Locali commerciali in vendita a Foligno

Nel cuore di Foligno, affacciato direttamente su Piazza Venti Settembre, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La piazza è infatti uno dei punti di riferimento del centro cittadino, caratterizzata da un costante passaggio sia di residenti che di visitatori, grazie alla vicinanza con le principali attività commerciali, i servizi, i parcheggi e le attrazioni del centro storico.

L'ingresso è valorizzato da due ampie vetrate affacciate sulla piazza che garantiscono un'elevata visibilità commerciale e una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Varcando la soglia si accede al primo ambiente, attualmente organizzato con una postazione bar completa di attrezzature e con spazi adeguati per l'accoglienza della clientela.
Un caratteristico arco in pietra a vista, elemento tipico dell'architettura umbra, collega il primo vano al secondo ambiente, creando una divisione funzionale degli spazi senza interrompere la continuità del locale. Questo secondo vano offre ulteriori aree dedicate alla clientela e conduce al bagno, servito da un pratico antibagno che ne migliora la funzionalità.

La recente ristrutturazione consente di disporre di un immobile immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi aggiuntivi. La distribuzione interna, la luminosità degli ambienti e la forte esposizione sulla piazza rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, attività di somministrazione, studi professionali o per chi desidera investire in una delle zone più frequentate e riconoscibili della città.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a scopo abitativo, aspetto che amplia sensibilmente le potenzialità future dell'immobile e ne accresce la versatilità.
Una soluzione che unisce posizione strategica, ottima visibilità e condizioni interne già pronte all'utilizzo, nel pieno centro di una delle piazze più vive e frequentate di Foligno.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Foligno, Centro Storico, Via dei Franceschi n. 18-20.

Proponiamo in vendita nella piacevole cornice del centro storico di Foligno, a due passi da una delle piazze principali della città, Piazza San Francesco, locale commerciale oltre a magazzino di circa 130 mq totali sito al piano terra.

All'interno di questo locale viene svolta, da oltre 60 anni, la nota attività di pizzeria “Via dei Franceschi” e di fatti attualmente è dato in locazione ad uso ristorante ad un canone annuo di € 8.400,00.

Lo spazio risulta essere ben distribuito e ben strutturato, molto affascinante e caldo. Abbiamo due belle sale di cui quella d'ingesso è affrescata, una comoda cucina con canna fumaria, un bel magazzino ed un bagno di servizio.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono data la ristrutturazione a fine anni '90.
Il contesto in cui il locale è situato è vivace e dinamico grazie alla presenza di molte attività commerciali ed uffici nelle vicinanze.

La vicina piazza offre possibilità di parcheggio e possiamo quindi avvicinarci al locale con la macchina per fare qualsiasi tipo di trasporto carico e scarico merci.

Contattateci in agenzia per visitare l'immobile di persona!

Foligno, Via Benedetto Cairoli n. 30 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico della rinascimentale Foligno, precisamente di fronte al Supermercato "Tigre" di Piazza San Francesco, negozio sito al piano terra di circa 77 mq. Il locale commerciale risulta essere molto luminoso in quanto presenta 2 ingressi e due finestre vetrine, un ingresso si apre in Via Cairoli e l'altro con le due vetrine affaccia in Via Madonna del Giglio. L'immobile risulta essere molto caratteristico grazie anche alla bellezza della volta a croce che sormonta la sala principale e rende tutto l'ambiente caldo ed accogliente. Lo spazio risulta essere ben suddiviso e il locale offre un'interessante immagine di sé movimentata e grintosa. Completa la struttura un bagno di servizio. Il negozio si presta bene ad ogni tipo di futura attività dato il suo dinamismo strutturale e la sua bella posizione. Questo negozio è una soluzione ideale per attività commerciali desiderose di posizione centrale e di un locale pronto all'uso in un contesto storico ed energico.

Elegante ufficio con garage nel prestigioso complesso “Le Scale di Porta Romana”, nel cuore di Foligno. DISTANZE: Corso Camillo Benso Conte di Cavour - Foligno: 3 Km Cannara: 12 Km Trevi: 15Km Assisi: 16 Km Spoleto: 31 Km Perugia: 33 Km Aeroporto di Perugia: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 182 Km DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Foligno, all’interno del rinomato complesso immobiliare “Le Scale di Porta Romana”, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, accogliente e ben rifinito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una comoda zona disimpegno all’ingresso, un vano principale adibito ad ufficio e un pratico bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per studi professionali o attività direzionali. Completa la proprietà un comodo garage pertinenziale per auto situato al piano seminterrato S2, elemento particolarmente prezioso vista la posizione centrale. L’unità è censita in categoria catastale A/10 ed è dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali, mentre l’utenza elettrica è autonoma. Una soluzione ideale per professionisti e attività che desiderano operare in una delle zone più centrali, servite e prestigiose della città. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

