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  • Albergo in Loc. Purgatorio, N. Snc, Gualdo Cattaneo - Foto 1
    • Icona foto10

    • 3.784 m2
    • 1  Locale

    8.000.000

    Court of SpoletoReal Estate Execution Rge 146/2017Delegated Professional Avv. Pietro MorichelliTo visit the property, contact the judicial custodian IVG Perugia at: 074297304Winery with agricultural land located in a panoramic area of ??the municipality of Gualdo Cattaneo (PG), Torri hamlet, loc. Purgatory, via del Polverone snc. The complex consists of a modern winery, with 34 hectares of land used mostly for DOC and IGT vineyards. The recently built structure, beginning of 2002, with subsequent extensions and modifications, develops on three levels, basement, ground and first. The basement floor is totally used for the processing of wine, with several winemaking rooms, cellar, barrel cellar, barrel room and related services. The ground floor houses a large tasting and sales room, which can accommodate up to 200 people seated, plus a kitchen and services room. The first floor instead houses the office area plus the guesthouse, the latter approved, but never completed and started and consisting of 9 rooms. The state of conservation of the structure is excellent, both in the finishes and in the systems, the latter of excellent workmanship and well described in the attached appraisal. The agricultural land surrounding the structure, especially for the part with vineyards, is in a good state of conservation, currently cultivated and well maintained. Which all the assets are currently leased, as better reported in the appraisal. Movable goods present within the company are not included in the aforementioned sale.Basement commercial area: 1782mqCommercial surface ground floor: 588mqFirst floor commercial area: 1415mqFull ownership of:(CF): Sheet 78 - Particle 60 - Cat D / 10(CT): Sheet 69 - Particle 512, 577, 578, 579, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 575, 579, 131, 135, 130(CT): Sheet 78 - Particle 1, 3, 9, 523, 560, 561, 562, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 580, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, 602, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 30, 515, 521, 54, 526, 62, 63, 614, 614, 615, 616, 617, 612, 613, 127, 525, 61, 64, 514, 524, 520, 56, 57, 58, 517, 12, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 16, 592, 593, 34, 35, 36, 581, 582, 563, 564, 565, 566, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 13, 14, 18, 567, 568, 569, 590, 591, 29(CT): Sheet 71 - Particle 72We accept bids up to a minimum value equal to 75% of the base auction price.For more information contact our Area Contact Person. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-10922/

  • Negozio in , Gualdo Cattaneo - Foto 1
    • Icona foto2

    • 90 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    70.000

    Locale commerciale di circa mq.90 + portico di circa mq.36, ubicato al piano terra di una palazzina sita a Gualdo Cattaneo, con ampio posto macchine per parcheggio, composto da: stanza negozio + cucina + magazzino + 2 bagni. Classe energetica in fase di verifica.

  • Albergo in , Gualdo Cattaneo - Foto 1
    • Icona foto20

    • 2.000 m2
    • 10+  Locali

    9.900.000

    RELAIS PARADISORESORT E SPAPROPRIETA' SULLA RELAIS PARADISO Soc. Agricola a R.L.SITE IN LOC. TORRI, COMUNE DI GUALDO CATTANEO (PG)La Soc. Relais Paradiso, quale Azienda Agricola è proprietaria di terreni a seminativo, uliveto, bosco e vigneto all'interno del Comune di Gualdo Cattaneo (PG) come di seguito riportati in dettaglio, e di un complesso edilizio sede dell'azienda agricola che in parte è destinato ad attività ricettiva di tipo agrituristico con servizi.INQUADRAMENTOIl complesso edilizio fulcro principale dell'intera proprietà, è sito in Via dei Castelli, n°5, Loc. Torri, Comune di Gualdo Cattaneo (PG), sulla strada che congiunge i due centri storici di origine medievale con i caratteristici castelli di Torri e di Barattano, come evidenziato nella foto area di seguito riportata.Il paesaggio che caratterizza l'area è il tipico paesaggio della campagna umbra di collina con piccoli insediamenti urbani e diffuse costruzioni sparse residuo dell'impostazione mezzadrile del territorio.La posizione del complesso, pur se internata, risulta abbastanza baricentrica rispetto ad alcune forti emergenze storico-architettoniche dell'Umbria centrale, quali Todi, Spoleto e la Valle Umbra (Foligno, Montefalco, Bevagna).Immediata, tramite il collegamento con la E45 è anche la connessione con Roma o con Perugia.I FABBRICATIL'attività ricettiva di cui sopra può essere meglio compresa visionando il sito ufficiale della struttura al seguente indirizzo: L'edificio principale, di maggiore pregio architettonico, è stato realizzato nei primi anni del ?900, e pur rimaneggiato nel tempo mantiene la sua fisionomia originaria di palazzetto padronale di campagna.Questo fabbricato è situato sul lato Nord-Est, in specifico verso la strada comunale Torri-Barattano e si presenta con una planimetria regolare pressoché quadrata, disposto su n°4 livelli fuori terra, collegato internamente da una scala centrale di ampie dimensioni. La struttura di tale edificio è costituita da murature portanti in pietra, con solai in legno consolidati con apposita pratica di manutenzione straordinaria nel 2010. Le facciate sono in pietra a faccia vista ad eccezione del fronte che risulta intonacato.L'intervento di ristrutturazione effettuato ha voluto mantenere pressoché inalterato l'aspetto architettonico esterno dei fabbricati e ha cercato di valorizzare quanto più possibile i caratteri distintivi degli ambienti interni, rendendoli compatibili con le esigenze della nuova destinazione d'uso.In aderenza all'edificio principale, sul lato Sud-Est, si trova l'altro fabbricato, precedentemente destinato a frantoio, articolato su due livelli e con una planimetria di tipo rettangolare che si sviluppa essenzialmente lungo la direttrice Sud-Est dell'edificio.All'interno di questo fabbricato è stato collocato il centro benessere con annessi servizi, ed è raccordato all'edificio principale tramite dei locali a piano terra con una terrazza sovrastante.