Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 103

RIMINI | CASELLO RIMINI SUD A poca distanza dal casello dell'autostrada A-14 di Rimini sud, direzione San Marino, in zona strategica con ampio parcheggio, proponiamo in esclusiva, ufficio con ampie vetrate, ottimamente tenuto, in contesto di pregio e di immagine. Ottima soluzione anche come investimento. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

CERVIA | MILANO MARITTIMA In pieno centro della movida di Milano Marittima ma allo stesso tempo in location meno caotica, proponiamo in esclusiva, immobile con attività di ristorazione già avviata da anni con ottima reputazione e con numerosa clientela fissa. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra con zona interna che ospita fino a circa 180 posti a sedere e una zona esterna con ampia e moderna veranda di 120 mq che permette un aumento di clienti a sedere considerevole anche nelle giornate di cattivo tempo, che puo' arrivare tra interno ed esterno fino a 380/400 posti. Nella vendita dell'immobile e' compreso tutto il mobilio, tutta l'attrezzatura della cucina e il forno per la pizza. Tutto l'ambiente e' curato in ogni dettaglio con gran gusto negli arredi e nel tempo e' stato annualmente manutentato. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it.

CESENATICO | MADONNINA Nel quartiere madonnina, nel comparto Conad, vendesi magazzino finestrato in ottimo stato con portone basculante. Ideale per chi ha un attività artigianale o commerciale per deposito materiali o merci L'immobile al piano interrato, è accessibile solo da cancello automatico in piena sicurezza . Possibilità anche di cambio di destinazione d'uso in garage.

GATTEO Proponiamo in vendita, attività commerciale adibita a centro estetico in zona residenziale. La soluzione è composta da ingresso con sala d'attesa, bagno di servizio, due cabine, grotta del sale e stanza del sale.

SCANDIANO, CENTRO STORICO. Negozio di 100 mq completo di magazzino/garage di 16 mq. Il negozio è attualmente locato ad un canone annuo di Euro 17.000,00 un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito, essendo locato ad un importante catena di servizi alla persona. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, la posizione è strategica e di ottima visibilità grazie alle sue 4 vetrine. Al piano interrato si dispone di un magazzino/garage già libero e disponibile. Attualmente non locato, quindi utilizzabile immediatamente per chi acquista. La zona è ben servita e di forte passaggio, facilmente accessibile, adatto a tutte le attività commerciali e professionali.

VENDESI GELATERIA IN CENTRO STORICO STRADA GARIBALDI Proponiamo in vendita attività di gelateria nel cuore della città, gelateria artigianale di circa 80 mq, situata in pieno centro storico, in Strada Garibaldi – zona di forte passaggio pedonale! al prezzo di 150.000€ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Impianto elettrico 380V -Posizione strategica e visibilità ottimale - 2 ingressi: principale su strada + accesso laboratorio da ingresso condominiale -Affitto mensile: €1.350 -6 posti a sedere interni -Bancone con 2 vetrine espositive: da 18 gusti e da 12 gusti -Vetrina con pozzetti 6+6 per granite (tutto acquistato NUOVO nel 2023) -Cella frigorifera a banco -Laboratorio attrezzato con: un pastorizzatore,due mantecatori, banco frigo e abbattitore -2 condizionatori: uno caldo/freddo, l’altro solo freddo Altri ambienti: Magazzino, Bagno Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

