Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 91

AI CONFINI CON MILANO ZONA BISCEGLIE, VENDESI COMPLESSO INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 2900 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE PARTE COMMERCIALE CAT. D/8 E PARTE INDUSTRIALE CAT. D/7 DI MQ 2800 CIRCA COMPRENSIVO DI UFFICI DI MQ 200 CIRCA. ULTERIORE ABITAZIONE CUSTODE DI MQ 180 CIRCA. AMPIA AREA ESTERNA DI MQ 3000 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI STANDARD A NORMA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE o volete VENDERE/LOCARE il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

MILANO ZONA STEPHENSON, FRONTE AUTOSTRADA A4 TORINO-TRIESTE, IMMOBILE INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI MQ 1500 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. D/1 DI MQ 900 CIRCA, ALTEZZA MT.11 CON PESA ESTERNA. TETTOIA ADIACENTE AL CAPANNONE DI MQ 470 CIRCA, ALTEZZA MT.6,50 E ULTERIORE TETTOIA ESTERNA DI MQ 40 CIRCA. UFFICI/SPOGLIATOI DI MQ 80 CIRCA. CABINA ENEL. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 1200 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Zona Stazione Via Fabio Filzi, proponiamo vendita Mura di negozo completamente ristrutturato di circa 137 mq comm.li con 2 vetrine su strada composto da: sup.pt 97 mq oltre a interrato di circa 40 mq con permanenza di persone completamente ristrutturato (ex ristorante) e dotato di piano terreno con sala e bagno per disabili, scala interna di collegamento al piano interrato con locale laboratorio, spogliatoio, celle frigor e bagno per il personale. Impianti a norma realizzati negli ultimi 5 anni. Tale unità viene venduta completa di tutta l'attrezzatura per l'attività di ristorante. =============== Immobili intestati alla stessa Società di capitali.

Proponiamo in vendita magazzino industriale con uffici di mq 810 ca. disposti su due livelli. Prezzo Euro. 700.000,00. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 563 ca. di magazzino al piano terra, mq 70 ca. di uffici al piano terra, mq 168 ca. al 1 piano ad uso uffici collegati internamente da scala, conclude la proprieta' area esterna di pertinenza di mq 95 ca. ( calcolati al 10% ai fini commerciali). Altezza interna del magazzino da 6mt fino ad 8mt. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV431

Rif. Agente Immobiliare Tentori Roberto 3474749614 Proponiamo in vendita un Magazzino / deposito C2 ( 148 mq)a Cinisello Balsamo in zona Centrale al piano seminterrato di un Condominio con ingresso indipendente dalla strada tramite passo carraio e comoda rampa e zona carico scarico di pertinenza (30 mq). Libero da Subito, possibilità trasformazione in abitativo.

MILANO, ZONA TRIBUNALE/PIAZZA CINQUE GIORNATE / VIA FONTANA 11 - Falco Immobiliare propone IN VENDITA UFFICIO di 100 mq ca. a piano rialzato, composto da ingresso con salone open space, corridoio, due stanze e bagno con finestra. In ottimo stato interno, in stabile signorile con portineria, l'ufficio è dotato di aria condizionata e si trova a pochi passi dal palazzo di giustizia, tribunale. L'immobile è inoltre circondato da altrettante importanti attività, sia commerciali che di servizi. Ottimi collegamenti con mezzi i pubblici, grazie a TRAM: 12, 19 e 27 BUS: 60, 73, N27 e nelle vicinanze dei BUS 65 e 84. IN VENDITA A 570.000 EURO oltre imposte. Contatta Falco Immobiliare per ulteriori informazioni.

TERSUDIO VENDE capannone industriale di circa 1250 mq, in OTTIME CONDIZIONI, completo di tutti gli impianti indispensabili e inserito in contesto produttivo ben organizzato.

Posizione strategica: a soli 100 metri dalla tangenziale Est A51 di MILANO

L'immobile è così composto:
- LABORATORIO di 1150 mq - H 8,50 m, completo di servizi, bagni e spogliatoi, oltre 100 mq di UFFICI

Il capannone è dotato di:
- 2 Carriponte da 3 TON
- Uffici, servizi, bagni e spogliatoi
- Riscaldamento TIPO ROBUR a gas
- Prevenzione incendi
- Cabina con portata di circa 150 KW

Possibilità di acquisto per ulteriori 2000 mq di capannone.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell 327 0561502
www.terstudio.it

SEGRATE (MI) - Nelle immediate vicinanze della SP 103 Cassanese, in prossimità degli svincoli Tangenziale Est ad un passo dallo svincolo TEEM, ottimamente collegato con Milano e l'aeroporto di Linate. CAPANNONE MQ. 440 altezza 6mt. SOPPALCO MQ. 160 soletta industriale portata di oltre 500 kg/mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, sistema di allarme e riscaldamento. Cortile privato e recintato di circa 300 mq. che si sviluppa tutto sul fronte. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

L’immobile è ubicato in Via Michelangelo Buonarroti al civico 1, a Cologno Monzese. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est di Milano e alla Tangenziale Nord di Milano (uscita Sesto S. Giovanni Sud a 2 km). È inoltre raggiungibile con l’autobus 701, 709 (500 metri) e 707 (1 km). L’aeroporto di Milano Linate dista 10 minuti, tramite la Tangenziale Est che collega anche velocemente alla A4 Torino-Trieste e alla A1 Milano-Bologna. Palazzina direzionale indipendente sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 3.000 mq oltre l’area esterna adibita a parcheggi: ▪ Piano terra: ingresso principale con ampia area reception, grande open space operativo, 9 uffici di diverse dimensioni, locali deposito/archivio, area break e due blocchi servizi igienici. ▪ Piano primo: ingresso con area open space, 6 uffici, zona break, tre blocchi servizi igienici e ulteriori locali accessori (depositi, ripostigli, sale tecniche). ▪ Piano secondo: è attualmente oggetto di un contratto di locazione con la società Omnisint, che conduce anche una porzione ad uso deposito al piano seminterrato. Presenta una porzione in open space e 11 uffici, oltre al blocco bagni. ▪ Piano seminterrato: spazi versatili ad uso magazzino, laboratori e depositi, oltre a sale riunioni e due blocchi servizi igienici, accessibili tramite rampa carrabile per carico/scarico. Attualmente, sono parzialmente condotti in locazione dalla società Omnisit. Nel cortile 22 posti auto scoperti disponibili.

NELLE VICINANZE DI CASTANO PRIMO, VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI MQ 1600 CIRCA LABORATORI / UFFICI / DEPOSITO, OLTRE AREA ESTERNA DI PROPRIETA' RECINTATA. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

In via Porpora, in zona di forte passaggio adiacente a Loreto, proponiamo in VENDITA, negozio con 13 vetrine angolari su strada. L'immobile è così composto: p.t. circa 460 mq. con doppi servizi, mentre al piano seminterrato collegato con scala interna, troviamo circa 105 mq. di magazzino. Adiacente ma con accesso indipendente da corte condominiale con passo carraio, troviamo sempre al piano seminterrato magazzino di circa 430 mq. con servizio. Attualmente il piano terra è locato con contratto reduo di anni......mentre il magazzino è libero da luglio 2025. Buone condizioni interne.

Vendesi locale commerciale attualmente adibito a Bar e Tavola Calda, situata in una posizione strategica a Cassano d’Adda. Il locale gode dei vantaggi di essere inserito in un centro commerciale, beneficiando di un fortissimo passaggio pedonale costante, ma vanta al contempo un ingresso indipendente che garantisce massima autonomia di orari e gestione. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: All'interno del polo commerciale, punto di riferimento per lo shopping e i servizi. Indipendenza: L’accesso autonomo permette di gestire l'attività con flessibilità totale rispetto agli orari della galleria commerciale. Alti Volumi: Lavoro intenso e redditizio. Il locale si presenta in ottime condizioni, con attrezzature a norma e spazi ottimizzati per il servizio rapido e di qualità. Chiama allo 02.95722777 per info

CESATE (MI) VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA MQ 450 CIRCA AD USO COMMERCIALE POSTI AL PIANO RIALZATO, ALTEZZA MT.3,50 OLTRE MAGAZZINO/DEPOSITO DI MQ 450 CIRCA, ALTEZZA MT.2,90 POSTI AL PIANO SEMINTERRATO. PARCHEGGIO ESTERNO DI MQ 800 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI A NORMA E IMPIANTO FOTOVOLTAICO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Nel cuore di San Vittore Olona, lungo il Corso Sempione, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata al civico 193, inserita in un contesto condominiale edificato nel 2004. Il negozio si distingue per la sua eccellente visibilità fronte Sempione, garantita dalla posizione strategica e dalla doppia vetrina su strada, che assicurano un forte passaggio veicolare e pedonale, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo già locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 stipulato nel 2025, con un reddito annuo pari a €7.200. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, con accesso principale fronte strada e secondo ingresso dal retro, elemento che ne aumenta praticità e funzionalità. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica e ben servita.

In zona industriale ubicata a meno di 2 km dallo svincolo di Melegnano della Tangenziale Est, Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita un complesso immobiliare di recente costruzione composto da un magazzino di mq. 2.170 oltre servizi, spogliatoi ed ampio locale ristoro con uffici di rappresentanza di mq. 170 al piano terra e mq. 440 al piano primo ed annessa abitazione del custode di mq. 60. Il magazzino, con altezza massima di mt. 8,70, è dotato di n. 5 celle frigo, due ribalte, tre portoni a raso ed area cortilizia di mq. 2.800 ideale per le manovre di carico e scarico, oltre un terreno adiacente di mq. 1.900. Presenti tutti gli impianti tecnologici ed una cabina elettrica di proprietà oltre ad un impianto di depurazione delle acque reflue.

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, situato in una posizione di visibilità e completo di pertinenze strategiche. Ideale per chi cerca una rendita garantita e una gestione semplificata. ???? Caratteristiche Principali Superficie: 84 mq sapientemente distribuiti. Vetrine: 2 ampie luci su strada che garantiscono ottima visibilità. Interni: Locale principale luminoso, antibagno e bagno. Plus Esclusivo: Ampio sottonegozio interrato collegato internamente da comoda scala, ideale come magazzino o deposito d'archivio. Parcheggio: Inclusa nel prezzo un'area parcheggio coperta di proprietà. ⚙️ Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo (per il massimo controllo dei consumi). Spese Condominiali: Contenute, circa 1.200 € annui. Stato: Immobile già a reddito con inquilino affidabile. ???? Analisi dell'Investimento L'immobile rappresenta un asset sicuro per il tuo portafoglio immobiliare: Canone Annuo: 9.800 € Redditività Lorda: Ottimo rendimento percentuale basato sul valore di mercato. Perché acquistarlo? La combinazione tra il riscaldamento autonomo, la presenza del magazzino collegato e il posto auto coperto rende questo immobile estremamente appetibile per diverse tipologie di attività, garantendo continuità nella locazione.

Abbiategrasso (MI), via Filippo Brunelleschi 27, vendiamo capannone industriale (D/7) di 1100 mq più parcheggio ad uso esclusivo di 122 mq con locale ufficio e due servizi. Altezza massima del capannone 8,10 m; larghezza 19,80 m. Larghezza dell'ingresso carrabile 4,25 m. L'eternit del tetto è stato completamente rimosso nel 2016. A norma dal punto di vista edilizio e catastale. Pronto per essere rogitato. Prezzo di vendita euro 270.000,00

GARBAGNATE MILANESE, ubicato nel centro nevralgico del Comune, a due passi da tutti i servizi (stazione FNM, Uffici Comunali, banche), negozio ad una luce con serrande elettriche, suddiviso in ambienti più o meno grandi perfetti per uno studio professionale. Dotato di comodi parcheggi antistanti, in un condominio storico in ottime condizioni, con comodo portico. Può essere trasformato in un open space.

CAPANNONE IN VENDITA Vendesi Capannone Industriale – Sesto San Giovanni Occasione imperdibile per chi cerca spazi industriali strategicamente posizionati! A Sesto San Giovanni, in un contesto industriale curato e di prestigio, proponiamo in vendita un capannone di circa 500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: Vicinissimo alla tangenziale e alle principali arterie di collegamento, per un accesso rapido e ottimale. - Spazi funzionali: Ampia area operativa al piano terra e porzione destinata ad uffici al primo piano, perfetta per coniugare attività operative e gestionali. - Ottime condizioni: L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, pronto all'uso. - Immediata disponibilità: Libero subito, per soddisfare le vostre esigenze senza attese. Classe energetica G – Un'opportunità per adattarlo ai moderni standard di efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta un investimento di valore per chi cerca una location strategica e spazi di qualità. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita. Non lasciarti sfuggire questa proposta unica a Sesto San Giovanni! Classe Energetica: G

TREZZANO SUL NAVIGLIO (MI) - In posizione strategica nel quadrante sud-ovest dell'hinterland milanese, in contesto misto produttivo/terziario e residenziale, proponiamo in vendita immobile indipendente di recente ristrutturazione (2021), situato nelle immediate vicinanze della Tangenziale Ovest (A50) e comodamente collegato alle principali direttrici di accesso a Milano Lorenteggio/Bisceglie). La stazione ferroviaria di Trezzano sul Naviglio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Caratteristiche dell'immobile e dettaglio superfici: - Magazzino al piano terra di circa 2.000 mq, dotato di servizi, spogliatoi e ufficio operativo; - Uffici di circa 165 mq, comprensivi di sala riunioni, archivio e servizi dedicati, collegati ad uno spazio spazio espositivo/showroom di ulteriori 340 mq circa; - Area cortilizia esclusiva sul fronte di circa 590 mq; - Parcheggi riservati interni. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

PIAZZA ZAVATTARI / MONTE ROSA adiacenze A pochi passi da Piazza Zavattari, Monterosa e MM Lilla, proponiamo in vendita fondo attualmente destinato a ristorante di alto standing di mq 145 ca. completamente ristrutturato di recente con canna fumaria, 30 coperti circa, ampio bancone bar, grande cucina di mq 45 ca., 2 bagni di cui uno per disabili. L'immobile ha 5 vetrine affacciate su una gradevole piazza e a pochi passi parking area disponibile per i clienti. Il piano terra del ristorante è collegato internamente attraverso una comoda scala al piano sottostante adibito a magazzino con spogliatoio per dipendenti e bagno. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. La zona è servita da tutti i servizi e mezzi di trasporto compresa la MM5. Richiesta € 1.280.000. APE: C - KWh/m2a 358,22

VENDITA - Adiacenze metropolitana di Loreto - al piano seminterrato del cortile interno di viale Monza n°10, magazzino di due vani con servizio esterno adiacente. Altezza interna di 2,70 metri circa. L'ingresso è da scala esterna diretta dal cortile. Libero. L'unità immobiliare è stata oggetto recentemente di un cambio d'uso da ufficio a magazzino.

MILANO – VIA SERBELLONI | PRESTIGIOSO PALAZZO D’EPOCA IN OTTIME CONDIZIONI Nel cuore di una delle vie più eleganti e riservate di Milano, proponiamo intero palazzo storico di grande rappresentanza, inserito in un contesto di assoluto pregio architettonico. L’immobile, caratterizzato da una facciata signorile e ricca di dettagli d’epoca, si sviluppa su più livelli fuori terra ed è attualmente in buone condizioni manutentive, preservando il fascino originario tipico degli edifici storici milanesi. Caratteristiche principali: Palazzo indipendente di rilevanza storica Facciata architettonica di pregio con elementi decorativi originali Ottima luminosità grazie alle numerose aperture Contesto esclusivo e riservato Buono stato conservativo generale Posizione: Via Serbelloni rappresenta una delle location più ambite della città, a pochi passi dal Quadrilatero della Moda e dalle principali arterie del centro, con presenza di residenze di alto livello, studi professionali e sedi istituzionali. Potenzialità: destinazione residenziale Studi professionali di rappresentanza Un’opportunità unica per investitori e operatori alla ricerca di un immobile iconico, in una delle zone più esclusive di Milano. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni, documentazione e visite riservate, contattare direttamente.

MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso. La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante. Caratteristiche principali: Ampia superficie commerciale a pianta regolare Layout open space facilmente modulabile Vetrine continue su strada Ottima luminosità naturale Immobile in perfetto stato manutentivo Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo: L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori. Destinazioni ideali: Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente.

A REDDITO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposto tra piano terra e piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 200 metri quadrati tra cui circa 120 mq disposti sul piano terra e circa 80 mq al piano interrato ad uso magazzino. Attualmente la zona commerciale si presenta con delle pareti mobili. Sono presenti due servizi igienici. La struttura possiede nuovi impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento, illuminazione, allarme e videosorveglianza, inoltre sono presenti luci e uscite di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Settala. Esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.