Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 110

? Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e facilmente adattabile a diverse attività! ?? Situato in una palazzina di attività commerciale, in un contesto già avviato e con ottima visibilità ?? Pareti interne di facile rimozione – massima flessibilità nella suddivisione degli ambienti ?? Ideale per studi professionali, uffici, poliambulatori, studi medici, dentistici, fisioterapici, co-working e molto altro ?? Struttura moderna in palazzina del 2007 con riscaldamento a pavimento ?? Viene venduto libero da attività e persone: si acquistano i muri, non l'attività attuale ? Un locale commerciale strategico, perfetto per chi ha bisogno di spazi ampi e personalizzabili per la propria attività. ? Vuoi maggiori informazioni? Contattaci per una consulenza personalizzata!

BELLARIA. Proponiamo in vendita un negozio su via Panzini in ottima posizione. Il negozio è di 64 mq, si trova in buono stato ed è suddiviso in zona commerciale, bagno e antibagno. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: -Posto auto -Corte esterna esclusiva -Due vetrine ben visibili da via Panzini -Ambiente climatizzato Sono presenti spese condominiali. Per appuntamenti in ufficio o visite contatta il 0541.454488

Per info: 335/365583 - Centro storico, disponiamo di negozio in discreto stato, di circa m² 75 con bagno e annesso al piano interrato vano uso magazzino. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 006/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131

VP2753 Modena In centro direzionale proponiamo in vendita UFFICIO, piano quarto con ascensore, composto da un unico vano, con possibilità di suddivisione, antibagno e bagno. Doppio garage al Piano Interrato. Classe: F. Richiesta euro 170.000

Forlì centro: rif. 2898 In zona di forte passaggio vendesi locale commerciale al piano terra con una vetrina, adibito ad uso ufficio/negozio, completamente ristrutturato e formato da: vano di 15 mq, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, infissi in alluminio con doppio vetro, cassaforte. 48.000 €. a reddito sino al 2031 con contratto a 350 € mensili

BM6070 Modena Nord, nella zona industriale di Via Emilia Ovest, vendesi capannone di stecca di circa 800 mq commerciali, con area comune per parcheggio e carico/scarico. Internamente composto da laboratorio open space distribuito da piu campate con tetto a shed ( rifatto da poco) con altezza sotto trave di circa m. 7 , presenza di alcuni uffici e bagno di pertinenza oltre a 2 ampi portoni carrai con larghezza di circa m. 7 Presenza di alcuni impianti di precedenti attività ma comunque locale da sistemare internamente. € 470.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

Ufficio al Piano Terra in Vendita - Ristrutturato e Centralissimo Se cerchi uno spazio ideale per il tuo business, questa è l'opportunità che fa per te! In pieno centro, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta con: 4 vetrine fronte strada che offrono una visibilità eccezionale 3 uffici spaziosi e funzionali, perfetti per lavorare in tranquillità Una reception accogliente per accogliere clienti e visitatori Un pratico archivio e un ripostiglio per un'ottima organizzazione Bagno L'ufficio, grazie alla sua posizione strategica, è ideale per studi professionali, agenzie, attività commerciali o piccole imprese. Non perdere questa occasione! Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, chiama Roberto al numero 348/7976131

TRAVERSETOLO: In località Provazzano capannone di circa 1200mq con carroponte e area cortilizia privata. L'immobile si trova nelle vicinanze di Traversetolo, all'interno di un quartiere industriale con facili vie di accesso e comodi parcheggi esterni. L'immobile si compone di un'area produttiva superiore ai 900mq senza ostali interni e con la presenza del carroponte. Sul lato trovano invece posto la zona uffici e e spogliatoi. IMPORTANTE: L'immobile viene ceduto a reddito con contratto di locazione attualmente in corso. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Montiano, centralissimo, Vendesi -IN ESCLUSIVA - PALAZZO DI PREGIO completamente ristrutturato IDEALE come ambiente di rappresentanza, sala riunioni, sala mostre, studi di progettazione varie, di mq 210 circa servito da ascensore con disimpegno più bagni e locale tecnico. PRONTA CONSEGNA!!! PREZZO EURO 375.000 PER INFO: TEL. 347/4129323 - ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

REGGIO NELL'EMILIA-MONTECCHIO EMILIA-CAPANNONE IN VENDITA- Nella zona industriale di Montecchio Emilia proponiamo capannone di 600 mq più uffici ben disposti, spogliatoi e servizi al primo piano. Al piano interrato, un ulteriore magazzino di 600 mq che offre ampio spazio ad uso deposito. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare il flusso di lavoro e garantire funzionalità, grazie anche all'area cortiliva esclusiva e recintata di pertinenza del capannone. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Corso Diaz rif. 916 a vendesi ufficio in stabile d'epoca posto al piano terra: ambiente di 75 mq con al piano interrato locali di 70 mq con altezza 3 mt, bagno. attualmente a reddito a 400 € mensili fino al 2030 € 135.000 trattabili ACE: C, IPE: 26,94 kWh/mq/a

Zona PIP industriale Modena quartiere Santa Caterina Capannone di testa 510 mq complessivi open space di cui 70mq uffici/bagno con 2 portoni industriali sul lato lungo.