L'ufficio in vendita si trova nella zona di Viale Firenze, una delle aree più prestigiose e strategiche di Foligno.Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.
Attualmente, l'immobile è libero al rogito, garantendo massima flessibilità al futuro acquirente.
Con una superficie totale di 45 metri quadrati, si compone di 3 locali e un bagno, oltre a un piacevole terrazzo,ideali per ospitare una piccola attività o uno studio professionale.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.Le stanze del locale sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai dipendenti e ai clienti.
Inoltre, l'ufficio dispone di riscaldamento autonomo .L'immobile si trova al 1° piano servito di ascensore.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, garantendo facilità di accesso e comodità per i clienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.
La sua posizione strategica, le sue caratteristiche funzionali e la sua buona conservazione lo rendono un investimento sicuro e di valore.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo.

Foligno, Via Umberto I n. 7. Proponiamo in vendita in uno dei palazzi più prestigiosi di Foligno, Palazzo Orfini, nel cuore del centro storico della bella città, ufficio di circa 60 mq disposto su un unico livello trasformabile anche in appartamento. Appena si entra dal nobile portone antico abbiamo un piacevole chiostro interno che ci affascina e rende l'ambiente accogliente e delizioso. L'immobile risulta essere così composto: ampia sala luminosa ed elegante che affaccia sul cortile interno con due finestre, bagno con sanitari e doccia, altra sala sempre con affaccio sul chiostro. Gli spazi dell'ufficio sono ben organizzati e sfruttati al massimo permettendo di ottimizzare l'utilizzo dell'immobile. Il suo stato di conservazione è ottimo grazie alla cura e alla manutenzione costante sia da parte dei proprietari sia da parte dell'affittuario e non c'è bisogno di nessuna ristrutturazione interna. Attualmente l'immobile risulta essere locato ad un canone annuo di € 3.000 con spese condominiali che si aggirano intorno ai 60 € circa mensili. Ideale per chi desidera un immobile già al momento generatore di reddito ma anche per chi vuole avere una propria sede professionale in una zona di prestigio e di grande richiamo. La posizione è strategica in quanto l'ufficio si trova in una delle aree più ambite e frequentate della città sia per motivi lavorativi sia turistici. Contattateci per una visita!

A Scandolaro, sulle colline panoramiche di Foligno, locali al piano terra di 80 mq con porta carrabile e finestre, da ristrutturare, attualmente magazzino o deposito. DISTANZE: Foligno: 4.5 Km Stazione: 5 Km Ospedale: 6.5 Km Centro commerciale: 4 Km Assisi: 23 Km Perugia: 40 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km POSIZIONE: Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant’Eraclio, in località Colle Scandolaro. Situata in posizione ottimale, anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, scuola, oltre a bar, ristoranti e negozi vari. La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno, centri commerciali presenti nelle vicinanze e tutti i servizi necessari. DESCRIZIONE: Nel caratteristico borgo di Scandolaro, immerso nelle splendide colline panoramiche di Foligno, proponiamo in vendita locali attualmente ad uso magazzino e deposito. L’immobile, luminoso e disposto su un unico livello al piano terra, è dotato di porta carrabile e finestre, offrendo praticità e buona illuminazione naturale. Costruito nel 1960, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Foligno, zona Paciana, Via Andrea Vici n. 20 Nella zona industriale della Paciana della bella Foligno, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 550 mq. Il locale si presenta in buone condizioni strutturali e l'ultima attività svolta all'interno di esso è stata la nota discoteca Supersonic. Prima ancora l'immobile è stato usato come ristorante e di fatti abbiamo ancora la presenza della cucina. Il locale si sviluppa ad angolo ed è molto luminoso date le numerose vetrate che si vedono dalla strada. Al momento è da ripulire e da come si nota visionando il locale esternamente abbiamo le vetrate coperte da una pellicola protettiva di colore nero. Appena si entra siamo accolti da una spaziosa sala open space destinata ad attività ricreative e ludiche con 3 aperture che permettono alla luce del giorno di illuminare tutto lo spazio, sulla destra si trova la grande cucina completa e funzionale e sulla sinistra abbiamo un disimpegno e bagni con 4 wc sulla sinistra. Lo spazio adiacente è composto invece da una bella sala/bar all'ingresso con un comodo bancone, una saletta separata con una piacevole apertura esterna e un comodo wc. Questo immobile gode di un ottima posizione grazie alla sua vicinanza sia al centro di Foligno sia all'ingresso in superstrada e alla forte visibilità dal momento che è posizionato lungo la strada secondaria che collega Foligno a Spello dove ci sono i tanti locali artigianali e industriali che fanno da padrone alla zona. Il parcheggio è esterno e risulta essere estremamente comodo e adiacente alla struttura.

