Locali commerciali in vendita in provincia di Perugia Pag. 3

Ponte San Giovanni - in posizione strategica, ad alta visibilità e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada con ampia vetrina, ideale per garantire la massima esposizione e facilità di accesso. L’immobile è composto da: due vani, antibagno e bagno di servizio. Completano la proprietà una soffitta calpestabile, e un pratico lastricato esterno perfetto come spazio aggiuntivo polivalente e posti auto condominiali che assicurano praticità e comodità di parcheggio. Attualmente locato con contratto recentemente rinnovato, il locale offre da subito una rendita elevata, stabile e garantita. Un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro, strategico e ad alta redditività! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Bevagna in splendida zona collinare e panoramica, bellissimo hotel / villaggio vacanze con centro benessere e casale padronale. L'hotel è dotato di ogni confort per il wellness e l'attività fisica con una splendida piscina all'aperto e una piccola piscina riscaldata interna. Dispone di 70 alloggi tra camere e miniappartamenti per 85 posti letto complessivi. Il ristorante può preparare 200 coperti, ha delle sale riservate ed è segnalato sulle guide di Gambero Rosso, Michelin e Touring. Il centro benessere è composto da piscina riscaldata, idromassaggio, gaiser, cascate, tisaneria, sala massaggi. Il terreno è di 8 ettari che è possibile scorporare dalla vendita dell'hotel. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituiscono riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Locale commerciale su un unico livello in zona centrale a Spoleto. DISTANZE: Spoleto – Centro Storico : 1 Km Foligno: 32 Km Spello: 35 Km Trevi: 20 Km Assisi: 47 Km Perugia: 64 Km Terni: 31 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 57 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 155 Km POSIZIONE: Spoleto è una gemma dell’Umbria, dove arte, cultura e qualità della vita si fondono in uno scenario unico. Circondata dal verde delle colline e ricca di storia millenaria, offre un centro vivace con eventi di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi, ristoranti tipici e suggestivi vicoli medievali. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata con Roma e Firenze, Spoleto è il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una seconda casa immersa nella bellezza o un investimento dal grande valore nel tempo. DESCRIZIONE: In pieno centro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 200 mq, piano terra, indipendente, su unico livello con sovrastante lastrico solare. Libero su tre lati , inoltre non ci sono altri immobili al primo piano. Categoria C1, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. L’immobile dispone di parcheggio antistante ed è da ristrutturare, con rifacimento degli impianti (ad eccezione di quello elettrico già funzionante), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La metratura e la posizione lo rendono ideale per molteplici attività: negozi di abbigliamento o arredamento, showroom, ristorazione, bar, uffici, studi medici, studi associati liberi professionisti, palestre o centri estetici ed altro. Occasione unica per chi cerca una soluzione di grande potenziale e forte attrattiva commerciale nel cuore della città. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato in una zona strategica di Perugia, precisamente a Sant'Andrea delle Fratte. Attualmente dato in locazione, l'immobile gode di uno stato conservativo buono e di spese condominiali pari a 58 euro. Situato al piano rialzato di un centro commerciale, il laboratorio dispone di un'area totale di 160 metri quadrati, di cui 150 metri quadrati calpestabili. All'interno è presente un unico bagno e due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Le stanze sono separate da un ampio open space, ideale per organizzare al meglio lo spazio a seconda delle esigenze. Inoltre, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. Ideale per attività commerciali e artigianali, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile funzionale e ben posizionato.

MASSA MARTANA (PG) - In vendita complesso immobiliare situato in posizione strategica, composto da: locale-ristorante di circa 950 mq su tre livelli, in buone condizioni, con grande ingresso con bancone, due ampie sale da pranzo, cucina attrezzata, ripostiglio, magazzino, bagni ed ulteriori magazzini. Secondo immobile di circa 400 mq. da ultimare, composto da 18 stanze, ciascuna delle quali è dotata di bagno e balcone privato. Il complesso, inoltre, presenta un vano ascensore che collega tutti i piani della struttura. L’immobile è estremamente versatile e si presta ad essere trasformato in casa di riposo, albergo o struttura ricettiva, data la sua posizione logisticamente comoda. La sua posizione strategica, infatti, consente di raggiungere in breve tempo città come Perugia, Todi, Foligno, Spoleto, Terni e punti di interesse come Assisi, la Cascata delle Marmore ed il Lago di Piediluco, rendendolo un ottimo punto di appoggio o di transito per chi visita l'Umbria. Opportunità ideale per chi cerca un investimento con grande potenziale di sviluppo nel settore ricettivo e turistico.

