Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 100

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale ubicato a Piacenza, più precisamente in Piazzale Guglielmo Marconi all’interno della “Galleria Commerciale Borgo FaxHall”. L’immobile in oggetto è posto a piano terra, affianco all’entrata principale del centro commerciale e a pochi passi dal “McDonald’s”, ed occupa una superficie open space di circa 60 mq. La soluzione è attualmente locata ad una parafarmacia, con contratto in scadenza al 2034, e garantisce una resa annua lorda del 10%. Caratteristiche principali: - Locale open space con altezza soffitto pari a 3,55 m - Riscaldamento e aria condizionata centralizzati - Quattro ampie vetrine su galleria interna - Impianto di videosorveglianza Le spese condominiali sono comprensive di utenze e sono a carico del conduttore, restano a carico del locatore eventuali spese di straordinaria manutenzione. UBICAZIONE E CONTESTO Piazzale Guglielmo Marconi a Piacenza è un punto strategico della città, situato proprio di fronte alla stazione ferroviaria principale. Grazie a questa posizione, rappresenta un importante snodo di collegamento tra i trasporti regionali e la mobilità urbana. Il piazzale è facilmente accessibile anche a piedi dal centro città e dispone di aree dedicate a taxi e parcheggi per auto. La zona è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici e offre parcheggi comodi nelle vicinanze.

SAN DAMASO - VENDITA DI N. 3 NEGOZI PZ2463-Proponiamo in vendita n. 3 negozi da ristrutturare nella piazza principale di San Damaso a pochichilometri da Modena e dall'uscita sud dell'autostrada, opportunità per chi ambisce ad insediare la propria attività commerciale o di servizi in una via di fortissimo passaggio e visibilità ed uno spazio importante e strategico ideale per accogliere la clientela. I negozi, già uniti internamente fra loro, si presentano da ristrutturare ed hanno una superficie di quasi mq. 150, tre vetrine sulla piazza e parcheggi antistanti. E' presente un bagno con antibagno, spese condominiali irrisorie; ideale per take away, mini market, sale mostra, estetica, compro oro ed altro. Richiesta € 140.000 trattabili (meno di € 1.000 al mq.) Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano con impresa certificata con capitolato a scelta dell'acquirente. Per informazioni contattare Stefano 340.1369230 oppure 059.7124859.

San Giovanni in Marignano: in zona industriale, vicinissimo al casello autostradale, servito da ampia strada di accesso e da comodo spazio di manovra per mezzi pesanti, proponiamo capannone di recente costruzione di circa 380 mq commerciali caratterizzato da un’altezza interna di 6.8 metri. II capannone è servito da due portelloni da 4.54.5 metri, uno da 3.9 m (altezza) e 1.5 m (larghezza) e un’altra porta di 2.85 m (altezza) e 1.3 m (larghezza), bagno con antibagno e ulteriore bagno con tutti i requisiti che rispettano le norme di legge per i portatori di Handicap. Questo capannone è già stato progettato per essere diviso in due unità di pari metratura e possiede già tutti i requisiti REI 120.

CESENA Z.I. PIEVESESTINA. Capannone artigianale-industriale D7 anno 2002, vicino uscita autostrada A14 Cesena Nord, di circa 370mq con ufficio-spogliatoi e due bagni di circa 30mq con area esterna di circa 400mq. Altezza capannone H(sottotrave )=7,15 mt circa, e H(sottotetto)=8,17 mt circa. Tetto ristrutturato anno 2021 con guaina e lucernai nuovi. Capannone incluso di allarme. Superficie commerciale = 450mq Calcolo Superficie commerciale: CAPANNONE circa mq 370x100%; AREA ESTERNA circa mq 400x20%. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001833)

LONGIANO Nella zona artigianale del comune di Longiano, proponiamo un deposito in vendita, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile è così strutturato: .200 mq di deposito al piano terra .100 mq circa di uffici al primo piano, divisi in tre ambienti ed un bagno .100 mq circa di terrazzo al primo piano È inoltre presente una piccola corte privata. La posizione strategica a Longiano garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una soluzione pratica per chi necessita di una posizione ben collegata. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail fohrt@tecnocasa.it

NEGOZIO in vendita a Finale Emilia, in zona centrale sulla via principale del Paese.
Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'ingresso è dotato di tre vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale ed una vetrina laterale.
Il negozio dispone di un bagno, di un ufficio e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
La richiesta è di € 115.000,00.

