Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 113

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Rovereto Sulla Secchia: a soli 5 Km da Carpi proponiamo in vendita immobile industriale di complessivi 2735 m2 circa su lotto indipendente. Immobile in ottimo stato, palazzina uffici e servizi di recente costruzione e porzione industriale ampia e open space. Agibilità sismica definitiva. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lotto: di complessivi 4500 m2 circa si posiziona ad angolo fra due strade, comodo da raggiungere ed identificare, presenta una viabilità comoda anche ai mezzi pesanti. In particolar modo su due lati dell'immobile è ampio a sufficienza per deposito esterno di materiale non deperibile. Quattro cancelli carrai di accesso. Palazzina: Uffici al piano terra, di circa 180 m2, completi di riscaldamento, condizionamento, rete dati e ottime finiture. Appartamento al primo piano, di circa 135 m2, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere da letto, oltre a balcone di 23 m2. Riscaldamento a pavimento. Laboratorio: diviso in due polmoni con altezza sotto trave 4 metri, di complessivi 2420 m 2 circa, in parte controsoffittato, molto luminoso, completo di impianto di riscaldamento ed elettrico, corpi illuminanti compresi, funzionanti e a norma di legge. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato in zona industriale a Rovereto sulla Secchia, è facile da raggiungere anche da mezzi pesanti. A soli 5 Km dalla tangenziale di Carpi, è ben connesso anche al casello dell'autostrada Modena-Brenno A22.

Scopri questa opportunità commerciale situata nel cuore di Savarna, in posizione strategica con un ampio parcheggio proprio sul fronte, ideale per accogliere i tuoi clienti. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 84 mq di negozio + 70 mq di capannone - Stato: Originario (necessita di lavori di ristrutturazione) COMPOSIZIONE: NEGOZIO -Ampia area espositiva e di vendita di 84 mq, perfetta per valorizzare i tuoi prodotti. - Retro: Spazio funzionale per le operazioni di gestione. - 4 locali di servizio: Ideali da utilizzare come uffici, magazzini o aree di riposo per il personale. - 2 ripostigli: Per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. - Cantina: Utile per lo stoccaggio. - 2 bagni: Servizi a disposizione per il personale e i clienti. CAPANNONE - Superficie di 70 mq, ideale per magazzino o laboratorio, con accesso diretto dal negozio. - Soppalco di 45 mq: Offre ulteriore spazio per stoccaggio o per attività aggiuntive, con possibilità di personalizzazione. Questo negozio e capannone rappresentano una soluzione versatile per artigiani, commercianti o imprenditori in cerca di uno spazio che possa crescere con le proprie necessità. Le potenzialità di questo immobile sono immense, perfette per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un'area in forte sviluppo. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci] 0.85 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Palazzo Comunale - Piazza Antonio Gramsci] 0.85 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: [Stazione di Alfonsine] 1.8 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 0.7 km / 2 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Primaria "Corso Matteotti"] 1.4 km / 3 min

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita questa opportunità immobiliare dotata di un impianto fotovoltaico da 15kw e costituita da: capannone di mq. 480 ca., di cui mq 315 ca. adibiti a magazzino e mq 165 ca. adibiti ad uffici e servizi. La zona magazzino ha un'altezza media di cm 640 ca. Area cortiliva di mq 330 circa. La proposta di vendita comprende un appartamento di mq 70 ca., costituito da: ingresso, disimpegno, zona pranzo, cucina, bagno, camera doppia ed un ripostiglio. L'immobile recentemente è stato oggetto delle seguenti opere di riqualificazione:? - Impianto fotovoltaico da 15kw.? - Scala per accesso al piano di copertura.? - Copertura realizzata in pannello sandwich.? - Cappotto termico esterno sui due lati che ricomprendono appartamento ed uffici.? - Messa in sicurezza con eliminazione delle carenze strutturali nel capannone (anti-sismica).? - Realizzazione di pavimentazione in resina nella zona capannone. - Nuova fossa biologica in aria di pertinenza. - Nuovi Impianti elettrici.? - Nuovi infissi interni/esterni.? - Pompe di condizionamento nuove caldo/freddo.? - Motorizzazione cancelli.? Contatto diretto per questo immobile: Maurizio Checco 335.6244589

GLOBAL consulenti immobiliari propone, in un interno del Corso Vittorio Emanuele, un negozio/ufficio con vetrina fronte strada e doppio ingresso indipendente, collocato in elegante contesto condominiale. La soluzione è composta da un vano principale ad uso negozio/ufficio, un bagno ed un ulteriore spazio/stanza Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo un ulteriore locale da gestire in base alle proprie necessità. La soluzione è attualmente a reddito, con la possibilità di acquistarlo anche libero. L’immobile vanta di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata con split. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