Il negozio in vendita si trova nel cuore del centro storico di Foligno, una delle città più belle e ricche di storia dell'Umbria.
Attualmente lo spazio è libero al rogito, pronto per ospitare la nuova attività commerciale che deciderà di acquistarlo. L'immobile, di circa 59 metri quadrati, si presenta in ottimo stato, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante.
La sua posizione strategica nel centro storico e precisamente sopra al parcheggio coperto "Le Scale" di Porta Romana, lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità ai visitatori e ai potenziali clienti. Il negozio dispone di un'ampia vetrina che si affaccia sulla strada principale, perfetta per esporre i prodotti in vendita e attirare l'attenzione dei passanti.
L'interno è ben illuminato grazie alle grandi finestre e alla presenza di luci a led, che creano un'atmosfera accogliente e invitante. Inoltre, il negozio è dotato di un sistema di aria condizionata, per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale che vi lavora.
Le spese condominiali sono contenute, solo 100 euro al mese, il che lo rende un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria. L'immobile è situato in una zona molto frequentata sia dai turisti che dai residenti, grazie alla presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con la presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio nel cuore di Foligno, una città ricca di cultura, storia e opportunità commerciali.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, infine se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Proponiamo in vendita un albergo da ristrutturare disposto su tre livelli, con ristorante e bar da rinnovare e cucina professionale. La proprietà è immersa nel verde e gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, in un contesto di grande fascino naturalistico. Completa il complesso un terreno di circa 17.000 m², con possibilità di realizzare una piscina, oltre a un parcheggio privato. La posizione è strategica, a soli 15 minuti da Foligno e in prossimità di ski-area e cammini storici, rendendo l’immobile particolarmente interessante per diversi sviluppi. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di un resort eco-chic con spa, di un agriturismo con fattoria didattica, di un centro benessere o di spazi dedicati a ritiri yoga; rappresenta inoltre un’opportunità per investitori, grazie alla presenza di terreno edificabile e alla possibilità di ampliamento con progetti turistici sostenibili. L’immobile è proposto al prezzo di € 630.000, con trattativa riservata a offerte serie, configurandosi come un’occasione rara che unisce natura e potenzialità di business.

Foligno, Via del Mercato n. 1 Proponiamo in vendita, nel suggestivo centro storico di Foligno, spazioso magazzino/laboratorio da ristrutturare sito al piano terra. Il locale con una superficie totale di circa 150 mq è suddiviso in due vani con soffitti a volte molto spaziosi e suggestivi. L'immobile si trova ora allo stato grezzo con la possibilità di creare in futuro uno spazio personalizzato e funzionale. I due vani godono di due entrate separate, una affaccia su Via del Mercato e l'altra su Via Nobili, e su ognuna di loro abbiamo delle finestre da cui entra la soffusa luce del giorno che crea un'atmosfera calda ed affascinante. Essendo così strutturato l'immobile potrebbe essere anche diviso per creare due attività o completamente diverse o compatibili. Il magazzino è adatto a coloro che vogliono investire per poter creare in futuro un luogo unico e particolare in pieno centro città e perciò facilmente raggiungibile.

Foligno, vendesi attività di pizzeria/ristorante in pieno Centro Storico, Via dei Franceschi. In una delle vie più frequentante di Foligno, vicino a Piazza San Domenico e al Tribunale, proponiamo in vendita nota e storica pizzeria da oltre 65 anni. L'attività è stata gestita per tutto questo lasso di tempo dalla stessa famiglia e seppur molto affezionati devono lasciare il loro amato lavoro per motivi personali. Il locale è estremamente accogliente ed elegante con dei soffitti dipinti e in stile barocco che rendono l'ambiente suggestivo e caldo. Le luci soffuse e l'odore inebriante della tipica cucina umbra fanno sentire a casa il cliente e lo si evince dalle notevoli recensioni positive accumulate nel corso degli anni. La pizzeria è stata da sempre tappa gradita sia per i visitatori di passaggio sia per i fedeli clienti folignati buongustai. Appena si entra nel locale dalla porta vetrata abbiamo la zona pizzeria a vista che ci accoglie e di certo contribuisce notevolmente ad esaltare lo spazio con profumi amati e familiari. La pinsa cotta a legna è l'eccellenza della casa. L'immobile è diviso in due sale con n. 70 posti a sedere ed una piacevole vetrata sulla seconda saletta che si affaccia sulla via rende l'atmosfera serale molto romantica e suggestiva. Aperto al momento solo di sera il locale si presta bene ad ogni tipo di futura nuova attività di ristorazione vista la posizione ottima. L'attività è venduta completamente ammobiliata con canna fumaria ed una grande cucina pronta fin da subito per dar vita a nuovi piatti della tradizione e non. Completa il locale bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare le mura ad € 100.000.

