Locali commerciali in vendita a Novate Milanese

Novate Milanese, via Cavour. Ufficio in vendita in elegante complesso di nuova costruzione in classe energetica A2, immerso nel verde e valorizzato da un curato giardino condominiale, ideale per chi cerca un ambiente professionale moderno, efficiente e facilmente raggiungibile. L’ingresso al piano terra avviene dal portico condominiale, garantendo privacy, comodità e un’accoglienza ordinata per clienti e collaboratori. L’ufficio si sviluppa con un ingresso che introduce a due luminosi locali operativi, un disimpegno e un bagno finestrato, soluzione rara e molto apprezzata negli immobili direzionali. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in gres effetto parquet, scelta che unisce estetica contemporanea e praticità. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano isolamento termico e acustico, mentre la presenza della fibra ottica rende l’ambiente perfetto per attività che richiedono connessioni veloci e stabili. Il comfort è garantito da un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono e predisposizione per l’allarme. La sicurezza è ulteriormente rafforzata dalla porta blindata e dalla videosorveglianza condominiale. Le facciate con cappotto termico, contribuiscono anche all’elevata efficienza energetica dell’edificio. La presenza di pannelli fotovoltaici riduce i consumi e valorizza l’immobile in ottica di sostenibilità. L’ufficio è particolarmente luminoso grazie all’esposizione favorevole e alla qualità costruttiva del complesso. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, elemento che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proposta. Classe energetica: A2 - Ipe 126,16 Prezzo: € 245.700,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. Ufficio in vendita in elegante complesso di nuova costruzione in classe energetica A3, immerso nel verde e valorizzato da un curato giardino condominiale, ideale per chi cerca un ambiente professionale moderno, efficiente e facilmente raggiungibile. L’ingresso al piano terra avviene dal portico condominiale, garantendo privacy, comodità e un’accoglienza ordinata per clienti e collaboratori. L’ufficio si sviluppa con un ingresso che introduce a due luminosi locali operativi, un disimpegno e un bagno finestrato, soluzione rara e molto apprezzata negli immobili direzionali. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in gres effetto parquet, scelta che unisce estetica contemporanea e praticità. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano isolamento termico e acustico, mentre la presenza della fibra ottica rende l’ambiente perfetto per attività che richiedono connessioni veloci e stabili. Il comfort è garantito da un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono e predisposizione per l’allarme. La sicurezza è ulteriormente rafforzata dalla porta blindata e dalla videosorveglianza condominiale. Le facciate con cappotto termico, contribuiscono anche all’elevata efficienza energetica dell’edificio. La presenza di pannelli fotovoltaici riduce i consumi e valorizza l’immobile in ottica di sostenibilità. L’ufficio è particolarmente luminoso grazie all’esposizione favorevole e alla qualità costruttiva del complesso. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, elemento che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proposta. Classe energetica: A3 - Ipe 100,01 Prezzo: € 226.800,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. In un complesso condominiale di nuova costruzione immerso nel verde, caratterizzato da un curato giardino condominiale e da architetture moderne ad alta efficienza energetica, è in vendita un ufficio al piano terra con ingresso riservato dall’androne condominiale. Una soluzione professionale elegante, funzionale e in classe energetica A2, ideale per attività che cercano comfort, immagine e tecnologie di ultima generazione. L’ufficio è composto da un ingresso che introduce in un ampio locale unico, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Sono presenti un antibagno e un bagno, spazi già pronti all’uso e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La pavimentazione in gres e gli infissi in doppio vetro PVC assicurano qualità, isolamento acustico e termico. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, porta blindata e videosorveglianza condominiale, garantendo sicurezza e comfort elevati. La presenza di pannelli fotovoltaici, fibra ottica e facciate con cappotto termico conferma l’orientamento del complesso verso sostenibilità, efficienza e connettività avanzata. L’ufficio, particolarmente luminoso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che desiderano un ambiente moderno, silenzioso e di rappresentanza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, un valore aggiunto in un contesto residenziale e verde. Un’opportunità rara per chi cerca un ufficio nuovo, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. Classe energetica: A2 - Ipe 139,23 Prezzo: € 179.550,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. In un complesso condominiale di nuova costruzione immerso nel verde, caratterizzato da un curato giardino condominiale e da architetture moderne ad alta efficienza energetica, è in vendita un ufficio al piano terra con ingresso riservato dall’androne condominiale. Una soluzione professionale elegante, funzionale e in classe energetica A2, ideale per attività che cercano comfort, immagine e tecnologie di ultima generazione. L’ufficio è composto da un ingresso che introduce in un ampio locale unico, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Sono presenti un antibagno e un bagno, spazi già pronti all’uso e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La pavimentazione in gres e gli infissi in doppio vetro PVC assicurano qualità, isolamento acustico e termico. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, porta blindata e videosorveglianza condominiale, garantendo sicurezza e comfort elevati. La presenza di pannelli fotovoltaici, fibra ottica e facciate con cappotto termico conferma l’orientamento del complesso verso sostenibilità, efficienza e connettività avanzata. L’ufficio, particolarmente luminoso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che desiderano un ambiente moderno, silenzioso e di rappresentanza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, un valore aggiunto in un contesto residenziale e verde. Un’opportunità rara per chi cerca un ufficio nuovo, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. Classe energetica: A2 - Ipe 143,17 Prezzo: € 154.350,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. Ufficio in vendita in elegante complesso di nuova costruzione in classe energetica A2, immerso nel verde e valorizzato da un curato giardino condominiale, ideale per chi cerca un ambiente professionale moderno, efficiente e facilmente raggiungibile. L’ingresso al piano terra avviene dal portico condominiale, garantendo privacy, comodità e un’accoglienza ordinata per clienti e collaboratori. L’ufficio si sviluppa con un ingresso che introduce a due luminosi locali operativi, un disimpegno e un bagno finestrato, soluzione rara e molto apprezzata negli immobili direzionali. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in gres effetto parquet, scelta che unisce estetica contemporanea e praticità. Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano isolamento termico e acustico, mentre la presenza della fibra ottica rende l’ambiente perfetto per attività che richiedono connessioni veloci e stabili. Il comfort è garantito da un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono e predisposizione per l’allarme. La sicurezza è ulteriormente rafforzata dalla porta blindata e dalla videosorveglianza condominiale. Le facciate con cappotto termico, contribuiscono anche all’elevata efficienza energetica dell’edificio. La presenza di pannelli fotovoltaici riduce i consumi e valorizza l’immobile in ottica di sostenibilità. L’ufficio è particolarmente luminoso grazie all’esposizione favorevole e alla qualità costruttiva del complesso. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, elemento che aumenta la comodità quotidiana e il valore complessivo della proposta. Classe energetica: A2 - Ipe 125,22 Prezzo: € 245.700,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. In un complesso condominiale di nuova costruzione immerso nel verde, caratterizzato da un curato giardino condominiale e da architetture moderne ad alta efficienza energetica, è in vendita un ufficio al piano terra con ingresso riservato dall’androne condominiale. Una soluzione professionale elegante, funzionale e in classe energetica A2, ideale per attività che cercano comfort, immagine e tecnologie di ultima generazione. L’ufficio è composto da un ingresso che introduce in un ampio locale unico, reso particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Sono presenti un antibagno e un bagno, spazi già pronti all’uso e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La pavimentazione in gres e gli infissi in doppio vetro PVC assicurano qualità, isolamento acustico e termico. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato in pompa di calore con regolazione autonoma, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, impianto di climatizzazione, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, porta blindata e videosorveglianza condominiale, garantendo sicurezza e comfort elevati. La presenza di pannelli fotovoltaici, fibra ottica e facciate con cappotto termico conferma l’orientamento del complesso verso sostenibilità, efficienza e connettività avanzata. L’ufficio, particolarmente luminoso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che desiderano un ambiente moderno, silenzioso e di rappresentanza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto, un valore aggiunto in un contesto residenziale e verde. Un’opportunità rara per chi cerca un ufficio nuovo, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. Classe energetica: A2 - Ipe 131,14 Prezzo: € 220.500,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Cavour. Nel centro cittadino, in una via caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, è in vendita un prestigioso ufficio al piano terra di una palazzina di soli due piani, soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, visibilità e spazi di lavoro di grande respiro. L’accesso diretto dal marciapiede introduce in un ambiente professionale di ampia metratura, organizzato in modo funzionale e già pronto all’uso. Presente anche un ingresso secondario dal vano scale condominiale che garantisce ulteriore praticità e riservatezza negli spostamenti. L’ingresso conduce alla sala di ricevimento, cuore dell’accoglienza, da cui si sviluppano cinque ambienti adibiti a ufficio, un locale dedicato ad archivio, un ripostiglio e due bagni, garantendo comfort e praticità per team strutturati o attività che richiedono spazi distinti. La quadrupla esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente piacevole e produttivo. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in doppio vetro in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, zanzariere, predisposizione per impianto d’allarme e serrande antintrusione, dotazioni che elevano il livello di sicurezza e comfort. Al piano interrato è presente una cantina, ideale come deposito, archivio aggiuntivo o spazio di supporto all’attività. La palazzina, anch’essa in ottime condizioni, contribuisce a un contesto professionale curato e di qualità. Una soluzione rara per metratura, posizione e immagine, perfetta come studio di rappresentanza, sede operativa o attività che necessitano di visibilità e ambienti distinti. Un’opportunità di valore nel cuore della città. Classe energetica: B - Ipe 227,66 Prezzo: € 480.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Novate Milanese, via Madonnina. Nel centro cittadino, in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale sia veicolare, proponiamo in vendita un negozio al piano terra ideale per attività che cercano visibilità immediata e massima accessibilità. L’ingresso diretto dal marciapiede introduce in un grande ambiente open space, facilmente modulabile e perfetto per retail, servizi o studio professionale. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato, mentre un ulteriore accesso di servizio dal condominio garantisce praticità nelle operazioni quotidiane. Il negozio si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con vetrine in doppio vetro in alluminio che assicurano luminosità e sicurezza. Al piano interrato è presente una cantina, utile come deposito o archivio, che completa la funzionalità dell’immobile. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l’aria condizionata, caratteristiche che contribuiscono a un comfort costante durante tutto l’anno. Il contesto condominiale, di recente costruzione e ben tenuto, valorizza ulteriormente la proposta, rendendola una soluzione pronta all’uso e dall’elevato appeal commerciale. Grazie alla posizione centrale, alla visibilità e alle caratteristiche tecniche, questo negozio rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale a Novate Milanese, con ottime potenzialità di rendimento e immediata operatività. Classe energetica: C - Ipe 339,10 Prezzo: € 180.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In posizione strategica, grazie alla vicinanza ai principali svincoli autostradali e agli accessi delle tangenziali, proponiamo in vendita un ufficio situato all'interno di un complesso artigianale/commerciale edificato nei primi anni 2000.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da ingresso su un'ampia e luminosa zona open space, antibagno, doppi servizi e due uffici privati realizzati tramite pareti mobili, facilmente modulabili in base alle esigenze.
La superficie complessiva è di circa 100 mq. L'ufficio gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di numerose finestre lungo gran parte del perimetro.
La soluzione si presta perfettamente per studi professionali o attività di consulenza. La vicinanza alla stazione di Novate Milanese e alla città di Milano garantisce un'ottima accessibilità sia per clienti che per collaboratori. E' presente un posto auto condominiale all'interno del complesso.
Disponibile in tempi brevi.