REGGIO NELL'EMILIA-CAMPEGINE- Nelle zone di Campegine proponiamo in vendita un'azienda agricola composta da due appartamenti, un capannone ad uso deposito attrezzi e una stalla a stabulazione fissa. Inoltre il prezzo è compren iivo di 77 biolche di terreno agricolo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Presso il direzionale "Il Ventaglio" disponiamo di un bellissimo ufficio molto luminoso composto da ingresso/reception, 5 uffici chiusi e bagno. Ampio parcheggio condominiale e possibilità, a parte, di garage/magazzino di circa Mq 50. SOLUZIONE DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE

Capannone produttivo di 800 mq con aree cortilive esclusive - San Giorgio di Piano

Proponiamo in vendita una porzione di capannone produttivo di 800 mq , situata nella prima periferia di San Giorgio di Piano , in Via dell'Artigiano , all'interno di una zona prevalentemente artigianale e produttiva.

Caratteristiche principali :Superficie interna :
Piano terra : ingresso con vano scala, ampio opificio e servizi igienici.
Piano primo : uffici open-space con servizi igienici, ideali per gestione amministrativa o direzionale.
Aree esterne : due corti pertinenziali esclusive di complessivi 310 mq , perfette per carico/scarico merci o parcheggio.

Posizione strategica :Situato sulla Strada Provinciale Galliera , con ottimi collegamenti alla viabilità principale.
Zona ideale per attività produttive, grazie alla vicinanza a infrastrutture logistiche e industriali.

L'immobile, edificato nella seconda metà degli anni '90, è censito nella categoria catastale D/1 e rappresenta un'opportunità ideale per imprese in cerca di spazi funzionali, ben organizzati e in una posizione privilegiata.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 350 186 4172 .

Agenzia Immobiliare Capital House Bologna

Composto da negozio con due vetrine, retro negozio e bagno con doccia oltre a mq 50 di magazzino difianco non collegato. No spese di condominio. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Buona visibilità dislocato razionalmente, con due vetrine di buona metratura. Ottimo rapporto qualità prezzo. ATTUALMENTE AFFITTATO

Codice: UQV/26/28 - Vendesi - Budrio Paese - Spazio commerciale in posizione di grande passaggio e visibilità, di circa 80 mq, attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. Situato nella zona Conad, una delle aree più dinamiche e frequentate di Budrio, l’immobile gode di un’ottima esposizione e di un flusso costante di clientela, rendendolo una soluzione ideale per chi punta su un investimento sicuro. Le quattro ampie vetrine rappresentano un valore aggiunto, garantendo luminosità e una visibilità eccellente, elementi essenziali per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale. La posizione è estremamente vantaggiosa, con il centro di Budrio a pochi passi e collegamenti rapidi ai principali mezzi di trasporto. Un ulteriore punto di forza è la disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per agevolare l’accesso alla clientela e agli operatori. Inoltre, l’area circostante è curata e costantemente mantenuta, creando un ambiente ordinato e accogliente, ideale per attrarre e fidelizzare il pubblico. Opportunità da non perdere per chi cerca un investimento garantito e redditizio ( pari al 7,4% lordo annuo), in una zona in continua crescita, dove visibilità, comodità e potenzialità si uniscono in un contesto commerciale di grande valore. € 105.000 Tratt.

