VE808. ZONA MUSICISTI, VENDESI NEGOZIO DI CIRCA MQ.45 CON DUE VETRINE NUOVE SU STRADA E CON OTTIMA VISIBILITA'. IMMOBILE DOTATO DI RIPOSTIGLIO, BAGNO INTERNO NUOVO E TERMO AUTONOMO (ALTEZZA INTERNA MT. 4 POSSIBILITA' DI CONTROSOFFITTATURA) ATTUALMENTE A REDDITO PREZZO: EURO 55.000, NO SPESE CONDOMINIO.
Nel centro commerciale di Pinarella di Cervia, vendesi ampio negozio di 140 mq con sette vetrine. PRONTA CONSEGNA PREZZO EURO 134.000 TRATTABILI. PER INFO. 347/4129323-ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
PARMA, zona Montanara - Cinghio Sud, in posizione comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al pano terra con ampia vetrina. L'immobile , originalmente "open-space", attualmente è suddiviso in ambienti con strutture rimovibili, è così composto: al piano terra negozio con annesso magazzino, bagno e antibagno al piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Libero da subito. Prezzo € 120.000. RIF.USC944. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 320 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su tangenziale di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, oltre che finiture di impatto estetico. Attualmente affittato ad azienda strutturata e consolidata, occupatrice dell'immobile dal 2004, ideale anche come investimento. Possibilità di vendere l'immobile libero a rogito. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di 5 locali, separati da moderne pareti attrezzate, vetrate e divisioni che vanno a creare un grande ambiente open space al centro dell'ufficio, lasciando un ampio spazio per il lavoro condiviso. Gli ambienti sono ideali per uffici o studi associati e/o condivisi, ma si presentano ottimali anche come showroom grazie alle caratteristiche moderne interne ed esterne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre dispone di quattro posti auto interrati e due fuori terra. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende diversi studi professionali oltre ad un Poliambulatorio.
A Correggio, proponiamo in vendita o locazione ufficio di 170 mq commerciali disposto in unico vano open space, mai utilizzato e di fatto con finiture nuove. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al terzo piano con ampio ascensore all'interno di un direzionale in ottimo stato, sede di altre attività commerciali e di servizi. Dotato di impianto di riscaldamento condominiale e di impianto elettrico, è completo di doppi servizi e porta blindata. Si tratta di fatto di un immobile nuovo, mai utilizzato, dunque con finiture particolarmente curate, molto luminoso, con ampia disponibilità di parcheggio ed immagine di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO Ubicato in posizione facilmente raggiungibile ed identificabile, in contesto direzionale, dalla zona sono facilmente raggiungibili i caselli autostradali di CARPI sulla A22 MODENA-BRENNERO e di REGGIO EMILIA, sulla A1.
Rif. BM6370 Via Emilia Ovest/Palazzo Europa in ESCLUSIVA vendesi negozio di circa 370 mq libero (ex WLT) composto la locale con 4 vetrine con serranda elettrica e internamente diviso da precedente attività in 4 ambienti (tutti modificabili) ripostigli e 4 bagni presenza di tutti gli impianti € 450.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
A Cesena adiacente Torre del Moro, vendiamo capannone indipendente di 2.000 mq su lotto di 5.000 mq, uffici su 2 livelli di circa 400 mq, 4 rampe di carico e comodo parcheggio adiacente. L'immobile si presenta in buone condizioni e tutti impianti a norma. Disponibile sia in affitto che in vendita per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D
BASILICANOVA CENTRO l'unità immobiliare in vendita e situata nella piazza principale del paese. Vendesi negozio di 75 mq con bagno e ripostiglio posto nel nuovo complesso immobiliare "IL TEATRO" prospiciente alla farmacia Possibilità di vendere il negozio al grezzo o finito. Adiacente al negozio vi è un ulteriore negozio di 90 mq, con possibilità di unire i due negozi per un totale di 165 mq (quotazione a parte) Internamente si possono ultimare a seconda delle esigenze del cliente. Costruzione secondo le ultime normative antisismiche, infissi con doppio vetro camera a taglio termico.