Foligno, località Sant'Eraclio. A ridosso dell'uscita della Superstrada, in piccolo complesso commerciale, proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio ben tenuto e con ampio parcheggio, luminoso ufficio di 120 mq circa, così composto: ingresso, sei vani che possono essere modulato in quanto le pareti sono in cartongesso e bagno con antibagno. L'immobile gode di un impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ufficio è attualmente locato a euro 8.400,00 annui.

Locale commerciale con ampio parcheggio. DISTANZE: Foligno centro: 2 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 8 Km Bevagna: 10 Km Spello: 7 Km Cannara: 14 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 28 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 173 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: A Foligno, in zona servita e di facile accesso, abbiamo in vendita un locale commerciale con ampio parcheggio di proprietà. Il locale si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso carrabile esclusivo su strada. Ancora oggi nei locali si svolge un’ attività di vendita stagionale al dettaglio. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Locale commerciale completamente ristrutturato in zona centralissima a Foligno . DISTANZE: Ospedale: 2 Km Perugia: 36 Km Terni: 58 km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali di Foligno, un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2019 di circa 100 mq. La facciata, caratterizzata da 3 ampie vetrine, ospita l’ ingresso che ci conduce poi nell’ ampia zona adibita alla vendita, composta da: sala allestimento, reception, bagno e due uffici. Da una scala interna si scende nel magazzino di 120 mq, munito di prese industriali più porta garage per l’ ingresso degli automezzi. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Annesso agricolo con terreno in aperta campagna a Foligno, situato a circa 7 Km dal centro della città. Solo per esercenti in attività agricola/agriturismo. DISTANZE: Centro: 7 Km Supermercato: 5 Km Farmacia: 5.6 Stazione: 7.5 Km Ospedale: 5.5 Km Spello: 5.5 Km Bevagna: 5 Km Assisi: 16 Km Perugia: 32 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 23 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 170 Km POSIZIONE: L’immobile si trova alle porte di Foligno, in una piccola frazione distante circa 7 Km dal centro della città. Situato in aperta campagna con 1300 MQ di proprietà privata circostante, gode di una posizione estremamente tranquilla ma allo stesso tempo strategica per la vicinanza di tutti i servizi essenziali, comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa piccola frazione permette inoltre di recarsi in soli 5 Km nel piccolo borgo medievale di Bevagna, in 5.5 Km a Spello e in 16 Km ad Assisi. DESCRIZIONE: L’immobile è stato edificato nel 2014 e si sviluppa al piano terra per una superficie di 75 MQ. Nel dettaglio si compone di 2 locali al grezzo ed un semi interrato di 70 MQ circa. ESTERNI: L’annesso è circondato da 1300 MQ di terreno oltre a disporre di un pozzo per l’irrigazione. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ottimo negozio in zona centrale a Foligno, situato in eccellente contesto commerciale e strategico, in quanto molto transitato e di passaggio, grazie alla presenza di attività commerciali diversificate e distante solo 2 Km dal centro storico della città. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Il negozio, molto luminoso ed accogliente, si articola al piano terra per una superficie di 105 MQ circa. Internamente, dispone di un vano principale ed un bagno, mentre esternamente gode di un grande parcheggio auto pubblico a servizio della clientela. In ottime condizioni, il locale dispone di riscaldamento autonomo ed è attualmente locato al prezzo di 650 euro mensili, per attività avviata. Grazie all'eccellente contesto commerciale in cui risiede il negozio, quest'ultimo risulta ottimo come investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ottimo negozio in zona centrale a Foligno, situato in eccellente contesto commerciale e strategico, in quanto molto transitato e di passaggio, grazie alla presenza di attività commerciali diversificate e distante solo 2 Km dal centro storico della città. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Il negozio, molto luminoso ed accogliente, si articola al piano terra per una superficie di 90 MQ circa. Internamente, dispone di un vano principale ed un bagno, mentre esternamente, gode di un grande parcheggio auto pubblico a servizio della clientela. In ottime condizioni, il locale dispone di riscaldamento autonomo ed è attualmente locato al prezzo di 650 euro mensili, per attività avviata. Grazie all'eccellente contesto commerciale in cui risiede il negozio, quest'ultimo risulta ottimo come investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ottimo negozio in zona centrale a Foligno, situato in eccellente contesto commerciale e strategico, in quanto molto transitato e di passaggio, grazie alla presenza di attività commerciali diversificate e distante solo 2 Km dal centro storico della città. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Il negozio, molto luminoso ed accogliente, si articola al piano terra per una superficie di 106 MQ circa. Internamente dispone di un vano principale, un comodo ripostiglio ed un bagno. Mentre esternamente gode di un grande parcheggio auto pubblico a servizio della clientela. In ottime condizioni, il locale dispone di riscaldamento autonomo ed è attualmente locato al prezzo di 450 euro mensili, per attività avviata. Grazie all'eccellente contesto commerciale in cui risiede il negozio, quest'ultimo risulta ottimo come investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ottimo negozio in zona centrale a Foligno, situato in eccellente contesto commerciale e strategico, in quanto molto transitato e di passaggio, grazie alla presenza di attività commerciali diversificate e distante solo 2 Km dal centro storico della città. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Il negozio, molto luminoso ed accogliente, si articola al piano terra per una superficie di 65 MQ circa. Internamente dispone di un vano principale oltre ad un bagno ed esternamente gode di un grande parcheggio auto pubblico a servizio della clientela. In ottime condizioni, il locale dispone di riscaldamento autonomo ed è attualmente locato al prezzo di 475 euro mensili, per attività avviata. Grazie all'eccellente contesto commerciale in cui risiede il negozio, quest'ultimo risulta ottimo come investimento. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

