Locali commerciali in vendita a Citta' Della Pieve

IMMOBILE COMMERCIALE

Piena proprietà 1/1 di fabbricato adibito ad agriturismo, oltre fabbricato adibito a scuole e/o laboratori scientifici, oltre terreni e locali sportivi.

Umbria - Città della Pieve (PG).
Ai piedi della medievale cittadina di Città della Pieve immersa nel verde della campagna umbra, in prossimità della zona industriale di Po Bandino, proponiamo la vendita di un affascinante fabbricato in cortina disposto su tre livelli di ca 750 mq complessivi - oltre 435 mq circa di giardino.
Adibito in passato a pub, ristorante e struttura alberghiera la proprietà presenta al piano terreno un ingresso indipendente su strada con ingresso e vano scala che conduce ai piani superiori, una ampia zona open space (sala bar/ristorante) con finestrature sulla corte pertinenziale lato strada ed esterno a livello nel verde di circa 450 mq, ripostiglio-guardaroba; una ampia cucina di ca 30 mq completa di disimpegno, zona lavaggio, magazzino; corridoio con ingresso di servizio, disimpegno zona servizi igienici, ripostiglio, n. 3 stanze da bagno ciascuna con antibagno (di cui un bagno per disabili); al 1° piano: n. 4 camere con bagno con affacci su balconi perimetrali panoramici, cameretta, 2 spogliatoi/camere con bagno e corridoio distributivo centrale; al 2 piano, ulteriori 2 camere con bagno oltre un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio con finestra mansardato. La proprietà si presenta da ristrutturare. Infissi in legno. La particolarità della location, situata a pochi km da centro storico di Città della Pieve e dalla autostrada A1 ed a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano, la destinazione sia residenziale (113/120) che produttiva o commerciale (7/120) della edilizia della zona, fanno di questa proprietà una ottima opportunità di investimento e di acquisto.

A circa 7 km da Città della Pieve, in zona commercialmente valida e con ottima visibilità, proponiamo per la vendita un locale di 60 mq circa di categoria catastale C1, con comodo accesso, posto a piano primo e composto da vari locali con tre grandi vetrine, un antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo a metano ed parcheggio comodo antistante il locale. Le spese condominiali non sono presenti. Il locale è già predisposto per essere adibito a salone estetico, di fatto è stato recentemente locato per questa attività ma è l’ideale anche per essere utilizzato come uffici e studi professionali. Le divisioni interne infatti possono essere facilmente modificabili a seconda delle esigenze ed è possibile realizzare anche un open-space. Possibilità di affitto.

CITTA' DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Azienda agrituristica e vitivinicola con casale, due appartamentini indipendenti, annessi, terreno di 9,5 ettari circa. I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 500/600 m. s.l.m. si suddividono in: - 4,5 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese; - 1,5 ettari di bosco; - 8.000 mq di uliveto; - 2 ettari circa uso pascolo e seminativo. I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - Casale di 170 mq su due livelli adibito a casa padronale composto da salone con camino, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e ampio bagno a piano terra; salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno a piano primo; ingresso con portico pavimentato a piano terra e ampia terrazza a piano primo; - Appartamento indipendente di 35 mq circa su due livelli con salotto con angolo cottura, camera e bagno a piano terra e camera matrimoniale con terrazza panoramica a piano primo; - Appartamento indipendente di 45 mq circa con zona giorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - Annessi di complessivi 50 mq adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla. I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno e facciate in pietra vent'anni fa circa. La fattoria, dispone di due pozzi, ampio parco recintato con laghetto naturale abitato da papere ed oche e area maneggio per cavalli e asinelli. Viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino, e di carrozza e calesse per cavallo e asinello. Posizione panoramica a pochi km dal centro di Città della Pieve e ai principali servizi. Classe Energetica: G

Agriturismo a Città della Pieve, un'oasi di lusso nel cuore dell'Umbria Al confine tra due maestose regioni, l'Umbria e la Toscana, non lontano dalla pittoresca Città della Pieve, nascosta dalla frenesia del mondo, sorge una magnifica dimora che ha assorbito lo spirito della storia e l'estetica del moderno stile italiano. L'ex ufficio postale, trasformato in una lussuosa residenza sotto l'egida della maison Fendi, è una vera perla della regione, dove l'eleganza del passato si intreccia armoniosamente con soluzioni architettoniche e di design contemporanee. La tenuta si estende su 1,5 ettari di terreno, dove giardini curati, ulivi e profumati frutteti creano un'atmosfera di assoluta privacy e pace. La casa a due piani, con una superficie totale di 850 mq, comprende sette splendide camere da letto e sette bagni, ognuno dei quali curato nei minimi dettagli e arredato con gusto impeccabile. Secondo la leggenda, in passato qui si trovava una tappa per i viaggiatori che attraversavano i confini dello Stato Pontificio. Qui cambiavano i cavalli, si riposavano e si lasciavano ispirare dalla natura. Gli interni della residenza sono realizzati con grande amore per la storia: cotto fatto a mano, travi in legno originali, materiali naturali e luce soffusa creano un'atmosfera autentica e al tempo stesso nobile. Ogni camera ha il suo carattere: • Le junior suite affascinano con il loro stile rustico toscano e la loro disposizione spaziosa; • Gli appartamenti Deluxe sono pieni di luce e offrono viste mozzafiato sulla valle; • Le camere Classic incarnano un'eleganza discreta, offrendo comfort moderni in un ambiente storico. L'esterno della villa è altrettanto variegato. L'ampia terrazza panoramica del ristorante di 100 m² invita a cene tranquille con vista sulle colline della Val di Chiana. È disponibile anche un'area interna chiusa di 75 m², progettata per ospitare fino a 120 persone. Al piano inferiore del lotto è prevista la realizzazione di una piscina coperta e di un'area SPA, che si integreranno perfettamente con l'architettura e l'atmosfera della residenza. La presenza di un comodo parcheggio per 25 auto e di una stazione di ricarica autonoma per auto elettriche sottolinea la praticità di questo angolo appartato ma facilmente raggiungibile. Esiste anche la possibilità di costruire una casa di 600 m2 in stile COUNTRY HOUSE e di aumentare la produttività di questo agriturismo. La posizione della dimora è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza culturale della Toscana e dell'Umbria senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita all'insegna della raffinata armonia, della bellezza naturale e del gusto raffinato.