in zona stazione disponiamo su palazzo signorile di ampio ufficio attualmente diviso in quattro vani con possibilità di dividere l'ampio spazio d'ingresso in due. Totalmente finestrato, doppi servizi. Nel palazzo sono presenti altri uffii commerciali ed è dotato di ascensore.
In vendita a San Giustino, in Via Trasimeno, proponiamo un ampio capannone industriale di 770 mq al piano terra, ideale per diverse attività produttive e logistiche. La struttura, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi interni, offre la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente. All'esterno, il capannone è dotato di un'area di manovra e parcheggio di 500 mq, garantendo un accesso comodo e funzionale per mezzi di grandi dimensioni. La posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, rende questo immobile un'opzione interessante per chi cerca visibilità e praticità. Non perdere l'opportunità di investire in questa soluzione versatile, perfetta per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto
Promuoviamo la vendita in esclusiva nelle campagne umbre, al confine con la Toscana, su una piccola cresta, ove sorgono piccoli paesi e borghi , azienda agricola con una parte agrituristica: un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con circa 41/42 ettari di terreno seminativo per la maggiore, pascolo, vigneto, uliveto, bosco. Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni e stanze . Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw. L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra , l'area bagni , spogliatoi e ripostigli. Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale , ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi. La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro : un corpo attaccato all'agriturismo è di 160540 mq : seminativo e seminativo arborato 148140 mq ,pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3 . Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq , pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321 , suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq , bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq. Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di 417596 mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per 352479 mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari.
Vendesi struttura ricettiva con ampi spazi e vista lago, situata nelle vicinanze di Castiglione del Lago. Questa proprietà unica nel suo genere offre una combinazione perfetta tra accoglienza, relax e natura, grazie alla presenza di diverse unità abitative, un'ampia area ristorante attrezzata e una piscina di grandi dimensioni. Il terreno circostante si estende per circa 11 ettari e comprende boschi, frutteti, tartufaia, seminativi, uliveti e filari di vite, rendendo la struttura ideale sia per un'attività turistica che per un utilizzo privato. L'immobile è pronto all'uso e può essere ceduto completo di tutti gli arredi presenti. Caratteristiche principali: Unità abitative: 2 trilocali con 2 camere, bagno, cucina/sala. 3 bilocali con 1 camera ,bagno, cucina/sala. 1 bilocale con 1 camera , 2 bagni (uno per disabili) e grande sala di 50 mq. 1 quadrilocale con 3 camere, 3 bagni e sala/cucina. 1 dependance da ristrutturare e ampliabile con vista lago (possibilità di cambio d'uso in abitazione) Strutture aggiuntive: Area ristorante completamente attrezzata di 120 mq e 50 posti a sedere. Piscina 25x10 metri con locale tecnico, bagni, doccia e spogliatoio indipendenti (totale 10 bagni). 2 pozzi. Mq 208 circa da convertire e riedificare : 105 mq da tettoia, 37 mq da magazzino , 66 mq da porcilaia. Spazi esterni e servizi: Ampio porticato, barbecue, forno pizza. Lavanderia, stireria, officina. Ampia area parcheggio. Terreno: circa 11 ettari suddivisi in: 6 ettari di bosco. 1 ettaro di frutteto. 0,3 ettari di tartufaia. 3 ettari di terreno seminativo. 90 piante di ulivo e filari di vite. Ubicazione: L'immobile si trova nella campagna di Castiglione del Lago, una località strategica per chi cerca tranquillità ma anche comodità e servizi a portata di mano: Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi. A circa 40 km da Perugia, Arezzo e Siena. Ottimi collegamenti stradali, con il raccordo Perugia-Bettolle a pochi minuti per l'accesso all'autostrada A1. Posizione perfetta tra Roma e Firenze, entrambe raggiungibili in meno di 2 ore di treno. Vicino a mete di grande interesse storico, culturale e turistico come Cortona, Montepulciano, Perugia Arezzo, Siena, Firenze e Roma.
