Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 118

In località Sorbolo Levante, nelle vicinanze della statale della Cisa, è disponibile alla vendita un capannone, in corso di costruzione, di complessivi 600 mq con possibilità di effettuare variazioni nella pianta e nei prospetti.

Vendita al grezzo al prezzo di € 210.000 oppure ultimato "chiavi in mano" al prezzo di 300.000€.

Sono presenti due soppalchi interni, di circa 600 mq. destinati ad ospitare gli uffici. Le altezze nella parte soppalcata, calcolate sottotrave, sono al piano terra 5.00 mt e al piano primo di 3.25 mt. L'altezza nella parte centrale è di 9.00 mt sottotrave.

E' presente la mensola come predisposizione al montaggio del carroponte.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3077

VD1713 ZONA BUON PASTORE, VENDESI NEGOZIO al piano terra con due vetrine fronte strada di circa 97 mq, con antibagno e bagno. PARCHEGGIO PRIVATO. Attualmente a reddito ad euro 10.500 / anno. OTTIMO COME INVESTIMENTO !!!! Euro 150.000

VD12329 Modena centro storico ad.ze Via Emilia centro Libero NEGOZIO in zona di buon passaggio composto da un vano con due vetrine a piano terreno e sovrastante piano primo con magazzino e bagno. Impianto di condizionamento in pompa di calore autonomo, nessuna spesa di condominio. Euro 75.000, occasione ed ottimo investimento.Per visite ed approfondimenti tel. 059-224849, in alternativa ulteriori info sul ns. sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando codice di riferimento o presso ns uffici.

Sassuolo: in zona industriale disponiamo in vendita al primo piano fronte strada ufficio di circa 105 mq con servizi e impianti.

Vendesi importante complesso industriale recentemente ristrutturato e composto da:

- capannone di 2.500 mq totali, di cui 1.800 mq con altezza sottotrave di 8,5 mt e 700 mq con altezza sottotrave di 6,5 mt. Il capannone è interamente scaffalato a tutt'altezza.
- In testa al capannone e sul fronte strada è presente una prestigiosa palazzina disposta su due piani. Il piano terra, che ha diretto contatto con il magazzino, misura 450 mq e ospita locale mensa, spogliatoi e altri locali accessori, il primo piano di circa 500 mq, ospita uffici, un'importante sala conferenze e l'abitazione del custode.

Il lotto è di oltre 20.000 mq con un residuo di edificabilità di 6.000 mq. L'immobile affaccia su un'importante strada provinciale con un fronte strada di oltre 100mt.

Il complesso industriale è ideale sia per un'attività di produzione sia per un'attività logistica.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3893

Proponiamo in vendita un ufficio recentemente ristrutturato con affaccio su Via Verdi, posizione comoda per la possibilità di parcheggio e a un minuto dalle principali strade del centro storico. L'unità, sita al piano rialzato di un'elegante palazzina direzionale e residenziale, presenta un piano principale di circa 45 mq con due uffici e, collegato con una scala interna, un locale di servizio/archivio della medesima metratura attrezzato con cucina. La proprietà si completa con un bagno. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3814

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Loc. San Martino dei Mulini In zona artigianale vicina alle principali arterie, capannone artigianale con corte privata disponibile per la vendita. La soluzione, edificata negli anni '90, si presenta in buono stato di conservazione e si compone come segue: * capannone di circa 1300 mq con altezza massima di 6 mt sotto trave e disposto a pianta rettangolare con 4 portoni di accesso alti 5mt; * corte privata recintata di circa 1600mq che circonda tutto il fabbricato e presenta due ampi accessi carrabili. L'immobile presenta l'impianto elettrico a norma con 380V, risponde alla normativa antincendio REI 30 ed è disponibile da maggio 2023. Per maggiori informazioni chiama lo 0541.454488 oppure scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

Ampio Laboratorio ad Argelato


Stai cercando un capannone per avviare o espandere la tua attività?


Ti proponiamo questo fantastico capannone adibito a laboratorio in Via Degli Orti, vicinissimo al cento di Funo.


