Locali commerciali in vendita a Castelfranco Emilia

Rif: A0596 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita a Castelfranco Emilia, in zona Gaggio, deposito di 350 mq con possibilità di ricavare un'unità abitativa situato in ottima zona tranquilla tra Modena e Castelfranco Emilia La proprietà è immersa nel verde dove si ha la possibilità di creare il proprio spazio esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Zona tranquilla Riferimento immobile: A0596

Bellissimo ufficio di ampia metratura posto nel centro storico di Castelfranco Emilia, in fregio a Corso Martiri. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è costituito da due uffici, entrambi con ingresso e impianti tecnologici indipendenti, di circa 80 mq e 180 mq; la proprietà è completata da 3 ampie autorimesse poste nel piano interrato. OTTIMA OPPORTUNITA ANCHE PER INVESTIMENTO A REDDITO !! POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

Piena e intera proprietà di lotto di terreno di 3370 mq su cui sorge un capannone ad uso industriale/artigianale/commerciale di 472 mq lordi, a circa 1.600 metri dal centro di Castelfranco Emilia, edificato a metà degli anni '60. Si rendono necessari lavori di manutenzione al fabbricato e lavori di ripristino/chiusura di scavi archeologici effettuati sul terreno del lotto. Superficie commerciale complessiva (con il terreno conteggiato al 10%): 762 mq

Piena proprietà in ambito residenziale di:- abitazione di tipo civile in discrete condizioni con sup. 94 m2, divisa in quattro piani collegaticon una scala comune (dati catastali: foglio 103, particella 113, sub 3, cat. A/2, P.S1-T-1-2, Classe 2, consistenza vani 9,5, rendita euro 785,01);- attiguo magazzino (dati catastali: foglio 103 particella 113, sub 2, cat. C2, piano T-1, categoriaC/2, classe 6, consistenza mq. 420, superficie catastale totale mq.555, rendita euro 759,19).

Piena proprietà di un complesso di fabbricati (ex caseificio) sito in Castelfranco Emilia, Via Muzza Corona n.189/191/193 composto da fabbricato principale con al piano primo due alloggi ad uso abitativo e al piano terra un magazzino; 3 ex porcilaie in stato di abbandono, vasche di raccolta liquami nell’area cortiliva esclusiva anch’essa in stato d’abbandono.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile a destinazione Ufficio/Studio privato, sito al primo piano di edificio condominiale dotato di ascensore, in Castelfranco Emilia, via Bertelli n. 7, composto da ingresso, sala attesa, studio, studio-ambulatorio, bagno.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, locale commerciale ad uso ufficio, situato al piano terra in posizione strategica.

Rif. 218 – Castelfranco Emilia | Zona Centrale

Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ufficio o negozio per la propria attività, sulla via principale di Castelfranco Emilia con una vetrina. Completamente ristrutturato, ubicato in una posizione centrale e ben servita, ideale per professionisti, studi tecnici, agenzie o attività di consulenza negozi di qualsiasi genere.
L'immobile è composto da un ufficio principale, bagno con antibagno e spazi di servizio, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile alle esigenze della propria attività. L'intervento di ristrutturazione comprenderà: cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri e pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica di alta qualità. Consegna chiavi in mano, prevista a febbraio 2027.

Per chi fosse interessato è possibile acquistare il garage con 19.000.

Prezzo: 140.000 euro.

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a Castelfranco Emilia, un ampio locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica.

rif. 219 Castelfranco Emilia – Zona Centrale

Proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio/showroom/ufficio di qualsiasi genere, sulla via principale di castelfranco emilia con due vetrine, completamente ristrutturato e situato in zona centrale di forte passaggio, con eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada e all'elevato traffico sia pedonale che veicolare. L'immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, bagno con antibagno e ripostiglio o locale di servizio. Dotato di ingresso indipendente e di un portico antistante, ideale come area espositiva o spazio di accoglienza, il locale sarà oggetto di una completa ristrutturazione con consegna chiavi in mano, prevista a febbraio 2027. L'intervento comprenderà: cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore infissi in PVC con doppi vetri e pavimentazioni in gres porcellanato o ceramica.