VE1873. Modena est, in zona facilmente raggiungibile e comoda a tutti i servizi e la tangenziale vendesi centro medico e laboratorio edificato nel 2001 di 600 mq. su due livelli, piano terra e primo. Immobile libero dotato di 13 posti auto privati, ingresso indipendente, reception, sala d'attesa, ascensore, accesso per disabili, inferriate, antifurto, francoil per riscaldamento e raffrescamento con macchine di nuova installazione. Immobile catastalmente separato in due e già suddiviso e predisposto per attività medica al piano terra e di laboratorio analisi al piano primo entrambi pronti all'uso. Prezzo: Euro 580'000 €. Possibilità di vendita separata. Si acquista da società con possibilità di rilevare la società stessa. Incaricato alle vendite Dott. Giuseppe Corica 3407710085.

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE, (con possibilità di trasformazione ad uso abitativo): Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 solo mattina citando il Rif usn842 o us@unionservicesrl.it

BARGELLINO - CALDERARA DI RENO - CAPANNONE IN VENDITA CON APPARTAMENTO - euro 470.000 - Si propone in vendita un capannone di 400 mq con altezza sotto trave di 4 m, costituito da reception, grande open space e due vani ufficio, oltre a servizi igienici uomo/donna. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di circa 300 mq, Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al primo piano vi è annesso un appartamento di circa 100 mq. Volendo, si può acquistare in blocco, raddoppiandone il prezzo, capannone speculare adiacente della stessa metratura ed area cortiliva privata e recintata di circa 300 mq, con ufficio annesso di 100 mq al piano primo. - PER INFO E VISITE: PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita laboratorio di 126 mq. circa al piano terra in fabbricato edificato nei primi anni 2000. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie di 126 mq. circa ed è dotato di numerose vetrate, elevata altezza interna e bagno con antibagno. Il fabbricato di cui fa parte il laboratorio è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. L'immobile sarà consegnato libero a rogito. Possibilità di acquistare anche un altro laboratorio attiguo attualmente comunicante di ulteriori 126 mq. circa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita laboratorio di 250 mq. al piano terra costituito dall'insieme di 2 unità immobiliari attigue di 126 mq. circa ciascuna attualmente comunicanti in fabbricato edificato nei primi anni 2000. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è ubicato nella zona industriale di Rovereto sul Secchia, fa parte di un fabbricato costituito da capannoni e negozi a schiera, con sovrastanti uffici, edificato nei primi anni 2000 tra Via Chiesa Sud e SS 468 Motta, e si trova a 13 chilometri dal casello di Carpi dell'Autostrada del Brennero A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie complessiva di 250 mq. circa ed è formato dall'insieme di due laboratori attigui attualmente comunicanti, con numerose vetrate, elevata altezza interna e due bagni con antibagni. Il fabbricato di cui fa parte il laboratorio è dotato di area cortiliva condominiale con numerosi parcheggi. L'immobile sarà consegnato libero a rogito. Possibilità di acquistare anche solo una delle due unità immobiliari di 126 mq. circa.

L' Agenzia MC & Partners propone in vendita esclusiva nel Centro Storico di Bagnacavallo, Palazzo Capra, Via Matteotti angolo Via Ercolani, zona di alto passaggio e visibilità, un ampio locale ad uso Ufficio di 148 metri quadri commerciali , suddiviso in vani 5 con doppio accesso, sia dall'ingresso principale dall'androne del Palazzo storico, sia esternamente dalla via laterale. Immobile storicamente conosciuto in Bagnacavallo che risale al 1600, attualmente ad uso abitativo e uffici. L' Openspace a movimento presenta degli spazi facilmente ridistribuibili per chi necessita di più ambienti con sala di attesa o ambiente unico, ideale anche come show room all’interno di ufficio. Antibagno, wc e locale retro per magazzino. Impianto elettrico e gas idrico a norma e certificati. Lavori straordinari di restauro del palazzo storico quali tetto, androne, manutenzione alle colonne, statue, scalone principale, già deliberati in essere. Immobile attualmente accatastato ad uso ufficio che ha ottenuto autorizzazione alla trasformazione dei locali ad uso abitativo. Si allegano planimetrie depositate in Comune relative al Progetto di cambio destinazione d’uso. Riscaldamento autonomo a mezzo radiatori, presente caldaia nell'antibagno. Relazione tecnica integrata di regolarità urbanistica e catastale presente. Disponibilità immediata. Immobile in vendita presso MC & PARTNERS. Per informazioni, contattare i recapiti telefonici dell'agenzia immobiliare. 3663040411 - 05441697822 Michela Cirri