In un edificio degli anni '90 vi è questo immenso laboratorio inserito in un più ampio fabbricato a destinazione mista artigianale e di deposito.
Rispetto a tale fabbricato, l'unità immobiliare ha una collocazione interna con affaccio sul fronte sud.
Il suo interno è composto da un unico ampio locale utilizzato appunto come laboratorio più i relativi servizi igienici, inoltre è presente un soppalco a livello superiore.


La struttura edile, per l'intero fabbricato, è stata realizzata con l'utilizzo di travi e pilastri in cemento armato e solai in cemento.
La copertura è con tegole in c. a. e successivo manto di copertura formato da lastre ondulate in fibro-cemento e cupolotti in materiale traslucido, apribili internamente.


Se hai bisogno di altre informazioni non esitare a contattarci al 3501864172


Agenzia Immobiliare CapitalHouse Bologna

Ampio ufficio a Castel Maggiore


Cerchi un ufficio che si trovi vicino al centro ma comunque in una zona tranquilla?


Questa soluzione fa al caso tuo, ci troviamo in Via Lirone a Castel Maggiore.


La soluzione si presenta in buone condizioni, suddivisa in tre locali, che puoi sfruttare come uffici e due servizi.
A completare la propietà vi è un posto auto scoperto posto nella corte comune antistante il fabbricato.


L'ufficio si trova nella zona industriale di Castel Maggiore, zona che è ben servita dai mezzi da cui si puo raggiungere facilmente il centro di castel Maggiore, Trebbo e Corticella.


Per maggiori informazioni contattaci al 350 186 4172


CapitalHouse Bologna

RIF:FM307. CAPANNONE/LABORATORIO DI 320 MQ COMPOSTO DA DUE INGRESSI,BAGNO E DUE VANI LAVORO. DUE APPARTAMENTI POSTI AL PRIMO PIANO, DI 150MQ L'UNO COMPOSTI DA SALA MOLTO GRANDE, TINELLO,CUCINOTTO,DUE BAGNI,3 CAMERE DA LETTO. TERMO VENTIL CONVETTORI. GARAGE DOPPIO.

SU LOTTO DI 2000 MQ. VENDESI CAPANNONE SU 2 PIANI DI CIRCA 1.000 MQ. IL CAPANNONE SI POTREBBE ANCHE ABBATTERE E FARE DEL RESIDENZIALE.

Ampio e Luminoso Ufficio

Cerchi un ufficio dove poter lavorare in tranquillità con il tuo team?

Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!

Ci troviamo in Via Giuseppe Giacosa, in un contesto molto tranquillo e sopratutto comodo a molti servizi.
L'immobile è situato all'interno di una fantastica palazzina realizzata negli anni duemila, utilizzata solo ad uso direzionale.
L'unità di circa 100mq è posta al secondo piano, dotata di servizi, balcone privato e di un locale, da sfruttare come deposito, di circa 20mq al piano interrato.

Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7km dal Centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 350 186 4172

CapitalHouse Bologna

Cesena : a San Giorgio , proponiamo in vendita capannone industiale categoria D7 e D8 , suddiviso in tre strutture. Composto in: ingresso zona ufficio e ricevimento circa 200 mq, capannoni uso deposito ed esposizione, piu' zona di carico e scarico, con ascensore funzionante ed impianto elettrico a norma , quattro servizi , corte con spiazzo pertinenziale esterno di circa 2000 mq . L'altezza totale del capannone e' di 5 m , anche se diviso su due piani , ideale per attivita' industriali , commerciali , fiere esposizione , grandi magazzini .