Affascinante fattoria del XVIII secolo con agriturismo e potenziale di ampliamento in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine tra Umbria e Toscana, in posizione strategica per visitare il Lago Trasimeno e i principali centri d'arte delle due regioni, questa storica proprietà rappresenta un'autentica oasi immersa nella campagna italiana. Originariamente realizzata nel 1800 come fattoria, la tenuta è stata finemente ristrutturata e trasformata in un'accogliente struttura ricettiva con licenza di agriturismo e ristorante, mantenendo intatto il fascino del suo patrimonio architettonico. Circondata da cinque ettari di parco con frutteti, orti e una piccola fattoria con animali da cortile, la proprietà offre varie soluzioni di soggiorno: camere singole, appartamenti e cottage indipendenti da 2 o 3 stanze, tutti dotati di cucina attrezzata e terrazze coperte. Il corpo principale ospita sette appartamenti, mentre altri tre edifici indipendenti sono stati convertiti in villette-dependance, per un totale di 10 unità abitative e 20 camere, arredate in stile rustico con mobili d'arte povera. Tutti gli ambienti sono climatizzati e un impianto fotovoltaico garantisce l'autosufficienza energetica. Le antiche stalle, caratterizzate da suggestive volte in mattoni, sono oggi un elegante ristorante con 80 coperti interni e 60 esterni. Il parco ospita anche una piscina e un campo da calcetto/tennis (da ripristinare). Due ettari del terreno sono edificabili, con progetto già approvato per un ampliamento turistico-ricettivo di circa 8.300 m³, offrendo un importante potenziale di sviluppo. Completano la proprietà un noccioleto, orto e frutteti. Questa proprietà, grazie alla posizione panoramica, all'ampia capacità ricettiva e all'elevato potenziale di espansione, si presta perfettamente alla creazione di un country resort di alto livello nel cuore dell'Italia centrale. Gli Appartamenti All'interno della tenuta, gli alloggi sono stati progettati per offrire comfort, privacy e un'autentica esperienza di soggiorno nella campagna umbra. Le unità abitative sono distribuite tra il corpo principale e tre edifici indipendenti trasformati in villette-dependance, per un totale di 10 appartamenti e 20 camere. Appartamenti nel fabbricato principale (7 unità) Questi appartamenti si trovano all'interno della struttura principale, un edificio storico sapientemente ristrutturato con attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali. Ogni appartamento è unico, ma tutti offrono: Spazi accoglienti e ben distribuiti, ideali per coppie, famiglie o piccoli gruppi Cucine completamente accessoriate, dotate di elettrodomestici moderni Soggiorno con area pranzo e divani per il relax Camere da letto arredate in stile arte povera, con materiali naturali e dettagli rustici Bagni privati rinnovati, con finiture di qualità Aria condizionata in tutti gli ambienti Alcuni appartamenti includono terrazze o spazi esterni privati, ideali per cenare all'aperto o rilassarsi Villette-dependance indipendenti (3 unità) Dislocate nel parco circostante, queste villette offrono maggiore indipendenza e sono ideali per famiglie numerose o gruppi di amici. Ognuna dispone di: 2 o 3 camere da letto Cucina abitabile completamente attrezzata Ampio soggiorno Bagni moderni e funzionali Terrazza coperta o veranda privata, affacciata sul verde Ingresso indipendente e parcheggio nelle vicinanze Caratteristiche principali Fattoria storica del XVIII secolo ristrutturata Licenza agriturismo e ristorante 10 unità abitative con 20 camere totali Camere arredate in stile arte povera Appartamenti e cottage con cucina e terrazze Ristorante da 80 coperti interni e 60 esterni Impianto fotovoltaico per la produzione elettrica Piscina e campo sportivo (calcetto/tennis) da ripristinare 2 ettari edificabili con progetto approvato (8.300 m³) Parco, frutteto, orto e noccioleto Posizione strategica tra Umbria e Toscana Ideale per resort
