Locali commerciali in vendita a Umbertide

Hotel 3 Stelle Operativo in Vendita a Umbertide (PG) – SPA, Ristorante e Forte Potenziale di Sviluppo Hotel 3 stelle in vendita a Umbertide (Perugia), nel cuore dell'Umbria, situato lungo la Via Tiberina in posizione strategica ad alta visibilità e facilmente accessibile. Struttura ricettiva già operativa e con attività consolidata, ideale per investimento alberghiero grazie a una clientela fidelizzata e a flussi costanti sia turistici che business durante tutto l'anno. L'hotel rappresenta una realtà solida e riconosciuta sul territorio, sviluppata nel tempo attraverso una gestione familiare attenta alla qualità dell'ospitalità e alla costruzione di un'identità autentica. Un valore distintivo che si riflette nella reputazione della struttura e nella continuità dei risultati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 3.500 m² coperti, circondati da oltre 5.000 m² di spazi esterni. Tre piani risultano pienamente operativi, mentre l'ultimo livello offre un'importante opportunità di sviluppo per la realizzazione di nuove camere superior, suite o soluzioni ricettive di fascia più alta. Attualmente la struttura dispone di 35 camere di diverse tipologie, per circa 80 posti letto, con ulteriori 13 camere in fase di ultimazione, ricavate da un precedente spazio meeting al piano terra. Un ampliamento già avviato che consentirà a breve un significativo incremento della capacità ricettiva e del valore complessivo dell'investimento. Gli spazi comuni completano un'offerta pensata per una clientela mista leisure e business: ristorante interno con circa 80 coperti, bar, sala colazioni, sala meeting e area SPA. Presenti inoltre servizi logistici avanzati, tra cui area carico/scarico con celle frigorifere e collegamento diretto alla cucina. All'esterno la proprietà dispone di ampi parcheggi per gli ospiti, piazzale per pullman e mezzi pesanti, garage coperto, infrastrutture per la mobilità elettrica e un impianto fotovoltaico da 82 kW di recente realizzazione, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della struttura. Si tratta di un hotel già performante, con domanda stabile e margini di sviluppo ancora rilevanti, ideale per operatori del settore hospitality o investitori alla ricerca di una struttura pronta all'uso con ulteriori prospettive di crescita.

Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sulle seguenti unita immobiliari: A)Laboratorio per arti e mestieri costituito da laboratorio, deposito, magazzino e due ripostigli per complessivi mq 231,35 ed altezza interna di ml 2,80. B) Laboratorio per arti e mestieri costituito da laboratorio, due uffici e un blocco bagni costituito da antibagno con lavabi e n° 4 w.c. di cui uno per disabili per complessivi mq 189,75 ed altezza interna di ml 2,80.

Fabbricato ad uso artigianale con annessa corte esclusiva delimitata, composto da area di lavoro a piano terra con area soppalcata, e zona uffici/spogliatoio sempre a piano terra.

Ufficio ad Umbertide (PG), Piazza Michelangelo 34

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito ad Umbertide (PG), lungo via Cesare Battisti. Zona semicentrale in contesto misto residenziale e artigianale, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura composta da due edifici, con magazzini, uffici e locale vendita, oltre a locali tecnici e silos verticale dismesso. Area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi, con installata una tensostruttura. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 10 - Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 800 mq Corte esterna: 1660 mq IMPIANTI PRESENTI Pesa: impianto di pesatura con portata 40.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 1 serbatoio da 45.000 lt ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI POTRANNO INVIARE APPOSITA RICHIESTA ALL'INDIRIZZO MAIL info@quimmo.it Offerta minima: 452100 EURO.

A soli 3 km dal centro di Umbertide, in una posizione panoramica semi collinare a 350 mt sul livello del mare con vista sull'alta valle del Tevere, proponiamo un esclusivo agriturismo in vendita. La proprietà è composta da un casale del 1700 con piscina ed annessi oggi adibiti a Country-house. Il casale di circa 700 mq si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente diviso in sette appartamenti finemente ristrutturati con materiali di pregio, offrendo la possibilità di essere accorpati in una unica abitazione. Al piano seminterrato si trova un ampio e caratteristico rustico oggi adibito a sala ristorante con annessa cucina professionale. L'acqua potabile è garantita dalla presenza dell'acquedotto comunale, mentre quella della piscina e dell'irrigazione proviene da due pozzi. Il riscaldamento è a GPL. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno con ben 300 piante di ulivo a produzione.

