Locali commerciali in vendita in provincia di Perugia

Hotel 3 Stelle Operativo in Vendita a Umbertide (PG) – SPA, Ristorante e Forte Potenziale di Sviluppo Hotel 3 stelle in vendita a Umbertide (Perugia), nel cuore dell'Umbria, situato lungo la Via Tiberina in posizione strategica ad alta visibilità e facilmente accessibile. Struttura ricettiva già operativa e con attività consolidata, ideale per investimento alberghiero grazie a una clientela fidelizzata e a flussi costanti sia turistici che business durante tutto l'anno. L'hotel rappresenta una realtà solida e riconosciuta sul territorio, sviluppata nel tempo attraverso una gestione familiare attenta alla qualità dell'ospitalità e alla costruzione di un'identità autentica. Un valore distintivo che si riflette nella reputazione della struttura e nella continuità dei risultati. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 3.500 m² coperti, circondati da oltre 5.000 m² di spazi esterni. Tre piani risultano pienamente operativi, mentre l'ultimo livello offre un'importante opportunità di sviluppo per la realizzazione di nuove camere superior, suite o soluzioni ricettive di fascia più alta. Attualmente la struttura dispone di 35 camere di diverse tipologie, per circa 80 posti letto, con ulteriori 13 camere in fase di ultimazione, ricavate da un precedente spazio meeting al piano terra. Un ampliamento già avviato che consentirà a breve un significativo incremento della capacità ricettiva e del valore complessivo dell'investimento. Gli spazi comuni completano un'offerta pensata per una clientela mista leisure e business: ristorante interno con circa 80 coperti, bar, sala colazioni, sala meeting e area SPA. Presenti inoltre servizi logistici avanzati, tra cui area carico/scarico con celle frigorifere e collegamento diretto alla cucina. All'esterno la proprietà dispone di ampi parcheggi per gli ospiti, piazzale per pullman e mezzi pesanti, garage coperto, infrastrutture per la mobilità elettrica e un impianto fotovoltaico da 82 kW di recente realizzazione, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della struttura. Si tratta di un hotel già performante, con domanda stabile e margini di sviluppo ancora rilevanti, ideale per operatori del settore hospitality o investitori alla ricerca di una struttura pronta all'uso con ulteriori prospettive di crescita.

Capannone industriale in vendita a CorcianoProponiamo in vendita un capannone industriale, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, realizzato nel 2007 e situato in una delle zone commerciali e industriali più strategiche di Corciano, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione.L'immobile si sviluppa su una superficie di 320 mq, con un'altezza complessiva di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 6 metri, offrendo ampi spazi operativi adatti a molteplici tipologie di attività. Dispone di due ingressi, di cui uno principale, e di una zona abitazione.Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'appartamento di 130 mq situato al primo piano dello stesso edificio: un'abitazione elegante, molto ben rifinita e dotata di tutti i comfort, composta da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona giorno e ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano gestire la propria attività al piano terra e vivere comodamente al piano superiore, con il vantaggio di avere casa e lavoro nello stesso stabile.La posizione è particolarmente favorevole e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, asili, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, impianti sportivi con campi da calcio e tennis, palestre e piste ciclabili. Il contesto è inoltre valorizzato dalla presenza di parchi, aree verdi, boschi, pinete e parchi giochi.Una soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi di qualità e una confortevole abitazione, rappresentando un'opportunità unica per vivere e lavorare nello stesso contesto.

Capannone fronte strada con area commerciale e magazzino – Sant'Andrea delle Fratte (Perugia) In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Sant'Andrea delle Fratte, proponiamo in vendita capannone indipendente al piano terra con ampia area esterna asfaltata, ideale per la movimentazione e la sosta di automezzi, anche pesanti. L'immobile è composto da una zona commerciale di circa 99 mq, attualmente adibita ad attività di ristorazione con ampie vetrine fronte strada, cucina con locali di servizio per ulteriori 77 mq e magazzino di circa 239 mq con accesso indipendente e altezza interna di 6 metri, collegato internamente al resto della proprietà. La struttura è dotata di impianto elettrico con forza motrice, riscaldamento e climatizzazione mediante pompe di calore, due servizi igienici con antibagno e pavimentazione industriale. L'area è completamente recintata e servita da ampio cancello carrabile, garantendo praticità e sicurezza. Incapsulamento della copertura in cemento-amianto effettuata nel 2008. Grazie alla posizione di forte visibilità e alla versatilità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, produttive, logistiche, showroom, laboratori artigianali o come investimento.

