Locali commerciali in vendita a Tuoro Sul Trasimeno

Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro e Cortona, questo affascinante fabbricato, un ex mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione e offre la possibilità di sfruttare cubatura residua per la realizzazione di un annesso. Al piano seminterrato, un tempo cuore operativo del mulino, si trovano: - l'ex ingresso principale per i clienti, - un piccolo ufficio, - due sale per la lavorazione e il deposito attrezzi, - un magazzino e una cucina. Il piano terra, invece, è un ampio spazio open-space con vista lago, privo di muri divisori, che si presta a numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, a pochi passi dal lago Trasimeno e al confine con la Toscana, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di integrare attività extra-agricole. L’immobile è particolarmente adatto per la realizzazione di un agriturismo di charme. A completare la proprietà, l'allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile.

Dream Immobiliare propone in vendita in posizione strategica ampio locale di 145mq dotato di diversi posti auto per i clienti e di tutti i comfort. Il locale è suddiviso in 2 parti in quanto in precedenza era una macelleria: la zona vendita carni, dotata di un piccolo ufficio, il laboratorio con spazio per le celle e il wc. Questo locale si presta benissimo a qualsiasi tipo di attività visto il grande traffico che c'è ogni giorno, non solamente sulla via principale ma anche sulla traversa che porta alla zona di più recente sviluppo del paese di Tuoro. Possibilità di sfruttare l'impianto fotovoltaico esistente su richiesta. Contattami per visitare l'immobile.

Borgo dell'Olivo – Prestigiosa Tenuta con Agriturismo in Vendita nei Pressi del Lago Trasimeno Situato in una posizione strategica a breve distanza dal Lago Trasimeno, Borgo dell'Olivo è una splendida proprietà composta da tre casali in pietra, sapientemente restaurati con grande attenzione al recupero dei materiali originali e al mantenimento del fascino autentico della tradizione toscana-umbra. Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, di varie metrature, per un totale di 35 vani, 16 camere da letto e 13 bagni. Questo lo rende ideale sia per l'attività ricettiva che come residenza privata multifamiliare. Cuore pulsante della tenuta è l'accogliente sala comune, dove è possibile degustare l'olio d'oliva e il vino prodotti dal terreno circostante. Lo spazio è attrezzato anche per organizzare cene, eventi o attività per gli ospiti, ed è presente una reception dedicata per la gestione dell'agriturismo. All'esterno, il giardino di circa 5.000 mq accoglie una splendida piscina a sfioro panoramica, perfetta per il relax, e una piscina separata per bambini, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie. Il laboratorio di 140 mq offre ulteriori spazi polifunzionali, ideali come cantina, magazzino o ambiente per attività legate alla produzione agricola. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza con le bellezze del Lago Trasimeno – noto per i suoi ristoranti di pesce e i collegamenti con le isole – e alla reputazione ormai consolidata, Borgo dell'Olivo rappresenta un eccellente investimento con ottima redditività nel settore degli affitti turistici. Caratteristiche Principali Ubicazione: Tuoro, zona Lago Trasimeno (facilmente raggiungibile) Struttura: 3 casali in pietra Appartamenti: 9 unità indipendenti Vani totali: 35 Camere da letto: 16 Bagni: 13 Superficie abitativa complessiva: 680 mq Laboratorio/Seminterrato: 140 mq Giardino privato: 5.000 mq Piscina a sfioro panoramica + piscina per bambini Sala comune per degustazioni e cene Reception per accoglienza ospiti Produzione propria: Olio d'oliva e vino Ottima redditività da affitti turistici Vicino al Lago Trasimeno e ai servizi

TUORO SUL TRASIMENO: Attiguo allo svincolo per il raccordo autostradale Perugia/Bettolle, con comodo accesso all'autostrada A1, disponiamo di terreno per edifici produttivi di 37.600 mq circa, in unico appezzamento di forma regolare, per la realizzazione di circa 20.000 mq di superfici coperte con altezza massima 10,50 ml. Utenze già disponibili sul lotto. Ottima visibilità diretta dal raccordo autostradale. Tempi brevi per l'edificabilità. Classe energetica, al momento, non applicabile. Richiesta € 650.000,00 (T36D)

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 140 mq, situato al piano terra di una palazzina. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per uffici, showroom, laboratori o altre attività. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla comodità del parcheggio situato nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita soluzione con destinazione commerciale al piano terra con ingresso indipendente. Contattami per visitare l'immobile! L'immobile è composto attualmente da Ingresso, 2 stanze/ufficio, antibagno e bagno. Contattami per visitare l'immobile! Le finiture sono in buono stato seppur originali e non è esclusa la possibilità di un cambio di destinazione d'uso ad appartamento. Contattami per visitare l'immobile! L'immobile risulta attualmente locato ed è quindi anche un ottimo acquisto come investimento!