Cerved Property Services Italy propone in vendita un complesso industriale di circa 2.300 ma a Umbertide (PG), in Località Pian D'Assino.
Posizione Strategica
Posizionato lungo la S.S. 219.
A soli 2 km dallo svincolo E45 / SS3 bis Tiberina.
A 5 km dal centro di Umbertide e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche Principali
Accesso comodo: Ingresso pedonale e ampio cancello carrabile diretto per mezzi pesanti.
Struttura: Articolata in più corpi di fabbrica separati, ideale per frazionamento o diverse funzioni aziendali.
Area Esterna: Ampia corte esclusiva con serbatoi/impianti preesistenti.
Soluzione ideale per riconversione industriale, uso logistico o deposito.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

House immobiliare propone in vendita Ufficio posto al primo piano servito da ascensore, composto da ampio salone e bagno con antibagno, ideale per attività professionali o direzionali. L’immobile è dotato di impianto a pompa di calore, che garantisce sia riscaldamento che raffrescamento, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività, con spazi facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House Immobiliare propone in vendita Nel cuore di Umbertide, in una delle piazze più suggestive della città, si trova questo pub-pizzeria-ristorante situato in un edificio risalente al 1300, questo locale affascina per la sua atmosfera che unisce il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie di 154 mq e 90 coperti totali, il locale è perfetto per accogliere un ampio numero di ospiti; La cucina è completamente attrezzata rispettando tutte le normative vigenti in termini di sicurezza e igiene. Gli impianti di cucina e le attrezzature sono tutti di alta qualità, pensati per garantire un servizio rapido e impeccabile. Il locale è in possesso di tutte le conformità necessarie per l'esercizio dell'attività. La location è pronta per entrare in funzione immediatamente, offrendo un’opportunità unica per chi cerca di avviare un’attività nel cuore di Umbertide. Il locale è disponibile sia per l’acquisto che per l’affitto, offrendo soluzioni flessibili a seconda delle esigenze di investimento e gestione. Questa opportunità rappresenta un'opzione interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività nella zona centrale di Umbertide. Ulteriori info in agenzia Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

House Immobiliare propone in vendita House Immobiliare Prestige propone in vendita un casale situato a Polgeto, immerso nel verde, in posizione panoramica, a soli 2 km da Umbertide. La proprietà si distingue per la meravigliosa vista ed è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile presenta una superficie complessiva di circa 700 mq ed è così composto: ampia sala ristorazione, cucina, magazzino, disimpegno e due bagni, oltre a sei appartamenti. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. La proprietà è circondata da terreno di circa 5 ha, caratterizzato da 300 ulivi e due pozzi. Gli spazi esterni garantiscono privacy, tranquillità e qualità della vita. A completare la proprietà troviamo: piscina; rimessa per attrezzi; rimessa per animali; parcheggio auto coperto. Una soluzione unica per chi desidera vivere l’autenticità del territorio o investire in una proprietà di valore. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

House Immobiliare propone in vendita Locale commerciale adibito a palestra, composto da 5 locali e 3 bagni. Posizione strategica, dotato di ampio parcheggio ed ingresso pedonale. Locali ampi, alti e luminosi, così come gli accessi, adatti anche ai disabili. Contratto di locazione in essere con entrata pari ad €1.830,00 mensili rinnovato nel 2021. Ulteriori informazioni in Agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 www.houseimmobiliare.info info @houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita. Casale ristrutturato ed utilizzato come agriturismo con maneggio, di 650 mq circa su quattro livelli composto da: piano terra: sala ristorante con angolo bar e camino, servizi, cucina, dispensa, disimpegno e camera con bagno con accesso esterno; piano rialzato: reception, camera doppia con bagno, appartamento indipendente con soggiorno, camera da letto con soppalco e bagno; piano primo : salotto con camino, corridoio, tre appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno e monolocale con angolo cottura, soppalco e bagno. Oltre a torretta composta da: due camere matrimoniali e bagno. La struttura comprende dependance di 220 mq circa composta da: appartamento con soggiorno, cucina, camera con soppalco, bagno, due camere, bagno e lavanderia e monolocale con bagno. Oltre a terreni di c,a. 12,5 ettari ad uso seminativo, uliveto, pascolo, bosco, orto, maneggio, laghetto, annesso, stalla con 6 box per cavalli, rimessa attrezzi, selleria e cisterna accumulo acque. Ottima posizione collinare e panoramica. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6\A Tel. 0759280244 Sede di Città di Castello Via V. Emanuele 7/A Tel.075/8559137 Sede di Sansepolcro Via Via XX Settembre,35 Tel. 0575049190 gestionale.houseimmobiliare.info infio@houseimmobiliare.info