Nel cuore di Foligno, affacciato direttamente su Piazza Venti Settembre, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La piazza è infatti uno dei punti di riferimento del centro cittadino, caratterizzata da un costante passaggio sia di residenti che di visitatori, grazie alla vicinanza con le principali attività commerciali, i servizi, i parcheggi e le attrazioni del centro storico.

L'ingresso è valorizzato da due ampie vetrate affacciate sulla piazza che garantiscono un'elevata visibilità commerciale e una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Varcando la soglia si accede al primo ambiente, attualmente organizzato con una postazione bar completa di attrezzature e con spazi adeguati per l'accoglienza della clientela.
Un caratteristico arco in pietra a vista, elemento tipico dell'architettura umbra, collega il primo vano al secondo ambiente, creando una divisione funzionale degli spazi senza interrompere la continuità del locale. Questo secondo vano offre ulteriori aree dedicate alla clientela e conduce al bagno, servito da un pratico antibagno che ne migliora la funzionalità.

La recente ristrutturazione consente di disporre di un immobile immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi aggiuntivi. La distribuzione interna, la luminosità degli ambienti e la forte esposizione sulla piazza rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, attività di somministrazione, studi professionali o per chi desidera investire in una delle zone più frequentate e riconoscibili della città.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a scopo abitativo, aspetto che amplia sensibilmente le potenzialità future dell'immobile e ne accresce la versatilità.
Una soluzione che unisce posizione strategica, ottima visibilità e condizioni interne già pronte all'utilizzo, nel pieno centro di una delle piazze più vive e frequentate di Foligno.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Ufficio in vendita a Gualdo Tadino, situato di fronte al centro commerciale “il Granaio”. L'immobile si trova al primo piano di un centro commerciale su due livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie complessiva è di 99,5 mq, con una superficie calpestabile di 89,55 mq, suddivisa in 3 stanze separate da muri, garantendo così massima privacy e funzionalità. Dispone di un bagno ed è libero al rogito, offrendo la possibilità di un immediato insediamento. L'ufficio è venduto non arredato, lasciando ampia libertà di personalizzazione. Ideale per professionisti e imprese in cerca di una soluzione strategica e ben gestita nel centro cittadino.
Inoltre l'ufficio dispone di un sottotetto adibito ad archivio al quale arriva sia la luce che la rete internet; inoltre un grande box è incluso nella vendita, posto al piano seminterrato dello stesso edificio.

Sant'Andrea delle Fratte - In zona ad alto transito automobilistico, in posizione privilegiata con massima visibilità, ampio locale commerciale di recente costruzione con vetrine fronte strada e con accesso comodo e pratico anche dal piazzale posteriore. L’ampio spazio interno, completamente personalizzabile, offre infinite opportunità per l’organizzazione degli interni. Ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Possibilità di acquisto anche con la formula “Rent to buy”. Ottima opportunità! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Foligno, Centro Storico, Via dei Franceschi n. 18-20.

Proponiamo in vendita nella piacevole cornice del centro storico di Foligno, a due passi da una delle piazze principali della città, Piazza San Francesco, locale commerciale oltre a magazzino di circa 130 mq totali sito al piano terra.

All'interno di questo locale viene svolta, da oltre 60 anni, la nota attività di pizzeria “Via dei Franceschi” e di fatti attualmente è dato in locazione ad uso ristorante ad un canone annuo di € 8.400,00.

Lo spazio risulta essere ben distribuito e ben strutturato, molto affascinante e caldo. Abbiamo due belle sale di cui quella d'ingesso è affrescata, una comoda cucina con canna fumaria, un bel magazzino ed un bagno di servizio.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono data la ristrutturazione a fine anni '90.
Il contesto in cui il locale è situato è vivace e dinamico grazie alla presenza di molte attività commerciali ed uffici nelle vicinanze.