Centro Storico. Ufficio posto al piano rialzato, in palazzo storico completamente ristrutturato, con sovraintendenza belle arti. Al piano rialzato locale ufficio collegato al piano seminterrato, accatastato a cantina e bagno finestrato, tramite una scala in vetro e ferro. L'ufficio ha accesso da entrambe i piani con porte blindate. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, video citofono, impianto di condizionamento, impianto rete-dati, impianto tv satellitare. Infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni in legno. Cancello automatizzato. possibilità di acquisto posto auto, nella corte interna al palazzo.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di circa 225 mq complessivi, composto da due locali finemente ristrutturati, a pochi passi da corso Mazzini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è ben individuabile grazie alle due vetrine fronte strada, posta in prospicienza a una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare del centro, con disponibilità di parcheggio proprio di fronte ad esso. Internamente il locale si sviluppa in due locali, quello più piccolo ha una superficie di vendita di circa 80 mq oltre a 10 mq di servizi, invece la parte più grande si estende per 130 mq con un piccolo magazzino. Per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, la quale godrà di una forte visibilità data dalla posizione. Gli impianti autonomi completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Correggio è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 40/50 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato a pochi metri da Piazza Garibaldi/Corso Mazzini.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all’abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna. Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere. Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.
Mirandola: proponiamo in vendita palazzina uffici edificata su lotto singolo con ampia potenzialità edificatoria residua. Il complesso di presta ad utilizzi polivalenti, dove l'immobile presente ad oggi, dalla buona estetica, è adibito ad uso uffici, con ottima visibilità dalla principale via di accesso a Mirandola, completo di impianti e di ampio parcheggio. Il lotto edificabile retrostante può garantire l'ulteriore sviluppo dell'area sia per scopi produttivi che direzionali/commerciali, mantenendo un eccellente viabilità interna. Non è da sottovalutare l'adiacenza con la strada Cispadana, di prossima realizzazione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lotto: nel complesso di circa 10.000 m2 ad oggi vede occupata una area di circa 4.350 m2, sedime della palazzina uffici con il suo giardino ed area parcheggi di pertinenza. Rimanenti circa 5.650 m2 di terreno edificabile a destinazione polifunzionale. Il sedime del fabbricato presenta recinzione perimetrale su tre lati, con accesso diretto dalla Strada Statale 12. Fabbricato: Palazzina uffici costruita su quattro livelli per un totale di 1920 m2 circa, presenta al piano terra (rialzato) ingresso principale con zona reception, da cui si aprono su entrambi i lati due ali di uffici, complete di relativi servizi. Vano scale e ascensore collegano ai sovrastanti due piani, disposti in egual maniera al piano rialzato. Al piano interrato, servito oltre che dalla scala anche da rampa di accesso carrabile, abbiamo locali ad uso deposito/garage oltre che i vani tecnici degli impianti.
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 85 mq, caratterizzato da ampie vetrine su strada di forte passaggio e ottima visibilità. La versatilità dell'immobile lo rende perfetto per negozio, studio professionale ed attività sanitarie come: ambulatori medici, studi dentistici, veterinari, fisioterapici o studi tecnici. L'immobile è libero e disponibile per la vendita e rappresentando anche un’interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito o uno spazio di rappresentanza in una posizione strategica tra Modena e Formigine.
LUGO - CAPANNONNE 571 MQ. In zona centrale, in prossimità del centro di Lugo, si propone in vendita grande capannone composto da 2 locali ad uso ufficio (di cui uno con ampio soppalco) con servizio, ulteriori locali ad uso servizio e deposito e corte su 3 lati. L'immobile è libero su 3 lati, ha 2 vetrine su strada. Prezzo richiesto: € 290.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
A Cesena, nel quartiere San Mauro in Valle, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito posto al piano terra di un contesto residenziale. L'immobile sviluppa una superficie di circa 50 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pari al nuovo. Internamente è dotato di bagno e dispone di impianto elettrico e impianto idraulico già installati. L'altezza interna di circa 3 metri rende gli spazi funzionali per attività di deposito, stoccaggio materiali, archivio documentale o ricovero attrezzature professionali. L'accesso al locale è esclusivamente pedonale. La posizione, inserita in un contesto abitativo consolidato, consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona e le principali vie di collegamento della città.
