Locali commerciali in vendita a Locate Di Triulzi

FenixGroup propone in vendita un capannone di circa 2.000 mq situato in via Molise 3 a Locate Di Triulzi.


L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale alle esigenze di attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Al piano terra si trova l’ambiente principale, destinato alla produzione e allo stoccaggio delle merci, caratterizzato da superfici ampie e facilmente organizzabili in base alle specifiche necessità operative dell’attività.


Il primo piano ospita uno spazio dedicato agli uffici per una superficie complessiva di circa 140 mq. La zona è adatta ad accogliere uffici amministrativi e direzionali, postazioni operative, sale riunioni e ambienti destinati alla gestione del personale, dei clienti e dei fornitori. La presenza degli uffici all’interno dello stesso stabile consente di coordinare in modo pratico ed efficiente le attività gestionali con quelle produttive e logistiche.


Il capannone dispone complessivamente di tre bagni, di cui due situati al piano terra, a servizio dell’area produttiva e del personale operativo, e uno collocato al primo piano, a servizio della zona uffici.


La proprietà viene venduta locata fino al 2034, rappresentando un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. È inoltre prevista la possibilità di acquistare il capannone libero, soluzione che permette di valutare l’utilizzo diretto dell’immobile in base alle proprie esigenze aziendali.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un magazzino di circa 119 mq catastali situato in viale Carso 61 a Locate di Triulzi. 


L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare come magazzino, deposito merci o archivio, spazio rimessaggio attrezzature, materiali o arredi. Grazie alla metratura e alla struttura, l’ambiente si presta anche ad essere organizzato come area di stoccaggio per attività commerciali o come supporto operativo per aziende e professionisti. È inoltre presente la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso a laboratorio, rendendo la soluzione ancora più interessante per attività artigianali o professionali.


La proprietà si trova all’interno del cortile di una palazzina residenziale e si sviluppa al piano seminterrato; non sono presenti alcune spese condominiali. L’accesso dal cortile garantisce una posizione riservata e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio separato dall’abitazione ma facilmente raggiungibile.


L’immobile è da ristrutturare e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze di utilizzo.


La posizione è comoda e ben collegata in quanto si trova in una zona centrale di Locate di Triulzi, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che collega rapidamente con Milano e Pavia, vicino alla Strada Provinciale della Val Tidone e a pochi minuti dal centro commerciale Scalo Milano Outlet & More. Nelle vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e collegamenti stradali che rendono la zona facilmente accessibile anche per varie tipologie di attività.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CAPANNONE IN VENDITA A LOCATE DI TRIULZI (MI) Via Molise 24 – Sud Milano In posizione strategica nel polo industriale del Sud Milano, a soli 5 km dalla Tangenziale Ovest (A50) e con collegamento diretto all'Autostrada A1, proponiamo in vendita capannone industriale indipendente, con area direzionale e pregevoli finiture di rappresentanza di circa 2.200 mq con oltre 1.100 mq di area esterna pertinenziale. Questo asset industriale, le cui dotazioni sono raramente riscontrabili nel segmento produttivo, è sviluppato su due livelli e comprende magazzino/deposito di circa 1.580 mq con altezza utile di 6,50 mt. (sotto-trave, ma con H ben maggiore come da fotografie pubblicate), pavimentazione industriale in resina ad alta resistenza, uffici e area direzionale al piano 1 (doppia scala di accesso e portoncini blindati), showroom con ingresso indipendente e servizi per il personale. Struttura in cemento armato precompresso, impianti certificati, illuminazione LED interna ed esterna, videosorveglianza, climatizzazione programmabile, fibra ottica e WiFi. Sono in opera scaffalature industriali ad alta capacità e stazioni di ricarica per carrelli, oltre a quelle esterne per auto elettriche. Copertura in perfetto stato, idonea a agevole installazione di impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per logistica, attività produttive leggere o sede aziendale di rappresentanza integrata. Per eventuali approfondimenti di analisi e trattativa, è disponibile la documentazione tecnica dettagliata concernente l'elenco completo degli impianti, delle attrezzature e delle dotazioni presenti nell'immobile, con specifica analitica di ogni equipaggiamento potenzialmente oggetto di interesse per gli eventuali proponenti.