Stai cercando un negozio per la tua attività, in pieno centro storico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un negozio in posizione di alto passaggio di mq 80, ristrutturato nel 2018. Al primo piano ci sono altri 130 mq di area commerciale, e 55 mq di magazzino nel piano interrato. Il negozio dispone di una splendida vetrina e di un ingresso, entrambi nuovi, di ben tre metri di ampiezza, con affaccio sulla via Emilia. Si tratta di una proposta unica per caratteristiche e posizione, chiamaci subito! Referente Giuseppe : giuseppe.ianno@casain.casa cell. 3356077461

? VENDESI NEGOZIO A CATTOLICA con CORTE PRIVATA Vendesi negozio in zona di forte passaggio automobilistico L'immobile si trova al piano terra, con ampia vetrina su strada ed è composto da: ? open space di circa 35 mq ? 1 bagno con antibagno ? corte esclusiva dove poter parcheggiare ?Richiesta : Euro 95.000 Per approfondimenti: ?? 0541.831413 RIF. AC

SANTARCANGELO - FRAZ. SAN MARTINO DEI MULINI Vendesi CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di mq 400 circa più Ampia sala mostra sul fronte, ampio Appartamento al Piano Primo e Magazzino al Piano Seminterrato. LIBERO DA SUBITO PREZZO EURO 530.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RAVENNA - Castiglione di Ravenna - In via Camillo Torres 208, in zona molto comoda alla viabilità che collega Ravenna, Cesena e Forlì, presentiamo in vendita importante capannone industriale con struttura in cemento armato, con antistante parcheggio pubblico e annesso terreno di oltre 10.000 mq, di cui 1800 con destinazione urbanistica edificabile. Edificato nel 2005, e a norma con tutti gli impianti, il capannone di cui segnaliamo la rilevante altezza di 8 metri, si compone di tre aree così suddivise : - Area A - Con sviluppo su due livelli e con metratura pari a 720 mq, al piano terra è composta da shoroom, sala accoglienza con reception, laboratorio completo di spogliatoio e W.C, magazzino, anti bagno e bagno, oltre ad un ufficio. Con accesso interno ed estreno, si sale al piano primo composto da due uffici, sala riunioni, due sale archivio, un ripostiglio oltre a W.C. Questo ambiente risulta idoneo alla realizzazione di un appartamento residenziale con possibilità ( previa verifica con tecnico incaricato ) di cambio di destinazione d'uso. - Area B - Capannone composto da un locale principale di 197 mq con antibagno e bagno - Area C - Capannone composto da un locale principale di 206 mq con antibagno e bagno Esiste la possibilità di rendere comunicanti le tre aree per ottimizzare la gestione degli spazi. Nello specifico i terreni proposti sono così suddivisi : - Terreno A - destinazione urbanistica edificabile pari a 1800 mq - Terreno B - destinazione urbanistica agricola pari a 8900 mq Da apprezzare la presenza di doppio cancello di accesso all'area, con ampi spazi di manovra e getione di mezzi pesanti, a favore di ogni zona della struttura. SI segnala la possibilità ( previo parere tecnico ) di installare impianto fotovoltaico nei terreni di pertinenza, al fine di rendere ulteriormente produttivo l'investimento. Le condizioni ottime della struttura, la sua poszione e la possibilità di ulteriore sviluppo degli spazi, rendono la proposta interessante e futuribile. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona San Lazzaro, un capannone di ampia metratura in una zona industriale della città, costruito su un’area edificabile di 3000 mq. Ottimo per la strategica posizione e per la cura ed attenzione con il quale è sempre stato mantenuto, è composto da un’area adibita a deposito/magazzino ed da un’area adibita a laboratorio. Antistante all’entrata principale troviamo una vasta area cortilizia, mentre sul retro abbiamo ulteriore ampia area da poter utilizzare a secondo delle necessità. Inoltre troviamo una zona dedicata ad uffici, mentre la zona bagni è costituita da due docce oltre ai servivi. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 14.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona del Centro Storico, un negozio/ufficio con vetrina. L'immobile è composto da un area principale e da un locale al piano interrato di 40 mq, collegato con una scala interna al negozio, che può essere utilizzato come magazzino/archivio. Da sottolineare la ristrutturazione completa dell’immobile avvenuto nel 2018 e la presenza di aria condizionata con split caldo/freddo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona del Centro storico, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un’interessante immobile, formato da due soluzioni, collocato ad un piano comodo di un contesto condominiale curato e ben tenuto. Entrambe gli immobili, completamente ristrutturati, presentano un ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro, ed impianto di condizionamento con split freddo/caldo. Gli immobili sono cosi composti: PRIMA SOLUZIONE: attualmente adibito a studio dentistico, costituito da due vani principiali, oltre la presenza di due bagni. SECONDA SOLUZIONE: attualmente adibito a laboratorio, è formato da un vano principale ed un bagno finestrato. Proseguendo, troviamo un montacarichi interno per consentire l’accesso al piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a volte, direttamente collegato con il laboratorio. Rimane la possibilità di unire e cambiare la destinazione di entrambe le soluzioni, ottenendo in questo modo un potenziale e spazioso trilocale formato da soggiorno con cucina, creando così un ambiente unico, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e due bagni. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Sassuolo: ad.ze centro in vendita ufficio prestigioso di circa 120 mq al quarto piano, molto luminoso diviso internamente con ingresso e due grandi ambienti, antibagno e bagno.