Nel comune di Novate Milanese, Via Amendola 9 proponiamo unità immobiliare precedentemente adibita ad agenzia bancaria, composta da negozio ad uso commerciale (C1) posto al piano terra della superficie di 185mq e uffici posti al piano interrato e collegato internamente con scale della superficie di 200mq. La soluzione, libera su 3 lati è inserita in uno stabile realizzato negli anni '60, si presenta in buone condizioni e dotato di tutti gli standard di sicurezza che uno sportello bancario richiedeva quali, vetri blindati, inferiate anti-intrusione, sistema di climatizzazione indipendente, cavedi di aereazione, spazi per uffici, sale riunioni, caveau, cassette di sicurezza, servizi igienici, spogliatoi, deposito, archivio, ecc. Il piano interrato è collegato anche da un accesso carrabile. L'immobile può essere ceduto in blocco (PT e PS1) oppure frazionato separatamente, negozio C1 al piano terra e ufficio/studio privato A10 al piano S1. Libero subito, ideale per banche, palestre, minimarket, poliambulatorio, centro estetico, ecc. Vicinanze agli svincoli autostradali e alla stazione TRENORD Novate. Prossimità al nuovo ospedale ortopedico Galeazzi, ospedale Sacco, polo tecnologico MIND- Milano Innovation District e EXPO Fiera Milano Rho-Pero.