Foligno, località Sant'Eraclio. A ridosso dell'uscita della Superstrada, in piccolo complesso commerciale, proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio ben tenuto e con ampio parcheggio, luminoso ufficio di 120 mq circa, così composto: ingresso, sei vani che possono essere modulato in quanto le pareti sono in cartongesso e bagno con antibagno. L'immobile gode di un impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'ufficio è attualmente locato a euro 8.400,00 annui.

Un'Opportunità Imperdibile per la Tua Attività: Spazi Ampi e Funzionali in Posizione Strategica! Se stai cercando il luogo perfetto per dare nuova vita al tuo business o avviarne uno da zero, abbiamo l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo un ampio locale commerciale di 250 mq, situato al piano terra e pronto ad accogliere le tue idee. Immagina la comodità di avere tutto su un unico livello, in una zona di forte passaggio che ti garantirà la massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Ma le comodità non finiscono qui! Il locale vanta un generoso piazzale privato, un vero lusso al giorno d'oggi, dove i tuoi clienti potranno parcheggiare senza pensieri. L'ingresso è accogliente e protetto da un ampio portico, ideale per una vetrina esterna, un'area relax o magari per organizzare eventi speciali all'aperto. Un Locale, Mille Possibilità Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua incredibile versatilità. Che tu stia sognando di aprire un ristorante di successo (sì, c'è una canna fumaria pronta all'uso!), uno studio professionale prestigioso con ampi spazi per i tuoi collaboratori, o un negozio che catturi l'attenzione, questo locale è la tela perfetta per la tua visione. Non mancano gli spazi di servizio essenziali: troverai ben 5 bagni, oltre a comodi locali di stoccaggio e magazzini, per organizzare al meglio la tua merce o le tue attrezzature. La luce naturale è garantita da ampie vetrine che rendono l'ambiente luminoso e invitante, e con i svariati accessi, la logistica non sarà mai un problema. Un Tocco in Più: La Terrazza Panoramica Ma c'è una chicca che ti sorprenderà: una terrazza di ben 250 mq che si estende sopra il locale, accessibile e dotata di un pratico montacarichi. Immagina le potenzialità: un'area lounge all'aperto per il tuo ristorante, uno spazio eventi esclusivo, o semplicemente un'estensione del tuo magazzino con accesso facilitato. Le possibilità sono infinite! Costruito nel 2005, questo locale è relativamente recente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di dare alla tua attività la casa che merita, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche per prosperare.

Locale commerciale attrezzato a macelleria. DISTANZE: Spoleto: 6 Km Trevi: 10 Km Foligno: 20 Km Bevagna: 22 Km Spello: 25 Km Cannara: 30 Km Perugia: 53 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km POSIZIONE: San Giacomo di Spoleto è il luogo ideale per chi sogna una vita immersa nella tranquillità, ma a due passi dalla città. Situato in una delle zone più verdi e ricercate dell’Umbria, questo quartiere unisce il fascino della campagna alla comodità dei servizi. Qui il ritmo rallenta, l’aria è più pulita e ogni giornata si apre su paesaggi collinari mozzafiato. Perfetto per famiglie, giovani coppie o chi desidera investire in qualità della vita, San Giacomo offre un contesto residenziale sereno, ben collegato con il centro di Spoleto e le principali vie di comunicazione. Le case in zona spaziano da soluzioni moderne a casali ristrutturati con gusto, spesso dotati di ampi spazi esterni, giardini e viste panoramiche. Vivere qui significa scegliere il comfort senza rinunciare al contatto autentico con la natura e la tradizione umbra. Se cerchi una casa dove sentirti davvero a casa, San Giacomo è la risposta. Vieni a scoprire le nostre proposte esclusive: la tua nuova vita può iniziare da qui. DESCRIZIONE: Lungo la strada principale di San Giacomo, troviamo un locale commerciale di 80 mq, al piano terra, con ampie vetrate e attrezzato per attività di macelleria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Locale commerciale con ampio parcheggio. DISTANZE: Foligno centro: 2 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 8 Km Bevagna: 10 Km Spello: 7 Km Cannara: 14 Km Perugia: 37 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 28 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 173 Km POSIZIONE: Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano. Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri. Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere. DESCRIZIONE: A Foligno, in zona servita e di facile accesso, abbiamo in vendita un locale commerciale con ampio parcheggio di proprietà. Il locale si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso carrabile esclusivo su strada. Ancora oggi nei locali si svolge un’ attività di vendita stagionale al dettaglio. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

