Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 98

Descrizione Riferimento: 127409 REGGIO EMILIA ZONA VILLAGGIO MANCASALE : Disponiamo in vendita di capannone artigianale /industriale recente di mq 1.500 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e triplo portone. AMPIO CORTILE PRIVATO CON RECINZIONE .c.e in fase di richista rif 127434 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55

Descrizione Riferimento: 127409 REGGIO EMILIA ZONA VILLAGGIO CROSTOLO : disponiamo in vendita di capannone artigianale recente e in PRONTA CONSEGA di mq 1.500 circa con uffici spogliatoi bagni impianto elettrico di riscaldamento e doppio portone.AMPIO CORTILE PRIVATO CON RECINZIONE .c.e in fase di richista rif 127409. Prezzo da trattare, quello esposto e indicativo. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55

San Quirino Immobiliare propone in vendita capannone di 315 mq ad uso laboratorio, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: - Ampia metratura interna: spazi adatti a diverse tipologie di attività produttive. - Impianto fotovoltaico già installato: risparmio energetico e sostenibilità garantiti. - Due terreni annessi, ideali per uso agricolo, stoccaggio o ampliamento attività. - Posizione strategica: facile accesso e vicinanza a principali vie di comunicazione. Prezzo: 159.000,00 € Possibilità di affitto con riscatto. Un’opportunità unica per chi cerca spazi versatili e moderni con vantaggi economici a lungo termine grazie all'impianto fotovoltaico.  Contattaci oggi stesso per fissare una visita, al numero 0535/710028, oppure passa a trovarci a Mirandola, in Viale Antonio Gramsci, 49.

Reggio Nell'Emilia - San prospero zona tribunale - In recente contesto adibito ad uso commerciale, AGENZIA MIRABELLO. Propone in vendita in esclusiva ufficio in ottime condizioni al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso reception e tre locali di diverse metrature ma che in egual modo godono di luminosità e vista aperta sulla zona circostante e bagno. La divisione degli spazi può essere facilmente ridistribuita. Impianti perfettamente funzionanti ed infissi in alluminio con doppi vetri La zona è ben servita a pochi minuti dal centro, dal Tribunale ,dall'autostrada e da quelle che sono le arterie principali della città. La palazzina è occupata da professionisti ed aziende di livello. Completano la proprietà cantina e ampio parcheggio circostante.PREZZO A F F A R E . RIFERIMENTO: 126376 CLASSE ENERGETICA:In fase di richiesta N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.

Riferimento: 125687 REGGIO EMILIA ZONA TRIBUNALE STAZIONE MEDIAO PADANA UFFICIO DI MQ 90 Direzionale NOSTRA ESCLUSIVA; Disponiamo di ufficio di 90mq. come nuovo , con 4 studi,bagno. Già separato in diversi ambienti e con possibilità di poterlo rendere open space, rimuovendo le pareti interne che sono di carton gesso. Immobile adatto a diverse attività, come: studio medico, palestra, centro estetico, ecc. Disponibilità immediata. ¤139.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 0522.45.55.55. Altre proposte sul nostro sito: info@immobiliaremirabello.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.c.e in fase di richiesta .Per fissare una visita, chiama il numero 0522.45.55.55 Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. ag N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immob

RIFERIMENTO 125655 REGGIO EMILIA ZONA ADIACENTE AL CENTRO.VIA PANSA Le caratteristiche principali includono una superficie totale di 160 mq circa. Al piano secondo occupa circa 110 mq ed è collegato in modo esclusivo al piano sottostante di circa 50 mq, accessibile dall'interno, che può essere utilizzato come magazzino, cantina e/o laboratorio. Oltre alle generose dimensioni, che lo rendono flessibile e ideale per soddisfare tutte le esigenze, lo spazio gode di una luce naturale, grazie alla tripla esposizione e alle ampie finestre. L'ufficio si presenta arredato con finiture di lusso in ottime condizioni, offrendo un ambiente di lavoro prontamente fruibile. Vi è anche la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'ufficio trasformandolo in abitazione. L'ufficio è inserito in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di immobili di uso misto direzionale, ricettivo e sede di diversi studi professionali. rif 125655 c.e in fase di richeista Per info contattare Ag mirabello tel 0522.45.55.55 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.