FORO BOARIO; VIA GIOVANNI BULGARELLI-Nel cuore di Argine Ducale, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un garage o piccolo locale commerciale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. Presente inoltre un bagno, in comune e separato. Il locale è situato in un contesto tranquillo con numerosi servizi adiacenti e zone residenziali, una posizione strategica sia per chi intende sfruttarlo come locale commerciale, sia per chi pensa di utilizzarlo come garage o magazzino. Soluzione ideale per chi desidera un punto sicuro di appoggio per moto o auto, o diversamente per chi vuole una veterina e un comodo locale commerciale. Perfetto anche come investimento.
Cod. 271 - LIDO DI CLASSE - In posizione strategica ad altissima visibilità e fortissimo passaggio, LOCALE COMMERCIALE con diverse vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione. L'immobile, di 261 mq. comm.li, è composto al piano terra da un ampio open space destinato all'attività, un ulteriore vano separato, 3 bagni e scala interna di collegamento al primo piano dove si trovano 3 locali ad uso servizio/ufficio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato a un'affermata e consolidata attività di SALA GIOCHI, garantendo un'interessante rendita fin da subito. Disponibilità immediata con contratto di locazione in essere, perfetto per chi è alla ricerca di una valida opportunità di investimento già a reddito. Informazioni dettagliate in agenzia.
Bellissimo capannone ottimamente tenuto ed in ordine sotto tutti gli aspetti. NON dispone di area cortiliva. Le dimensioni interne sono circa mq 1540 di capannone corredato da circa mq 220 di uffici eventualmente ampliabili. Dispone inoltre di due carroponti uno da 6,5 tonn. e l'altro da 3 tonn. POSSIBILITA' DI DIVIDERLO IN 2 CAPANNONI
Proponiamo in vendita un ottimo capannone industriale e artigianale a schiera. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 1070 mq circa, suddivisa in circa mq 850 di capannone con circa mq 970 di area cortiliva e di una zona uffici al piano terra di circa mq 134 completa di servizi igienici e zona spogliatoi per il personale. L'immobile è dotato di un comodo portone di accesso frontale che immette direttamente nell'area produttiva, la quale vanta un'altezza utile sotto trave di circa 7 metri e la presenza di un carroponte con portata fino a 4.000 kg (4 tonnellate), perfetto per lavorazioni pesanti e movimentazione merci. Ottima posizione con buona visibilità e di facile raggiungimento anche con mezzi pesanti. Possibilità di ampliamento della zona uffici.
Vendesi a Forlì su Viale Roma, locale commerciale di circa 180 mq situato in posizione strategica e di forte passaggio, con elevata visibilità. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione e garantisce un canone mensile di € 1.500, importo temporaneamente ridotto. A partire da marzo 2027 il canone sarà adeguato a € 1.800 mensili, incrementando ulteriormente la redditività dell'investimento. L'investimento offre una rendita lorda attuale pari a circa l'11,6% annuo, destinata a salire fino a circa il 13,9% annuo dal marzo 2027. Richiesta: € 155.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail: svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)
SANTARCANGELO - CENTRO STORICO, nel cuore del paese, a due passi dalla Rocca Malatestiana e dalla Chiesa San Michele, disponiamo di locale commerciale di ampia metratura, attualmente a reddito. La posizione e le dimensione dell'immobile garantiscono un ottimo investimento. Attualmente affittato con una buona redditività. Si valutano permute. Informazioni esclusivamente in ufficio. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
IMOLA CENTRO STORICO Proponiamo bilocale attualmente ad uso commerciale di 55mq + cantina . In posizione strategica e di forte passaggio, con ampia vetrina su strada. Comodo ai parcheggi pubblici adiacenti. Caratteristiche: Piano terra - negozio con due vani, bagno e antibagno ,vetrina. - Piano seminterrato- ampio vano ad uso cantina/magazzino, collegamento interno con scala a chiocciola. Ottima visibilità ,ideale per negozio, studio ,showroom o attività artigianale. Possibilità di cambio d' uso in residenziale da verificare presso ufficio Urbanistica del Comune di Imola. APE in fase di redazione dal tecnico abilitato.
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