STUDIO DENTISTICO COMPLETAMENTE ATTREZZATO, IDEALE ANCHE PER USO PROFESSIONALE Questo studio dentistico pronto all'uso è perfetto anche come spazio di lavoro professionale. Situato in una zona comoda con ampio parcheggio, l'immobile si trova in un moderno edificio senza barriere architettoniche e dotato di ascensore, costruito negli anni '90. È in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. L'unità immobiliare si sviluppa su circa 50 metri quadrati, disposti interamente su un unico livello, e dispone di: - Una sala d'attesa accogliente - Uno spazio ufficio privato - Una sala di trattamento adatta per visite dentistiche o piccole procedure I servizi aggiuntivi includono: - Finestre con doppi vetri - Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi - Un garage doppio - Parcheggio privato - Ascensore Si tratta di una soluzione funzionale e accessibile, ideale per i professionisti del settore sanitario o per chiunque cerchi un ambiente di lavoro completamente operativo e ben tenuto.

Questo negozio in vendita a Perugia si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. L'immobile è composto da due spaziosi locali, ideali per allestire un'area vendita e un magazzino e un bagno per il personale. L'ampia vetrina frontale, affacciata su una strada molto frequentata, offre una grande esposizione dei prodotti e invita i passanti ad entrare nello spazio commerciale. Inoltre, sono presenti due vetrine laterali che aumentano ulteriormente la visibilità del negozio. La superficie totale del negozio è di 104 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi per allestire al meglio l'attività commerciale. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica, in una zona residenziale e commerciale, è ideale per chi desidera avviare un'attività di successo o ampliare la propria presenza sul territorio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo interessante negozio in vendita a Perugia; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

In zona centrale a Spoleto ufficio DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Situato in zona centrale ed ottimamente servita, in posizione strategica e molto transitata, questo ufficio si sviluppa al piano primo per una superficie di 105 MQ. Nel dettaglio si compone di un ingresso con reception, tre uffici, un1 ripostigli, un bagno . Ottime condizioni e finiture. L’ ufficio è dotato di aria climatizzata , ascensore, e 5 posti auto scoperti . SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

ZONA PONTE DELLA PIETRA - SETTEVALLI Locale commerciale a piano terra in ottima zona residenziale, in piccola palazzina ben collegata con le principali vie di comunicazione, a poca distante dal Polo Ospedaliero e alla futura linea Metrobus. L'immobile gode di molta luminosità ed ha ingresso indipendente con affaccio su ampio lastricato condominiale circondato da abbondanti posteggi liberi. Attualmente il locale si presenta suddiviso in un ampia zona open space completamente rifinita, wc finestrato con antibagno, oltre ad ulteriore vano - ad oggi adibito a cucina - chiuso da pareti in cartongesso e porte a vetri. Finiture buone, infissi nuovi in alluminio e doppio vetro, pavimento in ceramica su tutto l'immobile. Riscaldamento autonomo con radiatori. Basse spese condominiali. Libero. L'immobile può essere convertito in abitazione, previa variazione catastale, per ricavare un grande bilocale o un trilocale con camera matrimoniale e cameretta, in virtù delle seguenti caratteristiche: - palazzina recente a mattoncini in quartiere residenziale e ben collegato contorniato da zone verdi e parchi; - altezza 2,75 mt; - riscaldamento autonomo con radiatori; - zona cucina potenzialmente separata in cui sono presenti gli allacci; - bagno con antibagno finestrato con scarichi per lavatrice.