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BM6442 Sant' Agnese, vicinanza Via Emilia Est vendesi negozio di circa 250 mq commerciali da riattare. Internamente si presenta con primo ambiente open space con 3 vetrine, da cui si accede ad altro ampio ambiente con finestratura nella parte terminale e bagno, altezza interna 4,00 m. € 200.000,00 tratt. (si valuta anche affitto in base ai lavori) inf. 059.7124859 cel. 3332960334

All'interno del Villaggio Estense di via Pomposa, zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina, con un'ampiezza di 33mq e dotato di soppalco in legno di ulteriori 13mq e servizio. Ideale come negozio o ufficio/studio. Climatizzato. Certificazione energetica in fase di richiesta.

Cortemaggiore paese negozio di mq 200 con due vetrine e magazzino di mq. 100 per carico e scarico. Aria condizionata, basculante elettrica. Ottime finiture. Arredi completi per supermercato. -
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA.
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AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail:IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it
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Si riceve preferibilmente su appuntamento.

In vendita a Piacenza, nell'operoso contesto di Piacenza sud , proponiamo un ufficio di alta qualità situato in Via Coppalati. Questa struttura, di classe energetica D, si estende su un'area ben organizzata al piano terra, offrendo un totale di 2 vani e 2 bagni. è dotato di un ufficio di 140 mq commerciali, perfetto per gestire le attività aziendali in un ambiente confortevole e funzionale. La presenza dei fancoil garantiscono un'ottima climatizzazione e riscaldamento durante tutto l'anno, assicurando un ambiente di lavoro ideale. Inoltre, la proprietà include posti auto al piano terra, rispettivamente di 15 mq e 60 mq, che offrono comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi cerca uno spazio industriale in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone di prestigio! Sandro Camisa 333/8010686 Classe Energetica: D EPI: 31,22 kwh/m3 anno

In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo in vendita ESCLUSIVAMENTE A REDDITO un luminoso negozio di 75 mq situato al piano terra. Ideale per attività commerciali o studi professionali. L’immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada e per le dotazioni complete che garantiscono comfort e sicurezza. CANONE ANNUO 6000 € Caratteristiche principali Superficie commerciale: 75 mq Piano: terra, in edificio di un solo piano (costruzione del 2005) Locali: ampio open space + 2 servizi igienici (uno a norma disabili) Altezza soffitti: 3,5 metri Vetrine: 3 ampie vetrine fronte strada Accessibilità: ingresso per disabili Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme e videosorveglianza Posti auto: 10 spazi esterni in comune con il vicinato Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’uso Contesto e posizione Il negozio si trova in Via Walter Tobagi a Rottofreno, in una zona residenziale e commerciale ben servita, con ottima visibilità e facilità di parcheggio. La posizione, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di collegamento con Piacenza e i comuni limitrofi, garantisce un flusso costante di passaggio e una grande comodità logistica per clienti e fornitori. Un’ottima opportunità per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato, adatto a diverse tipologie di attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile che proponiamo in vendita è situato a Piacenza, precisamente in Via Rodolfo Boselli. Il locale è posto al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie open space di circa 150 mq con annesso uno spazio adibito a deposito/magazzino sito al piano interrato della struttura di circa 200 mq. L’immobile è ideale per attività commerciali grazie alla disposizione degli spazi. La soluzione è così caratterizzata: - Sei vetrine - Locale open space - H soffitto 4,05 m - Affaccio esterno - 1 servizio igienico - Ascensore - Saracinesche manuali - Impianto di riscaldamento da rivedere - SPESE CONDOMINIALI 1.200€ ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza, città dinamica dell'Emilia-Romagna con oltre 100.000 abitanti, è un importante snodo logistico e industriale grazie alla sua posizione strategica tra Milano, Torino e Bologna. Il territorio offre un'economia solida, ottimi collegamenti autostradali e ferroviari, e una forte vocazione commerciale. Ideale per investimenti e attività imprenditoriali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 115 metri quadrati, situato al piano terzo di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terzo e offre una superficie di circa 115 metri quadrati, internamente si presenta come un ampio open space. Attualmente è predisposto per l’installazione degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione due servizi igienici privati, conformi alla normativa per l’accesso ai disabili, e ampie vetrate che garantiscono una buona illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato in via Mazzini, all'interno di una zona residenziale e commerciale del Comune di Sassuolo, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile dispone inoltre di un ampio parcheggio comune con circa 100 posti auto, ideale per clienti e dipendenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 60 metri quadrati, internamente si presenta come un ampio open space. Attualmente è predisposto per l’installazione degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione un servizio igienico privato, conforme alla normativa per l’accesso ai disabili, e ampie vetrate che garantiscono una buona illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato in via Mazzini, all'interno di una zona residenziale e commerciale del Comune di Sassuolo, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile dispone inoltre di un ampio parcheggio comune con circa 100 posti auto, ideale per clienti e dipendenti.