Azienda Agricola panoramica di 120 Ettari con casali nei pressi di Passignano sul Trasimeno (PG) Nel cuore dell'Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un'interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq. La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo ottocentesco, completamente ristrutturato nel 2012, con una combinazione di edifici in buone condizioni generali e alcuni locali che offrono possibilità di riqualificazione o ammodernamento. È presente inoltre un potenziale di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare ulteriormente l'attività agrituristica, agricola o residenziale. Inserita in un contesto naturalistico di grande bellezza, con vista panoramica sulle colline umbre, la tenuta offre un'eccellente produzione agricola, grazie a circa 5.000 ulivi per olio biologico certificato, due laghetti sorgivi e ben otto pozzi artesiani. Nonostante la piscina non sia attualmente presente, è possibile realizzarla. Caratteristiche della proprietà Terreni agricoli (circa 120 ettari totali): Seminativo: 33 ettari Seminativo arborato: 13 ettari Uliveto: 11 ettari (circa 5.000 piante, produzione di olio biologico) Pascolo: 17 ettari Bosco ceduo: 29 ettari Bosco alto: 11,5 ettari Bosco misto e prato: 5 ettari circa Pascolo cespuglioso: restante superficie Risorse idriche: 2 laghetti con acqua sorgiva, 8 pozzi artesiani Fabbricati (circa 3.000 mq): Casale principale: suddiviso in magazzini, locali tecnici e 5 appartamenti indipendenti: Appartamento A (87 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite Appartamento B (61 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite Appartamento C (79 mq): angolo cottura, bagno, 2 camere, camera con bagno en suite Appartamento D (73 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera Appartamento E (79 mq): soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio Casale padronale: Piano Terra: magazzino destinato alla produzione di formaggio Piano Primo: soggiorno, cucinotto, 4 camere, 2 bagni Altri edifici e annessi: Casaletto con 2 appartamenti (uso attuale: abitazione per dipendenti) Sala degustazioni Porcile con impianto fotovoltaico installato Garage Servizi e posizione: Distanza dai servizi: 7 km da Magione Aeroporto più vicino: Perugia (35 km) Aeroporto di Firenze: 149 km Accesso tramite strada bianca di circa 5 km
Situata in una delle zone più suggestive tra Umbria e Toscana, Villa La Rocca è una magnifica tenuta di campagna di circa 54 ettari (135 acri) con vista impareggiabile sul Lago Trasimeno, antichi borghi, castelli medievali e fortezze che punteggiano l'orizzonte. Immersa nella quiete della campagna umbra, ma a breve distanza da tutti i servizi principali, questa proprietà esclusiva è un perfetto connubio tra natura, privacy e potenziale ricettivo o residenziale. Attraverso una strada privata che serpeggia tra uliveti e boschi, si accede a un vero angolo di paradiso, dove si coltivano oltre 780 piante di ulivo che producono olio extravergine di oliva certificato DOP. Il cuore della tenuta è rappresentato dalla villa padronale in pietra, disposta su due livelli, con ampie terrazze e porticati, zone giorno spaziose, sale da pranzo e nove camere da letto attualmente destinate ad attività agrituristica. A completare la proprietà vi sono un cottage panoramico su due livelli, una casa del custode, locali tecnici e un ampio parco, perfettamente adatto alla realizzazione di una piscina interrata. Per chi desidera ampliare ulteriormente la struttura, è prevista la possibilità edificatoria per ulteriori 500 mq (5.321 piedi quadrati) destinati ad uso agricolo. Con la sua posizione dominante, panoramica e riservata, Villa La Rocca rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in una residenza esclusiva, una struttura turistico-ricettiva o una fattoria biologica immersa nella bellezza autentica dell'Umbria. Caratteristiche della proprietà Superficie e terreni: Superficie totale: 54 ettari (135 acri) Circa 45 ettari tra boschi e uliveti 780 piante di ulivo DOP in produzione Piccoli sentieri, colline, panorami aperti Possibilità di costruzione aggiuntiva: 500 mq (5.321 piedi quadrati) Edifici principali: Villa padronale in pietra su due livelli Ampie zone giorno e sale ristorante 9 camere da letto (attività agrituristica) Doppia scala esterna in cotto Terrazze panoramiche e porticati Cottage su due livelli Appartamento con 2 camere da letto Ampia terrazza panoramica Piano seminterrato con locali deposito e garage Casa del custode Su un solo livello Appartamento con 2 camere da letto e portico Ulteriori potenzialità: Parco ideale per la costruzione di una piscina interrata Espansione agricola ammessa (fino a 500 mq edificabili) Ideale per attività agrituristica, ricettiva o residenziale di lusso Posizione: Zona Poggi, Castiglione del Lago (PG) A confine tra Umbria e Toscana Panorami su Lago Trasimeno e borghi storici Massima privacy e contesto naturalistico di pregio