REGGIO EMILIA ZONA OSPEDALE/MIRABELLO.Vendesi intero palazzo d'epoca libero indipendente da ristrutturare mq complessivi 1.500. Con accatastamento misto adatto a diverse funzioni uso residenziale,uffici, magazzini, rimesse e negozii,su lotto di terreno recintato di mq 2.000. L'immobile edificato Dei primi del '900, è secondo le caratteristiche dell'epoca, mattoni a vista, tetto in tegole, porte e finestre in legno e ferro battuto. La zona è circondata da edilizia di tipo misto, prevalentemente residenziale con ville, condomini, alcuni uffici e negozi. Attualmente l'immobile presenta un progetto con oneri già pagati, per una trasformazione ad uso uffici, eventualmente è possibile vagliare una conversione anche in chiave totalmente residenziale.c.e in fase di richiesta rif 125340. Maggiori informazioni ns.uffici ag mirabello tel 0522.45.55.55.

RIFERIMENTO 110997 REGGIO EMILIA ZONA STADIO MIRABELLO VIA OLIMPIA .In VENDITA. Locale commerciale in vendita nel cuore della città! Questo spazio di circa 30 metri quadrati offre una vetrina luminosa e perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. Situato al piano terra, il locale dispone di un piano interrato con magazzino e un piccolo servizio, ideale per gestire al meglio lo spazio. Le utenze autonome e le bassissime spese condominiali rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per investitori immobiliari. info. 335/314179 Costruito nel 1975, il locale è pronto all'uso e offre circa 39 m² commerciali. Con un prezzo trattabile, questa è un'occasione da non perdere. Il riscaldamento autonomo aggiungono ulteriore valore a questa proposta unica. Non lasciarti sfuggire questa chance di investimento in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni contattare Alberto al 335332249

REGGIO EMILIA ZONA CENTRO STORICO CORSO GARIBALDI. Proponiamo in vendita in una prestigiosa palazzina storica composta da 3 piani fuori terra immobile/Ufficio libero di mq 500 di 10 locali, oltre servizi, al piano primo con ascensore, e occupa tutto il piano. Ris aurtonomo .C.e in fase di richiesta rif 124485 Prezzo di euro 530.000 N.B FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

REGGIO EMILIA ZONA PIEVE MODOLENA Zona artigianale di via caffiero, che è identificabile come una delle più apprezzate di Reggio Emilia soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali commerciali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone costruito negli anni 90 si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di via tien ammen dedicata alla Zona Artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è così composto: al piano terra 800 mq circa di laboratorio/magazzino con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 300 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. Cortile privato di mq 4.000 con possibilità di ampiamento di ulteriori mq 2.000. 'L'immobile, già libero ex azienda nel settore tessile.c.e in fase di allestimento rif 124329 *N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

REGGIO EMILIA ZONA TRIBUNALE L'ufficio è situato in uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, riscaldamento centralizzato, doppio ascensore e montacarichi. L'ufficio si presenta in SPLENDIO stato ed è composto da cinque ampi locali e un bagno. Grazie alla presenza delle numerose finestre si possono ricavare anche più studi/locali di dimensioni inferiori. La richiesta è di Euro 265.000, 00.c,e in fase di richiesta rif 122180*********Per inf.tel guidotti 335/7257041////0522.45.55.55 ** Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.****Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

REGGIO EMILIA ZONA CORTE TEGGE CAVRIAGO Descrizione Generale: - Proponiamo Capannone industriale e palazzina uffici annessa, con grande area di manovra e area parcheggio esterna. Descrizione dettagliata: l'immobile insiste su un'ampia area industriale/commerciale, di mq 5.000; gli accessi, la viabilità e i servizi di trasporto presenti nella zona sono da considerarsi efficienti. L'immobile si divide in area produttiva costituita da un capannone ed una palazzina uffici; dispone di due ingressi carrai ed ampi piazzali di manovra. Sono presenti impianti di riscaldamento, impianti elettrici ed un carroponte. La parte produttiva si divide in tre parti comunicanti la cui superficie complessiva è di 1.500 mq ed un'altra parte seminterrata di 450 mq. Nell'area circostante è presente un cortile indipendente. La Palazzina uffici, comunicante con il capannone, ha una superficie complessiva di 1.800 mq con ingresso pedonale sul lato strada; il piano terreno è destinato ad ufficio accoglienza con sale operative, mentre gli altri due piani sono destinati ad uffici direzionali e casa del custode. Lo stato generale di manutenzione è buono. Condizione interne Il capannone, edificato negli anni settanta, si trova in un ottimo stato di manutenzione; il tetto è stato sostituito con coperture secondo gli standard moderni. Parti comuni: si presentano in buone condizioni. Consegna: l'immobile è libero subito. Nel complesso riteniamo questo immobile un'ottima opportunità per grandi aziende che svolgano qualunque genere di attività produttiva, soprattutto per la grande agevolazione di aree di manovra. C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 122099*********Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