Classe energetica A1.

per chi fosse interessato e possibile acquistare il garage con 19.000

Prezzo: 180.000 euro

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dell'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Immobile industriale/artigianale con appartamento – Via Emilia Immobile indipendente con doppio accesso carrabile su due strade, composto da: • Capannone di mq 1.135,50, altezza 10 m, dotato di 4 portoni (H 5,00 m), 2 carroponti bitrave Furoni & Mattioli (portata 5.000 kg e 10.000 kg a 7 m di altezza), centrale compressori con impianto aria distribuito, 1 bagno (mq 19,50), riscaldamento autonomo nuovo con caldaia Lamborghini, impianti a norma. • Uffici al piano terra di mq 166,50, con 4 bagni totali (di cui 2 con docce e 3 lavabi), riscaldamento autonomo con caldaia Immergas. • Appartamento al piano superiore di mq 225,97, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi, altezza utile 2,85 m, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo con caldaia Euroterm. • Area cortiliva di circa mq 1.250, con 2 tendoni tipo gazebo (10x10 m) su struttura metallica amovibile e 1 tettoia predisposta per zona verniciatura. Superfici complessive: • Appartamento: 225,97 mq • Uffici: 166,50 mq • Capannone: 1.135,50 mq • Area cortiliva: 1.250 mq

VE2025. Nostra esclusiva. Castelfranco Emilia (zona Venturina), in posizione strategica su strada di forte passaggio vendesi capannone (D8) con ampio parcheggio privato su fronte strada, adatto anche come locale commerciale per la vendita al dettaglio e all'ingrosso per un totale di 1500 mq commerciali (suddiviso tra 659 mq per vendita al dettaglio, 274 per vendita all'ingrosso, 239 di magazzino e 213 mq di ufficio disposto sue due piani. Immobile in perfette condizioni: facciata esterna appena rifatta e coibentata, edifico completamente NO-GAS, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ulteriore area cortiliva recintata sul retro. Classe energetica "A2". Consegna in 4/5 mesi. Per informazioni e visite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

VX2951 - A Castelfranco (zona Venturina) In posizione strategica su strada di forte passaggio, vendesi capannone (D8) con ampio parcheggio privato su fronte strada, ADATTO ANCHE COME LOCALE COMMERCIALE per la vendita al DETTAGLIO e all'INGROSSO per un totale di 1500 mq commerciali suddiviso tra 659 mq per vendita al dettaglio, 274 per vendita all'ingrosso, 239 di magazzino e 213 mq di ufficio disposto sue due piani. TENUTO BENISSIMO con facciata esterna appena rifatta e coibentata, edifico completamente NO-GAS, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ulteriore area cortiliva recintata sul retro. Classe energetica A2 - Consegna in 4/5 mesi.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese. Negozio anche ad uso laboratorio. L'immobile proposto si trova al piano terra, in palazzina senza alcuna spesa condominiale e su strada di forte passaggio L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, vetrina fronte strada con saracinesca elettrica ed è provvisto di comodo ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. Libero da ottobre 2026 Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.itPotete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere o affittare il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

RIF *137* Castelfranco Emilia, zona Pioppa , proponiamo in vendita “esclusiva” capannone industriale ottimo come investimento di 200 mq parzialmente da ristrutturare con annesso terreno di 6000 mq edificabili!!! Possibilità di demolire il vecchio capannone e costruirne uno nuovo di circa 3500 mq .Classe energetica da definire.

RIF 2934 VENDESI LABORATORIO A CASTELFRANCO A Castelfranco Emilia (Modena ) vendiamo laboratorio situato al primo piano in zona artigianale già a reddito dal 2015 allo stesso conduttore. L'attività di confezioni di abbigliamento intimo a cui è locato, paga un canone annuale di poco superiore ai 6.000 euro . Riscaldamento interno autonomo e climatizzato. Il locale si compone di un unico grande locale per l'attività , un bagno e un piccolo magazzino. Il contratto di locazione scade al 31 dicembre 2028. Il locale beneficia di un comodo parcheggio antistante . La redditività è pari all' 10% annui lordi. Ottio come investimento o per essere utilizzato anche come showroom o ufficio/studio. Classe Energetica: G EPI: 142,55 kwh/m3 anno

Piumazzo- Vendesi cantina di 35 mq che si trova nell'interrato. E' possibile accedervi con rampa adatta anche a furgone. C'è la luce. Spese condominiali 200 euro annuali. Ape esente.

CASTELFRANCO - vendesi negozio in palazzina dove è stato fatto il 110. Due verine ad angolo e doppia entrata. All'interno vi è un piccolo lavabo. Il bagno invece è esterno ed accessibile solo con chiave privata. Riscaldamento centralizzato. Ape D. Libero a giugn o2025

CASTELFRANCO - Vendesi negozio /ufficio a due passi dal centro composto da ampio open space con un cartongesso per possibile divisione in due ambienti. Zona vicina al centro. C'è il bagno. Libero Subito. Eventualmente disponibile anche per l'affitto.