La vicina piazza offre possibilità di parcheggio e possiamo quindi avvicinarci al locale con la macchina per fare qualsiasi tipo di trasporto carico e scarico merci.

Contattateci in agenzia per visitare l'immobile di persona!

Foligno, Via Benedetto Cairoli n. 30 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico della rinascimentale Foligno, precisamente di fronte al Supermercato "Tigre" di Piazza San Francesco, negozio sito al piano terra di circa 77 mq. Il locale commerciale risulta essere molto luminoso in quanto presenta 2 ingressi e due finestre vetrine, un ingresso si apre in Via Cairoli e l'altro con le due vetrine affaccia in Via Madonna del Giglio. L'immobile risulta essere molto caratteristico grazie anche alla bellezza della volta a croce che sormonta la sala principale e rende tutto l'ambiente caldo ed accogliente. Lo spazio risulta essere ben suddiviso e il locale offre un'interessante immagine di sé movimentata e grintosa. Completa la struttura un bagno di servizio. Il negozio si presta bene ad ogni tipo di futura attività dato il suo dinamismo strutturale e la sua bella posizione. Questo negozio è una soluzione ideale per attività commerciali desiderose di posizione centrale e di un locale pronto all'uso in un contesto storico ed energico.

Trevi, ottima posizione, capannone con piazzale esterno. DISTANZE Roma 153 km Perugia: 42 km Spoleto: 16 Km Foligno: 7 km Bastia Umbra: 28, 4 Km Aeroporto di Perugia: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE L'opificio si trova in località Torre Matigge di Trevi, in ottima posizione, nella zona industriale di Trevi, dove di trova il principale svincolo che conduce nella vasta area industriale di Trevi, zona Cityper e moltissime altre attività di vario genere, un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie e servizi. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO In zona Matigge di Trevi, a pochissimi minuti dal centro commerciale CITYPER proponiamo in vendita un edificio artigianale e commerciale. Trattasi di circa 2630 mq di struttura attualmente così distribuita: - magazzino / deposito di circa 1300 mq posti al piano terra su un unico livello con ingressi autonomi, ottimizzato da portelloni posizionati su un lato dell' edificio, garantendo il carico e lo scarico merci, oltre ad ulteriore e funzionale zona soppalcata, autoportante in ferro, di circa 350 mq ad uso deposito, - L' edificio presenta una facciata fronte strada, che si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzati da linee pulite. - Il primo livello di circa mq. 280, openspace con finestratura continua che garantisce luminosità naturale, - il secondo ed ultimo livello di circa 380 mq è dominato da spettacolari vetrate panoramiche, uno spazio showroom unico, inondato di luce naturale e perfetto per valorizzare qualsiasi attività, - seminterrato di ulteriori 280 mq circa. Tutte le zone sono collegate tra loro da un unico corpo scala centrale. Completano la proprietà, 2875 mq di piazzale asfaltato carrabile. La proprietà è completamente recintata con nr 4 ingressi carrabili. Terrazza piana panoramica di mq 380 a livello di copertura, comodamente accessibile. La struttura è totalmente in cemento armato. Si valuta possibile frazionamento in due corpi indipendenti. STATO E FINITURE: Alcuni lavori da eseguire. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nel centro storico di Santa Maria degli Angeli, su strada ad alto transito carrabile, proponiamo in vendita locale commerciale della superficie complessiva di circa 200 mq situato al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, caratterizzato da ampia visibilità e numerose possibilità di utilizzo. L'immobile dispone di 5 ingressi indipendenti, di cui uno principale da porticato coperto ed è composto da: una sala d'attesa, 2 uffici, un' ampia stanza ideale come sala riunioni e tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. La distribuzione interna consente la suddivisione in due unità autonome, grazie alla presenza di impianti separati e doppia caldaia. Valorizzato da vetrine fronte strada dotate di serranda motorizzata, l'immobile è caratterizzato da un eccellente luminosità naturale. La proprietà disponde inoltre di 2 posti auto esclusivi e di un' ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Dotato di rete LAN cablata, è ideale per molteplici attività commerciali, studi medici, centri servizi o come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Nel cuore di Ponte Felcino, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 278 mq disposto su due livelli, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, offrono grande versatilità e numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze abitative o professionali. La proprietà si presta idealmente alla realizzazione di una struttura ricettiva, casa vacanze o B&B, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione favorevole. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo con termoconvettori caldo/freddo, impianto d’allarme, inferiate di sicurezza, corte esclusiva e ampio parcheggio privato. L’immobile si trova a circa 1 km dall’uscita E45, nelle immediate vicinanze di un importante polo economico e commerciale della zona, garantendo così comodità e ottima accessibilità. Libero da subito.