V 392 – Umbertide Nell’ Altotevere umbro, nel comune di Umbertide, proponiamo in vendita locale al primo piano ad uso ufficio con terrazzo lungo tutta l’esposizione. L’immobile si trova in posizione comoda e strategica, si presta bene ad essere utilizzato come archivio, deposito ed ufficio. All’immobile si accede tramite ingresso e scale condominiali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato. Umbertide è un comune italiano di città, in provincia di Perugia e nell’Umbria nord-occidentale, alla confluenza del fiume Reggia e del Tevere. Dista 30 km a nord di Perugia e 20 km a sud di Città di Castello.

V 565 – Umbertide, Loc. Verna In località Verna appena fuori Trestina (PG) proponiamo in vendita un locale commerciale di 105 mq ca. posto a piano rialzato composto da: doppio ingresso, ampio ambiente e bagno. Il locale viene venduto allo stato grezzo da personalizzare ed è molto luminoso, con la possibilità di cambio destinazione d’uso. Negli spazi esterni di pertinenza troviamo 5 posti auto e corte di 280 mq ca. con accesso per disabili ed è tutto recintato. Si trova davanti lungo la strada principale e vicino ai servizi. Si accede all’immobile attraverso un cancello carrabile molto agevole nella manovra. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

LEONARDI IMMOBILIARE: Nel comune di Umbertide proponiamo in vendita bellissimo capannone vicino all’ uscita della e 45  nella zona di Pierantonio. Il capannone dista circa 20 minuti di macchina da Citta di castello,25 minuti da Perugia ed e vicino a tutti i servizi; l’immobile dispone di un  ampia uscita carrabile, di resede esterna carrabile. Altezza dell’immobile metri 6 con carro ponte. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE Propone: IN VENDITA – ANTICO MULINO TRASFORMATO IN VILLA HOTEL DI CHARME TRA GUBBIO E UMBERTIDE Nel cuore verde dell’Umbria, tra le dolci colline che separano Gubbio da Umbertide, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immobiliare: un antico mulino sapientemente trasformato in Villa Hotel con Spa, ristorante e piscina, circondato da un rigoglioso parco panoramico. La Struttura Finemente arredata e decorata, la villa accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi, eleganti e dotati di ogni comfort moderno. Le camere luminose, tutte climatizzate, dispongono di TV satellitare, WiFi gratuito, letti extra-large e bagni privati con linea cortesia. Alcune vantano balconcini privati con vista sulla campagna umbra. Sono inoltre presenti appartamenti agrituristici indipendenti, completamente accessoriati, ideali per soggiorni più lunghi e famiglie. Servizi e Comfort Piscina panoramica stagionale con lettini e ombrelloni Parco attrezzato con area giochi per bambini Nuova area SPA con idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionali e zona relax Ampie sale soggiorno, sala convegni e spazi comuni climatizzati Parcheggio privato gratuito Il Ristorante Uno dei punti di forza della struttura è il ristorante ricavato nelle antiche cantine della stazione di posta, oggi raffinato ambiente rustico, rinomato per la cucina tipica umbra a base di tartufo, funghi, cacciagione e pasta fatta in casa. La qualità degli ingredienti e l’attenzione alla tradizione rendono il ristorante una tappa imperdibile per turisti e buongustai. Eventi e Cerimonie Completano l’offerta un moderno salone per eventi e cerimonie, recentemente ristrutturato, che si affaccia sul giardino e sulla piscina. Location ideale per matrimoni, ricevimenti ed eventi privati, grazie anche alla vicinanza con suggestive abbazie storiche come Camporeggiano e Montecorona. Un’Occasione Unica Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità e del benessere, già perfettamente avviata e con una clientela fidelizzata. La sua posizione strategica consente di raggiungere con facilità le principali attrazioni dell’Umbria e del Centro Italia. ? Ubicazione: tra Gubbio e Umbertide, provincia di Perugia ? Tipologia: Villa Hotel con ristorante, Spa, piscina e appartamenti ? Superficie complessiva: su richiesta ? Per informazioni e visite riservate: +39 339 742 5654  ? info@leonardiimmobiliare.it