In Vendita – Negozio in Centro a Longiano | 55 mq – Piano Terra Nel cuore del centro storico di Longiano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq situato al piano terra con ingresso indipendente direttamente su strada. La soluzione è composta da un ambiente unico su un solo livello, dotato di bagno privato e riscaldamento autonomo. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla posizione centrale e alla possibilità di parcheggio lungo la via, comoda per clienti e fornitori. Ideale come bottega di paese o piccolo punto vendita al dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie: 55 mq Ingresso indipendente al piano strada Bagno privato Facilità di parcheggio nelle vicinanze Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi Disponibilità immediata Per maggiori info e visite contattare: 0547/1862108 o chiama ARNOLD 366.2995584

CENTRO STORICO (Ad. ze Due Torri) in stabile d'epoca interno silenzioso trilocale al piano comodo recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile camera matrimoniale bagno lavanderia cortile privato attualmente accatastato A10 (possibilità di declassamento in abitativo), Classe E EP 268,39. Euro 290.000

MILANO MARITTIMA: in posizione strategica nel cuore di Milano Marittima, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale attualmente adibito a tabaccheria, situato in una zona di altissima visibilità e grande affluenza pedonale. Posizione: area centrale circondata da negozi, bar, ristoranti e attività commerciali di prestigio, perfetta per qualsiasi tipo di esercizio. La posizione garantisce massima visibilità e costante afflusso di clientela durante tutto l’anno, con picchi nella stagione estiva. Caratteristiche: Locale con due vetrine ad angolo che garantiscono massima esposizione. Ideale per investimento o nuova attività commerciale. L'immobile è gia' a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano primo di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa interamente al piano primo e offre una superficie di circa 60 metri quadrati, internamente è suddiviso in due locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. La struttura è dotata di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nella zona residenziale del Comune di Sassuolo, ben servita e facilmente accessibile.

VE1981. In posizione di grande visibilità su via Nonantolana vendesi locale commerciale di 70 mq. comm. con ampia vetrina nuova su strada di forte passaggio. L'immobile è composto da due ambienti: un primo spazio fronte strada con pavimento nuovo, ideale come area vendita o accoglienza clienti e un secondo ambiente comunicante con bagno. A completamento del negozio vi è un ripostiglio al piano ammezzato Immobile in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione delle calorie. Prezzo: 80 000 €.

RIF. ANNUNCIO VG603/2 AREA INDUSTRIALE MODENA NORD - Ad.ze Viale delle Nazioni, comodo alla tangenziale, si propone Capannone semi-indipendente con ingresso da Area Cortiliva. Possibilità di acquisto di appartamento di 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi, zona giorno con cucina abitabile terrazzo e garage. L'immobile (D7 artigianale/industriale) presenta 475 m2 di area coperta produttiva openspace con altezza 6,20 metri interna, carroponte, riscaldamento ad aria; Annessi ci sono circa 62 m2 di Uffici e sala mostra con servizi e proprio ingresso anche indipendente fronte strada. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 con area cortiliva di 100 m2. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

**Locale in Vendita a Montecchio Emilia - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo ampio negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella esistente. Con una superficie commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, questo locale offre un open space versatile, perfetto per qualsiasi tipo di laboratorio o attività commerciale. La disposizione include un disimpegno, antibagno e bagno, garantendo funzionalità e comfort.

La proprietà è libera da subito e si trova a pochi passi dal centro di Montecchio Emilia, rendendola comoda a tutti i principali servizi. Con tre vetrine (una sulla strada principale e due sul portico interno), il locale gode di un'ottima visibilità, attirando l'attenzione dei passanti. Il riscaldamento autonomo e gli impianti indipendenti assicurano una gestione efficiente dei costi.

Questo immobile, costruito nel 1970, presenta pavimenti in ceramica e una facciata angolare con 4 metri lineari, offrendo un'ottima opportunità di investimento. È disponibile sia per l'acquisto che per la locazione. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Riferimento immobile Mci60.