Centro storico - Nel cuore del centro storico di Perugia, ampio locale commerciale di 300mq con canna fumaria, composto da: ingresso, quattro sale ristoranti, tre bagni, cucina, dispensa ed ulteriori vani. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Perugia – Zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, dotato di tre ingressi indipendenti, composto da tre locali e un bagno. Completa la proprietà ampio parcheggio. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Da vedere! Ottima opportunità! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

ALBERGO IN CENTRO A SPELLO
Questo albergo/hotel in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Spello, una delle città più importanti dell'Umbria romana.

Conosciuta oggi come uno dei borghi più belli d'Italia, Spello vanta un'atmosfera incantevole e un marchio di qualità turistico-ambientale.La struttura in vendita si trova al centro del borgo ed è composta da 30 locali, per un totale di 1.125 mq di superficie.

Lo stato di conservazione è stato attentamente curato non terminato attraverso una ristrutturazione conservativa, seguendo i criteri antisismici per garantire la sicurezza e la solidità della struttura.

Inoltre, è dotata di cantina e magazzino, per fornire ulteriori spazi di stoccaggio. Situato al centro di Spello, questo incantevole edificio in pietra è sviluppato su 4 livelli.

Al piano terra si trovano una hall, una zona bar, 3 sale da pranzo, una grande cucina e vani accessori.

Al primo e secondo piano si trovano rispettivamente 11 e 13 camere con servizio esclusivo, corridoi e accessori.

Al terzo piano, la proprietà include una camera con servizio esclusivo e un ripostiglio, oltre a una terrazza di 42 mq che offre una vista panoramica sulle verdi colline umbre.Il seminterrato comprende fondi, magazzini, servizi igienici ed accessori.

Inoltre, la proprietà è dotata di ascensore e non ha barriere architettoniche, rendendola facilmente accessibile a tutti.Essendo parte integrante del centro di Spello, questa struttura è vicina alle principali aree di interesse e gode di una posizione centrale tra le città di Assisi, Foligno, Bevagna e il Monte Subasio.

Inoltre, è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Perugia (a soli 30 km) e dalla stazione ferroviaria di Assisi (a circa 10 km).Questa struttura è la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva con ristorazione nel cuore dell'Umbria.

Il mix di fascino storico e comfort moderni renderà questa struttura unica e accogliente per i suoi ospiti.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un pezzo di storia di Spello e offrire ai tuoi futuri clienti un'esperienza unica e indimenticabile.

Investi in questa esclusiva struttura ed entra a far parte del prestigioso mondo dell'ospitalità umbra.

ZONA PONTE DELLA PIETRA - SETTEVALLI Locale commerciale a piano terra in ottima zona residenziale, in piccola palazzina ben collegata con le principali vie di comunicazione, a poca distante dal polo ospedaliero e alla futura linea Metrobus. L'immobile gode di molta luminosità ed ha ingresso indipendente con affaccio su ampio lastricato condominiale circondato da abbondanti posteggi liberi. Attualmente il locale si presenta suddiviso in un ampia zona open space completamente rifinita, wc finestrato con antibagno, oltre ad ulteriore vano - ad oggi adibito a cucina - chiuso da pareti in cartongesso e porte a vetri. Finiture buone, infissi nuovi in alluminio e doppio vetro, pavimento in ceramica su tutto l'immobile. Riscaldamento autonomo con radiatori. Basse spese condominiali. Libero. L'immobile può essere convertito in abitazione, previa variazione catastale, per ricavare un grande bilocale o un trilocale con camera matrimoniale e cameretta, in virtù delle seguenti caratteristiche: - palazzina recente a mattoncini in quartiere residenziale e ben collegato contorniato da zone verdi e parchi; - altezza 2,75 mt; - riscaldamento autonomo con radiatori; - zona cucina potenzialmente separata in cui sono presenti gli allacci; - bagno con antibagno finestrato con scarichi per lavatrice.