Ottimo investimento capannone a reddito , Continua a leggere! Ti proponiamo un laboratorio/magazzino di circa 230 mq. composto da: ingresso, due vani (di cui uno ad ufficio ed uno a sala mostra), ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, bagno e vano seminterrato ad uso magazzino. Cortile e portone di carico solo sul retro. La proposta è molto interessante, chiamaci subito per non perderla! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Stai cercando un negozio in posizione centrale per la tua attività? Negozio open space , fronte strada con cinque vetrine. comodi parcheggi all' interno dello stabile. Zona con altre attività attigue, quindi molto visibile . Ref Cristina Bonvicini, mariacristina.bonvicini@casain.casa Claudio Bandieri, claudio.bandieri@casain.casa

RIMINI - CENTRO ***OTTIMO INVESTIMENTO*** Nei pressi di Piazza Malatesta a pochi passi dal Castel Sismondo, vendiamo negozio di circa 75 mq. con un altezza di 4 metri, sviluppato su due livelli dove al piano ammezzato troviamo il magazzino più i servizi igienici. L'immobile è dotato di impianti autonomi: riscaldamento, acqua calda, condizionamento, linea telefonica. Al momento il locale è affittato, possibilità di portare avanti la locazione fino a Gennaio 2027 oppure dare disdetta agli inquilini. Per ulteriori informazioni contattare il 393-8646843 Elicasa Riccione RIF. 2415 EURO 235.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

REGGIO NELL'EMILIA-MIRABELLO- In una zona di passaggio proponiamo ufficio di 70 mq piano terra con vetrine che permettono grande visibilità. L'ufficio è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000, è attualmente composto da tre locali più servizio di pertinenza. Possibilità di trasformazione in abitativo. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA-CARROZZONE- In un direzionale vicino alla tangenziale, circondato da parcheggi pubblici e vicino a bar e ristoranti proponiamo un locale open space di 102 mq. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore, è attualmente adibito come palestra ed è composto da un primo locale principale più altre due stanze di cui una con i servizi. IMMOBILE A REDDITO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Vendita Capannone a Sissa Trecasali - Ottima Posizione Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 750 metri quadri situato all'ingresso del paese di Sissa Trecasali, all'interno del quartiere artigianale/industriale. L'immobile, di recente costruzione, è libero da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie capannone: 750 metri quadri. - Uffici: 100 metri quadri disposti su due piani, dotati di spogliatoi e servizi igienici. - Predisposizione carroponte: portata di 7 tonnellate. - Altezza sotto trave: 7,4 metri. - Area esterna: 500 metri quadri distribuita su tre lati del capannone, con due accessi per i mezzi pesanti e un accesso carraio. - Anello antincendio: già predisposto. Punti di forza: - Posizione strategica: all'ingresso del paese, nel quartiere artigianale/industriale. - Spazi ampi e funzionali: capannone di ottima metratura con uffici attrezzati. - Pronto all'uso: immobile di recente costruzione, libero da subito. Disponibilità: - Immobile disponibile per la vendita da subito.

Vendita Negozio in Parma - Ottimo Investimento Descrizione: Proponiamo in vendita un negozio di 53 metri quadri situato su una via di alto passaggio nel cuore del centro di Parma. L'immobile è attualmente locato con una redditività tra l'8% e il 9%, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Caratteristiche dell'immobile: * Superficie: 53 metri quadri. * Struttura: il locale è composto da due ampi spazi dedicati allo svolgimento dell'attività, due ripostigli e toilettes. * Vetrine: unica vetrina e finestre che danno su strada, garantendo alta visibilità. * Posizione: situato su una via di alto passaggio, ideale per un'attività commerciale. Dettagli sull'inquilino: * L'inquilino è un'attività storica con ventennale esperienza e ottime prospettive future di crescita.Punti di forza: * Alta redditività: con una redditività tra l'8% e il 9%, l'immobile è un'ottima scelta per chi desidera un investimento redditizio. * Posizione centrale: nel cuore del centro di Parma, su una via di alto passaggio, garantendo grande visibilità e afflusso di clienti.Disponibilità: * Immobile disponibile per la vendita da subito.Contatto: Referente: Alessandro Mallia Telefono: 380 753 6651