Vecchiazzano Forlì - Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva, elegante ufficio luminoso sito al primo piano con ascensore, ideale per il professionista che abbia bisogno di ampi spazi e posizione comoda. Internamente è composto da atrio per ricevimento clienti, sala riunione, 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio utilizzabile come archivio. L’immobile si caratterizza per le rifiniture di alto pregio, bagno in resina, caldaia a condensazione, porte in vetro scorrevole, climatizzatore. Il prezzo è comprensivo di arredamento di alta qualità come da foto. Basse spese di gestione. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivi una mail a margherita@alphacase.it per prenotare una visita o per avere ulteriori informazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Centro Storico: Alpha immobiliare vi propone in vendita ufficio di circa 50mq situato al secondo piano, in un elegante stabile servito da ascensore, recentemente ristrutturato.   Il locale luminoso ed accogliente, è composto da due spaziosi ambienti ed il bagno, ideale per studi professionali o attività che necessitano di un contesto raffinato e funzionale, in cui la posizione strategica garantisca comodità e prestigio.   Prenota subito una visita contattando Alfredo 3486369635 oppure via email: alfredo@alphacase.it?Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona tranquilla e a soli 10 minuti da Forlì e poco prima di Dovadola, un capannone di 500mq su un lotto di circa 2000mq che si sviluppa tra piano terra, in cui troviamo tutto lo spazio lavorativo e la zona uffici con un bagno, e il primo piano dove vi è una ulteriore zona uffici con spogliatoio con doccia e bagni. Il capannone, affiancato ad una soluzione abitativa, dispone anche di ingresso e corte esclusivi, con grande parcheggio frontale che può ospitare circa 10 veicoli. Troviamo anche una discreta porzione di giardino su due lati. Aria condizionata, comodo accesso carrabile per i mezzi pesanti o per il carico/scarico merci, pavimento in ottimo stato, impianti a norma e tetto nuovo con guaina impermeabile di 6,76m di altezza. Attualmente locato ad una ditta che si occupa di produzione ed assemblaggio di celle frigorifere, dispone di ottima rendita e costituisce un’ottima opzione di rendita/investimento. - GENEROSE METRATURE - INDIPENDENZA E TRANQUILLITA’ - OTTIMO PER INVESTIMENTO - BEN TENUTO Chiama Alessandro al 346 9503821 o scrivi una mail a alessandro@alphacase.it per chiedere ulteriori info e prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Alpha Immobiliare propone in vendita spazioso capannone ben tenuto, in zona tranquilla e immersa nel verde. Ex maglificio, libero da subito, pavimentato e provvisto di diversi ambienti personalizzabili in base alle esigenze: si compone di due navate principali divise da un muro finestrato che permettono un’ottima illuminazione naturale, coadiuvata da diverse lampade al neon. All’ingresso troviamo contigue due zone ufficio, una delle quali dispone di un ambiente soppalcato semi abitabile, mentre sul lato opposto del capannone vi sono un ex locale tecnico e la zona servizi provvista di spazio lavanderia. Tramite accesso esterno troviamo il locale caldaia e una cantina di 35mq circa. - GENEROSE METRATURE - INDIPENDENZA E TRANQUILLITA’ - ULTERIORE EDIFICABILITA’ - BEN TENUTO Chiama Alessandro al 346 9503821 o scrivi una mail a alessandro@alphacase.it per chiedere ulteriori info e prenotare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi complesso immobiliare ideale per svolgere attività connesse con il settore agricolo. Il complesso è composto da caseificio, capannoni uso deposito, ex porcilaie e tre unità residenziali. Gli usi ammessi anche in nuovo insediamento per i quali si consentono interventi conservativi, adeguativi e trasformativi sono: - abitazione agricola, - servizi agricoli , - allevamento aziendale, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti derivati dalla lavorazione del latte direttamente connessi alla conduzione del fondo dell'azienda agricola, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti agricoli direttamente connessi alla conduzione del fondo dell'azienda agricola, - serre fisse , - attività agrituristiche, - ricovero attrezzi, materiali, prodotti in aziende agricole prive di titolo IAP , - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti derivati dal latte svolta in forma industriale, - attività di conservazione, trasformazione, commercializzazione di prodotti agricoli svolta in forma industriale, - attività di lavorazione agricola per conto terzi, - attività di riparazione di macchine agricole, - ricovero e gestione di animali non a scopo di produzione zootecnica, - servizi offerti alle aziende agricole o ad attività svolte nel territorio rurale, - turismo rurale, - attività florovivaistiche, - infrastrutture e impianti di organizzazione del territorio, - attrezzature private di pertinenza. La superficie fondiaria complessiva è di 6.750 mq

Neviano degli Arduini vendesi podere di 80 biolche pianeggianti in unico appezzamento con abitazione , stalla per 40 bovine, tettoia per fieno e stalla vecchia. Sono escluse dalla vendita le attrezzature agricole. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma) , Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a Bologna (San Donato/San Vitale) in via Ermanno Galeotti n.2/a locale commerciale ad una vetrina, più retro e servizi. Attualmento il locale è locato con regolare contratto di locazione ad una pizzeria fino al termine del 31/12/2030. Ottimo investimento! Ottima Posizione (San Donato/San Vitale), adiacente Viale della Repubblica! Caratteristiche: - basse spese condominiali - ottima posizione Riferimento immobile: V_3086 Prezzo: € 85.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it

Vendesi negozio di ampia metratura sito in centro a Rami di Ravarino. Posizione con ottima visibilità e di grande passaggio, con tre vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato nel 2015 e predisposto per varie tipologie di attività, possibilità di open space quindi diviso in tre ambienti oppure diviso in 5 ambienti, a seconda delle esigenze dell' attività. Due bagni con antibagno. Completo di canna fumaria. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con tre split. Disponibile dal primo febbraio 2026. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "B" - EP gl nren 686,89 kwh/mq/anno.

VD4512 ZONA SACCA VENDESI Negozio di circa mq 300 con 5 vetrine e 3 bagni, su strada di passaggio molto ben tenuto. Immobile a REDDITO alla stessa società da tanti anni, ottima società compartecipata dal comune di Modena e con la volontà di rimanere in locazione. Attuale REDDITO annuale euro 25.500. Richiesta euro 290.000.