Proponiamo in vendita un luminoso e moderno UFFICIO ad uso commerciale nel comune di Perugia (PG). Con una superficie di 150 mq, questo locale offre 3 ampi ambienti, 1 bagno. E' stato completamente ristrutturato nel 2023. Situato lungo la strada principale di Olmo-Ellera, gode di ottima visibilità e accesso diretto a servizi essenziali come bus, bar, ristorante, farmacia e ufficio postale. L'immobile, posto al piano terra, vanta vetrine fronte strada che attraggono l'attenzione dei passanti. All'interno, troverete un ingresso accogliente con sala d'attesa, uno spazio direzionale luminoso, un ufficio privato, un antibagno e un bagno. Inoltre, il locale dispone di un magazzino con accesso indipendente dall'esterno, ideale per gestire al meglio la logistica del vostro business. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale C/1.

GUALDO TADINO. Largo Trattati di Roma. Ufficio in zona centrale, strategica e con alta visibilità. All' interno di un vivace centro commerciale, lungo la via Flaminia, proponiamo in vendita, (affitto, affitto con riscatto, anche frazionabile) locale ad uso versatile di 200 mq. Situato al primo ed ultimo piano, la soluzione comprende una comodo sala d'attesa, due bagni con antibagno, quattro stanze ampie e luminose tutte con affaccio sui terrazzi e un sottotetto, parzialmente abitabile, raggiungibile da scaletta interna utile come archivio o ripostiglio. Circonda lo stabile il parcheggio libero e spazi verdi condominiali, ideali per clienti e collaboratori. Opportunità unica: possibilità di acquistare anche porzione di locale di circa 100 mq, perfetto per chi desidera personalizzare la propria attività o investire in uno spazio modulabile. Valutiamo anche l' affitto o la vendita con formula sconto-affitto, per offrire la massima flessibilità alle esigenze della clientela. Soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi personalizzabili. Il locale, dispone inoltre di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo e linea telefonica per Wi-Fi. Ottimo stato di manutenzione. Contattaci per valutare insieme la formula più adatta alle tue esigenze.

Locale commerciale in vendita nel centro di Perugia – Ottima visibilità e posizione strategica Nel cuore di Perugia, in una delle zone più centrali e visibili della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e ad alto passaggio. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è distribuito in modo funzionale: ampio spazio open space ideale come showroom o area vendita, due uffici separati, perfetti per attività di consulenza o amministrazione, un bagno e un'area di servizio per il personale. Le tre vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e ottima illuminazione naturale degli ambienti interni, rendendo il locale adatto a numerose destinazioni d'uso: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom o ufficio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture moderne e ambienti già pronti all'uso. La zona è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, con parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Un investimento ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, in una zona servita e ad alta frequentazione, nel centro di Perugia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante ufficio con garage nel prestigioso complesso “Le Scale di Porta Romana”, nel cuore di Foligno. DISTANZE: Corso Camillo Benso Conte di Cavour - Foligno: 3 Km Cannara: 12 Km Trevi: 15Km Assisi: 16 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto di Perugia: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 182 Km DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Foligno, all’interno del rinomato complesso immobiliare “Le Scale di Porta Romana”, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, accogliente e ben rifinito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una comoda zona disimpegno all’ingresso, un vano principale adibito ad ufficio e un pratico bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per studi professionali o attività direzionali. Completa la proprietà un comodo garage pertinenziale per auto situato al piano seminterrato S2, elemento particolarmente prezioso vista la posizione centrale. L’unità è censita in categoria catastale A/10 ed è dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali, mentre l’utenza elettrica è autonoma. Una soluzione ideale per professionisti e attività che desiderano operare in una delle zone più centrali, servite e prestigiose della città. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