Borgo dell'Olivo – Prestigiosa Tenuta con Agriturismo in Vendita nei Pressi del Lago Trasimeno Situato in una posizione strategica a breve distanza dal Lago Trasimeno, Borgo dell'Olivo è una splendida proprietà composta da tre casali in pietra, sapientemente restaurati con grande attenzione al recupero dei materiali originali e al mantenimento del fascino autentico della tradizione toscana-umbra. Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, di varie metrature, per un totale di 35 vani, 16 camere da letto e 13 bagni. Questo lo rende ideale sia per l'attività ricettiva che come residenza privata multifamiliare. Cuore pulsante della tenuta è l'accogliente sala comune, dove è possibile degustare l'olio d'oliva e il vino prodotti dal terreno circostante. Lo spazio è attrezzato anche per organizzare cene, eventi o attività per gli ospiti, ed è presente una reception dedicata per la gestione dell'agriturismo. All'esterno, il giardino di circa 5.000 mq accoglie una splendida piscina a sfioro panoramica, perfetta per il relax, e una piscina separata per bambini, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie. Il laboratorio di 140 mq offre ulteriori spazi polifunzionali, ideali come cantina, magazzino o ambiente per attività legate alla produzione agricola. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza con le bellezze del Lago Trasimeno – noto per i suoi ristoranti di pesce e i collegamenti con le isole – e alla reputazione ormai consolidata, Borgo dell'Olivo rappresenta un eccellente investimento con ottima redditività nel settore degli affitti turistici. Caratteristiche Principali Ubicazione: Tuoro, zona Lago Trasimeno (facilmente raggiungibile) Struttura: 3 casali in pietra Appartamenti: 9 unità indipendenti Vani totali: 35 Camere da letto: 16 Bagni: 13 Superficie abitativa complessiva: 680 mq Laboratorio/Seminterrato: 140 mq Giardino privato: 5.000 mq Piscina a sfioro panoramica + piscina per bambini Sala comune per degustazioni e cene Reception per accoglienza ospiti Produzione propria: Olio d'oliva e vino Ottima redditività da affitti turistici Vicino al Lago Trasimeno e ai servizi
Residenza unica a Mantignana con piscina in vendita In vendita a Perugia una dimora millenaria di 1100 mq, trasformata in un raffinato agriturismo con 10 appartamenti e 20 camere, parco, piscina e campo da tennis Al confine con la Toscana, a soli dieci minuti a nord-ovest di Perugia, tra incantevoli borghi storici tra cui Corciano, considerato uno dei borghi più belli d'Italia (a soli 6 km), e non lontano dalle suggestive rive del Lago Trasimeno con le sue isole (15 km), sorge questa eccezionale residenza Santa Maria. Questo complesso unico sorge su una collina a 280 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato sulla valle del fiume Kaina. È circondato da un parco privato di 2,3 ettari, completamente recintato e immerso nel verde. La storia della residenza inizia nel 1100, quando un castello difensivo fu eretto sul sito di una fortificazione romana, i cui elementi sono ancora ben visibili nelle massicce facciate in pietra naturale che conservano la forma di un bastione. Nel corso del tempo, l'edificio subì modifiche: nel XVI secolo, probabilmente vi sorgeva un monastero con chiesa e refettorio, e già a metà del XVIII secolo, l'edificio fu trasformato in un'elegante villa di campagna di quattro piani, decorata da un magnifico colonnato a tre arcate che si affaccia sul cortile, pavimentato in pietra a spina di pesce. Sopra il cancello d'ingresso al cortile sono conservate la data 1759 e un'immagine in ceramica della Vergine Maria con il Bambino. Gli interni della villa portano tracce di mille anni di storia: soffitti a volta, alcuni con suggestivi mattoni a vista, altri con travi in legno naturale in stile rustico tradizionale. I pavimenti sono interamente in cotto fatto a mano. In alcune stanze sono stati conservati antichi dipinti, altari e nicchie. Dopo un attento e rispettoso restauro, l'interno della villa ospita otto appartamenti con 16 camere da letto, oltre a una loggia, un ampio studio/studio e locali di servizio al piano terra. Al piano seminterrato, l'ex refettorio del monastero è stato trasformato in una magnifica sala per banchetti con tre archi in mattoni e un camino, lo spazio perfetto per una taverna con cucina completa, accesso al giardino e bagno. Accanto al bastione, un ex fienile è stato trasformato in altri due appartamenti, ciascuno con due camere da letto e due bagni. Sul territorio: un curato parco mediterraneo, una grande piscina, un campo da tennis curato, un piccolo vigneto con varietà di uva bianca e un uliveto. La residenza è completamente pronta per essere abitata e ricevere ospiti.
