Locali commerciali in vendita a Bastia Umbra

Proponiamo in vendita un negozio situato a Bastia Umbra, in una zona strategica e di grande passaggio. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette ai nuovi proprietari di affrontare la compravendita senza vincoli o impedimenti. L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti. L'immobile è composto da due locali, suddivisi in una zona espositiva e una zona retrostante adibita a magazzino o ufficio. Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, garantisce il massimo comfort per i clienti e il personale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale. Le ampie vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben quattro e permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio. Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari. L'immobile si inserisce in un contesto complesso di uffici, che garantisce un'ottima visibilità e frequentazione da parte di una clientela potenziale. Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali e attività rende l'area ancora più vivace e attrattiva. Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna in base alle esigenze. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettricità, a seconda delle preferenze e dei costi. L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani, il che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione del negozio. Inoltre, la presenza di ascensori e rampe di accesso per disabili rende l'immobile facilmente accessibile a tutti. In sintesi, questo negozio in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto dinamico e ben servito. Lo stato attuale libero al rogito e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione da non perdere.

LOCALE COMMERCIALE USO UFFICIO CON RENDITA Offriamo in vendita un locale commerciale di 400 metri quadrati situato in una posizione strategica a Bastia Umbra. Attualmente, il locale è dato in locazione con un ottimo contratto grazie alla sua posizione all'interno di un vivace centro commerciale. Il locale è composto da 11 locali e 3 bagni, con un totale di 2 vetrine all'interno del centro commerciale e ampie vetrate che si affacciano sul parcheggio e sulla strada principale permettendo una visibilità ottimale delle attività. Gli spazi interni, per un totale di 380 metri quadrati, sono ben conservati e suddivisi da muri in cartongesso, offrendo la possibilità di modificare gli ambienti o creare stanze separate. Il riscaldamento è autonomo ad aria, utilizzando un totale di 17 split per aria condizionata e aria calda con pompa di calore, garantendo un elevato livello di comfort termico. Il locale è all'interno di un centro commerciale di due piani con diverse attività, è fornito di due ascensori ed è facilmente accessibile anche a persone con disabilità. Lo stato conservativo del locale è ottimo. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo locale commerciale in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica, dinamica e ben servita. Situato al piano terra di un edificio di sette piani, l'immobile è attualmente libero al rogito, garantendo disponibilità immediata e la possibilità di completare gli ultimi interventi di personalizzazione in tempi rapidi. Con una superficie totale di 101 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti. Le tre vetrine affacciate sul porticato e sulla piazzetta interna garantiscono ottima visibilità e contribuiscono a creare un ambiente accogliente per la clientela. Il locale è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di alcuni interventi di completamento: con una spesa stimata massima di circa 10.000 € è possibile ultimare i lavori e predisporre gli spazi per l'avvio di una Caffetteria, un ambiente confortevole dove unire il piacere dell'incontro e della socialità a quello del caffè. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali, circa 110 appartamenti e tre aree parcheggio, elementi che garantiscono un buon passaggio e una clientela potenziale costante durante tutta la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla piazzetta antistante il locale, una superficie condominiale che può essere utilizzata, previo accordo, per disporre tavolini all'aperto durante il periodo estivo, aumentando così la fruibilità dello spazio e l'attrattività della Caffetteria. All'interno sono presenti due bagni, uno ad uso privato per il personale e l'altro per i clienti, un laboratorio/deposito e un sistema di riscaldamento autonomo ad aria/elettrico, che consente una gestione indipendente dei consumi, riscaldando e raffrescando l'ambiente. Inoltre, è presente l'impianti di filo diffusione, l'impianto di aspirazione tra bagni e sala, Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, per le spese di gestione degli spazi comuni, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento commerciale. In sintesi, questa soluzione rappresenta l'occasione ideale per realizzare una Caffetteria in un contesto residenziale e commerciale ben frequentato, con buona visibilità, parcheggi nelle vicinanze e la possibilità di sfruttare anche uno spazio esterno.

