Locali commerciali in vendita a Marcallo Con Casone

A Marcallo con Casone (Mi) in via Don Sturzo , non lontano dal centro abitato e raggiungibile da strada comunale asfaltata , in zona protetta e recintata , con a contorno un piccolo nucleo di residenze ben curate perciò in campagna ma non isolato , Vi proponiamo una struttura agricola di circa 700 mq in pianta, ottimamente conservata ( capannone prefabbricato a due falde, altezza sotto trave ml 8,00 ) edificata nel 2012 con regolare concessione edilizia e pratiche relative , dotata di antistante aia in cemento , pesa funzionante per mezzi e materiali . All'interno il capannone è ben tenuto e vi sono ricavati due spazi in muratura per servizi igienici e spogliatoi e ripostigli/locali officina. L'area su cui insiste il bene è pari a circa 7000 metri quadrati , totalmente recintata . Lo spazio all'aperto è per circa 600 mq ( fronte capannone e sul perimetro) adibito a piazzale in battuto di cemento e corsie perimetrali all'edificio , il resto è a verde anche coltivabile. Il bene attualmente occupato dai proprietari viene liberato secondo i tempi e le esigenze delle persone interessate. Nel lotto in vendita è inoltre compreso un terreno agricolo giacente a ridosso del centro aziendale di complessivi metri quadrati 5290 ( pertiche milanesi 8 circa ) Vi è inoltre su richiesta l'eventuale disponibilità di un ulteriore lotto di terreno agricolo di circa metri quadrati 5500 circa. La struttura di cui trattiamo in questo annuncio è dotata di impianto elettrico , illuminazione interna ma essendo utilizzata attualmente come ricovero attrezzi e deposito non è presente riscaldamento. Il bene è localizzato in posizione strategica a poca distanza dal casello autostradale della Milano-Torino ( uscita Marcallo-Mesero), alla superstrada per Malpensa, a città quali Magenta ed Abbiategrasso, a centri commerciali e Parchi Naturali ( Parco del Ticino) pur non essendo soggetto ai vincoli dell'Ente Parco. A giudizio di chi scrive, la struttura è adatta ad esempio per una piccola produzione floricola o orticola con vendita diretta , imprese di giardinaggio con vivaio e deposito mezzi e uffici, piccoli allevamenti , o un centro per la produzione di miele , conserve o confetture con laboratori . La vicinanza ad alcune residenze potrebbe portare a sconsigliare l'insediamento di allevamenti equini e cinofili per le distanze di legge ( da verificare) imposte dai regolamenti di igiene e inquinamento acustico . La struttura internamente è sufficientemente alta per poter essere oggetto di un soppalco ad esempio ad uso uffici, con altezze di legge minime garantite anche nel caso si intenda ricavare una abitazione. Occasione unica per gli operatori del mondo green.

Zona superstrada Malpensa ed a poca distanza dal casello Marcallo C/C – Mesero dell’autostrada A4, con accesso tramite strada sterrata, proponiamo, in VENDITA, ampia palazzina uffici di ca 3.500 mq totali, disposta su 3 – tre livelli, tutti collegati tra loro; ogni piano è internamente suddiviso in singoli uffici, di diverse tipologie quali uffici singoli, doppi, sale riunioni, “spazi coworking” per ospitare più persone, oltre che un’ampia reception d’ingresso al Piano Terra. Strutturato in modo tale da essere ideale anche per poliambulatori, centri medici o assistenziali. POSSIBILITA’ DI SCORPORARE I TERRENI AGRICOLO DI ULTERIORI 160.000 MQ CA DAL PREZZO DI ACQUISTO.

Pizzeria d'asporto in strada di forte passaggio 15 posti a sedere, DUE LOCALI e piccoloZZINO; L'attività di pizzeria viene venduta con tutti i macchinari la richiesta € 80000,00 trattabili. AFFITTO MENSILE €.1200.00 Maggiori informazioni in ufficio.

MARCALLO CON CASONE, vicino al casello autostradale Marcallo-Mesero dell'Autostrada A4, proponiamo ottimo e recente capannone di mq 4.200 con altezza di 8 mt, predisposizione per carroponte, comodo accesso per camion di grandi dimensioni e sei portoni carrai su strada. Area esterna pertinenziale di mq 3000 ca. su tre lati. Possibilità di frazionarlo. Trattativa riservata Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Nella zona industriale di Marcallo con Casone, sulla strada che conduce a Boffalora Sopra Ticino e a Bernate Ticino, proponiamo, in VENDITA, capannone industriale di ca 1.250 mq al Piano Terra con servizi. La soluzione è completamente open space, con altezza pari a 9 metri, mensole per carroponte e bagno a norma disabili con doccia. Dotato di area esterna davanti e dietro, con portoni scorrevoli manuali e cancello elettrico; disponibile da subito, risulta ideale come deposito ma anche per attività di produzione.

Nella zona industriale di Marcallo Con Casone, comoda e di agevole accesso anche per mezzi pesanti, proponiamo, in VENDITA, capannone industriale di ca 290 mq con annessa area esterna privata di ca 510 mq. La soluzione è dotata di servizio, zona uffici di ca 30 mq e soppalco. Altezza interna pari a 5,50 metri, ideale ad uso investimento in quanto venduto AFFITTATO.

In zona prevalentemente residenziale, a pochi passi dal centro, circondato da diverse abitazioni, proponiamo, in VENDITA, laboratorio artigianale di ca 310 mq al Piano Terra, con ufficio ed area esterna privata di ca 180 mq, posta sul retro. Ingresso comodo per furgoncini e camion non grandi, ideale come deposito e magazzino, data la presenza di soppalco sfruttabile di ca 100 mq. Altezza interna di 3,40 metri. Libero in breve.

In zona residenziale, a pochi passi dalla rotonda per andare a Mesero e dalla pasticceria Justyn, proponiamo, in VENDITA, soluzione composta da capannone industriale al piano terra di ca 900 mq, dotato di showroom al Piano Primo, e due abitazioni trilocali speculari; completa la soluzione l'area pertinenziale edificabile di ca 4.800 mq. Ideale per attività come manifatture ma anche produzione leggera ed esposizione. Libero Subito, da ristrutturare.

A pochi passi dalla Piazza di Marcallo, su strada di forte passaggio, proponiamo, in VENDITA, attività di bar - tavola calda con self service - aperitivi con doppi servizi; dotato di spazio esterno da usufruire per aperitivi estivi all'aperto, doppio box e doppio posto auto in corte. Data la modernità e l'eleganza dell'arredo, il locale si presta anche per eventi e feste private. LE FOTO SONO PRESE DA INTERNET, DI REPERTORIO, E NON RAPPRESENTANO LA REALTA' DEL LOCALE; SI POSSONO VISIONARE LE FOTO EFFETTIVE CON UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA A MAGENTA (MI), VIA ROMA N. 116/118.