Elegante agriturismo vicino ad Assisi, Perugia Nel cuore dell'Umbria, vicino ad Assisi e a pochi chilometri da Perugia, sorge un'elegante tenuta storica, recentemente ristrutturata e oggi trasformata in un moderno boutique resort di lusso. Un luogo dove la natura umbra, l'architettura secolare e il comfort impeccabile si fondono in uno spazio armonioso, ricco di silenzio, luce ed estetica raffinata. Il complesso si estende su circa 2.000 metri quadrati di superficie abitabile e comprende l'antica casa colonica principale e quattro edifici separati. Uno di questi è stato convertito in un'elegante cantina con sala degustazione, un altro è stato convertito in una residenza privata di lusso e il terzo è un'osteria d'autore, diventata una delle gemme gastronomiche della regione. Il tutto è circondato da un magnifico parco di due ettari, fondato alla fine del XIX secolo e recentemente completamente ristrutturato. Sul retro del giardino si trova un'ampia piscina con area relax, che offre una vista mozzafiato sulle colline di Assisi e sui dintorni. L'edificio principale della tenuta ospita dieci suite, ognuna arredata con particolare attenzione ai dettagli. Materiali naturali, lavorazioni artigianali, travi in legno, parquet e cotto creano un'atmosfera di autentica raffinatezza. Tutte le suite offrono una vista pittoresca sul parco e sulla valle umbra. La camera più esclusiva dispone di un'area benessere privata con vasca idromassaggio, sauna e doccia con cromoterapia, per una privacy assoluta e un relax completo. Oltre agli appartamenti privati, l'edificio dispone di due ampie sale al primo e al secondo piano, con una capienza totale fino a 160 persone. Queste sale, ricavate sul sito di ex scuderie, hanno conservato il loro aspetto storico e l'eleganza architettonica: imponenti camini, soffitti a volta e pietra naturale si combinano con moderne soluzioni ingegneristiche e un allestimento multimediale, rendendole ideali per eventi, celebrazioni, riunioni e ricevimenti da camera. Questa tenuta è una vera perla dell'Umbria, dove la storia incontra la modernità e ogni elemento degli spazi è curato nei minimi dettagli. Una scelta ideale sia per una residenza privata in un'atmosfera di privacy e bellezza, sia per la realizzazione di un progetto di alta qualità nel campo dell'ospitalità e del turismo.