Un’opportunità ideale per imprese che cercano spazi versatili e ben organizzati: proponiamo in vendita un capannone commerciale categoria D/8, edificato nel 2007, caratterizzato da ampi spazi privi di pilastri e dotazioni moderne che lo rendono perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali Superficie lotto lorda: 3.300 mq Superficie coperta: 1.000 mq, di cui: 700mq al piano terra ad uso produttivo 150mq al piano terra ad uso uffici, servizi igienici e spogliatoi 150 mq su soppalco Area esterna: 2.450 mq con ampi spazi di manovra e parcheggio Altezza interna: 8 m al colmo, 7 m sotto trave Struttura priva di pilastri con mensole portata 3 tonnellate Accessi: 2 carrai, 7 portoni (H 4,60 x 4,60 m) Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Illuminazione ed impianto elettrico a norma Impianto di allarme e videosorveglianza Aria compressa, cablaggio rete dati e reception Servizi interni: 2 servizi igienici, doccia, spogliatoio Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Diversi posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Cherchi Grazia a Piacenza, in un’area ben collegata alle principali arterie viarie e autostradali, garantendo un comodo accesso sia per il traffico leggero sia per i mezzi pesanti. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo e commerciale consolidato, con servizi e attività complementari nelle immediate vicinanze. Una posizione strategica che unisce praticità logistica e visibilità commerciale, rendendo questo capannone un investimento ideale per aziende dinamiche e in crescita.

Via Triumvirato - Comodo a svincolo tangenziale Aereoporto, si propone in vendita un capannone produttivo di 610 mq. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica fronte strada, che garantisce visibilità e accesso immediato. La struttura, caratterizzata da un'altezza di 8,00 metri, offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi interni. Attualmente composto da un unico locale e dotato di due bagni, il capannone rappresenta una soluzione versatile per diverse attività produttive. Un ulteriore vantaggio è la trasformazione in abitativo, grazie al cambio d'uso già approvato, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale. Questa proprietà si presta a soddisfare le esigenze di chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato nella città di Bologna. Volendo con progetto di cambio d'uso in residenziale già approvato e ritirato. Il prezzo indicato riguarda il solo capannone senza progetto ed oneri versati.

Via Bertocchi ad.ze via Altobelli: negozio in angolo con doppia esposizione (nord e ovest) tramite due vetrine, composto da ampio vano unico di 25 mq ca e retro con lavabo 4 mq ca, cantina di 12 mq ca, da ristrutturare, climatizzato e riscaldato tramite split (da verificare il funzionamento), serrande motorizzate, spese condominiali irrisorie, libero subito. (APE G 200) Non è ancora stato fatto uno studio tecnico, ma riteniamo che NON ci sia la possibilità di effettuare il cambio d'uso in residenziale. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Via Maestri del Lavoro: capannone di 400 mq di produttivo al piano terra con accesso carrabile dal comodo cortile privato (600 mq), 60 mq di uffici e ulteriori 60 mq con sala mensa, spogliatoi e servizi, soppalco PORTANTE di ulteriori 120 mq, impianti autonomi certificati, ben tenuto, libero subito. (APE G 457) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

A soli 3 km dalla tangenziale nord (uscita via Mantova), è disponibile alla vendita un capannone ad uso logistica (D/7).

Posto su un lotto di circa 13.000 mq, il capannone misura 2.500 mq ed è dotato di 17 bocche di carico. Fronte via Mantova, si trova la palazzina uffici di 520 mq su due piani.

Area cortiliva privata di 10.000 mq, con doppio accesso carraio.


Riferimento: 2781

Piazza Maggiore - Ad.ze Via Marescalchi Vendesi totale piano interrato di 150 mq. composto da cinque cantine uso deposito/magazzino

U 62 Pe info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo laboratorio in vendita di mq 148, 3 vetrine, ufficio e bagno privato. Vari posti auto riservati. Possibilità di realizzare canna fumaria!

U 106 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200.Proponiamo in vendita un laboratorio di ampie dimensioni situato nel Comune di Carpi. L'immobile, con una superficie di 152 mq e spese condominiali pari a 70 euro/mese, è ideale per attività commerciali o artigianali. Dispone di un bagno con caldaia nuova, un ufficio e ripostiglio, nonché posto auto di proprietà. La presenza dell'aria condizionata offre comfort durante l'utilizzo dello spazio. Attualmente libero, questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona.

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO !

U 82 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 In zona Remesina, proponiamo in vendita negozio/laboratorio di mq 59. 2 vetrine un bagno, appena ristrutturato.