FORLÌ VILLANOVA - CAPANNONE IN VENDITA 800 MQ ca. Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 800 mq, in zona artigianale a Villanova. il capannone di recente costruzione è disposto su due piani puano terra e piano primo con uffici di rappresentanza entrambi di circa 400 mq. Al piano terra troviamo ampio igresso, sala di attesa, servizi igienici, sala mensa depositi e centrale termica ed elettrica. Al piano primo troviamo due ampie sale open space e 4 uffici di rappresentanza e servizi wc con antibagno nuovi e fenestrati. L'altezza del capannone è di 8 metri, presenza di impianto di riscaldamento e raffrescamento completo ed a norma, il capannone è provvisto di impianto elettrico con connessione internet cablato. Esternamente troviamo spazio esterno con parcheggio e giardino privato di 500 metri.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terzo di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terzo e offre una superficie di circa 70 metri quadrati, internamente si presenta come un ampio open space. Attualmente è predisposto per l'installazione degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione la presenza di un servizio igienico privato, conforme alla normativa per l'accesso ai disabili, e ampie vetrate che garantiscono una buona illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato in via Mazzini, all'interno di una zona residenziale e commerciale del Comune di Sassuolo, ben servita e facilmente accessibile. L'immobile dispone inoltre di un ampio parcheggio comune con circa 100 posti auto, ideale per clienti e dipendenti.

Via Annibale Zucchini, proponiamo in vendita già affittato a nota società con ottima rendita mensile, grande magazzino costruito nel 2012, accatastato C/2 in condizioni pari al nuovo.
Inserito in contesto artigianale, nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale di Ferrara Nord; il locale si distribuisce interamente al pian terreno e fruisce di una corte privata antistante di circa 80 mq. con possibilità di parcheggio auto.
Zona ufficio separata dall'ambiente magazzino, bagno e possibilità di realizzo del secondo servizio.
L'immobile è locato con regolare contratto di affitto 6+6 con prima scadenza a fine Maggio 2028, rinnovabile per altri sei anni.
Redditività del 6,5%.

Vendesi locale commerciale (SOLO MURI) adibito a bar/tabacchi sulla Strada Statale 64 - Porrettana all'altezza di San Martino.
L'immobile è attualmente diviso in due ambienti, uno zona bar e una zona e una zona con tavoli oltre a ampio magazzino e a un sottoscala uso ripostiglio; due bagni. Area esterna coperta con possibilità di allestimento tavoli e sgabelli.
Il locale è luminoso, dispone di due ampie vetrine oltre a finestre; esposizione Ovest e Sud. Ampio e comodo parcheggio davanti all'ingresso.
Si presenta anche come un'interessante investimento.

San Martino, in centro al paese si vende locale commerciale con all'interno attività di forno dotato di vetrine fronte strada e con ampia possibilità di parcheggio per la clientela.
L'immobile è diviso in due ambienti, una parte di oltre 27 mq. dedicata a negozio aperta al pubblico, mentre la parte retrostante di oltre 52 mq. adibita a laboratorio (avente accesso sia dalla parte del negozio che dalla via Pontonara) e dotata di grande forno per produzione di prodotti panificati.
E' presente inoltre un terzo accesso dal retro.
Il locale è inoltre dotato di antibagno ed un bagno con nicchia per la doccia, viene venduto ESCLUSE ATTREZZATURE.

Possibilità anche di affitto muri e dell'attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie utile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l’ufficio si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di ulteriori 20 metri quadrati adibiti a deposito e disposti al piano terra dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Fiorano Modenese e gode della disponibilità di circa venti posti auto nelle immediate vicinanze. L’ufficio gode di un’ottima visibilità in quanto si affaccia su una delle vie principali dello stesso comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie utile di circa 100 metri quadrati. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di ulteriori 20 metri quadrati adibiti a deposito e disposti al piano terra dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Fiorano Modenese e gode della disponibilità di circa venti posti auto nelle immediate vicinanze. Il negozio gode di un’ottima visibilità in quanto si affaccia su una delle vie principali dello stesso comune.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone con una superficie di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati adibiti ad uffici. La soluzione presenta un’altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,00 metri. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, quello di illuminazione e il del sistema di riscaldamento Robur. Sono inoltre presenti due servizi igienici privati con spogliatoio e docce. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 1.000 metri quadri, ideale per operazioni di carico e scarico merci o per la movimentazione di mezzi pesanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Maranello e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

Stai cercando un negozio con ampia superficie e quattro vetrine? Adiacente al centro storico e dsponibile da subito, due negozi uniti in spazio open con quattro vetrine e servizio, adatto per vari usi commerciali , per piccole attività artigianali o per attività di servizio. Libero da subito ed in vendita a € 70.000,00 . Posizione comoda a parcheggi Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa