Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 92

Proponiamo in VENDITA magazzino/solaio al piano sottotetto di uno stabile d'epoca; lo stabile è situato all'incrocio tra V. le Corsica e V. le Campania, ed è posizionato in una palazzina interna alta tre piani (il piano è raggiungibile solo tramite scala condominiale in quanto non è presente l'ascensore). Servizio di Portineria giornaliera, possibilità utilizzo locale WC a uso condominiale nel cortile interno. Interessante soluzione da personalizzare.

Proponiamo in vendita a Vaprio d’Adda, in Via Cascinello, un interessante complesso industriale situato in posizione strategica, a pochi chilometri dall’uscita A4 di Trezzo sull’Adda e dalla TEEM di Gessate, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e ben collegati. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.300 mq e comprende una palazzina uffici di circa 200 mq distribuita su due livelli, affiancata da un’area produttiva articolata in due capannoni collegati tra loro rispettivamente di circa 1.100 mq e 900 mq, oltre a un laboratorio di circa 350 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale con doppio accesso carraio, due tettoie per circa 300 mq, cabina elettrica di proprietà e impianto antincendio con serbatoio dedicato. Gli uffici si presentano funzionali e ben organizzati, con reception, diversi ambienti operativi, sala riunioni, area mensa e locali tecnici, offrendo un contesto rappresentativo e pronto all’uso. L’area produttiva è caratterizzata da buone altezze interne, predisposizione per carroponte nel capannone principale e spazi versatili adatti a diverse attività, con ulteriori locali accessori e spogliatoi. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni ed è dotato di impianto d’allarme e copertura in pannelli sandwich, rendendolo una soluzione completa e immediatamente operativa per realtà produttive o piccole logistiche.

Proponiamo in VENDITA in Sesto San Giovanni zona Municipio Vic.ze M2 Sesto Rondò, interessante ufficio; piano rialzato su strada, e piano primo su cortile interno. Attualmente adibito a studio medico è composto da una reception/sala d'attesa, locali finestrati e locali interni a uso specifico dell'attività. due bagni e due ingressi, uno dal condominio e uno indipendente su strada. ampia cantina/deposito a piano interrato. Possibile acquisto box situato nel cortile del palazzo.

Nel cuore più esclusivo di Milano, in Via dell'Orso, a pochi passi da Via Ponte Vetero, proponiamo in vendita un raffinato spazio commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più eleganti e ricercate della città. L’immobile si distingue per l’ampia vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità e valorizza ogni attività ad alto posizionamento. Soluzione a reddito con rendimento del 5,5%, ideale per investitori alla ricerca di un asset di pregio in una location iconica del panorama milanese. Informazioni dettagliate e visite esclusivamente su appuntamento, previa presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare

Nel cuore più autentico e ricercato di Milano, tra Via Varese e Largo La Foppa, presentiamo in vendita un’elegante proprietà commerciale di circa 100 mq, inserita in un contesto urbano di forte passaggio e grande appeal. L’immobile, di rara reperibilità, vanta un ampio spazio esterno con dehors e canna fumaria, elementi distintivi che lo rendono ideale per concept ristorativi di alto livello o format innovativi. Investimento a reddito con rendimento del 5,6%, pensato per una clientela selezionata alla ricerca di asset solidi e performanti nel panorama milanese. Informazioni dettagliate e visite esclusivamente su appuntamento, previa presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare

Q.RE FRUA: In zona ricca di servizi, a due passi dalla fermata M1 De Angeli, in contesto signorile con portineria tutto il giorno, ampi giardini e doppi ascensori, ufficio composto da doppio ingresso, ampio disimpegno, cinque locali, due bagni, ripostiglio, due ampi balconi e cantina. Possibilità posto auto doppio coperto ad Eu. 80.000 Classe Energetica: F

MAGAZZINO - DEPOSITO VIA DEGLI ARANCI
Cerchi un comodo magazzino in una zona strategica?

Fondocasa Milano Udine propone in vendita:
Ampio magazzino di 80 mq composto da unico ambiente ed una cantina collegata con scala interna.

Ci troviamo in zona Ponte Nuovo, a pochi passi dal parco della Martesana. Nelle immediate vicinanze, si può godere della presenza di bar, farmacie, supermercati, palestre, banche e ristoranti. La zona è ben servita anche da servizi pubblici come fermate dell'autobus linea 53,44 e 51 che collegano in pochi minuti con le fermate della metropolitana Cimiano (M2) e Gorla (M1) facilitando gli spostamenti.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ 2700 CIRCA, CAT. D/8, DISPOSTO SU DUE LIVELLI. DOTATO DI MONTACARICHI E ASCENSORE. AREA ESTERNA SU QUATTRO LATI. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