FenixGroup propone in vendita un ampio magazzino di circa 165 mq in via Minzoni 4 a Locate Triulzi, una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da utilizzare come deposito, rimessaggio o per attività legate alla logistica. L’immobile si presenta ben distribuito e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze operative.


Al primo piano troviamo due box, uno doppio e uno singolo, che garantiscono una comoda capacità di accesso e ricovero per più veicoli oppure possono essere utilizzati come area di lavoro o carico e scarico merci. Proseguendo al piano superiore si accede a tre locali distinti, attualmente adibiti a deposito, ideali per organizzare al meglio materiali, attrezzature o archivi, grazie alla loro suddivisione interna che consente una gestione ordinata degli spazi.


MISURE BOX:
Box doppio 7,7m x 5,1m
Box singolo 3,8m x 5,5m 


La proprietà rappresenta una soluzione pratica anche per piccoli imprenditori, artigiani o professionisti che necessitano di un ambiente ben strutturato e facilmente accessibile. La disposizione su due livelli permette inoltre di separare le diverse funzioni operative, migliorando l’efficienza nell’utilizzo quotidiano degli spazi.


La posizione è strategica e ben servita in un comune tranquillo ma ben collegato, situato a breve distanza da Milano e facilmente raggiungibile grazie alla presenza della stazione ferroviaria che consente collegamenti rapidi con il centro città. L’area è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti anche in auto. Nelle vicinanze si trovano servizi utili, attività commerciali e poli di interesse come lo Scalo Milano Outlet, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico e commerciale.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un ufficio adibito a studio dentistico di circa 200mq in via Martiri Della Libertà 32 a Locate Triulzi.


L'immobile è disposto su piano rialzato e piano seminterrato all’interno di uno stabile edificato negli anni Settanta, si presenta in buone condizioni generali grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, gli ultimi dei quali risalgono a circa tre anni fa, garantendo ambienti curati, funzionali e immediatamente operativi.


Il piano terra rappresenta il fulcro dello studio ed è interamente dedicato all’attività professionale e all’accoglienza della clientela. Qui trovano spazio una comoda e luminosa sala d’attesa, le sale operative destinate ai pazienti, organizzate in modo razionale per assicurare efficienza e privacy, e il bagno riservato ai pazienti. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti necessità professionali.


Al piano seminterrato si sviluppa una zona di servizio ampia e versatile. Sono presenti la centrale termica, una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale come area ristoro per il personale, e un secondo bagno. Completano il livello un grande ambiente dotato di ingresso indipendente, che offre interessanti possibilità di utilizzo, e ulteriori stanze attualmente adibite a ripostiglio e deposito, perfette per l’archiviazione o il supporto all’attività principale.


La proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti del settore sanitario o per chi è alla ricerca di un ufficio già strutturato, pronto all’uso e capace di offrire spazi funzionali e flessibili, in un contesto solido e ben organizzato.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in VENDITA A REDDITO ha una superficie di circa 1.500 metri quadrati con annessa area esterna di 650 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, disposto su due livelli, misura circa 1.500 metri quadrati così disposti: * Al primo piano troviamo 500 metri quadrati di spazio direzionale, dotato di impianti di riscaldamento e di condizionamento, troviamo inoltre un servizio igienico privato con annesso spogliatoio; * A seguire al piano terra troviamo 1.000 metri quadrati di area industriale avente 5 metri di altezza e disposta lungo due campate divise da pilastri. Sempre sullo stesso livello è presente un servizio igienico privato con annesso spogliatoio dotato di comode docce e un’area adibita mensa.Completano la soluzione gli impianti di riscaldamento, quello elettrico e di illuminazione, inoltre è presente un impianto d’allarme avente rilevatori antincendio, luci e uscita d’emergenza. All’esterno troviamo inoltre 650 metri quadrati di area esterna recintata accessibile tramite un cancello di 4,5 metri di altezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Locate Triulzi. Lo stabile è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 412 (Vigentina) e possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

LOCATE DI TRIULZI - Proponiamo in vendita negozio già a reddito di mq 65, posto al piano rialzato con bagno e disimpegno.Termoautonomo, con impianto di aria condizionata.Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0373 476773.