Nella centrale via Matteotti, in uno stabile signorile, proponiamo in vendita soluzione immobiliare composta da locale ufficio/studio (A10) della superficie di circa 120 mq con annesso negozio (C1) di ulteriori 30 mq e box (C6) di 22 mq. L'unità immobiliare è attualmente allestita ad ufficio multi-postazioni/coworking ed è composta da: ingresso principale con reception, sei postazioni di lavoro indipendenti, archivio, ufficio direzionale, sala riunioni, due servizi igienici di cui uno con antibagno/deposito. Tripla esposizione, luminosissimo, cablato con rete e fibra, dotato di impianto di climatizzazione canalizzato e di sistema allarme. Possibilità di arredo interno.

Rif: N-07 - VIA REPUBBLICA: NEGOZIO IN PIENO CENTRO CON DUE VETRINE SU STRADA. In pieno centro, in zona di forte passaggio, proponiamo negozio di 55 mq situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici aperti al pubblico. L’immobile è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da: • ingresso su ampio ambiente open space, • secondo ambiente separato, • ripostiglio, • antibagno e bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone, così come lo stato dello stabile, che si presenta in ottime condizioni e dispone di servizio di portineria. Dotazioni e comfort: • riscaldamento centralizzato, • aria condizionata, • infissi in alluminio con doppio vetro, • pavimentazione in parquet, • cantina di pertinenza. Presenza di due parcheggi nelle immediate vicinanze e spese condominiali contenute, pari a €300 annui. Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, visibile e funzionale. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

Rif: MAG-02 - VIA CAVOUR: In zona tranquilla e industriale, ideale per chi desidera lavorare in un contesto ordinato e senza disturbo, proponiamo magazzino di 100 mq sito al piano terra, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è composto da: • Ingresso su unico ambiente finestrato, ampio e versatile, ideale come deposito, laboratorio o spazio operativo. • Bagno di servizio. • Spazio esterno dedicato per poter lasciare furgone, camion o auto, perfetto per attività con necessità di movimentazione merci. • Area carico/scarico agevole. Caratteristiche tecniche: • Infissi in alluminio con vetro singolo • Pavimentazione in ceramica • Presenza di luce ed energia elettrica • Buono stato complessivo, pronto all’uso • Spese condominiali: 200 € annuali • Libero subito Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, facilmente raggiungibile e adatto a concentrarsi sul proprio lavoro. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

OCCASIONE IMPERDIBILE A NOVATE MILANESE! Visibilità impareggiabile – Affaccio diretto sull'A4 In posizione di fortissimo impatto visivo e in zona strategica dell'hinterland vendiamo immobile di circa 1.500 mq coperti con destinazione terziartia e/o industriale, completo di ampio parcheggio privato, ideale per chi cerca massima visibilità, accessibilità immediata e grande penetrazione visiva. L'immobile è perfetto per la realizzazione di uffici moderni, capannoni produttivi o sedi aziendali altamente rappresentative. Plus della proprietà: • Affaccio diretto sull'autostrada A4, visibilità eccezionale • Spazi ampi, versatili e facilmente personalizzabili • Parcheggio comodo e di grandi dimensioni • Ottima accessibilità e collegamenti rapidi con Milano e hinterland Un investimento strategico per attività che puntano a qualità, immagine e funzionalità e per chi desidera un immobile versatile, funzionale e in una posizione ad altissima densità di traffico.

Nel Comune di Novate Milanese, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Cormano della asse A4 TO-MI-VE, proponiamo in vendita LABORATORIO (D/8) della superficie complessiva di 1160 mq sviluppato su 2 livelli. Piano seminterrato locale unico con servizi alto 3,20 mt. con comodo accesso dalla rampa carrabile. Piano terreno, alto 3.50 mt, laboratorio, servizi, uffici, spogliatoi, accesso da scale interna ed esterna. Destinazione urbanistica PGT Comune di Novate Mil.; Articolo 41- Ambito Produttivo: P3. La destinazione principale è Industria mentre le destinazioni integrative sono: Direzionale, Commercio all’ingrosso, Commercio specializzato, Esercizi pubblici, Servizi privati strutturati, Servizi pubblici, Servizi privati diffusi, Locali di intrattenimento. L’immobile è situato in una zona di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio. Libero a fine anno.

Novate Milanese nelle immediate vicinanze dello svincolo MI/NORD di Novate, inserito in un contesto misto industriale/commerciale proponiamo in vendita immobile indipendente composto da capannone di 3811mq oltre uffic.Sul fronte ingresso , piazzale adibito a parcheggi e cortile di proprietà per carico e scarico per un totale di 680 ca . Presente cabina di trasformazione da 500 kw. Ingressi carrai su sue vie.