In palazzina direzionale in ristrutturazione, zona Parma Ovest ben servita dai mezzi pubblici, si dispone di ufficio di complessivi 280 mq. Al piano rialzato della palazzina direzionale gli uffici occupano 280 mq e sono suddivisi da pareti in cartongesso, parzialmente arredati e forniti di moderni servizi. Nr. 10 posti auto riservati all'interno dell'area cortiliva recintata. Rif. 1667 (UNITA' B) Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu, www.immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

Ufficio in palazzina direzionale In palazzina direzionale in ristrutturazione, zona Parma Ovest ben servita dai mezzi pubblici, si dispone di ufficio di complessivi 752 mq. Al piano rialzato della palazzina direzionale gli uffici occupano 524 mq e sono suddivisi da pareti in cartongesso, parzialmente arredati e forniti di moderni servizi. Completano, al piano seminterrato, spazi per sale riunioni e/o archivi per circa 230 mq. Nr. 18 posti auto riservati. all'interno dell'area cortiliva recintata. Rif. 1671 (UNITA' C) Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

A Forlì, adiacente Piazzale della Vittoria, su strada principale di fortissimo passaggio e ottima visibilità, vendiamo ufficio di totali 480 mq commerciali su 2 piani con ascensore interno e 2 posti auto in garage comune. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, con infissi nuovi, con aria condizionata, con tutti impianti a norma e composto da: - a piano terra ufficio/negozio di 180 mq con 2 ampie e luminose vetrine - al piano primo ufficio di 280 mq suddiviso in vani e terrazzo comune - al piano interrato 2 posti auto in garage comune di totali 20 mq La parte piano terra può essere riaccatastata facilmente come ufficio o negozio mentre il piano primo più essere trasformato in residenziale. Richiesta 480.000 euro Nello stesso complesso e a trattativa separata si dispone di magazzino in interrato di totali 120 mq a 60.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Ufficio zona Parma Nord Collocato in prossimità della tangenziale nord e nelle vicinanze del casello autosrradale, ufficio posto al piano secondo di una palazzina direzionale con ascensore di complessivi 760mq circa. Gli interni sono suddivisi da pareti in cartongesso rimodulabili per creare, eventualmente, ampie zone a open space. La struttura dell'edificio è con pilastri; allegata la pianta con la distribuzione attuale. Gli Impianti sono funzionanti; da rivedere il cablaggio dell'impianto elettrico e della rete internet in base alle scelte distributive. A disposizione venti posti auto riservati nel lotto di pertinenza dell'edificio. Rif. 1105 Per infornmazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 0521 1962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.

CESENA: ZONA ARTIGIANALE DEL QUARTIERE VIGNE, CAPANNONE DI CIRCA 780 MQ. CON PIAZZALE ANTISTATE. AL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA 2 INGRESSI SU ENTRAMBI I LATI, ZONA UFFICIO E RIPOSTIGLIO CON BAGNO, ZONA OFFICINA, DEPOSITO X CAMION E MATERIALI DI 600 METRI CIRCA. DOTATO DI SCALA E CARRO PONTE FUNZIONANTE. ALTEZZA DA 7,50 METRI AD 8,60 METRI . IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