BASTIA UMBRA – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON AMPIO TERRAZZO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq, attualmente locato a primaria attività di ristorazione (sushi restaurant), con contratto in essere e rendita annua di € 26.000. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con inquilino affidabile e continuità locativa. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: - ampio locale principale open space destinato alla somministrazione, - cucina attrezzata, - un magazzino - uno spogliatoio - una zona lavaggio - n.3 servizi igienici (due per i clienti e uno per il personale), - grande terrazzo esterno di mq 150, attualmente allestito con tavoli per la stagione estiva, elemento che incrementa la capacità ricettiva e l'attrattività dell'attività. Il riscaldamento è autonomo con impianto ad aria/elettrico, garantendo comfort termico durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. La posizione è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bastia Umbra che dalle principali vie di comunicazione. L'ottima esposizione assicura visibilità commerciale e costante passaggio, fattori fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. A completare la proprietà, ampio parcheggio condominiale sottostante, comodo per la clientela e valore aggiunto per l'esercizio commerciale. Investimento sicuro e già a reddito, con potenziale di rivalutazione nel tempo. Perfetto per investitori, professionisti e imprenditori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un immobile commerciale situato in zona dinamica e ben servita. BASTIA UMBRA – INCOME-PRODUCING COMMERCIAL PREMISES WITH LARGE TERRACE We offer for sale a commercial space of approximately 200 m2, currently leased to a leading restaurant (sushi restaurant), with an existing lease and an annual income of €26,000. Ideal solution for investors seeking an income-generating property with a reliable tenant and rental continuity. The property is in good condition and comprises: - large main open space room intended for catering, - equipped kitchen, - a warehouse - a changing room - a washing area - 3 toilets (two for customers and one for staff), - a large 150m2 outdoor terrace, currently equipped with tables for the summer season, which increases the business's capacity and attractiveness. The heating is independent with an air/electric system, ensuring thermal comfort throughout the year and independent management of consumption. The location is strategic and well-connected, easily accessible from both the center of Bastia Umbra and the main roads. The excellent exposure ensures commercial visibility and constant traffic, essential factors for any business open to the public. Completing the property is a...

Locale commerciale di 200 mq in posizione strategica – Via Roma, Bastia Umbra
Un punto di visibilità unico
In una delle arterie principali di Bastia Umbra, con altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo un locale commerciale di 200 mq al piano terra, ristrutturato di recente e pronto per essere utilizzato. La posizione, a ridosso del centro e a pochi minuti da Santa Maria degli Angeli e Assisi, lo rende un'opportunità rara per chi cerca spazi moderni e funzionali in un contesto di grande attrattiva.

Distribuzione degli spazi
L'immobile si apre con una doppia porta d'ingresso e tre ampie vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale.
All'interno si sviluppa un open space con isola bar centrale, arredato con materiali moderni e illuminazione di ultima generazione. La sala principale offre circa 50 coperti e conduce ai bagni per la clientela.
Un corridoio collega la zona pubblica all'area del personale, composta da:
- Cucina professionale attrezzata,
- Spogliatoio,
- Dispensa,
- Ripostiglio,
- Bagno di servizio.
In totale, la proprietà si compone di 7 vani, ben organizzati per un uso efficiente e versatile.

Dettagli e finiture
- Ristrutturazione completa recente, locali in condizioni ottime;
- Isola bar centrale come elemento distintivo e funzionale;
- Illuminazione moderna e studiata per valorizzare gli ambienti;
- Arredi ricercati e contemporanei, che conferiscono carattere al locale;
- Parcheggi pubblici fronte vetrine, un vantaggio concreto per clienti e personale.

Contesto e potenzialità
Via Roma è un punto nevralgico di Bastia Umbra: densità abitativa elevata, forte flusso quotidiano e vicinanza a negozi, uffici e servizi che garantiscono costante afflusso di clientela.
Oggi il locale è utilizzato come bar/pasticceria/ristorante, ma grazie agli spazi ampi e flessibili può facilmente adattarsi ad altri format:
- bistrot, enoteca, pizzeria gourmet,
- showroom o locale polifunzionale,
- sede per attività professionali con grande visibilità.

In sintesi
- 200 mq al piano terra con tre vetrine e parcheggi antistanti;
- Locale seminuovo, ristrutturato e pronto all'uso;
- Spazi versatili, adatti a più tipologie di business;
- Posizione strategica a pochi minuti da Assisi e Santa Maria degli Angeli.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta il Team Lancetti al 335 561 7822.

Lavorare in centro a Bastia Umbra, a piano terra su un edificio di recente costruzione è quello che stavi cercando?
“Ero, sono e sarò” è la soluzione che fa per te. 77 mq, comodo e pienamente accessibile, il locale presenta 4 locali, bagno e antibagno, con disponibilità di parcheggio e contenute spese condominiali.

“Ero, sono e sarò” è in posizione strategica a due passi da tutti i servizi principali della cittadina pur non essendo particolarmente esposto al traffico delle auto. Ideale per studi (ad esempio: dentistici, di estetica o parrucchiere) è facile e veloce da raggiungere, anche dalla superstrada.