NOVATE MILANESE – Al piano seminterrato di una palazzina, all’interno di un grosso agglomerato residenziale sulla via Baranzate, proponiamo una soluzione utilizzabile come ufficio con annesso deposito/laboratorio leggero. L’immobile è suddiviso in quattro locali e le condizioni generali degli ambienti sono più che buone. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

NOVATE MILANESE – Al piano seminterrato di una palazzina, all’interno di un grosso agglomerato residenziale sulla via Baranzate, proponiamo una soluzione utilizzabile come ufficio con annesso deposito/laboratorio leggero. L’immobile è suddiviso in quattro locali e le condizioni generali degli ambienti sono più che buone. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Novate Milanese (MI). In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale composta da negozio con attività di bar tavola fredda ben avviata. L'immobile viene ceduto comprensivo delle mura e dell'attività commerciale, rappresentando un'ottima opportunità sia per investitori sia per operatori del settore. Si tratta infatti di un eccellente investimento, in quanto oltre all'attività si acquisisce anche la proprietà del negozio. Il negozio è composto da un locale commerciale al piano terreno di 45mq con disimpegno e bagno oltre che da un sottonegozio ad uso deposito di circa 30mq collegato con comoda scala interna, ideale per stoccaggio merci e supporto all'attività. Accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico ed ulteriore ripostiglio esterno di proprietà. Il bar, attivo da oltre dieci anni, gode di una clientela fidelizzata e di un'ottima reputazione sul territorio, con incassi reali dimostrabili. L'attività è completa di arredi e attrezzature in buono stato, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Posizione visibile e di passaggio - Attività storica e consolidata - Clientela abituale - Incassi documentabili - Vendita comprensiva di immobile e licenza - Superficie: 45mq al piano terreno con una vetrina su strada più 30 mq di deposito al piano interrato e ulteriore ripostiglio esterno - Accesso secondario dal retro con passo carraio per carico e scarico - Piccola palazzina in ottime condizioni con spese condominiali contenute - Ottimo investimento con proprietà delle mura - Ideale per gestione familiare o investimento Soluzione unica per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione veloce, con la sicurezza di un business già avviato. Richiesta Euro 98.000 (acquisto negozio e attività). Classe Energetica E - IPE: 699,57 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1224_) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

(CAPANNONE DI 1020 MQ - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Novate Milanese (MI), a pochi minuti a piedi dalla fermata del treno e a pochi minuti di macchina dall'ingresso della Rho-Monza. L'immobile si sviluppa su due livelli per totali 1020 mq (piano terra 580 mq - piano primo 440 mq), comprende area espositiva, ufficio, magazzino e area produttiva. E' fornito di impianto elettrico, riscaldamento e illuminazione. Completa la proprietà il cortile privato posto sul fronte e sul retro del capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in vendita ampio deposito/laboratorio disposto su due livelli con cortile pertinenziale. Piano terra di circa 600 mq. Piano primo circa 450 mq . L a destinazione principale è: INDUSTRIA Le destinazioni integrativi sono: direzionale, commercio all'ingresso, commercio specializzato, esercizi pubblici, servizi privati strutturarti, servizi pubblici, servizi privati diffusi, locali intrattenimento, stazione carburanti nel rispetto dell'art 47, depositi, in genere. DESTINAZIONI VIETATE: agricoltura, residenza eccetto una abitazione di Slp inferiore a 100 m2 per ogni attività industriale insediata, da adibire a custodia o al titolare dell'attività, ricettivo, esercizio di vicinato, commercio medie strutture, commercio grandi strutture, centro commerciale. Catasto D/8 in comune, art-41 ambito produttivo IDEALE PER SHOW-ROOM Per ulteriori informazioni: Ufficio ATTRAZIONE CASA Via Bertola 2a, tel. 0291676039, info@attrazionecasa.it

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Novate Milanese, in zona comodissima con accessi autostradali e tangenziale Rho-Monza, vendiamo splendido capannone industriale completamente ristrutturato composto da una campata unica produttiva di 1200 mq. con accesso carraio e carri ponte , ideale anche per stoccaggio, oltre a palazzina uffici di 300 mq. recentemente rimessa a nuovo. Ottima immagine. Euro 1.100,000. Attualmente occupato dai proprietari.