Vendesi Locale Commerciale di circa 420 metri quadrati, situato nella tranquilla e pittoresca città di Magione. L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, ideale per attività commerciali di ogni genere. L'attuale stato del locale è libero al rogito, garantendo la massima flessibilità per una varietà di utilizzi. Inoltre, il locale si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile sia per clienti che per fornitori. Con un totale di 420 metri quadrati di superficie calpestabile, il locale offre ampi spazi per svolgere al meglio la propria attività. Inoltre, lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente moderno, confortevole e pronto per l'utilizzo. Il locale dispone di 10 posti auto scoperti, rendendo comodo e agevole il parcheggio sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura all'interno del locale. Il sistema di riscaldamento è alimentato da aria o elettricità, offrendo un'ulteriore opzione di scelta per mantenere il locale caldo e accogliente. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chiunque cerchi uno spazio commerciale moderno, ben posizionato e pronto per essere utilizzato.

In vendita ad Assisi, nella zona di Santa Maria degli Angeli, si trova uno spazioso negozio attualmente dato in locazione. Situato al piano terra di un edificio, il locale è composto da un unico ambiente, un bagno e gode di un'ottima esposizione sulle due vetrine che si affacciano sulla strada. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 106 metri quadrati calpestabili. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al contesto in cui è situato, ovvero sulla strada principale di una zona molto frequentata. Il negozio dispone di un sistema di allarme per garantire maggior sicurezza. Inoltre, sono disponibili 4 posti auto scoperti per i clienti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Ideale per attività commerciali di ogni tipo, questo negozio offre un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più rinomate di Assisi.

In Vendita Boutique Hotel Todi PerugiaResidenza d'Epoca, oggetto di una attenta e completa ristrutturazione all'interno delle mura del Castello del Borgo di Collevalenza trasformata in Boutique Hotel di Classe, in comune di Todi, provincia di PerugiaSede di un Santuario dell'Amore Misericordioso dedicato a Madre Speranza, località molto frequentata da Turismo Religioso.L'Hotel si compone di 14 camere con Bagno tutte decorate e arredate diversamente che caratterizza ogni stanza rendendola una esperienza unica, Dotate di tutti i servizi; angolo lettura/o salottino, Internet WI-FI gratuito, TV, Telefono, riscaldamento e condizionamento. Le camere Deluxe e Senior si trovano nell'ala servita da ascensore, le Superior in quella non servita da ascensore. L'Hotel dispone anche di 2 appartamenti sullo stesso stile di arredo che vengono utilizzati a supporto come affittacamere di circa 250 mq. complessivi. L'hotel dispone di ristorante a servizio sia agli ospiti interni che esterni, e la cucina è condotta dalla proprietaria Rosary che propone prodotti e piatti della tradizione e internazionali di ottima qualità, CON UN OTTIMO GIRO D'AFFARI La struttura si presta anche ad essere utilizzata come residenza di lusso per anziani, o con pochi interventi a una residenza privata di lusso.OTTIMO INVESTIMENTO PER UN NUCLEO FAMILIARE DI 2/3 PERSONE CHE IN BASE IL VOLUME DI AFFARI NE RICAVEREBBE UN BUON REDDITO Potete contattare per informazioni e visione dell'immobile, l'agenzia Impresa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comRIF.: I/DBA006B For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426 RIF. I/DBA006BPlease, visit our website: www.impresaimmobiliare.com

