Locali commerciali in vendita a Medolla

Porzioni di capannone a destinazione industriale, per complessivi 1140 metri quadri, sito in Comune di Medolla (MO) via Statale 151 e precisamente: 1) locale ad uso laboratorio posto al piano terra, con pertinenziale area cortiliva esclusiva riportato in Catasto Fabbricati al foglio15, particella 2 sub.4 e 10; 2) locale ad uso officina posto al piano terra, con pertinenziale area cortiliva esclusiva riportato in Catasto Fabbricati al foglio15, particella 2 sub. 5 e 11 .

CAPANNONE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON AMPIO CANCELLO , SPAZIO PER FARE MANOVRA, 2 PORTONI altezza 4.5mt PER FAR PASSARE GLI AUTOBUS, LOCALE ADIBITO A FORNO PER LA VERNICIATURA, LOCALE PER GENERATORE DI CALORE, LOCALE PER CENTRALE TERMICA, LOCALE FILTRI, DEPOSITO LIQUIDI, LOCALE PER LA PREPARAZIONE DI VERNICI, ANTIBAGNO E 2 BAGNI. ALTEZZA 5M ZONA ARTIGIANALE COMODA ALLA SS 12.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ufficio di 80 mq commerciali a Medolla, in direzionale che affaccia su una delle strade più trafficate della zona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile internamente si presenta con un unico vano open space completo di servizio all’interno, ciò rende l’immobile adatto ad ogni tipo di personalizzazione. Le vetrate garantiscono un’ampia illuminazione agli spazi interni. L'ufficio è adatto per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza, come studi di professionisti assicurazione o attività similari, con il vantaggio di essere affacciato su una strada con elevato passaggio e poter esporre la propria insegna, garantendo parecchia visibilità. Ampio parcheggio, basse spese condominiali e utenze autonome completano l’immobile. Immobile libero.

COD.2870 La Remax Unicorn di Medolla (Via Roma 146, tel 05351931014) vende un capannone agricolo di generose dimensioni, funzionale per attività di tipo artigianale e stoccaggio merci, legname e grandi mezzi (bilici). La struttura in colonne in cemento armato con tamponature in legno o cartongesso rinforzato, facilita la rimodulazione degli spazi, adattandoli alle esigenze specifiche dell'attività. Le tamponature in legno che rivestono le facciate, consentono l'apertura di varchi e accessi. Posizione e accessi Il capannone è situato fuori dal paese, nei pressi di Via Galeazza. La proprietà è oggi dotata di un unico accesso veicolare, agevole per qualsiasi mezzo di trasporto. Il piazzale concesso in pertinenza al capannone è di circa 1900 mq. Spazi e capienza Il Capannone ha una struttura simmetrica, con la tettoia centrale come "asse" divisorio in due porzioni identiche. La superficie libera coperta è 500 mq circa con questa tettoia centrale di passaggio alta in colmo ben 9 metri, lunga 25 metri e larga quasi 6 metri. Gli altri spazi interni delimitati da tramezze sono oggi utilizzati per deposito della frutta e dei mezzi agricoli. Si va al piano superiore tramite due scale. I due locali posti ai piani superiori hanno una superficie utile di 100 mq ciascuno. Caratteristiche tecniche Pavimentazione industriale resistente; impianto elettrico con trifase. Illuminazione di minima dotazione, ventilazione naturale. Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi immobile a reddito con ottima redditività . La proprietà è una porzione immobiliare sita a Medolla, provincia di Modena, lungo l'arteria principale del paese. Il contesto urbano è caratterizzato da insediamenti misti, in prevalenza residenziali ma con discreta presenza di esercizi commerciali. Medolla conta circa 6.427 abitanti, è situato nella bassa Pianura Padana. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due piani fuori terra ed è composto da ingresso, salone open space, uffici, servizi igienici.