In Vendita: Negozio in Ottima Posizione a Parma - 170 mq Sei alla ricerca di un locale commerciale spazioso e luminoso in una delle migliori zone di Parma? Questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: * Superficie di 170 mq con altezza interna di circa 4,70 mt * Ampio open space a forma di L * Una grande vetrina che funge anche da ingresso * Parcheggi disponibili su tutti i lati del locale * Bagno al piano seminterrato * Retrobottega con cella frigorifera * Soppalco utilizzabile come deposito merci Il locale è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o spostare quella esistente in uno spazio ampio, funzionale e facilmente accessibile. La luminosità e la disposizione ottimale lo rendono un'ottima scelta per vari settori, dalla vendita al dettaglio alla ristorazione, ma anche come ufficio o showroom. Inoltre, c'è una possibilità di cambio destinazione d'uso che consente di trasformarlo in un immobile residenziale: è possibile realizzare fino a 4 monolocali o 3 bilocali, rendendolo un'interessante opportunità anche per investitori immobiliari. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Referente: Alessandro Contatti: 3807536651

Rif. BM6330 zona Madonnina/Mo Nord, su via di primaria importanza vendesi intero complesso di circa 2900 mq su lotto di circa 5000 mq composto da ampia palazzina uffici per circa 800 mq + zona produttiva e servizi per circa 2100 . Buono stato generale con impianto a norma e certificati Possibilità di eventuale intervento diretto con sostituzione edilizia e funzionale. inf. riservate c/o uff. 059.7124859 cell 3332960334

BAGNOLO IN PIANO Nel cuore di Bagnolo in Piano, si presenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un locale commerciale locale locato, ideale ad uso investimento. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 85 mq al piano terra presso una palazzina anni '70, caratterizzata da finiture ben conservate ed adiacente alla piazza principale del paese. Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: 333/8099411 oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa .it

Nel cuore del comune di Minerbio, all'interno di un vivace centro commerciale, si propone in vendita un negozio di 59 mq commerciali. Situato al piano terra, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona di passaggio, ideale per attrarre una clientela diversificata. Costruito nel 2000, il negozio si presenta in ottime condizioni, quasi nuovo, e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di un bagno e di un sistema di aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale. Un ulteriore punto di forza è il giardino adiacente, che aggiunge un tocco di verde e può essere sfruttato per diverse attività o esposizioni all'aperto. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona dinamica e ben servita.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: A Modena Est, proponiamo in vendita ufficio di 75 mq. circa al piano terra oltre a posto auto al piano interrato in stabile direzionale costruito negli anni 90 ubicato di fronte alla Questura, in posizione comoda sia alla tangenziale che al centro storico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'ufficio ha una superficie di 75 mq. circa, è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto di ingresso su ampia reception/sala d’attesa, due uffici, di cui uno particolarmente ampio e già predisposto per la creazione di un ulteriore vano, disimpegno, bagno con antibagno e ripostiglio, oltre a un posto auto di pertinenza al piano interrato. L’ufficio è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione con rete dati e di impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica, in comune solo con l’ufficio attiguo. L’immobile sarà libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto, oltre ad essere di fronte alla Questura, si trova a 1,5 km. di distanza dalla tangenziale e a 2 km. dal centro storico.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio per artigianato di servizio di 220 mq. circa con adiacente area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa in Via Cristoforo Colombo, di fronte al supermercato ALDI, ad 1 km. di distanza da Piazza Martiri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile è posto al piano terra con un’ampia vetrina fronte Via Cristoforo Colombo e numerose finestre sul perimetro, ha una superficie di 220 mq. circa ed è dotato di doppi servizi igienici con antibagni, di impianti autonomi e di un’area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa, in parte recintata, fronte strada e laterale, interessante sia per il parcheggio degli automezzi sia per altri usi. L'impianto elettrico presente nei locali è stato realizzato nel 2001, l'impianto di raffrescamento nel 2011 e il generatore di calore è del 2014. L’attuale destinazione d’uso dell’immobile è laboratorio per artigianato di servizio, in quanto l’ultima attività che ha ospitato era un istituto di bellezza. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione del locale rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto si trova fronte strada di passaggio di quartiere, davanti ad un supermercato alimentare di recente realizzazione e a poche centinaia di metri dalla principale Piazza del centro storico cittadino.

BM6440 Modena, Direzionale 70 vendesi ufficio di circa 87 mq commerciali, piano intermedio c/a composto da ingresso su ambiente principale, ampio open space, altri 2 vani chiusi e finestrati ad uso ufficio + bagno con doccia e posto auto interrato in proprietà. Immobile che ha già subito una ristrutturazione qualche anno fa ed e dotato di 3 split elettrici in pompa di calore e cablatura, spese condominiali annue € 1.800,00. Richiesta € 80.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

CERVIA: a pochi passi da Piazza Andrea Costa e inserito in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita negozio al piano terra ideale per chi cerca una soluzione comoda, visibile e facilmente raggiungibile. L’immobile, dotato di una pratica vetrina fronte strada, si presta a diverse tipologie di attività commerciali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro. Il locale è già locato, garantendo da subito un redito. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore del centro, rende questa soluzione ideale come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424.