Castelfranco - Vendesi capannone artigianale di 1.050 mq di cui 90 mq come magazzino e servizi al piano terra e 150 mq al piano primo come uffici ed abitazione. Il capannone con due campate ed è in area Pip di proprietà zona Villaggio Venturina Due. L'immobile è stato edificato nel 1985 ma ha avuto diversi interventi migliorativi. L'impianto elettrico è stato rifatto con dotazione di altri punti luce con fari Led. Il tetto è stato rivisto completamente nel 2013; l'impianto fognario è nuovo. Il capannone ha un'altezza che va dai 5,17 ai 6,52 metri ed è pavimento con calcestruzzo lisciato al quarzo. Vi sono n. 3 portoni ripiegabili 4,40 X 4,40. Il piazzale, che nella parte antistante ha una profondità di 20 metri, è stato rifatto con pavimentazione adeguata a sostenere carichi pesanti. Non manca una zona uffici al piano terra ed una seconda al primo piano. Vi sono anche spogliatoi e bagni per le maestranze. Al primo piano poi è stata ricavata un'abitazione composta da sala con angolo cottura, camera e bagno. Cortile ampio ed attrezzato per potere sopportare carichi notevoli.. Ulteriore edificabilità residua di 317,21 mq .Nel capannone vi è già la predisposizione per eventuale impianto di riscaldamento/raffrescamento

Ufficio/abitazione in vendita a Castelfranco EmiliaStudio Casa M propone in vendita ampio ufficio in fabbricato di rilevanza storica in centro a Castelfranco Emilia.L' immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente su Corso Martiri.Si accede al primo piano tramite rampe di scale agevoli, dove si presenta una grande sala riunioni, due uffici con quattro postazioni comode, un ripostiglio e due bagni.Al secondo piano troviamo l'ultimo ambiente, ossia un sottotetto con travi in legno a vista e un terzo bagno. E' presente la caldaia e split per l'aria condizionata. NO spese condominiali.L'eleganza dei dettagli e la storicità (1277) dell'edificio sono sicuramente il punto forte di questo immobile, ristrutturato nel 1998.Vi è inoltre la possibilità di trasformare l'ufficio in abitazione con 2 o 3 camere da letto.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. NICOLO' DEIANA - 3925060730

rif. bar - Castelfranco -Vendesi locale dove l'ultima attività è stata quella di bar. Il locale ha una superficie di 50 mq con tre vetrine di cui una è l'entrata. C'è anche un locale retro-bottega e una piccolo bagno. Controsoffittato perchè altro. Ape G. Area Peep già libera alla vendita.

rif. uffi - In pieno centro a Castelfranco, si vende locale uso ufficio. Vi son o3 vetrate di cui una esterna su piazza.Impianto elettrico a norma , predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Bagno esterno ma nello stesso condominio. Accatastato come C1

rif. tab 1 - Castelfranco - Al comparto Piella, vendesi locale ex-edicola /tabaccheria. Disposto su due livelli di cui 145 mq al p.terra come negozio con n. 2 bagni e magazzino collocato nell'interrato e collegato da scala a chiocciola con n. 2 locali per un totale di 97 mq e bocche di lupo. Riscaldato e con aria condizionata. Vi sono ancora alcuni arredi fra cui un bancone da lavoro con registratore di cassa e scaffalature. Ape in corso. E. 140.000 tratt. Confina con un bar e vi è un parcheggio di 50 posti a disposizione delle attività.

rif. con - Castelfranco - locale commerciale attualmente occupato dal Conad Piella ma libero per maggio 2020. Trattasi di 682 mq complessivi di cui 546 al piano rialzato e 136 mq circa nell'interrato accessibile sia con scaletta interna che con montacarichi. L'area destinata alla vendita è pari a 400 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione ma è situato in ottima posizione ed ha a disposizione un parcheggio per 53 auto. Nel complesso vi sono altre attività ed anche la sede Aci locale. Ideale anche per attività ambulatoriali. Ape in corso

rif. TBC - castelfranco - in zona centralissima, cedesi attività di edicola - tabaccheria - cartoleria - oggettistica. Ottimo fatturato ed utili dimostrabili. Adatta a 2 persone minimo. Locali ristrutturati ed in affitto. Possibilità di avere gli arredi. Possibilità di affiancamento. e. 270.000 tratt.

rif. sg- in zona centrale di Castelfranco , vendesi locale uso negozio/ufficio composto da n. 2 stanze oltre a servizio e ripostiglio. Vi sono n. 3 vetrine e n. 2 accessi diversi. L'impianto elettrico è a norma mentre il riscaldamento è centralizzato. Non c'è aria condizionata. Le saracinesche sono manuali. C'è un parcheggio riservato ai condomini con sbarra automatizzata. Le spese condominiali sono di circa 1.700 euro l'anno tutto incluso. Ape f. Libero subito. E. 85.000 tratt.Possibile anche l'affitto a 450 euro al mese con fideiussione bancaria di 6 mesi.