Agriturismo a Città della Pieve, un'oasi di lusso nel cuore dell'Umbria Al confine tra due maestose regioni, l'Umbria e la Toscana, non lontano dalla pittoresca Città della Pieve, nascosta dalla frenesia del mondo, sorge una magnifica dimora che ha assorbito lo spirito della storia e l'estetica del moderno stile italiano. L'ex ufficio postale, trasformato in una lussuosa residenza sotto l'egida della maison Fendi, è una vera perla della regione, dove l'eleganza del passato si intreccia armoniosamente con soluzioni architettoniche e di design contemporanee. La tenuta si estende su 1,5 ettari di terreno, dove giardini curati, ulivi e profumati frutteti creano un'atmosfera di assoluta privacy e pace. La casa a due piani, con una superficie totale di 850 mq, comprende sette splendide camere da letto e sette bagni, ognuno dei quali curato nei minimi dettagli e arredato con gusto impeccabile. Secondo la leggenda, in passato qui si trovava una tappa per i viaggiatori che attraversavano i confini dello Stato Pontificio. Qui cambiavano i cavalli, si riposavano e si lasciavano ispirare dalla natura. Gli interni della residenza sono realizzati con grande amore per la storia: cotto fatto a mano, travi in legno originali, materiali naturali e luce soffusa creano un'atmosfera autentica e al tempo stesso nobile. Ogni camera ha il suo carattere: • Le junior suite affascinano con il loro stile rustico toscano e la loro disposizione spaziosa; • Gli appartamenti Deluxe sono pieni di luce e offrono viste mozzafiato sulla valle; • Le camere Classic incarnano un'eleganza discreta, offrendo comfort moderni in un ambiente storico. L'esterno della villa è altrettanto variegato. L'ampia terrazza panoramica del ristorante di 100 m² invita a cene tranquille con vista sulle colline della Val di Chiana. È disponibile anche un'area interna chiusa di 75 m², progettata per ospitare fino a 120 persone. Al piano inferiore del lotto è prevista la realizzazione di una piscina coperta e di un'area SPA, che si integreranno perfettamente con l'architettura e l'atmosfera della residenza. La presenza di un comodo parcheggio per 25 auto e di una stazione di ricarica autonoma per auto elettriche sottolinea la praticità di questo angolo appartato ma facilmente raggiungibile. Esiste anche la possibilità di costruire una casa di 600 m2 in stile COUNTRY HOUSE e di aumentare la produttività di questo agriturismo. La posizione della dimora è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza culturale della Toscana e dell'Umbria senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita all'insegna della raffinata armonia, della bellezza naturale e del gusto raffinato.
CENTRO STORICO DI CANNARA: proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale (c/1) negozi e botteghe, utilizzabile anche come garage, con annessa porzione di più ampio magazzino (da frazionare) per una superficie complessiva di circa 70 mq commerciali, dotato di accesso unico da Via Baglioni, e di unica vetrina. Stato interno da rivedere. Prezzo di Richiesta Euro 11.000,00, prezzo trattabile. ( Rif. E94R ) .
LOC. LA PEZZA - Nel cuore di un paesaggio naturale mozzafiato, immerso nella tranquillità del Comune di Scheggia e Pascelupo ed inserito all'interno del parco regionale di Monte Cucco, meta continua di famiglie, escursionisti, sportivi ed amanti della natura, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà dal fascino unico. Situata in Località La Pezza, questa tenuta si distingue per la presenza di un incantevole laghetto sorgivo, alimentato anche da pozzi artesiani, completo di un sistema di chiusa e popolato da una ricca varietà di pesci.La proprietà, conosciuta come "Laghetto Pesca Sportiva La Besciola", nasce come riserva privata per gli amanti della pesca, ma negli anni si è trasformata in un'oasi di relax grazie ad un accogliente chalet affacciato sull'acqua, perfetto per gustare piccoli pasti immersi nella natura.La tenuta, estesa su oltre un ettaro di terreno, è interamente recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. L'acqua cristallina e l'abbondanza di fauna ittica rendono questo luogo un vero paradiso per gli appassionati di pesca e natura.L'accesso è estremamente comodo, grazie a un pratico ingresso carrabile che consente di arrivare direttamente in auto. Inoltre, il fabbricato attualmente adibito a chalet è già stato autorizzato con progetto rilasciato e pagato al comune per un ampliamento che prevede la creazione di un ristorante con circa 50 posti coperti, offrendo così un'ulteriore opportunità di reddito. Inoltre possibilità di effettuare qualsiasi attività ricettiva (già inserita nel PRG) tipo agriturismo, campeggio, ristorazione, aperitivi all'aperto ecc. Possibilità di organizzare eventi tipo ballo ritrovo montain bike escursioni montane e altro, si precisa che per tali attività non sono mai stati richiesti fondi europei o altro.Oltre allo chalet principale, la proprietà include un'ulteriore struttura di circa 40 mq, anch'essa destinata al supporto dell'attività. Un altro punto di forza è la destinazione urbanistica favorevole, che consente futuri sviluppi turistico-ricettivi con possibilità di ampliamento fino a 500 mc, come previsto dal Comune di Scheggia e Pascelupo.Un investimento ideale, con potenzialità di accesso a fondi europei per progetti in ambito agricolo, che lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera un'attività a contatto con la natura, con prospettive di crescita e sviluppo nel settore turistico.
