Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 115

MODENA- S. AGNESE - ESCLUSIVA- in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio Open Space a piano terra interamente vetrinato e finestrato, adibito ad Ambulatorio Medico- impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata-Palazzina prestigiosa rifinita con cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- CONTRATTO GARANTITO- OTTIMA RENDITA -65.000 EURO ANNUI - INFO 335 312941

RIMINI VISERBELLA - UFFICIO IN VENDITA 70 MQ ca. Proponiamo ufficio in vendita al piano terra a Viserbella. L'ufficio si trova al piano terra vicino ad una farmacia ed n ottico, ed ad altre attività aperte annualmente. Il locale è attualmente affittato ad una agenzia interinale fornendo una rendita di circa il 9%. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

RIF. ANNUNCIO VY302 TERRENO EDIFICABILE SU CUI INSISTE CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI - LOTTO DI CIRCA 28.000 M2 ____________________________________________________________________________ VILLAGGIO ARTIGIANO/MODENA OVEST - Con comoda viabilità e collegamenti, a meno di 10 minuti dal casello MODENA NORD, è in vendita importante compendio immobiliare su superficie/lotto di circa 28.000 m2. Al catasto D8 ideale anche ad uso commerciale per vendite oltre che produttivo (previo verifiche presso organi competenti). Il complesso è costituito da un CAPANNONE di circa 13.500 m2 + palazzina UFFICI di circa 1400 m2 ed è completamente da rivedere RECUPERANDO LA CUBATURA; area cortiliva che gira sui 4 lati, altezze interne area produttiva circa 8 mt. con presenza di numerosi carroponte, cabina elettrica interna con 77 kw di tensione. Si fa presente che esiste capacità edificatoria complessiva fino a circa 19.000 m2. RICHIESTA € 3.800.000,00 x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CESENATICO.Lungomare Carducci.Vi propongo storico albergo (a gestione familiare) a pochi passi dal mare. L'albergo si sviluppa su 8 piani. Ha 105 camere più attico (per la proprietà) il tutto ristrutturato nel 1995 . Capienza (sulla licenza) 230 posti letto. Tutte le camere hanno il bagno in camera. La capienza del ristorante è di circa 550 posti. E' condizionato con aria calda e fredda da terra e cielo, più termo con radiatori in tutte le camere. Ascensori n° 2 nuovi con partenza da terra al piano attico. Televisori da 32 pollici in ogni camera. Fatturato annuo a sei zeri . Classe energetica D.RIF.A1789

Comacchio: in centro storico, in posizione di passaggio, locale commerciale di mq.130 con possibilita' di cambio di DESTINAZIONE D'USO al primo e secondo piano. Attualmente ristorante con ingresso al piano terra, ripostiglio e servizi, corte interna con accesso da altra via. Al piano primo sala bar, sala da pranzo, cucina, pro servizi, bagno. Al piano secondo altra sala da pranzo, stanza relax, ripostigli. Info in ufficio.

A Cesena zona Case Finali, vendiamo capannone di 520 mq con ufficio e corte sgombero di 100 mq, ingresso su strada di forte passaggio e visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e tutti impianti a norma. Richiesta 315.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

LUGO: CENTRO COMMERCIALE 'IL GLOBO' 'IN TRATTATIVA' Presso la galleria del centro commerciale, proponiamo locale al piano terra ad uso commerciale o ufficio, con 5 vetrine su facciate esterne. Adiacente al parcheggio. Locale composta da ampio atrio d'ingresso, 6 vani separati, di cui 5 finestrati da ampie vetrine, 2 bagni, locale a parte di servizio con doccia oltre a 2 ampi ripostigli. Accesso sia dalla galleria, ma anche dall'esterno. Impianti certificati, climatizzatore. Pavimento in parquet. Adatto per istituti di credito, assicurazioni, attivià alla persona, negozi commerciali. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Fabbricato Industriale al Rustico con Ampia Area Esterna - Zona Industriale Parma

Proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato industriale, indipendente e circondato da un'ampia area esterna esclusiva, situato nella vivace zona industriale di Parma, in prossimità dell'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord.

L'edificio è inserito nel Piano Urbanistico Attuativo NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, identificato come lotto C2 e accatastato come F/3.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione: Zona industriale di Parma, vicino all'uscita n.6 - Via Rastelli della Tangenziale Nord.
- Superficie Totale: Circa 8.144 mq su due piani fuori terra.
- Frazionamento: Diviso in unità indipendenti.
- Accatastamento: F/3 (Fabbricati Industriali).

Struttura ed Area Esterna:
Pareti divisorie, pavimenti, corpi scala e blocchi servizi realizzati parzialmente.
Ampia area esterna esclusiva di circa 3.970 mq inclusa nella proprietà.