A Foligno in zona centrale e commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra e composto da due stanze, una delle quali dotata di condizionatori, un ripostiglio e un bagno. Buono stato.

RIF. COMM224/F A Foligno disponiamo di ottimo e ampio locale commerciale con metratura di 250 mq. circa al piano terra, ed oltre 410 mq. riguardanti il piano sottostante a cui si accede facilmente grazie ad una comoda rampa esterna. L'immobile ha destinazione artigianale ed è molto luminoso. Completa la proprietà una pertinenza esclusiva di 340 mq circa.

Foligno, centro storico, Via Garibaldi. In una delle strade principali proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, con bagno per disabili, posto al piano terra, una bella vetrina in legno ed una finestra che si affacciano sulla via, oltre a cantina di circa 15 mq sita nell'androne del palazzo. L'immobile è da sempre affittato a sala di un ristorante ad € 4.800 annui con una rendita dell'8%.

Bellissima porzione di capannone in zona artigianale. DISTANZE: Foligno centro: 4 Km Perugia: 35 Km Trevi: 14 Km Assisi: 18 Km Spoleto: 30 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 27 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km DESCRIZIONE: Bellissima porzione di capannone in zona artigianale nei pressi di Foligno Nord, completamente ristrutturata nel 2014. L’immobile, che si sviluppa su due livelli, ha una metratura di 560mq circa e possiede all’esterno una corte di proprietà di 100mq circa, dove è possibile realizzare un’area parcheggio a servizio della struttura. L’intera proprietà è delimitata da una recinzione caratterizzata da un ingresso carrabile più uno pedonale e presenta tre punti d’ingresso, uno principale e due laterali secondari. Dall’ingresso principale entriamo nel piano terra della struttura dove troviamo a sinistra un ampia reception e a destra una sala ricevimento ospiti dotata di piano bar e zona relax. Più avanti, sempre alla sinistra, abbiamo l’ingresso agli spogliatoi composti da due ampie sale con un bagno e un vano doccia ciascuno. Completa il piano terra la parte più importante della struttura, ovvero una sala di circa 350mq in grado di ospitare qualsiasi attività. Da un’elegante scala interna a chiocciola raggiungiamo il secondo piano composto da altre due sale di circa 60mq ciascuna, di cui una avente un bagno interno. Questa struttura è attualmente destinata ad attività sportiva ma, qualora venga richiesto, tramite cambio di destinazione d’uso, si può convertire in attività produttiva. Al fine di ciò, la posizione strategica situata a ridosso della superstrada, permette alla struttura di essere raggiunta facilmente sia dal personale di una ipotetica attività, sia dai trasporti logistici. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

FOLIGNO (PG) LOC. PACIANA, VIA G. VASARI LOTTO 3