CENTRO STORICO (Via Alessi): a 10 mt da Piazza Matteotti proponiamo in vendita un piccolo ma centralissimo negozio in posizione visibile da Piazza Matteotti. Composto da un unico vano open space oltre a piccolo wc. Luminoso grazie anche alle 2 vetrine il negozio è in ottime condizioni. Adatto anche ad uso ufficio. No iva. Libero. OTTIMO INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ DI CIRCA IL 10%. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Sup totale 288Mq + terreno di 5 Ha Capanna 123mq Rimessa 165Mq Nelle Campagne derutesi si vendono Capanne con terreno, con caratteristiche delle campagne umbre. Le capanne possono essere trasformate ad abitazione mantenendo la stessa struttura, in quanto considerata fabbricato tipico. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT

In vendita a Perugia, nella zona residenziale di Madonna Alta, ampio ufficio, Ideale per chi cerca uno spazio ampio e luminoso per la propria attività professionale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 200 mq ed è composto da 5 locali, 2 bagni e 4 balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Pur necessitando di lavori di ripristino, l'appartamento offre notevoli potenzialità di personalizzazione in base ai gusti e alle esigenze del nuovo proprietario. Completano la proprietà un comodo box auto doppio, ideale per parcheggiare le vetture in sicurezza, e un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente una gestione più efficiente dei consumi. Situato al 2° piano di un edificio di 11 piani, l'ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avere la propria professione in una delle zone più prestigiose di Perugia, con ampi spazi e tutte le comodità necessarie. possibilità di trasformarlo in abitazione.

Proponiamo in vendita un negozio situato a Bastia Umbra, in una zona strategica e di grande passaggio.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette ai nuovi proprietari di affrontare la compravendita senza vincoli o impedimenti.

L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti.

L'immobile è composto da due locali, suddivisi in una zona espositiva e una zona retrostante adibita a magazzino o ufficio.
Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, garantisce il massimo comfort per i clienti e il personale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale.

Le ampie vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben quattro e permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari.

L'immobile si inserisce in un contesto complesso di uffici, che garantisce un'ottima visibilità e frequentazione da parte di una clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali e attività rende l'area ancora più vivace e attrattiva.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna in base alle esigenze.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettricità, a seconda delle preferenze e dei costi.

L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani, il che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione del negozio.
Inoltre, la presenza di ascensori e rampe di accesso per disabili rende l'immobile facilmente accessibile a tutti.

In sintesi, questo negozio in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto dinamico e ben servito.
Lo stato attuale libero al rogito e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione da non perdere.

Locale commerciale in vendita a Perugia – Via Ruggero d'Andreotto, alta visibilità In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la direttrice verso Elce e la zona Stazione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. L'immobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrine su strada principale. Superficie circa 125 mq Distribuzione: open space, due locali e bagno Ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale Posti auto pubblici e condominiali per la clientela Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra Ottima opportunità anche come investimento: l'immobile è sempre stato locato e si presta sia per uso commerciale o direzionale, sia per eventuale cambio di destinazione in residenziale, con possibilità di realizzare uno o due appartamenti, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie di Perugia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, in zona centrale e con elevato potenziale di rendimento.