Vicinissimo al viale commerciale in espansione più frequentato della città, disponiamo di locale commerciale a piano terra di 120 mq, su due lati con otto vetrine.Il negozio, libero da subito, risulta in ottime condizioni e si presta ottimamente per ogni tipo di attività commerciale o anche altra destinazione d'uso consentita.Possibilità anche di frazionamento immobiliare.Ampia disponibilità di parcheggi
Locale commerciale, posto a piano terra su stabile in ottima posizione strategica ed alta visibilità, composto da: più vani a piano terra e doppi servizi, il tutto con pareti divisorie in cartongesso, per un metratura complessiva di 350mq. L’immobile presente ampie vetrate con ottima esposizione e porta carrabile nella parte retrostante. Completa la proprietà scoperto circostante di 1300mq circa.
DERUTA: Negozio/ufficio aperto sui quattro lati (piano terra di intera palazzina) con ampie vetrine di mq. 241 oltre mq. 47 di magazzino; Posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne; L'edificio è oggetto di completa ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo Richiesta €. 195.000; APE in fase di rilascio. (E51P)
PALLOTTA: Negozio di mq. 150 con 2 ampie vetrine carrabili. Locale unico con una sola colonna centrale, bagno e antibagno. Ristrutturato recentemente e in ottime condizioni. Disponibilità di parcheggi. Ottimo investimento. Classe energetica in attribuzione. Rich. €. 95.000,00 (E56P)
SAN MARIANO: in posizione tranquilla, al piano terra di palazzina a mattoncino dotata di ampio parcheggio su più lati, vendiamo locale di ampia metratura (136 mq. commerciali) ad uso B/1, ma con possibilità di ripristino della destinazione commerciale; eventualmente anche divisibile in 2/3 unità (grazie alle 4 vetrine di ingresso distribuite su 2 lati). Buono stato interno. Possibilità di acquisto anche di altro locale adiacente di circa 50 mq.. Classe energetica in fase di attribuzione. € 94.000,00 trattabili. (E30R)
DERUTA: Negozio/ufficio aperto su tre lati al piano terra con ampie vetrine di mq. 137 oltre mq. 47 di magazzino; Posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne; L'edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo Richiesta €. 98.000; APE in fase di rilascio. (E52P)
CASTEL DEL PIANO: Ufficio al piano terra, con ingresso indipendente, (possibilità di cambio d'uso), ubicato al centro del paese vicino a tutti i principali servizi (poste, supermercati, banca, ecc). L'intero immobile è circondato su tutti i lati da un terrazzo di 80 mq.. Condizioni: da ristrutturare. Classe energetica da attribuire. Prezzo di richiesta € 70.000 trattabili. IN COLLAB. CON INNOVA (E34G)
VIA DEI FILOSOFI: in zona semicentrale, con ingresso e affaccio su strada ad alto traffico, in zona densamente abitata e comoda fruibilità dal raccordo autostradale, locali di mq. 600 con altezza di mt. 3,60. Varie destinazioni d'uso possibili. Attualmente gli spazi interni sono già organizzati per uso palestra. Ingresso indipendente. No spese condominiali. APE in fase di attribuzione. Ric. Euro 200.000,00 (E32Z)
SANT'ANDREA DELLE FRATTE: Struttura commerciale di mq. 640 con piazzale privato esclusivo asfaltato di mq 600, recintato e dotato di cancello elettrico. Internamente la struttura è per mq 430 accuratamente rifinita per uffici e sale espositive. I residui mq 210 sono destinati a laboratorio e magazzino con ampio accesso carrabile. Classe energetica: E - Ric. Euro 295.000 (E53Z)
Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca
Valuta ora
L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media