Impianti di acqua e corrente in più stanze del locale, rendono “Ero, sono e sarò” molto versatile e adatto alle esigenze e alle volontà di distribuzione degli spazi individuali. Doppio ingresso.

Bastia Umbra: In zona comoda e servita disponiamo di ufficio in ottimo stato, posto al piano secondo e composto da tre vani, un bagno con finestra e terrazzo.

A Bastia Umbra, in zona ad alto transito e visibilità, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq.   L'immobile, in ottimo stato, è dotato di quattro ingressi e cinque vetrine, un bagno con antibagno, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto di allarme, canna fumaria condominiale e giardino ad uso esclusivo della superficie commerciale complessiva di circa 100 mq con impianto di irrigazione e di illuminazione. Finiture interne di alto livello. Soffitto con travi in legno a vista. Immobile attualmente affittato ad un canone mensile pari ad € 700/00. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Diritti di piena proprietà su MAGAZZINO (sito in via Sicilia snc Bastia Umbra) e NEGOZIO (sito in via Firenze snc Bastia Umbra) in buone condizioni e collegati tramite una scala interna. Il predetto NEGOZIO è servito da vetrine che ne compongono il perimetro esterno con due distinti ingressi

L’immobile, destinato ad attività produttiva/artigianale (525 mq opificio e 85 mq uffici), è una porzione di edificio di maggiore consistenza composta da due piani fuori terra oltre ad un sottotetto parzialmente visitabile. Le facciate esterne sono in elementi prefabbricati con finitura a graniglia lavata, sui colori delle terre. Lo stato di conservazione è in generale buono e non necessità di manutenzione straordinaria. Uffici e locali accessori: condizioni mediamente buone, con finiture datate.

L’immobile, destinato ad attività produttiva/artigianale (525 mq opificio e 85 mq uffici), è una porzione di edificio di maggiore consistenza composta da due piani fuori terra oltre ad un sottotetto parzialmente visitabile. Le facciate esterne sono in elementi prefabbricati con finitura a graniglia lavata, sui colori delle terre. Lo stato di conservazione è in generale buono e non necessità di manutenzione straordinaria. Uffici e locali accessori: condizioni mediamente buone, con finiture datate.

Proponiamo in vendita opificio industriale dismesso comprendente di fabbricati ed aree scoperte. Sito in zona centrale e servita e di forte interesse pubblico e privato, è così composto: tre fabbricati indipendenti con possibilità di recupero e trasformazione. DA VEDERE!

Proponiamo in vendita interessante locale commerciale open space su strada principale in zona centrale e ben servita. La soluzione è in buonissimo stato. DA VEDERE!

Negozio - Bastia Umbra (PG) -

STRUTTURA ALBERGHIERA Ubicazione: nelle immediate vicinanze di Assisi (PG) Distanza dal centro: meno di 10 minuti in auto 1. DATI GENERALI Tipologia: Struttura ricettiva alberghiera Stato manutentivo: Completamente ristrutturata Superficie area esterna: circa 6.000 mq Numero camere: 44 camere matrimoniali Distribuzione: piano seminterrato, piano terra, piani superiori 2. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra Ingresso principale Hall/reception Bar Sala congressi / sala pranzo Cucina principale attrezzata Piani Superiori 44 camere matrimoniali Bagno privato Balcone Corridoi e disimpegni di piano Piano Seminterrato Area SPA Zona relax Servizi igienici Cantina Cucina di servizio Lavanderia Centrale termica Area scarico merci Ascensore/montacarichi 3. AREA ESTERNA Parco privato Piscina Solarium e accessori Viabilità interna e spazi di servizio 4. DOTAZIONI E IMPIANTI Impianto di riscaldamento con centrale termica dedicata Impianti tecnologici a norma (a seguito di ristrutturazione) Ascensore e montacarichi Impiantistica funzionale all'attività alberghiera 5. PUNTI DI FORZA Posizione strategica in area ad alta attrattività turistica Struttura completamente rinnovata Presenza di centro benessere e piscina Ampia area esterna privata Ideale per turismo leisure , gruppi e clientela congressuale Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it L'hotel viene venduto completamente ristrutturato sia all'interno che all'esterno comprese le recinzioni.

Rif. AV352 - BASTIA UMBRA - Interessante locale commerciale di mq 160ca. posto al piano terra di un condominio composto da unico ambiente open space, servizio separato, n. 3 ingressi e ampie vetrine che circondano tutto il locale. Molto luminoso e con ampi parcheggi circostante, ideale per qualsiasi tipo di attività. Buono stato interno. Disponibile da subito. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Ufficio al primo piano all'interno di un centro commerciale al centro di Bastia Umbra. Possibilità di superficie più piccole e più grandi.

