Negozio in Vendita, Via Walter Tobagi 47, Rottofreno

Descrizione

In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo in vendita ESCLUSIVAMENTE A REDDITO un luminoso negozio di 75 mq situato al piano terra. Ideale per attività commerciali o studi professionali. L’immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada e per le dotazioni complete che garantiscono comfort e sicurezza.
CANONE ANNUO 6000 €
Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 75 mq
Piano: terra, in edificio di un solo piano (costruzione del 2005)
Locali: ampio open space + 2 servizi igienici (uno a norma disabili)
Altezza soffitti: 3,5 metri
Vetrine: 3 ampie vetrine fronte strada
Accessibilità: ingresso per disabili
Impianti:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto di allarme e videosorveglianza
Posti auto: 10 spazi esterni in comune con il vicinato
Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’uso
Contesto e posizione
Il negozio si trova in Via Walter Tobagi a Rottofreno, in una zona residenziale e commerciale ben servita, con ottima visibilità e facilità di parcheggio. La posizione, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di collegamento con Piacenza e i comuni limitrofi, garantisce un flusso costante di passaggio e una grande comodità logistica per clienti e fornitori.
Un’ottima opportunità per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato, adatto a diverse tipologie di attività.