Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 93

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Capannone industriale con uffici e cortile – Peschiera Borromeo (MI) Proponiamo in vendita capannone a destinazione industriale/terziaria situato a Peschiera Borromeo, nella zona industriale di Via Canzo, a pochi minuti da Milano e ben collegato alle principali arterie stradali. L’immobile ha una superficie coperta complessiva di circa 3.000 mq ed è sviluppato su due livelli, con pianta ad L e una distribuzione funzionale tra area produttiva, magazzino e uffici. Al piano terra si sviluppa la parte operativa con laboratorio, magazzino e deposito, collegati internamente agli uffici. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente adattabili grazie alla presenza di partizioni sia in muratura che mobili. Il piano primo è destinato a uffici e laboratori, con ambienti distribuiti da corridoi centrali e dotati di ampie finestre che garantiscono buona luminosità. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 960 mq, utilizzabile per parcheggio e movimentazione merci, con circa 21 posti auto tra coperti e scoperti. Composizione: Area produttiva / laboratorio Magazzino e deposito Uffici su due livelli Tettoia esterna ad uso deposito Cortile esclusivo con parcheggi Caratteristiche: Superficie coperta: circa 3.000 mq Area esterna: circa 960 mq Struttura su due livelli Pianta ad L Accesso carraio e pedonale Buona luminosità interna Spazi flessibili e modulabili Ideale per: attività produttive e direzionali aziende strutturate logistica operativa showroom con uffici Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

De Angeli/Gambara, via Trivulzio 14 - Proponiamo in vendita sottotetto/magazzino di circa 25 mq in ottime condizioni, situato all’ultimo piano di uno stabile Vecchia Milano recentemente ristrutturato con Sismabonus. Ascensore fino al quinto piano e breve rampa di scale che conduce al solaio. Soluzione ideale come deposito, archivio o spazio di supporto, in posizione strategica a pochi passi da MM De Angeli, MM Gambara e da tutti i principali servizi della zona. Spese condominiali molto contenute.

Parabiago, al confine con San Vittore Olona, proponiamo in vendita capannone al piano terra di 215 mq, con soppalco di ulteriori 85 mq. Altezza sottotrave ml.6 L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato, con spazi suddivisi tra zona produttiva, deposito e servizi, ed è completo di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. La collocazione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento, elemento che rende agevoli trasporti e operatività. La soluzione viene proposta con contratto di locazione già in essere, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito, con resa del 7,5%.

CORMANO - fronte Milano Meda, OTTIMO PER INVESTIMENTO - proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso commerciale/artigianale per complessivi Mq 1.800. Diverse unità immobiliari sono locate. C.E. G - IPE 183,28 kWh/m2a.

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA ; VENDITA MAGAZZINO INDIPENDENTE DI 5000 MQ.CA. H 6 DOTATO DI ACCESSI A RASO , AREA PRIVATA SVILUPPATA A PIAZZALE PER 5000 MQ.CA. FRONTE AUTOSTRADA A/7 CABINA DI PROPRIETA' , IDEALE PER ATTIVITA' ESPOSITIVE STOCCAGGIO MATERIALI INGOMBRANTI , LOGISTICA. TRATTATIVE RISERVATE V&V IMM.RE PER L'IMPRESA T 02.27016309 M 3314479498 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: G EPI: 14,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita negozio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Prezzo Euro. 700.000,00. Il negozio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NV234

Proponiamo in vendita laboratorio di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di laboratorio, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Prezzo Euro. 700.000,00. Il laboratorio in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV428

vendiamo in esclusiva negozio di mq 50 in viale Murillo Ha un doppio affaccio, su strada e sul cortile interno. una vetrina , portineria, Impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con elementi esterni (caloriferi). La richiesta è di Euro 180.000, 00 , La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali.

LABORATORIO MQ 320 A CASSANO D’ADDA - Laboratorio/Deposito di 320 mq – Piano Interrato con Accesso Carraio - Proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 320 mq, situato al piano interrato di una palazzina residenziale, con ingresso indipendente dal corsello box. L’immobile presenta altezza utile di 4 metri, ideale per attività di deposito, magazzino o lavorazioni leggere. È dotato di portone d’accesso che consente l’ingresso a piccoli furgoni, facilitando le operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà: • servizio igienico interno • riscaldamento condominiale • spazi ampi e facilmente organizzabili Soluzione ideale come deposito o laboratorio, in contesto ordinato e ben tenuto. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA 830 MQ – UFFICI PT MQ 350 – UFFICI P1 MQ 360 – UFFICI P2 MQ 360 – CORTILE PRIVATO MQ 1180 - L'immobile si trova a Peschiera Borromeo e sorge nelle vicinanze della S.S. 415 "Nuova Paulese" asse di collegamento tra Milano e Cremona e a 10km dal centro di Milano. La grande accessibilità al sito è garantita dalla viabilità ad alto scorrimento, come la tangenziale Est, l'aeroporto di "Milano Linate" e la TEEM, il cui casello di Paullo dista soli 10km. L'immobile ha una metratura totale di 1892 mq dei quali 830 mq ad uso produzione o stoccaggio e 1070 mq ad uso uffici. Gli uffici, disposti su tre livelli, si trovano sul fronte dell’immobile e ogni piano è provvisto di pavimento sopraelevato, controsoffitto e corpi illuminanti. Tutti i piani sono collegati da scale o da ascensore e oltre servizi. L’area produttiva ha un’altezza utile di 6 metri, è provvista di doppi servizi oltre doccia e ha due portoni per il carico e scarico delle merci di cui uno accessibile tramite ribalta. Tutta l’impiantistica è predisposta. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

In pieno centro paese proponiamo negozio di generose metrature posto all'interno di un complesso condominiale ben curato. Il locale, posto al piano terra fronte strada, risulta ideale per diverse attività commerciali, ed è attualmente diviso con pareti in cartongesso da qui sono state ricavate tre stanze, un ripostiglio e due servizi oltre all'ampio ingresso. Possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto al piano terra ad € 8.000 , 00. LIBERO SUBITO

In vendita capannone con ampie potenzialità di sviluppo, ideale per attività artigianali, industriali o come spazio logistico. L’immobile dispone di una superficie ampia e versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. All’interno sono già presenti locali destinati a servizi igienici e uffici, con possibilità di ridistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

SEI ALLA RICERCA DI UN MAGAZZINO/DEPOSITO DI MISURA RIDOTTA? TI PIACEREBBE FINESTRATO? E SE FOSSE ACCESSIBILE DA PASSO CARRAIO ED UTILIZZABILE ANCHE COME BOX? Cesate, in contesto condominiale di ottima fattura con cancello elettrico e corsello carraio coperto proponiamo magazzino/box finestrato di 97 metri quadrati e altezza interna di 2,90 Mt. Il magazzino si compone di 2 ambienti di 74 e 23 metri quadrati , con un ampio ingresso sul locale principale e la possibilità di aprire un secondo portone con accesso diretto al secondo locale. Libero subito. MISURE INGRESSO : L.3,0 Mt H. 2,40 PUNTI DI FORZA - DIMENSIONI RIDOTTE - BASSO COSTO DI GESTIONE - FINESTRATO CON CARRABILE COPERTO - BOX/POSTO AUTO - LIBERO SUBITO IDEALE - PER ARTIGIANI - IMPRESE EDILI - PRIVATI E HOBBYSTI Interessanti vantaggi e valutazioni di mercato gratuite, se ci affidi il tuo immobile da vendere. chiamaci per maggiori informazioni o fissare una visita tel. 02 39621858 ufficio di Caronno contatto solo whatsapp 327-0622336.

Headquarters di Prestigio in Via della Moscova | 1.400 m² Brera/Moscova – Una sede di rappresentanza nel cuore pulsante di Milano. Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica: una superficie direzionale di circa 1.400 m², disposta su due livelli speculari, situata in uno dei contesti più ricercati e dinamici della città. L'ufficio, inserito in un elegante stabile signorile con servizio di portineria full-time, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le esigenze di un grande headquarter. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 1.400 m² totali. Distribuzione: Sviluppato su due livelli collegati internamente (oltre ad accessi indipendenti), con layout flessibile che alterna ampi open space a uffici direzionali e sale meeting vetrate. Stato interno: Finiture di alto standing, pavimentazione tecnica, cablaggio integrale di ultima generazione e impianto di climatizzazione centralizzato con gestione autonoma. Luminosità: Grandi vetrate perimetrali che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale in tutti gli ambienti di lavoro. Punti di Forza Location Strategica: Situato in Via della Moscova, a pochi passi dal distretto di Brera e da Porta Nuova. Connettività: Massima accessibilità grazie alla vicinanza delle linee M2 (Moscova) e M3 (Turati), oltre alla stazione ferroviaria di Garibaldi. Versatilità: Ideale per società di consulenza, studi legali associati, case di moda o tech-hub che cercano visibilità e prestigio. Dettagli Tecnici Caratteristica Descrizione Piano Piano nobile e piano superiore (o piano terra/interrato finestrato) Certificazione Energetica Classe B / C (in fase di definizione) Servizi Blocchi servizi igienici multipli a ogni livello, area break e cucina Accessori Possibilità di posti auto coperti nello stabile Nota: La trattativa è riservata. Maggiori informazioni, planimetrie e visite in loco saranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione di lettera di interesse. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari SRG : Trasformiamo i tuoi sogni in realtà. Inizia il tuo viaggio con noi, il tuo partner di fiducia per il mercato immobiliare. Che tu stia cercando un attico di design nel cuore pulsante di Milano, una dimora storica nel fascino senza tempo di Roma, o una villa esclusiva sotto il sole di Marbella, siamo qui per rendere concreta la tua visione. Dalle sponde vivaci di Ibiza alle icone architettoniche di Dubai e Abu Dhabi, la nostra selezione offre solo il meglio. Che si tratti di una residenza urbana o di un rifugio fronte mare, il nostro obiettivo è superare ogni tua aspettativa. Il nostro team di esperti internazionali offre un approccio d'eccellenza; Garantiamo un'esperienza di acquisto o affitto fluida, prestigiosa e senza stress, ovunque tu decida di stabilire il tuo prossimo traguardo.

SANTA MARIA DELLA VERSA (PV), PIAZZA VITTORIO EMANUELE N.23 -POSIZIONE CENTRALE VENDESI IMMOBILE A REDDITO 12% DI 9 LUCI AD ANGOLO locato a importante istituto di credito, il contratto si è rinnovato per ulteriori 6 anni. L'immobile si trova in posizione centrale, vicinanze Ufficio Postale, farmacia e municipio. L'immobile che si articola su più livelli è composto da: un piano terra di 235 mq ca., un piano primo di 149 mq ca., un piano seminterrato di 77 mq ca ed un BOX di 30 mq ca. Immobile Locato ad alta redditività informazioni previo richiesta. PREZZO DI VENDITA 360.000 oltre imposte.

CARPIANO SUD MILANO , IN CONTESTO LOGISTICO , MAGAZZINO IN LOCAZIONE 12000 MQ.CA H 9 RIBALTE , AREA DI PROPRIETA' INDIPENDENTE OTTIME FINITURE GENERALI IMPIANTI RECENTI A NORMA, LIBERO FINE 2026 TRATTATIVE RISERVATE V&V IMM.RE PER L'IMPRESA 02.27016309 3314479498 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: G EPI: 14,00 kwh/m3 anno

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G MAGAZZINO in vendita a Cusano Milanino MQ 204: PIANO SECONDO - MAGAZZINO MQ 204 CON MONTACARICHI. C/2 STATO IMMOBILE: - PAVIMENTI NUOVI. - BAGNI NUOVI. - DA INTONACARE E IMBIANCARE LE PARETI. - TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO Ingresso, e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Dotato di Montacarico per merci e Ascensore per persone. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Impianti: Elettrico base e sanitari, Riscaldamento assente QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: 89.000,00 Rif: CAPZANZU39C Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Lombardia Immobili d'Impresa propone interessante opportunità costituita da un terreno edificabile ubicato nella zona industriale di Casarile (MI) e ben collegato con l'autostrada A7 distante solo 3,5 km e con le città di Milano e di Pavia. Il lotto di terreno in vendita, di circa mq. 30.000, dispone già di PL approvato con permesso di costruire e convenzione, consentendo un uso sia produttivo sia logistico con tempo di sviluppo estremamente ridotti. Possibilità di costruire fino a mq. 12.800.

Immobile artigianale–produttivo e ricettivo a Cormano (MI) L’immobile è un fabbricato ad uso artigianale–produttivo e ricettivo (alberghiero) situato nel Comune di Cormano (MI), in un’area a forte vocazione industriale, consolidata e perfettamente coerente con attività produttive strutturate. La superficie coperta complessiva è di circa 902 mq, così distribuita: - 692 mq destinati a produzione e magazzini - 210 mq adibiti a uffici e servizi Completa la proprietà una area esterna pertinenziale di circa 376 mq, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade in ambito produttivo consolidato a media/alta trasformabilità. Sono ammesse attività artigianali e produttive, mentre la destinazione. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza. La vicinanza immediata alla Tangenziale Nord e all’Autostrada A4 garantisce collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici regionali e nazionali. In termini operativi significa efficienza logistica, continuità dei flussi e riduzione dei tempi morti. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. La struttura portante è in cemento armato, mentre la copertura è stata recentemente rifatta con pannelli sandwich coibentati, con benefici evidenti in termini di durabilità e gestione. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e la situazione edilizia risulta regolare e documentata. Questo consente un’acquisizione consapevole, senza il rischio di interventi correttivi imprevisti. Attualmente l’immobile è utilizzato per produzione alimentare, deposito e confezionamento ed è dotato di certificazioni sanitarie attive. Un elemento di valore concreto, che riduce tempi e complessità per chi opera nel settore o in attività compatibili. Nel complesso, si tratta di una soluzione strutturalmente solida, funzionale e pronta all’uso, inserita in un contesto produttivo dove la domanda è reale e costante. Un immobile pensato per chi cerca continuità operativa, non adattamenti forzati. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Accessibilità reale, non teorica Collegamenti immediati con le principali infrastrutture viarie: un vantaggio operativo che incide ogni giorno sui costi e sull’organizzazione. 2. Superfici equilibrate e razionali Produzione, magazzino e uffici già correttamente dimensionati. Nessuno spazio sprecato, nessuna forzatura. 3. Stato manutentivo e regolarità Copertura rifatta, impianti a norma, titoli edilizi in ordine. Elementi che riducono il rischio e aumentano la qualità dell’investimento. 4. Utilizzo attuale con certificazioni sanitarie Un plus raro sul mercato, che accelera l’avvio dell’attività e riduce barriere autorizzative. A chi è adatto QUESTO IMMOBILE ? Questo immobile è adatto a imprenditori e aziende che cercano una sede produttiva pronta, chiara dal punto di vista normativo e inserita in un contesto logisticamente efficiente. Non è una soluzione “da adattare”, ma da utilizzare. Contattaci direttamente ai nostri recapiti: Capannone Arancione | L'agenzia immobiliare dei capannoni REFERENTE: Gerardo Capozzi Tel. 0264136136 ✉️ info@capannonearancione.com sito: www.capannonearancione.com Le nostre filiali: Cusano Milanino - Via Omodei 7 Milano - Via Monte Napoleone 8

Cusano Milanino (Mi) - Zona industriale - via Zucchi , 39/G MAGAZZINO in vendita a Cusano Milanino MQ 204: P1 MAGAZZINO MQ 204 CON MONTACARICHI. Ingresso, e piazzale condominiale per facilitare accesso mezzi . Dotato di Montacarico per merci e Ascensore per persone. Immobile così composto : INTERNO: Locale a norma con spazi razionali che facilitano il lavoro della produzione. ESTERNO: Ingresso comune con affaccio su Giardino e alberi sul fronte e piazzale sul retro. POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica : Vicino a uscita Autostrade/Tangenziali e Superstrada Milano-Meda . Ottimi collegamenti per la Fiera di Milano. IMPIANTI: Produzione : Elettrico e Riscaldamento Presenti QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Immobile di piccolo taglio (metratura molto rara da trovare in zona). 2. Possibilità di diversificare gli ambienti di lavoro. 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo. 4. A pochi passi da Autostrade , Tangenziali, Stazione e centro commerciale Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Rif: CAPZANZU39B Certificazione Energetica: Classe E IPE 333.62 Contattaci ora al numero Tel. 0264136136 . Sito Web: http://www.capannonearancione.com email: info@capannonearancione.com . Capannone Arancione - L' agenzia immobiliare dei capannoni.

Ufficio di grande metratura al piano rialzato con tripla esposizione vicinanze Tribunale di Milano Russo Commerciale sas propone in esclusiva a tempo indeterminato una metratura di 320, mq, in contesto signorile a pochi metri dal Tribunale di Milano. Composizione: ampia reception/segreteria di rappresentanza, 11 grandi uffici lungo corridoio, locale archivio/ripostiglio, bagni finestrati e doppio ingresso, portineria full-time. Finiture d'epoca, splendido parquet originale, infissi in pvc con doppio vetro e soffitti alti che conferiscono prestigio e respiro agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano s1. Ottimamente servita da mezzi di superficie, metropolitana e servizi di prima necessità, la zona è ricca di scuole, università, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per famiglia sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante e ben collegato. Classe Energetica: E

CORMANO (MI) confine BRESSO - A ridosso dell'autostrada A4 Toino-Trieste (dalla quale è ben visibile in entrambi i sensi di marcia l'intero fronte nord dell'edificio) Posizione ideale per il collegamento con le principali arterie di viabilità comunali e di comunicazione con Milano, (SS. Milano-Meda). Trasporto pubblico: Bus linea 83 NIGUARDA-BRESSO-BRUSUGLIO. Capannone/Laboratorio produttivo artigianale di mq. 400 circa, con annesse aree di magazzino, spazio espositivo ed uffici, oltre a 5 posti auto scoperti su suolo privato. Piano primo con montacarichi - accesso diretto dal cortile. Riscaldamento centralizzato + climatizzazione estiva (pompe di calore). L'immobile presenta spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali e direzionali, produzione / stoccaggio / grande distribuzione. Completo di impianti certificati, Classe Energetica: G (EPH 65,29 kWh/m²a). Ristrutturato nel 2022. Comodi spazi esterni di manovra e parcheggio. Accesso comodo anche per mezzi pesanti. Possibilità di personalizzazione secondo esigenze. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

CORMANO (MI) confine BRESSO - AUTOSTRADA A4. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona. Porzione di immobile artigianale con uffici e showroom mq. 400 ca. Piano primo con montacarichi - accesso diretto dal cortile. L'immobile presenta spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali e direzionali, produzione / stoccaggio / grande distribuzione. Completo di impianti certificati, Classe Energetica: G (EPH 65,29 kWh/m²a). Ristrutturato nel 2022. Comodi spazi esterni di manovra e disponibilità di parcheggio (5 posti auto interni assegnati). Accesso comodo anche per mezzi pesanti. Possibilità di personalizzazione secondo esigenze. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un ampio negozio precedentemente adibito a supermercato, situato a Legnano in via Saronnese 44, all’interno del noto centro commerciale “Il Triangolo”, contesto consolidato e facilmente riconoscibile. L’immobile si sviluppa principalmente in un grande spazio open space con altezze generose, ideale per attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, showroom o altre destinazioni commerciali che richiedano superfici ampie e flessibili. La distribuzione interna consente una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Completano la proprietà locali accessori funzionali all’attività, tra cui aree di servizio, spogliatoi, magazzino e locali tecnici, oltre a spazi dedicati al carico e scarico delle merci, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività strutturate. La posizione all’interno di un centro commerciale garantisce ottima visibilità, flussi costanti di clientela e comodità di accesso, oltre alla presenza di parcheggi a servizio della struttura. Una soluzione di sicuro interesse per operatori commerciali o investitori alla ricerca di un immobile di grande metratura, inserito in un contesto dinamico e ben servito.

Milano Est. In zona industriale consolidata di Cologno Monzese, proponiamo in vendita capannone indipendente di circa 470 mq complessivi, con cortile privato esclusivo e accesso carraio. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è così composto: Ampia area laboratorio/magazzino con altezza media interna di circa 5,10 m Zona uffici separata Servizi e locali accessori Ulteriore spazio deposito/box Area esterna privata ideale per carico/scarico e manovra mezzi Caratteristiche principali: ✔ Accesso indipendente da strada ✔ Cortile esclusivo ✔ Struttura in buono stato manutentivo ✔ Ideale per attività artigianali, laboratorio, deposito o piccola produzione ✔ Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ✔ Zona ben collegata a tangenziali e principali arterie stradali L’immobile si presta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla metratura funzionale e alla posizione strategica nell’area industriale di Cologno Monzese. Prezzo richiesto: € 380.000 (NO AGENZIA) Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.