CENERENTE-PERUGIA COMPENDIO IMMOBILIARE: Prima Periferia della Città Immerso nella tranquillità della campagna e circondato da un verde riservato, ma al contempo ben collegato ai principali servizi della città, affascinante compendio immobiliare che unisce natura, storia e comfort. Situato vicino a una storica cava utilizzata per l'estrazione del gesso detta anche "Gessara o Gessaia" ( https://www.cenerente.altervista.org/cenerente_gessara.html ) dismessa nel 1984. Il cuore del complesso è un corpo centrale in pietra di complessivi mq 560. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione delle parti esterne, che si presentano in ottimo stato e anche l'appartamento al piano terra. Sempre al piano terra, si trova anche un altro appartamento allo stato grezzo e necessita di interventi di completamento e finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, come anche tutto il piano 1°. Completa la proprietà, un ulteriore valore, rappresentato da DUE ANNESSI INDIPENDENTI RISTRUTTURATI con cura e arredati con gusto di mq 63 e mq 73. Entrambe si affacciano sull'area boschiva caratterizzata, prevalentemente, dalla presenza di piante di noce messe a dimora circa 40 anni fa, creando un'atmosfera di connessione diretta con la natura. Questo immobile si presta perfettamente a diventare una casa di cura, un relais per cerimonie, un elegante B&B, attività ricettive, grazie alla sua struttura e alla tranquillità che offre, pensata per il benessere e il comfort degli ospiti, ma anche come VILLA SINGOLA CON ANNESSI adatta a più nuclei familiari che possono usufruire della propria indipendenza e privacy Il grande spazio esterno offre ampie possibilità per passeggiate, giochi all'aperto, la realizzazione di una piscina, barbecue, situazioni ideali per il relax e il divertimento. Il terreno circostante è caratterizzato da circa 8ettari di bosco, che garantisce un ulteriore livello di privacy, completando l'ambiente con un tocco di serenità. Un'occasione unica che offre il giusto compromesso per essere immersi nella natura e avere tutti i comfort moderni a breve distanza dalla città.

Nel cuore del centro storico di Todi, LOCALE COMMERCIALE di 55 mq composto da due vani e un bagno, e dotato di ampia vetrina fronte strada garantendo una visibilità ottimale. Attualmente, l'immobile è affittato come LAVANDERIA, offrendo un'opportunità di INVESTIMENTO reddito stabile con entrate regolari ma il contratto scade ... 2027 L’immobile si distingue per la sua grande versatilità, adattandosi a diverse esigenze: UFFICIO: possibilità di realizzare un ambiente professionale con area operativa, eventuale zona tecnica/archivio e spazio accoglienza clienti, APPARTAMENTO, con una possibile distribuzione degli spazi composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno, offrendo una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. La presenza del bagno lo rende completo e autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'ufficio in vendita si trova nella zona di Viale Firenze, una delle aree più prestigiose e strategiche di Foligno.Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.
Attualmente, l'immobile è libero al rogito, garantendo massima flessibilità al futuro acquirente.
Con una superficie totale di 45 metri quadrati, si compone di 3 locali e un bagno, oltre a un piacevole terrazzo,ideali per ospitare una piccola attività o uno studio professionale.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Le stanze del locale sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai dipendenti e ai clienti.
Inoltre, l'ufficio dispone di riscaldamento autonomo .L'immobile si trova al 1° piano servito di ascensore.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, garantendo facilità di accesso e comodità per i clienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.
La sua posizione strategica, le sue caratteristiche funzionali e la sua buona conservazione lo rendono un investimento sicuro e di valore.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.

Situato in una posizione strategica nella zona residenziale di Ferro di Cavallo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq al piano terra di un bell' edificio.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione nella stanza d'ingresso, quella deputata all'esposizione della merce o all'accoglienza clienti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025.
L'ambiente è luminoso con due stanze separate per garantire la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Gli ampi spazi espositivi sono garantiti dalla presenza di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così una grande visibilità ai passanti.
Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro mensil circai e il riscaldamento è climatizzato con un sistema a aria/elettrico.
Completa il tutto un posto auto scoperto riservato per il personale diversi posti auto liberi comodi per agevolare i clienti.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in un punto vendita moderno e funzionale, pronto per accogliere e soddisfare le esigenze dei clienti.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Perugia.
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Nel cuore di Perugia, nella prestigiosa zona di Monteluce, proponiamo l'acquisto di un locale commerciale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Possibilità di trasformare l'immobile da locale commerciale a residenziale con progetti già ideati ed approvati da un noto Studio di Geometri. I modelli per le possibili trasformazioni in appartamenti sono visionabili in galleria foto. Attualmente libero al rogito, il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo stile moderno ed elegante.Internamente, il locale si sviluppa su tre ampi locali separati da un open space, perfetti per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire la massima comodità ai clienti e al personale.Il locale gode di una posizione privilegiata, sulla strada principale, che garantisce una forte visibilità e un facile accesso per la clientela. Inoltre, è dotato di due vetrine che valorizzano al meglio i prodotti esposti e l'immagine del locale.Per quanto riguarda il riscaldamento, il locale è dotato di sistema climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Perugia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.