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A Settimo Milanese, in posizione strategica alle porte di Milano e a brevissima distanza dalla Tangenziale Ovest A50, proponiamo in vendita in via IV Novembre un’interessante proprietà composta da capannone produttivo, palazzina uffici e un ampio piazzale all’interno di un un contesto dinamico e in evoluzione, in un contesto misto produttivo e residenziale, valorizzato anche dalla presenza di un parco di recente realizzazione nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente utilizzato, offrendo un ampio accesso carrabile e generosi spazi di manovra che rendono la logistica particolarmente agevole. Il lotto si sviluppa su una vasta area esterna di circa 7.500mq, all’interno della quale troviamo un capannone di circa 2.766 mq con altezza di 4,20 metri, una palazzina uffici distribuita su tre livelli per un totale di circa 950 mq e un’area pertinenziale esterna di 4.495 mq. Vi è infine una capacità edificatoria residua di circa 1.300 mq. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di impianto elettrico a norma, cabina Enel interna e cabina di trasformazione, oltre a un impianto fotovoltaico da 100 kWh sulla copertura del fabbricato Il vero elemento distintivo di questa proposta è rappresentato dal fatto che l’intera area può essere oggetto di cambio di destinazione d’uso a residenziale, aprendo scenari di sviluppo estremamente interessanti. L’immobile si presta non solo a un utilizzo produttivo immediato, ma soprattutto a operazioni di valorizzazione immobiliare in una zona come Settimo Milanese, sempre più richiesta per la sua vicinanza a Milano e la qualità del contesto urbano.

Legnano, vendiamo in esclusiva capannone di 1500 metri quadrati ,con ufficio di circa 50 metri quadrati, disponiibile subito, in ottime condizioni, con posti auto , La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo!

OPERA : IMMEDIATE VICINANZE USCITA TANGENZIALE / VALTIDONE , VENDIAMO MAGAZZINO INDIPENDENTE DI 2500 MQ.CA. ALTO 5 MT OLTRE MAGAZZINO ADIACENTE NELLA STESSA PROPRIETA' DI 500 MQ.CA. ALTO 5 MT AREA COTILIVA DI PROPRIETA' PER 2500 MQ.CA CON RESIDUO EDIFICABILE PER NUOVA STRUTTURA DI 500 MQ.CA. ; TETTO RIFATTO PORTONI NUOVI , ALLARMATO IMPIANTO ELETTRICO NUOVO A NORMA ASSENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO , UFFICI E SERVIZI PER 150 MQ.CA SU DUE LIVELLI. V&V PER L'IMPRESA SAS ; TEL 02/89309011 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: Non soggetto

ASSAGO MILANO , PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE DI 7000 MQ.CA. IDEALE PER ATTIVITA' PRODUTTIVE. CONSISTENZE : 5450 MQ.CA,. CAPANNONI CON VARIE ALTEZZE PARTE PRODUTTIVA H 4.70 MT PARTE MAGAZZINO H 10 MT , DOTATO DI ACCESSI A RASO E DUE RIBALTE LATO MAGAZZINO , CABINA DI TRASFORMAZIONE DI PROPRIETA' 600 KWATT , COPRI/SCOPRI PER 330 MQ.CA. CHE COLLEGA LE UNITA' , LABORATORIO / UFFICIO PIANO TERRA PER 100 MQ.CA. , OLTRE UFFICI COLLEGATI AL PIANO PRIMO DA SCALE /ASCENSORE PER 400 MQ.CA. , AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA MONTACARICHI ALTRI 400 MQ.CA. DI MAGAZZINO /LABORATORIO/ POSS.TA' DI RENDERE IL TUTTO IN UFFICI. MENSA /SERVIZI /SPOGLIATOI PER 300 MQ.CA. TUTTO IL COMPLESSO AFFACCIA SU DUE VIE AREA CORTILIZIA PER MOVIMENTAZIONE PER UN TOTALE DI 3500 MQ.CA. IMPIANTI A NORMA , LIBERO AL 1 GENNAIO 2028 , TRATTATIVE RISERVATE. V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 M.3314479498 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: G EPI: 34,78 kwh/m3 anno

Opportunità Industriale a Vittuone | 4.850 mq ad alto potenziale Situato nel cuore pulsante del polo logistico e produttivo dell’Ovest Milanese, proponiamo in vendita o locazione un complesso industriale indipendente di circa 4.850 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce una connessione immediata con la rete autostradale, facilitando i flussi verso Milano e le principali direttrici del Nord Italia. L'immobile è stato progettato per rispondere alle esigenze dell'industria moderna: i volumi generosi e la pianta razionale lo rendono la soluzione ideale per stoccaggio merci, centri distribuzione, cash & carry o reparti produttivi strutturati. Punti di forza dell'immobile: Superficie totale: circa 4.850 mq coperti. Logistica efficiente: Viabilità ottimizzata per la movimentazione di bilici e mezzi pesanti. Location Strategica: Inserito in un contesto industriale consolidato e sicuro. Versatilità: Ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di layout operativo. Collegamenti: Accesso rapido alle arterie stradali primarie. Una soluzione di sicuro interesse per aziende che cercano solidità e una posizione d'eccellenza per il proprio business.

