Rif. I 1460 - Savignano s. P. Disponiblità di capannone insutriale, indipendente, di circa 900 mq. su area di 1.400 mq. Immobile in discreto stato di manutenzione, dotato di doppio accesso, zona uffici e servizi. Possibilità di frazionamento. Attualmente libero. Immagini dimostrative. Richiesta € 570.000
RIF I 1461: Savignano sul Panaro: In località Formica, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di circa mq. 1125 con altezza sottotrave di mt. 6,40 con relativi uffici e servizi per mq. 82 circa. Completano la proprietà in fabbricato adiacente, un appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno ed un appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni e cantine al piano interrato. Gli immobili insistono su un lotto di circa mq. 2800 complessivi ed attualmente sono soggetti a contratti di locazione. Per ulteriori e dettagliate informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 880.000,00.
TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Garofano) disponiamo di locale ad uso Ufficio in zona riservata e verde! L'immobile è sito in una palazzina di poche unità abitative, è posto al piano terra ed è composto di: due locali ad uso ufficio, un locale ad uso archivio ed un bagno. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questo Ufficio! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità
In zona di sicuro interesse logistico/produttivo, vendesi complesso industriale così composto: • Superficie Coperta: 2.000 mq (catastalmente regolare). • Area Totale Lotto: 9.000 mq. • Stato Immobile: Completamente da ristrutturare. • Interventi Eseguiti: Rimozione totale della copertura in eternit/amianto già certificata. La proprietà offre una rara combinazione di ampia metratura coperta e un'area esterna di circa 7.000 mq, perfetta per movimentazione mezzi pesanti. Disponibilità immediata Vantaggio Fiscale: Possibilità di accedere a bonus o agevolazioni per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico industriale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita quattro capannoni ciascuno con una superficie utile di circa 4.500 metri quadrati sviluppati su un unico livello. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati e un’area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ I capannoni proposti in vendita dispongono di una superficie calpestabile di circa 4.500 metri quadrati ciascuno; internamente, ogni immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima di circa 8,70 metri, e un’altezza sottotrave di 7,50 metri. Per l’entrata e l’uscita dei mezzi sono presenti tre accessi carrai adatti a mezzi pesanti. Completano la proprietà un blocco uffici di circa 240 metri quadrati provvisto di un servizio igienico privato e un’area esterna esclusiva di circa 31.000 metri quadrati. Solo in un capannone è presente il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO I capannoni si trovano nel Comune di Savignano sul Panaro a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP569.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di circa 1.300 metri quadrati, composto da 800 metri quadrati di capannone situato al piano terra, 330 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano e 190 metri quadrati adibiti ad appartamento situato al secondo piano. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.680 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e ulteriori 330 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e al primo piano della struttura e provvisti di riscaldamento a pavimento; è inoltre presente un appartamento posizionato al secondo piano di circa 190 metri quadrati. Internamente, il capannone si sviluppa lungo due campate, ed è suddiviso in due locali con un'altezza massima di circa 6,00 metri, e un’altezza sottotrave di 6,00 metri; l’accesso all’area interna avviene tramite quattro portoni aventi un’altezza di 5,00 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre sono presenti sei servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 1.680 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Savignano sul Panaro, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP623.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.350 metri quadrati distribuiti al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello e ulteriori 1.300 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie di circa 1.350 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati ad uffici posti al piano terra e 1.300 metri quadrati di area esterna esclusiva. Internamente, l’immobile si presenta con pilastri che suddividono l’ambiente in due campate; ha un’altezza massima sfruttabile di 7,00 metri e un’altezza sottotrave di circa 6,50 metri; l’accesso all’area interna avviene attraverso quattro portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; inoltre è presente un carroponte con una portata di 5 tonnellate. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Savignano sul Panaro e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
C33 SAVIGNANO, in località Mulino vendesi compendio immobiliare ad uso commerciale su una superficie fondiaria di circa 15.000 mq. Attualmente il complesso immobiliare di circa 8.000 mq è composto da capannoni, magazzini ad un solo piano, laboratori e celle frigo per lo stoccaggio della frutta. Completano la proprietà due unità abitative di diverse metrature. Struttura con altezze di 6 m, spazi interni molto ampi, spazi esterni con possibilità di manovra per automezzi e cosa più importante la viabilità, essendo in prossimità della nuova pedemontana per Bologna e Sassuolo, il complesso si presta a vari insediamenti produttivi e di logistica. A.p.e. in corso di definizione. PER INFO ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.
Prezzo: 558.000 € Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato in Via Ticino – Savignano sul Panaro (MO), in posizione strategica tra Modena e Bologna, inserito in zona produttiva comoda e ben collegata, ideale per aziende, logistica, magazzino o officina. Caratteristiche principali • Superficie capannone: circa 800 mq • Lotto totale: circa 1.650 mq • Libero su 4 lati • Altezza interna importante, ideale per magazzino con scaffalature e movimentazione • 2 portoni carrabili per carico/scarico • Doppio cancello / doppio accesso • Area esterna/piazzale utile per manovra, carico-scarico e parcheggi Spazi interni • 2 uffici • 2 bagni • 2 Spogliatoi dedicati Potenzialità edificatoria Possibilità edificatoria aggiuntiva fino a circa 300 mq, ideale per ampliamenti (uffici/servizi) o per un’eventuale unità pertinenziale. Ideale per • Magazzino logistico • Carpenteria / officina meccanica • Aziende manifatturiere • Attività con necessità di spazi ampi e accessi comodi Savignano sul Panaro (MO) – area industriale strategica tra Modena e Bologna. Informazioni e visite su appuntamento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 280 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone di 2,30 metri di altezza. Internamente, l'immobile ha un'altezza massima sfruttabile di circa 2,50 metri, presenta un ampio open space interrotto da pilastri, che formano due campate. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita dell'8%. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel Comune di Savignano sul Panaro e nelle vicinanze beneficia di alcuni posti auto.
