Euro, Rendita euro 30.000. L'immobile gode di importanti detrazioni fiscali dovute a Sismabonus.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 110 mq, più magazzino al piano interrato di circa 60 mq. caratterizzato da ampie vetrine su strada di forte passaggio e ottima visibilità. La versatilità dell'immobile lo rende perfetto per negozio, studio professionale ed attività sanitarie come: ambulatori medici, studi dentistici, veterinari, fisioterapici o studi tecnici. L'immobile è libero e disponibile per la vendita e rappresentando anche un’interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito o uno spazio di rappresentanza in una posizione strategica tra Modena e Formigine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani. Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 520 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, con ulteriori 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, e ulteriori 30 metri quadrati di uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 8 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi. L'immobile è in vendita a reddito ed ha una rendita del 7,5 % UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Formigine e dispone di 5 di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 5 posti auto di proprietà.

BAGGIOVARA: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI CIRCA 2000 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON AMPIA ZONA UFFICI E APPARTAMENTO

Formigine centro storico, proponiamo in vendita negozio di mq 70 , su via principale e di forte passaggio. Maggiori informazioni in agenzia. Studio Silingardi 059552049

Capannone singolo libero su 4 lati in ottimo stato di manutenzione in zona artigianale - industriale vicino alla nuova tangenziale sud di Formigine, con tetto coibentato, finestre a nastro, riscaldamento a soffitto, area cortiliva esclusiva. I inclusa abitazione (circa 160 mq. ) oltre ad una ulteriore unità immobile da adibire ad ufficio o seconda abitazione. Autorimessa seminterrata di circa 150 mq. oltre ad area cortiliva piantumata. Dimensione del capannone circa 1.700 mq. ad altezza variabile da ml. 3,50 a 4,80.

V1597. Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA, situato in strada tranquilla e dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra, tapparelle elettriche orientabili e predisposizione per antifurto. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Prezzo: Euro 570'000 €. Incaricato alle vendite Dott. Giuseppe Corica 3407710085.