Contesto Circostante:
Il fabbricato si inserisce in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici produttivi, artigianali e industriali, offrendo un ambiente dinamico e ideale per attività industriali e commerciali.

Piano Urbanistico Attuativo:
Il fabbricato è parte integrante del NUOVO QUARTIERE MOLETOLO, garantendo un'ottima posizione nel contesto urbano di Parma.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale con potenziale di sviluppo e personalizzazione. L'ampia area esterna esclusiva aggiunge valore, offrendo spazio per parcheggi, aree di carico/scarico e ulteriori sviluppi.

Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per accompagnarvi nella scoperta di questo affascinante fabbricato industriale.

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Cesena : Zona Ospedale proponiamo in vendita ampio garage di 82 mq al piano interrato al quale si accede con ampio scivolo cancellato da Viale Marconi . Il locale e' cosi formato : -pianta rettangolare con 4 basculanti e presenaza di bocche di lupo per l'illuminazione naturale. - possibilita' di vendita frazionata-

Vendita Ufficio in Categoria A/10

Proponiamo in vendita ufficio, inserito nella categoria A/10, situato al piano seminterrato di un fabbricato con 4 piani fuori terra e uno seminterrato. L'unità immobiliare è composta da 4 spaziosi ambienti adibiti ad ufficio, uno dei quali dispone di un luminoso lucernaio, perfetto per creare un ambiente di lavoro ispirativo.

Caratteristiche Principali:
- Locali: 4 ambienti ufficio, ingresso con sala d'attesa.
- Servizi: Due bagni completi.
- Archiviazione: 3 ripostigli/archivi.
- Posizione: Piano seminterrato con affaccio sulla suggestiva chiostrina interna.

Caratteristiche Architettoniche del Fabbricato:
Il fabbricato si distingue per la sua elegante architettura, con finitura a bugnato al piano terra e cortina muraria nei piani superiori, conferendo un'impressione di raffinatezza e solidità.

Localizzazione:
L'ufficio è ubicato in una zona strategica, garantendo facile accesso a servizi, trasporti pubblici e attività commerciali.

Destinazione d'Uso:
L'immobile è perfetto per professionisti, studi legali, agenzie immobiliari o altre attività che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale e ben organizzato.

Prezzo e Modalità di Trattativa:
Per informazioni dettagliate sul prezzo e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili a valutare proposte e a fornire ulteriori dettagli sull'immobile.

Approfittate di questa straordinaria opportunità per acquistare uno spazio ufficio unico nel suo genere. Contattateci oggi per avere ulteriori informazioni e organizzare una visita guidata.

Capital House Bologna

Nuovo intervento Centro Scandiano "Fronte Fontana" si propone spazio commerciale di 104 Mq. con deposito al piano interrato. L'immobile dispone di ampio ambiente openspace con quattro vetrine e due ingressi, disimpegno e bagno. APE Classe A4 ULTIMO DISPONIBILE!

COLORNO, compendio immobiliare agricolo, composto da un' abitazione al piano primo e sottotetto per mq 300, dal piano terra composto da locali Magazzino (ex caseificio) e Centrale termica per mq 330, da due fabbricati per mq tot 940 destinati a Porcilaie (860 capi da check list), una delle quali con soprastanti ripostigli e due piccoli fabbricatelli destinati a Box per tot mq 60. La proprietà inoltre comprende terreno agricolo per un tot. di 37.000 mq., oltre alle aree di sedime degli immobili stessi. Le porcilaie sono attualmente utilizzate per l’allevamento di suini. Gli immobili necessitano di opere di manutenzione ed efficientamento degli impianti. € 389.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

REGGIO EMILIA- Proponiamo ufficio di 90 mq al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da 3 locali principali utilizzabili come uffici, una zona ingresso e il bagno di servizio. Caratteristica importante è il vasto parcheggio pubblico. L'immobile si presta bene a diverse tipologie di attività. IMMOBILE A REDDITO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221966976 o 3457186940.

REGGIO EMILIA- Proponiamo ufficio di 200 mq al secondo piano di una palazzina con ascensore e vasto parcheggio pubblico. L'immobile è composto da una prima zona adibita a sala d'attesa e 4 uffici. Altre zone minori utilizzabili come archivio/ripostiglio e due bagni. Impianti di riscaldamento e raffrescamento a norma e funzionanti. L'immobile si presta bene a diverse tipologie di attività. IMMOBILE A REDDITO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221966976 o 3457186940.