Attività di SALATURA, STAGIONATURA E COMMERCIO DI PROSCIUTTI E CARNI SUINE operante in provincia di Modena da oltre cent'anni ed attualmente presente sul mercato nazionale ed europeo. Immobile correttamente adibito a prosciuttificio concesso in locazione per euro 2.000 mensili. Possibilità di acquistare merci in magazzino pronte / semi pronte, nonché di implementare la produzione e commercio di ulteriori salumi derivati da carni suine. Cedesi attività euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati
VENDESI MAGAZZINO – SAVIGNANO SUL PANARO (MO), Loc. Garofano In posizione comoda tra via Montefiorino e via XXV Aprile, si propone in vendita magazzino di circa 300 mq con tettoia coperta e ampia area cortiliva. • Superficie: 300 mq circa • Altezza interna: 2,50 m • Area esterna: ampia e recintata • Disponibilità: immediata Possibilità di acquistare unità adiacente per una superficie complessiva di circa 600 mq. Prezzo complessivo: € 160.000,00 – trattabile. Soluzione ideale per deposito, attività artigianale o uso laboratorio leggero. ?
Studio professionale con doppio ingresso e ampio parcheggio – €74.000 In vendita a Savignano sul Panaro, in Zona Formica, proponiamo studio professionale di circa 60 mq, situato in un contesto riservato e ben frequentato, all’interno di uno stabile che ospita altri studi e attività professionali. Ideale per: studio tecnico, commerciale, medico, assicurativo, consulenza, estetico o sede operativa. Caratteristiche principali: • 2 ingressi indipendenti • 1 bagno interno • Grandi vetrate e ambiente molto luminoso • Contesto professionale con altre attività consolidate • Ampio parcheggio antistante • Ottima viabilità e posizione comoda tra Savignano, Vignola e Spilamberto • Senza barriere architettoniche (accessibile) ⸻ Dettagli tecnici: • Superficie: circa 60 mq • Prezzo richiesto: € 64.800,00 • Spese condominiali contenute • Disponibile da subito Lo studio, situato al piano terra con due ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia per un utilizzo personale sia come investimento da mettere a reddito. L’ambiente è ben distribuito, arioso e caratterizzato da ampie vetrine, che lo rendono luminoso e visibile. Completa la proprietà un bagno interno e un ampio parcheggio comune proprio davanti all’ingresso, molto comodo per clienti e collaboratori. L’immobile si trova all’interno di un complesso con studi professionali attivi, in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie stradali.
In zona Formica di Savignano proponiamo in vendita ufficio di 62 mq. posto al piano terra, composto da ingresso - open space, antibagno e bagno. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, autorimessa di 30 mq. e ampia disponibilità di parcheggio in zona. Disponibilità immediata.
Proponiamo in vendita capannone a Savignano sul Panaro Loc. Formica di circa 318 mq al piano terra, altri 318 mq al piano primo e 150 mq al piano terzo/soppalcato. portico con frangisole motorizzati di circa 200 mq, area cortiliva privata di circa 800 mq adibita a parcheggi.
Trattasi capannone di nuova costruzione da ultimare, posto a Savignano Sul Panaro in loc. "Formica", in posizione strategica e a due passi da Vignola.L'immobile, è disposto su tre livelli: piano terra, piano primo e secondo, per una superficie totale di mq 790.L'area su cui è edificato il capannone ricopre una superficie totale di mq 936, di cui circa 400 mq di piazzale con parcheggio, ove sono presenti 16 posti auto di cui 14 privati ad uso esclusivo.Maggiori informazioni e prospetti da visionare presso i nostri uffici.TRATTATIVA RISERVATAWWW.IMMOBILIARELEONE.IT
PROPONIAMO IN VENDITA: LOTTO DI 49.211 MQ INDUSTRIALE,VI SONO EDIFICATI QUATTRO CAPANNONI PER MQ 17.475 CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DEL LOTTO ACQUISTANDO LOTTI EDIFICICABILI URBANIZZATI ADICAENTI AL CONFINE, AVENTI UNA SUPERFICIE DI MQ 12.051 CIRCA. LOTTO CON OTTIMO BASAMENTO IN GHIAIA DI FIUME.IL COMPARTO È SERVITO DA TRE ACCESSI, CHE PERMETTONO DI CREARE L'ENTRATA E L'USCITA PER I MEZZI PESANTI. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UNA PORZIONE DEL COMPARTO.POSTO IN ZONA AD ALTA VIABILITÀ E VISIBILITÀ; IDEALE PER AZIENDE ALLA RICERCA DI AMPIO COMPARTO SERVITO DA PIAZZALE PRIVATO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
rif. savi - A Mulino di Savignano- vendesi deposito / garage per varie auto di 132 mq con altezza 2,80 mt. Vi sono n. 3 bocche di lupo ed una finestra. Il sezionale motorizzato misura mt. 4,50 di larghezza per un'altezza di 2,10 mt. Vi è la possibilità di fare anche un bagno. Impianti autonomi. Ape assente.
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