UMBRIA, PERUGIA, LOCALITA' SAN MARTINO IN COLLE, VENDIAMO NEGOZIO/UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE. SI PUO' TRASFORMARE IN APPARTAMENTO TRAMITE LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione NEL CASO DI CAMBIO DESTINAZIONE DI USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE. https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/09/27/183050-cambio-di-destinazione-d-uso-dell-immobile-le-novita-del-decreto-salva-casa Il negozio/Locale Commerciale si trova nella zona residenziale di San Martino In Colle, in una posizione strategica e di facile accesso. L'immobile è situato al piano terra con doppio ingresso indipendente dall'edificio, è di circa 104 mq commerciali, ha un ingresso in un unico ampio vano, un bagno e un altro vano adibito a laboratorio. La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario. Attualmente adibito a negozio è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici amministrativi. La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti. Lo stato di conservazione è ottimo. Le stanze sono separate da muri e alcuni in cartongesso, garantendo la massima privacy e silenziosità. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto scoperti all'interno del piazzale condominiale dell'edificio per i dipendenti e i clienti. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale. San Martino in Colle è un borgo geograficamente situato al limite sud del territorio di Perugia, il fiume Tevere ne segna il confine con il comune di Torgiano. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante (lungo la Strada provinciale 375), ed in una parte collinare (lungo la Strada statale 317 Marscianese o della Collina). San Martino in Colle è stata la sede della IX circoscrizione del comune di Perugia, decaduta dal 2009, che comprendeva anche le frazioni di San Fortunato della Collina, Boneggio, San Martino Delfico, Sant'Enea, Sant'Andrea d'Agliano, San Martino in Campo e Santa Maria Rossa. Conta circa 2 000 abitanti.

L'ufficio in vendita si trova a Spoleto, in una zona strategica e di grande passaggio. Attualmente, si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato senza dover attendere alcun termine contrattuale. La sua superficie è di 178 metri quadrati totali, di cui 175 calpestabili, suddivisi in 8,5 locali e 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità. L'ufficio si trova all'interno di un complesso di uffici, che offre la comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Il sistema di riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire la temperatura in modo indipendente. Il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e contribuendo a limitare i costi di gestione. L'immobile si sviluppa su buona parte del piano secondo, offrendo ampi spazi e una disposizione dei locali funzionale ed efficiente. Ideale per chi cerca un ufficio dalle potenzialità svariate, da adibire a diverse attività lavorative.Contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Locale commerciale completamente ristrutturato in zona centralissima a Foligno . DISTANZE: Ospedale: 2 Km Perugia: 36 Km Terni: 58 km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita, in una delle zone più centrali di Foligno, un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2019 di circa 100 mq. La facciata, caratterizzata da 3 ampie vetrine, ospita l’ ingresso che ci conduce poi nell’ ampia zona adibita alla vendita, composta da: sala allestimento, reception, bagno e due uffici. Da una scala interna si scende nel magazzino di 120 mq, munito di prese industriali più porta garage per l’ ingresso degli automezzi. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

RIBASSO Nel comune di Perugia, in località Sant'Andrea delle Fratte, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, con una superficie complessiva di 505 mq e un ampio parcheggio privato esterno. Internamente, l'immobile è così suddiviso: Piano Terra: tre spaziosi locali adibiti ad uso esposizione, dotati di ampie vetrine fronte strada, un bagno e un grande magazzino, per una superficie totale di circa 360 mq. Piano Primo: tre ampi locali suddivisi in uffici, corredati da un corridoio, un bagno con antibagno, per una superficie complessiva di circa 145 mq. La proprietà include inoltre un vasto parcheggio privato esterno di circa 822 mq. Per informazioni chiamare al: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 - riferimento: EL1838

Campello sul Clitunno ampia porzione di opificio industriale DISTANZE Farmacia: 1 km Supermercato: 500 mt Spoleto: 11Km Foligno: 17 Km Perugia: 53Km Aeroporto di Perugia: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE l'opificio si trova a Campello sul Clitunno in un ambito territoriale caratterizzato da insediamenti di tipo produttivo, servito in maniera adeguata da infrastrutture viarie edi servizi. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO ampia porzione di opificio di 1170 Mq. si sviluppa al piano terra, all'interno della struttura sono presenti vari reparti destinati a laboratori con un altezza di 6.5 m e 4m oltre ad uffici magazzini, spogliatoi e bagni. dal punto di vista costruttivo l'immobile ha la tipologia classica del capannone industriale, elevato con una struttura portante costituita da travi e pilastri in cemento armato e copertura formata da travi e copponi in lastre. completa la proprietà una corte di circa 1500 Mq. STATO E FINITURE: il livello di finitura interno risulta di un livello superiore rispetto ai capannoni industriali. il riscaldamento è a pavimento gli impianti a norma e il tetto è nuovo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a società. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.