Capannone in Vendita, Via della Torre, Trevi

Descrizione

Trevi, ottima posizione, capannone con piazzale esterno.

DISTANZE
Roma 153 km
Perugia: 42 km
Spoleto: 16 Km
Foligno: 7 km
Bastia Umbra: 28, 4 Km
Aeroporto di Perugia: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

POSIZIONE
L'opificio si trova in località Torre Matigge di Trevi, in ottima posizione, nella zona industriale di Trevi, dove di trova il principale svincolo che conduce nella vasta area industriale di Trevi, zona Cityper e moltissime altre attività di vario genere, un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie e servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
In zona Matigge di Trevi, a pochissimi minuti dal centro commerciale CITYPER proponiamo in vendita un edificio industriale ad uso commerciale. Trattasi di circa 2500 mq di struttura attualmente così distribuita:
- magazzino / deposito di circa 1300 mq, posti al piano terra su un unico livello con ingressi autonomi, ottimizzato da portelloni posizionati su un lato, garantendo il carico e lo scarico merci, oltre ad ulteriore e funzionale zona soppalcata, in ferro, di circa 340 mq per uso deposito,
- L' edificio presenta una facciata fronte strada, che si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzati da linee pulite.
- Il primo livello di circa mq. 290, open space con finestratura continua che garantisce luminosità naturale,
- il secondo ed ultimo livello di circa 360 mq è dominato da spettacolari vetrate panoramiche, uno spazio showroom unico, inondato di luce naturale e perfetto per valorizzare qualsiasi attività,
- seminterrato di ulteriori 210 mq circa.
Tutte le zone sono collegate tra loro da un unico corpo scala centrale. Completano la proprietà, ulteriori 2500 mq di piazzale asfaltato. La proprietà è completamente recintata, completa di 4 ingressi carrabili.
La struttura è totalmente in cemento armato. Possibile affitto

STATO E FINITURE:
Alcuni lavori da eseguire.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.