RIMINI VISERBA - COMPLESSO IN VENDITA In posizione di eccellente visibilità fronte statale su piazzale di circa 2700 mq, con fabbricato composto da: -Appartamento in villetta di circa 150 mq catastali ristrutturato con ampio terrazzo. -Officina meccanica con spazi a deposito spogliatoio e servizi. Manufatti ad uso autolvaggio da riadattare. -Negozio di circa 85 mq catastali. Soluzione ideale e già fruibile per chi vuole coniugare esigenze abitative con necessità lavorative.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso di circa 1.810 metri quadrati, composto da un negozio di circa 835 metri quadrati, un magazzino di circa 665 metri quadrati, un ufficio di 90 metri quadrati e ulteriori 230 metri quadrati posti al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile ha una superficie totale di circa 1.810 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra il complesso è disposto nel seguente modo: * Negozio di circa 835 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di un servizio igienico privato; * Magazzino di circa 665 metri quadrati provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione. * Ufficio di circa 90 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di tre servizi igienici privati.Infine a completare la soluzione è la presenza di ulteriori 230 metri quadrati destinati ad ufficio e posizionati al piano primo e 20 posti auto esclusivi messi a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese, in una posizione strategica che garantisce facilità di accesso e visibilità. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e 200 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. Internamente, l’immobile è suddiviso in diversi locali; inoltre, presenta 25 metri quadrati destinati ad uffici. Il negozio ha un’altezza di circa 4,50 metri, l’accesso avviene tramite due portoni di altezza 3,50 metri. L’immobile ed è dotato dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici, con spogliatoi e docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Pavullo Nel Frignano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Vendesi immobile attualmente adibito a negozio, che offre una possibilità straordinaria: la trasformazione in un appartamento o in qualsiasi altra destinazione d'uso che si desidera, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso già verificata. L'immobile è situato in una posizione strategica è ben collegato ai servizi, questo negozio beneficia di una visibilità eccellente, ma può facilmente essere adattato per diventare una residenza comoda e moderna. Con una superficie generosa di 130 mq, questo negozio offre una grande possibilità di personalizzazione. In alternativa, se la tua intenzione è mantenere l’immobile come attività commerciale, potrai farlo senza difficoltà. Il negozio è già predisposto per essere utilizzato come punto vendita, ufficio, studio o attività professionale in quanto completa la proprietà 6 posti auto. 'immobile è in ottime condizioni: infissi con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed impianto d'aria condizionata già installato.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita una casa singola di ampia dimensione con capannone di circa 400 mq su lotto recintato di complessivi 2000 mq. Gli immobili sono stati realizzati negli anni '90 e quindi sono in ottime condizioni, sia dal punto di vista strutturale, impiantistico e delle finiture. Il capannone è un edificio a pianta pressochè quadrata, costituito da unica campata con struttura in travi pilastri in cemento armato e altezza interna pari a m. 6,20. L'immobile è finestrato su 2 lati e dotato di lucernari in copertura. E' presente un portone per l'ingresso veicolare e un passo d'uomo che fa da collegamento con il lato opposto. La zona uffici è costituita da ingresso/disimpegno verso l'esterno, un ufficio, 2 bagni, 2 spogliatoi con una doccia ciascuno. Una scala esterna consente di utilizzare anche il primo piano della zona uffici, come zona magazzino. Il volume adiacente dell'abitazione è costituito al piano terra da un magazzino, un ampio garage e spazi di servizio all'abitazione tra cui cantina e centrale termica. La parte abitativa è raggiungibile da scala esterna tramite un ampio porticato, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone e una lavanderia. Il piano primo è mansardato e raggiungibile da una scala a chiocciola presente nel soggiorno, di 120 mq circa, che potrebbe essere convertito in appartamento separato.

Vendesi ufficio posto al piano terra, tutto su un piano, di ampia metratura 110 mq cosi composto: ingresso su ampio openspace di 62 mq, tre vani finestrati ( di 12.60 mq, 16,89 mq e 9.96 mq), bagno con spogliatoio, completa la proprietà un ampio parcheggio. Ideale per uno o più professionisti. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni, ben divisi e molto luminosi in zona strategica in complesso di recente costruzioni, dotato di impianto d'aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri e pavimenti in ceramica. Con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.