Villa Chiaviche (NC9): La Tua Vetrina su Cesena: Spazio Commerciale Strategico in Via Calcinaro ! Cerchi la posizione definitiva per far decollare il tuo business? Fermati qui. Se conosci Cesena, sai che Via Calcinaro non ha bisogno di presentazioni. È l'arteria pulsante che collega la zona delle concessionarie, il polo fieristico e il mercato ortofrutticolo all’ autostrada di Cesena. Ogni giorno, migliaia di potenziali clienti scorrono davanti a queste vetrine. - CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 100 mq di spazio versatile e luminoso; Visibilità Totale: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono un’esposizione costante e impareggiabile; Contesto Vincente: Inserito in un complesso commerciale moderno, curato e già meta di flussi costanti; Comfort per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi pubblici fronte immobile. Mai più clienti stressati dalla ricerca del posto auto! – UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO: Non è solo un negozio, è una struttura che evolve con te. L'altezza interna offre la possibilità di realizzare un soppalco su una porzione della metratura (previa verifica tecnica), permettendoti di aumentare la superficie utile per uffici, showroom privato o magazzino espositivo. – PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: In un mercato dove la visibilità è tutto, questo locale ti offre il "palcoscenico" più prestigioso della zona est di Cesena. Che tu voglia aprire uno showroom di design, un centro servizi d'avanguardia o un punto vendita specializzato, qui sei nel centro esatto dell'azione. IL VALORE DI UN’ ATTIVITA’ PARTE DALLA SUA POSIZIONE, E QUESTA NON TEME CONFRONTI ! - Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionarti dove il mercato corre veloce. Contattami oggi stesso per una visita sul posto. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio ad USO INVESTIMENTO di 100 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato sulla tagenziale Bruno Losi, una delle arterie di più forte passaggio della Città, ricca di attività commerciali, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7.5% LORDO ANNUO. . Il negozio fa parte di un condominio misto residenziale/commerciale ed ospita attività di pregio molto frequentate. Compreso un garage al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA 107 mq ca. Proponiam in vendita negozio all'interno del Centro Commerciale 'I Malatesta' a Rimini nord, vicino le strade a grossa percorrenza. Il negozio di 107 mq è al piano terra e si trova all'interno della galleria principale. ll Centro Commerciale che unisce gusto e shopping, comfort e divertimento, qualità e risparmio. Una scelta sempre ideale in un luogo bello e confortevole, dove fare la spesa in una grande Ipercoop di oltre 7.000 metri quadri, passeggiare tranquillamente nella elegante galleria con 40 negozi delle migliori marche, gustare tutte le proposte di un'ampia food court, divertirsi con eventi sempre nuovi e originali. Per informazioni o fissare un appuntamento 0541-1740812 e-mail: rncam@tecnocasa.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA Proponiamo in vendita locale pizzeria all'interno del Centro Commerciale 'I Malatesta' a Rimini nord, vicino le strade a grossa percorrenza. Il locale complessivamente è di 127 mq. Al piano terra la pizzeria con il laboratorio che è di circa 85 mq, al piano interrato troviamo il deposito che all'incirca della stessa metratura del piano superiore. ll Centro Commerciale che unisce gusto e shopping, comfort e divertimento, qualità e risparmio. Una scelta sempre ideale in un luogo bello e confortevole, dove fare la spesa in una grande Ipercoop di oltre 7.000 metri quadri, passeggiare tranquillamente nella elegante galleria con 40 negozi delle migliori marche, gustare tutte le proposte di un'ampia food court, divertirsi con eventi sempre nuovi e originali. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

Capannone in COSTRUZIONE, per produzione o logistica, di 5.000 mq in zona SUD a Parma. Collocazione: vicinanze tangenziale. Dotazioni interne: mensole per la predisposizione del carroponte; spogliatoi e bagni; uffici per circa 500 mq con servizi; Area esterna di movimentazione. Dotazioni impiantistiche di base: Riscaldamento; Raffrescamento, Cablaggio e Impianto Fotovoltaico. Disponibile al 31/12/2026. RIF. 1633 IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

V1597. Formigine, Via Valdrighi nel cuore del centro a soli 100 mt dal Castello, in nuovo intervento residenziale (Classe A4) di soli due piani e sette unità disponibile negozio/ufficio di 190 mq. ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Immobile A REDDITO A CATENA DI PRIMARIA IMPORTANZA, situato in strada tranquilla e dotato di: numerose vetrine, doppio ingresso, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, addolcitore acqua sanitaria, rete in fibra, tapparelle elettriche orientabili e predisposizione per antifurto. La costruzione antisismica è stata realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Prezzo: Euro 570'000 €. Incaricato alle vendite Dott. Giuseppe Corica 3407710085.

VE808. ZONA MUSICISTI, VENDESI NEGOZIO DI CIRCA MQ.45 CON DUE VETRINE NUOVE SU STRADA E CON OTTIMA VISIBILITA'. IMMOBILE DOTATO DI RIPOSTIGLIO, BAGNO INTERNO NUOVO E TERMO AUTONOMO (ALTEZZA INTERNA MT. 4 POSSIBILITA' DI CONTROSOFFITTATURA) ATTUALMENTE A REDDITO PREZZO: EURO 55.000, NO SPESE CONDOMINIO.