Stai cercando un ampio ufficio per la tua attività in zona Tribunale area Nord a Reggio Emilia? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un ufficio con ingresso e suddiviso con pareti attrezzate in tre vani più servizio, molto luminoso ed adatto per qualsiasi attività professionale. Completa l'offerta un comodo garage. La proposta è ottima, chiamaci per saperne di più! Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

VIA EMILIA PARMENSE (NUB04): In centro direzionale, ufficio di 230 mq. con ampia receptions, 8 postazioni, sala riunioni e comodo parcheggio. Liberi subito. C.E. E E.P. 169,00 Vendesi a €400.000,00 L'esperienza che da 40 anni ci contraddistingue nel settore delle attività commerciali si sviluppa attraverso:?- accurata valutazione delle aziende commerciali ?- consigli nella scelta della tipologia di attività su cui orientarsi e studio di fattibilità?- analisi aziendali, analisi bilanci?- assistenza completa fino all'atto notarile?- stesura diretta contratti preliminari?AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA ?CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a ?Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio Cerchi un professionista che ti affianchi e ti segua nella scelta e nell'acquisto di una azienda commerciale AFFIDATI alla competenza ed alla professionalità che da 40 anni ci vede protagonisti nel settore, siamo l'unica agenzia di Piacenza specializzata nelle cessioni delle attività commerciali quali: BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, TRATTORIE, TABACCHERIE, GASTRONOMIE E ATTIVITA' COMMERCIALI VARIE. ?AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA ?CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a ?Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio.

VIA TOSCANA: Negozio in Vendita di circa 40 mq con vetrina fronte strada. La soluzione si trova in Via Toscana, vicino ad altre attività con passaggio sia pedonale che veicolare. Internamente il locale si compone di una grande stanza con Canna Fumaria, illuminato grazie ad un ampia vetrina sulla via, con acceso diretto ad un locale ad uso magazino e bagno. Locale ideale per Cucina da asporto, Libero Subito e pronto al uso, con pochi interventi di ristruturazione. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721

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VIA FARNESIANA (NUB01): IN COMODA POSIZIONE UFFICIO DI 240 MQ. SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, 6 VANI, 3 RIPOSTIGLI E 2 SERVIZI. OTTIME FINITURE, MOLTO LUMINOSO. C.E. D E.P. 132,27 VENDESI A €260.000 L'esperienza che da 40 anni ci contraddistingue nel settore delle attività commerciali si sviluppa attraverso:?- accurata valutazione delle aziende commerciali ?- consigli nella scelta della tipologia di attività su cui orientarsi e studio di fattibilità?- analisi aziendali, analisi bilanci?- assistenza completa fino all'atto notarile?- stesura diretta contratti preliminari?AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA ?CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a ?Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio Cerchi un professionista che ti affianchi e ti segua nella scelta e nell'acquisto di una azienda commerciale AFFIDATI alla competenza ed alla professionalità che da 40 anni ci vede protagonisti nel settore, siamo l'unica agenzia di Piacenza specializzata nelle cessioni delle attività commerciali quali: BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, TRATTORIE, TABACCHERIE, GASTRONOMIE E ATTIVITA' COMMERCIALI VARIE. ?AGENZIA IL MEDIATORE Via San Vincenzo n. 12 - 29121 PIACENZA ?CHIAMA ORA al 0523/334642 oppure invia una mail a ?Un consulente appositamente dedicato sarà a tua disposizione per consigliarti

Nel pregiato quartiere del Convitto Maria Luigia, ad un minuto da Strada Repubblica, si propone in vendita un negozio di 120 mq con un piano interrato di 140 mq, usufruibile come magazzino.

Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine angolari, affacciate su strada di buon passaggio e si presenta in buone condizioni generali.

Ideale per attività ristorativa, studi fitness, casalinghi, uffici e studi tecnici.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 1733

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Comacchio: in posizione centralissima a pochi passi dal Duomo ed a comodo parcheggio, proponiamo immobile con destinazione commerciale disposto su due livelli per una superficie lorda di mq 180. L'immobile presenta finiture di pregio realizzato con materiali di alta qualità con un impatto architettonico che lo rende gradevole e versatile per qualsiasi tipo di attività si voglia svolgere.

Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo-365.Richiesta € 1.000.000.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di 155 mq. circa commerciali posto al piano terra fronte Via Chiesa Sud con annessi ufficio, magazzino con ampio portone carrabile e bagno con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato di recente costruzione costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell’Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile ha una superficie complessiva di 155 mq. circa commerciali ed è composto di area negozio con vetrine ad angolo, ufficio, magazzino con elevata altezza interna ed ampio portone carrabile, e bagno con antibagno. Il fabbricato è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. La disponibilità dei locali è immediata.

Vendesi negozio di 56 mq con due vetrine, ubicato nella zona dei Cappuccini. La sua posizione strategica garantisce una buona visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o laboratori. Il negozio è dotato di ampie vetrine che permettono una grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento essendo gia' a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il negozio. Referente: Gianluca Signoriello 3291039376 - gianluca.signoriello@casain.casa