In Paolo Sarpi, proponiamo IN VENDITA negozio di 60 mq. con bagno. Attualmente locato ad una attività importante e conoscita da tutti nella zona. DOTATO DI CANNA FUMARIA! Zona favolosa di fortissimo passaggio piena di locali, ristoranti e altre attività commerciali. Ottimo investimento! Trattativa riservata

Proponiamo in vendita storica attività di bar con tavola fredda, situata in posizione strategica adiacente a Viale Marelli, in contesto residenziale densamente abitato e caratterizzato da elevato passaggio pedonale. L'attività vanta clientela fidelizzata nel tempo e buoni incassi giornalieri, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera iniziare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale ha una superficie di circa 70 mq e si presenta in buono stato di manutenzione. Sono inclusi nel prezzo: Arredi completi (tavoli, sedie, bancone) Attrezzature ed elettrodomestici funzionanti Completano la proprietà: Bagno privato Spogliatoio per il personale Ampia cantina sottostante ad uso deposito/magazzino Condizioni di locazione: Immobile in affitto Contratto di locazione con scadenza nel 2035 Canone mensile: Eu. 700 Spese condominiali: Eu. 100/mese Attività pronta all'uso – subentro immediato. Prezzo richiesto: Eu. 45.000 Classe Energetica: Non soggetto

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO IN COMPARTO INDUSTRIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA CAT. D/7, N.2 CAMPATE AVENTI ALTEZZE MT.11,00 E MT.8,50, DOTATO DI CARRIPONTE. ULTERIORI UFFICI DI MQ 100 CIRCA E LOCALI SERVIZI. CORTILE PRIVATO SUL FRONTE DI MQ 280 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

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VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO IN COMPARTO INDUSTRIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA CAT. D/7, N.2 CAMPATE AVENTI ALTEZZE MT.11,00 E MT.8,50, DOTATO DI CARRIPONTE. ULTERIORI UFFICI DI MQ 100 CIRCA E LOCALI SERVIZI. CORTILE PRIVATO SUL FRONTE DI MQ 280 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

BARANZATE (MI) - VIA MILANO - Tangenziale Nord - Autostrada A8 Complesso immobiliare a destinazione prevalentemente produttiva/direzionale, caratterizzato da ampi spazi funzionali e versatili, che si sviluppano su due livelli fuori terra. La struttura beneficia di una visibilità eccellente e di una conformazione che permette un'ottima gestione dei flussi logistici e operativi. Area Capannone: Mq. 9.450 ca. dedicati ad attività produttive e di stoccaggio; Area Uffici: Mq. 1.280 ca. spazi direzionali integrati. Distanze dai principali punti di interesse: Ingresso Autostradale (A4/A8 - Nodo di Fiorenza): 5 min in auto; Rho Fiera Milano / Mind (Innovation District): 10 min in auto; Milano Certosa (FS/Passante Ferroviario): 8 min in auto; Aeroporto di Milano Malpensa: 30 min in auto; Centro di Milano: 25-30 min. (via SS Varesina/Viale Certosa) APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

A Vizzolo Predabissi in viale Sarmazzano inserito in contesto commerciale insiste un particolarissimo immobile di oltre 250 mq con destinazione terziario e/o uso per interesse comune aperto al pubblico. L'immobile si presenta con una facciata realizzata in cemento armato faccia a vista e vetro. È composto da : - grande open space al primo piano di oltre 250 mq. con ampie vetrate e 100 mq di terrazzi. - al piano interrato sono situate cantine e locali tecnico. -è possibile annettere al fabbricato un ampio parcheggio scoperto privato esterno. Tutti i piani sono serviti da un impianto di ascensore e un vano scala privato. L'ingresso principale è direttamente da viale Sarmazzano. Al piano primo sono presenti servizi igienici sanitari. L'impianto di riscaldamento dell'intero immobile è costituito da fancoil .

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI): • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature. • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud-ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato. L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710 C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici. Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano. Superficie commerciale: circa 446 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

CASSANO 'DADDA NEGOZIO COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA - OTTIMO PASSAGGIO L’immobile si compone di un negozio ben distribuito negli spazi, con annesso retro negozio, perfetto come ufficio, area operativa o deposito, offrendo funzionalità e praticità nell’organizzazione del lavoro. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento sempre più ricercato, oltre a un magazzino situato nel cortile, accatastato come C/6, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio. Soluzione versatile, adatta a chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato per avviare o sviluppare la propria attività. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CUGGIONO (MI) - nell'area dell'Altomilanese, in posizione strategica tra Milano e Novara, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche. Accesso rapido alla SS11 e alla rete autostradale A4 Milano–Torino. Collegamento diretto con l'area di Magenta, Castano Primo e hinterland milanese. Vicinanza alla superstrada per Malpensa Ottimo Immobile Industriale di mq. 800 circa composto da: Capannone di mq. 600 ca. alto mt. 7 dotato di carroponte con portata 6 ton. Accesso da 3 ampi carrai. Uffici e servizi mq. 200 ca. comprensivi di zona accettazione/reception. Immobile completo di impianto di illuminazione, impianto elettrico, allarme, antincendio, aria compressa. Riscaldamento/condizionamento nella zona uffici. Ampia area esterna di pertinenza di circa 1.300 mq. con pavimentazione industriale, ideale per manovra, carico/scarico e stoccaggio. Accesso alla proprietà tramite ampio carraio automatizzato e ingresso pedonale. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno