Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 111

BM6438. Modena Est, vendesi capannone di testa di circa 400 mq. Locale open space con altezza sotto trave di circa 6 m., portone carraio, 1 ufficio, doppi servizi. Impianto elettrico di base e impianto di riscaldamento. Area di manovra comune. Richiesta euro 280.000,00 + iva. Per informazioni c/o ufficio tel. 059-7124859 cell. 333-2960334

Morciano di Romagna: in posizione molto visibile e trafficata, proponiamo AMPIO NEGOZIO posizionato al piano terra e al piano interrato. Questa soluzione si presta perfettamente per attività commerciali che necessitano di massima visibilità, ampi spazi per creare aree diversificate e prestigio poiché l'immobile presenta ampie vetrine che affacciano proprio su una delle vie principali del paese. Il piano interrato di circa 136 mq è ideale per lo stoccaggio della merce o per creare un reparto produttivo a servizio dell'attività commerciale sovrastante. Al piano terra, proprio tra la strada principale e il fronte dell'immobile, troviamo un ampio spazio esterno esclusivo destinato al posteggio delle auto riservato ai clienti del negozio.

VENDESI COMPLESSO ARTIGIANALE-INDUSTRIALE – CENTRO DI NOCETO, VIA DI ALTO PASSAGGIO Proponiamo in vendita un complesso artigianale-industriale situato in posizione centrale a Noceto, su una via ad alto passaggio veicolare. L'immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità e alla presenza di un capannone già locato. Caratteristiche principali: Il complesso si sviluppa su un totale di 1.030 mq ed è composto da: * Capannone 1: 400 mq, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato. * Capannone 2: 230 mq, ideale per attività produttive o deposito. * Capannone 3: 400 mq, anch’esso distribuito tra piano terra e piano seminterrato.Area esterna: * Ampia area esterna destinata a parcheggio e movimentazione mezzi, ideale per soddisfare le esigenze logistiche e operative delle attività presenti.Opportunità d’investimento: * Capannone già locato: garantisce una rendita immediata. * Due capannoni liberi: pronti per essere locati, offrendo ulteriori opportunità di reddito.Vantaggi dell’immobile: * Posizione strategica, in pieno centro a Noceto, su una via di grande visibilità e alto passaggio. * Struttura funzionale, adatta a molteplici utilizzi: produzione, magazzino o attività artigianali. * Ottima soluzione per chi cerca un immobile con possibilità di rendita costante.Occasione unica! Un investimento sicuro e versatile in una posizione di prestigio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero 0521.1555305 o inviare una email a prcnb@tecnocasa.it .

BELLARIA-IGEA MARINA Negozio nella zona commerciale vicino al Comune di Bellaria, disponibile in vendita. L'immobile si presenta buono stato. E' dotato di vetrina. Il suo interno di 46 mq è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno e antibagno. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Zona facilemente raggiungibile con ampi parcheggi nelle vicinanze - Ambiente climatizzato grazie agli split interni - Mercato settimanale con ampio afflusso di gente. La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi nel commercio annuale Bellariese. Sono presenti spese condominiali di circa 200 euro l'anno. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail.

BAGNOLO IN PIANO Su un lotto di 1240 mq, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura edificato nel 2007 con ascensore e tetto in legno. L'immobile presenta una vasta superficie espositiva di 830 mq disposta su tre livelli con attuale destinazione d'uso a 'museo' (categoria catastale D/3). Da verificare la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per trasformare in ''residenziale'' o ''commerciale'' la suddetta superficie di 830 mq al fine di creare appartamenti od uffici. L'immobile è inoltre dotato di un appartamento di 75 mq, con ingresso indipendente, ubicato al primo piano e composto da pranzo/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, studio, camera da letto e bagno. La struttura dispone infine di un'area cortiliva privata e recintata di circa 930 mq con due comodi accessi carrai. Altre caratteristiche: L'immobile presenta vetri doppi, serramenti in pvc, tapparelle in alluminio, inferiate, due caldaie del 2007, ventilconvettori Aermec presso la zona espositiva e termo in ghisa presso l'appartamento. Ampio e comodo ascensore a servizio dell'attuale area espositiva. Parcheggi privati presso l'entrata pedonale. L'immobile si trova presso una tranquilla strada chiusa. Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: 333/8099411 oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa .it

Zona artigianale/commerciale Quartiere PANINI CAPANNONE 2.000 mq.open space Palazzina UFFICI 120 mq. MAGAZZINO 400 mq. Tutto DA RISTRUTTURARE

LUZZARA- Proponiamo complesso industriale fronte strada composto da capannoni, uffici e servizi più area cortiliva esclusiva. I capannoni sono di 5763 mq totali con uffici e servizi di pertinenza. Grazie all'altezza sottotrave di 7,40 metri il capannone è adatto a diverse tipologie di attività industriali. Il capannone gode di area cortiliva esclusiva per un totale di 6554mq con doppio accesso carrabile e parcheggio privato di pertinenza. Infine come corpo staccato dai capannoni vi è una palazzina di 222 mq che si sviluppa su due piani, adibita attualmente ad uffici. Composta da 4 locali principali al piano terra con bagno e antibagno più altri due locali al primo piano. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - centro - vendesi muri negozio con ampia visibilità, dotato di 4 vetrine. Superficie di 170mq, completo di bagno e ripostiglio. La soluzione è in ottimo stato ed è ideale anche per studi medici o professionali. PREZZO € 380.000,00. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

In ottima posizione centrale, nelle vicinanze di esercizi commerciali e negozi, è disponibile per la vendita un elegante locale commerciale al momento adibito ad ufficio ma potenzialmente fruibile come locale destinato al commercio e alla vendita (categoria catastale C/1), posto al piano terra di piccola palazzina interamente ristrutturata, con annessa autorimessa e ulteriore locale al piano seminterrato, collegati da scala interna esclusiva. Il locale commerciale è caratterizzato da finiture signorili e gli spazi sono organizzati in modo funzionale, è disposto su due livelli ed è così composto: - Piano terra: Due locali di cui uno con vetrina frontestrada, bagno, disimpegno e secondo ingresso da retro; - Piano seminterrato: Ulteriore locale e autorimessa. Superficie commerciale complessiva: ufficio mq 67,00, autorimessa mq 21,00

MASSA LOMBARDA: elegante Fabbricato in Stile Liberty nel Cuore della Città. Situato in una zona centrale, questo affascinante fabbricato in stile Liberty si presenta come un'opportunità unica per chi cerca spazio, eleganza e posizione strategica. L'intero immobile, con un delizioso giardino, è composto da due uffici distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, oltre a cantine al piano interrato. Possibililtà di poter trasformare ad uso abitativo. L'edificio si sviluppa su più livelli, con una disposizione ideale per uffici di rappresentanza e attività professionali: Piano Terra: composto da tre vani ben illuminati, perfetti per accogliere attività di diverso tipo, oltre a due bagni. Primo Piano: composto da due vani, uno dei quali ampio e particolarmente luminoso, perfetto per incontri o ambienti di lavoro condivisi, oltre a 2 bagni. Al piano interrato si trovano cantine che offrono ampio spazio per archivio, deposito o altre necessità. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di fascino storico e funzionalità moderna, in una posizione centrale che permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Vendiamo a Lido di Classe, in zona di forte passaggio locale completamente ristrutturato con doppia vetrina fronte strada. La soluzione posta nella via principale, vicina alla spiaggia e ad altre attività del luogo, vanta un'ampia clientela grazie all'attività presente all'interno, ottimamente avviata. Possibilità di acquistare il negozio anche senza inquilino. Locale completo di canna fumaria ed ampia corte esterna ad uso esclusivo del locale. Completano l'offerta due posti auto all'interno della corte condominiale. Maggiori informazioni in ufficio. RIF. 897.

Desideri un nuovo spazio per la tua attività? Continua a leggere! Disponiamo di un ufficio (attualmente utilizzato come ambulatorio) in scala di sole cinque unità, composto da: ingresso, tre locali, bagno e ripostiglio. Chiamaci per saperne di più! Per informazioni Davide Iori 3483842848 davide.iori@casain.casa

RS2283 A Cesena in pieno centro, vicinissimo alle mura storiche, vendiamo in palazzo di recente costruzione ufficio al primo piano di circa 53 mq. L' ufficio raggiungibile a piedi con le scale o tramite il moderno ascensore è così strutturato ; ingresso da portoncino blindato , 2 uffici separati, antibagno, bagno, al piano interrato troviamo il garage di circa 14 mq raggiungibile dal' esterno tramite una rampa. L' ufficio è molto luminoso in virtù delle grandi finestre che si affacciano sul cortile interno dello stabile. Tutte le utenze sono indipendenti e le spese condominiali basse. Per info e visite Stefano 3487427589 Prezzo richiesto 110.000 euro APE E

RIMINI VERGIANO - NEGOZI IN VENDITA In vendita, due negozi adiacenti situati in una posizione strategica e residenziale sulla Marecchiese. Possibilità di cambio d'estinazione ad appartamento. In entrami i locali è possibile mettere la canna fumaria, si può creare anche un ambiente unico e creare una zona di laboratorio artigianale. L'acquisizione di questi due negozi offre un'opportunità di investimento interessante, con un ritorno garantito e un potenziale di crescita a lungo termine. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

MASI SAN GIACOMO: Ubicato nel centro cittadino e in posizione limitrofa all'uscita della superstrada Ferrara-Mare, si vende locale commerciale di circa 260 mq., attualmente adibito ad autosalone, oggetto di ristrutturazione nel 1989 ed in buone condizioni manutentive. Il locale è così suddiviso: * ingresso su area espositiva di circa 150 mq; * portico verandato e chiuso utilizzabile come ulteriore area espositiva di circa 90 mq; * area adibita ad ufficio, ripostiglio/archivio e servizi di circa 20 mq;Le vetrate sono ampie e presenti su 3 lati, il che garantisce un'elevata visibilità in zona di passaggio. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni ottanta/novanta in buono stato manutentivo; gli ultimi aggiornamenti hanno riguardato l'installazione degli infissi in alluminio con doppia camera, ai fini di chiudere il porticato per aumentare la superficie espositiva coperta, e l'installazione dei tendoni frangisole. Come accessorio è presente l'impianto di allarme. Gli impianti sono risalenti a fine agli anni ottanta e sono perfettamente funzionanti: i convettori a gas per il riscaldamento degli ambienti, il boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, la stufa elettrica e il climatizzatore a 1 split (c/f). Il locale è inserito in un complesso più ampio che si presenta in buono stato di conservazione con pareti recentemente tinteggiate. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato manutentivo. Presente un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture antistante il locale commerciale.

Nella centralissima Via Santa Margherita in pieno Centro Storico di Bologna, in palazzo d'epoca, nei pressi di Hotel con clientela internazionale, proponiamo in vendita elegante e prezioso negozio provvisto di pavimentazione in parquet, luci LED dimmerate con telecomando, tenda interna motorizzata, serranda elettrica con comandi sia interni che esterni, vetrina di sicurezza.Il soffitto dell'immobile richiama lo stile del palazzo e si presenta a volta, è presente il bagno.

Ampio e luminoso locale commerciale in zona Via Ventimiglia, attualmente predisposto per uso palestra ma ideale anche per studi professionali, dentisti, ambulatori, negozi di vario genere.

In palazzo sorico, totalmente ristrutturato, vendesi ufficio di circa 66 mq, composto da ingresso con sala d'attesa, due uffici e servizio. L'intero ufficio è impreziosito da una loggia coperta di 30 mq.

Completano l'immobile una cantina e possibilità di autorimessa (singola o doppia).

Il prezzo indicato è da intendersi + IVA di legge.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3785-2

MODENA- S. AGNESE - in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio composto di 9 locali adibiti a Studi, Reception, Archivio, 3 Bagni - Ottima immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata.-Palazzo appena ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- CONTRATTO GARANTITO- OTTIMA RENDITA -EURO ANNUI 26.000 - INFO 335 312941

Capannone nella zona industriale di San Polo di Torrile.
Posto su un lotto di 2.000 mq, il fabbricato, edificato nel 2002, si trova in ottimo stato di manutenzione e ha una superficie di 1.100 mq, con lato lungo 63 metri e lato corto 17 metri.
Dispone di un'area cortilzia di circa 800 mq, con ingresso carraio per accesso mezzi.

Internamente, il capannone è suddiviso da una parete scorrevole a tenda per isolare una parte del capannone che è scaldata con impianto di riscaldamento/raffrescamento.
Presenta anche un piccolo ufficio con doppi servizi.

Altezza sotto trave di 6.95 mt.

Disponibilità sia all'affitto che alla vendita.
Il prezzo è da intendersi + IVA di legge.

Riferimento: 4051

in zona industriale centrale di Rubiera 5.000 mq coperti in lotto recintato di 7.000 mq; predisposto per attività di ceramica 100mq di uffici e bagni. Il capannone oggetto della proposta è situato sulla via Emilia ovest Davanti ad una rotonda dove il traffico rallenta e dirimpetto ad una Conad ed un Roadhouse.

BELLARIA-IGEA MARINA Negozio situato sul lungomare di Bellaria, disponibile in vendita. L'immobile si presenta nuovo e completamente ristrutturato ed è dotato di un'ampia vetrina visibile lungo il corso. Il suo interno di 84 mq è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno e antibagno. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Cinque ampie vetrine luminose affacciate sul corso - Possibilità di installare la canna fumaria, - Ambiente climatizzato grazie agli split interni - Finestre a vasistas La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi nel cuore del turismo estivo Bellariese. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a fohrt@gmail.com

VENDESI PER INVESTIMENTO Rimini San Vito muri negozio - in posizione privilegiata con grande passaggio veicolare - negozio/ufficio di circa mq 70 posto al piano terra con tre vetrine fronte strada e spazio esterno utilizzabile - riscaldamento autonomo - POSSIBILITA' DI SVOLGERE VARIE TIPOLOGIE DI ATTIVITA'. Ape E -PE 52. € 165000. L' indirizzo è solo indicativo di zona.

In Centro Storico, lungo la strada con forte passaggio pedonale e sotto il portico, vendesi negozio in ottime condizioni. L'interno si compone di 4 vani principali e un bagno. Caratteristica particolare è la bellissima corte interna affacciata sul retro dell'immobile. Gli interni sono stati recentemente risistemati. L'immobile comprende una cantina al piano interrato.

Sassuolo: fronte strada disponiamo in vendita di negozio di circa 320 mq con destinazione pubblico esercizio, oppure commercio al minuto sala mostra con ampia metratura vetrata due ingressi, impianti indipendenti (da realizzare) doppi servizi per clienti e spogliatoio con bagni e docce dipendenti. Prezzo trattabile.