In posizione strategica, al secondo piano di una palazzina servita, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e si compone di: ingresso con area reception/sala d'attesa, due uffici indipendenti, bagno con antibagno. Dotato di impianto di climatizzazione, finiture moderne e ambienti luminosi, è ideale per studi professionali o attività direzionali. Soluzione pronta all'uso, in contesto tranquillo e ben servito. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio elegante e funzionale nel cuore di Bastia Umbra. Classe Energetica: E EPI: 140,91 kwh/m3 anno

Ecco l'opportunità di investimento che stavi cercando! Questo ufficio, situato al primo piano di una posizione strategica in Via Firenze, sopra la Farmacia Comunale di Bastia Umbra, offre non solo uno spazio commerciale versatile, ma anche la sicurezza di un reddito stabile grazie allo studio dentistico già presente all'interno. Caratteristiche principali: - Posizione Privilegiata: Ubicato in una zona di forte passaggio e visibilità, questo ufficio gode di un'ottima posizione per attirare clienti per lo studio dentistico e altre attività commerciali. - Dimensioni Ideali: L'ufficio offre uno spazio ideale per l'operatività dello studio dentistico e la flessibilità per eventuali aggiunte o modifiche. - Comodità e Accessibilità: Facilmente accessibile sia per clienti che per dipendenti, grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. - Interni Funzionali: Suddiviso razionalmente, l'ufficio è già strutturato per ospitare lo studio dentistico, con sala di attesa, spazi operativi e ambienti di supporto. - Rendimento Garantito: Grazie alla presenza dello studio dentistico, l'investimento in questo immobile offre un reddito stabile e sicuro nel tempo. Perché investire: L'offerta immobiliare rappresenta un'opportunità per gli investitori che cercano un reddito passivo e stabile. Con la sua posizione di prestigio e la presenza di uno studio dentistico già operativo, questo immobile promette un ritorno sull'investimento affidabile e redditizio nel lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro a Bastia Umbra. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Locali commerciali in vendita Bastia Umbra: Bastia Umbra località Costano in zona centrale e servita, in palazzina di recente costruzione disponiamo di due locali commerciali al piano terra: a- ambiente unico con bagno e due vetrine fronte strada. €. 95.500 b- ambiente unico con bagno e due vetrine fronte strada. €. 105.000 Commercial premises for sale Bastia Umbra: Bastia Umbra locality Costano in the central area and served, in a newly built building we have two commercial premises on the ground floor: a- single room with bathroom and two windows facing the street. €. 95,500 b- single room with bathroom and two windows facing the street. €. 105,000

Locale commerciale in vendita Bastia Umbra: Bastia Umbra in zona residenziale vicino a tutti i servizi primari disponiamo di un negozio al piano terra composto da ambiente unico più bagno con antibagno. Buono stato. Libero subito Commercial space for sale Bastia Umbra: Bastia Umbra in a residential area close to all primary services we have a shop on the ground floor consisting of a single room plus bathroom with anteroom. Good condition. Free immediately

In una delle vie più trafficate e prestigiose a soli 100mt dalla Piazza Principale, disponiamo di un locale commerciale fronte strada con ampie vetrine che garantiscono un eccellente visibilità e un costante flusso pedonale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimenti in quanto già locato con ottima rendita. L'immobile è composto da due negozi attualmente uniti più due ampi ripostigli e bagno. Buono stato. On one of the busiest and most prestigious streets, just 100 meters from the main square, we have a street-facing commercial space with large windows that ensure excellent visibility and a constant flow of pedestrians. The property is an ideal investment opportunity, as it is already rented with excellent returns. The property comprises two shops currently joined together, plus two large storage rooms and a bathroom. In good condition.

In zona centralissima e servita disponiamo di uffici al piano terra con 7 uffici piu' bagno e antibagno; piano seminterrato: ampio magazzino. Locato con ottima rendita mensile €. 2400 In a central and well-served area, we have ground-floor offices with seven offices plus a bathroom and dressing room; the basement includes a large warehouse. Rented with an excellent monthly income of €2,400.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BASTIA UMBRA. In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio con facciata in mattoncino e comodo porticato. Il negozio ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da: ampio ambiente open space facilmente divisibile in base alle proprie esigenze, bagno e antibagno. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, disponiamo di un locale commerciale con ampia vetrina fronte strada composto da due ambienti più bagno. Buono stato. Locato con ottima rendita mensile; più corte comune per parcheggi. In a residential area, close to all amenities, we have a commercial space with a large window facing the street consisting of two rooms plus bathroom. Good condition. Rented with excellent monthly income; plus common courtyard for parking.