Locali commerciali in vendita a Pantigliate

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale situato nel comune di Pantigliate, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della SP118 e della SP415 Paullese, principale collegamento tra Milano e il sud-est lombardo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.360 mq ed è composta da un comparto produttivo/artigianale di circa 3.340 mq, da 280 mq di uffici distribuiti su due livelli, oltre a 1.740 mq di area esterna privata e circa 490 mq di aree verdi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2023, risultando particolarmente indicato per aziende che ricercano una sede moderna con spazi produttivi e direzionali altamente funzionali. La zona uffici, di recente realizzazione e caratterizzata da ottime prestazioni energetiche, si sviluppa su circa 280 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti comprendono cinque ampi uffici, due sale riunioni, un locale stampanti e servizi igienici, offrendo spazi di rappresentanza moderni e ben organizzati. L’area produttiva/artigianale si estende su una superficie di circa 3.340 mq ed è stata completamente riqualificata nel 2023. Gli spazi comprendono tre ampie aree di stoccaggio, una zona deposito, tre celle frigorifere, cinque ribalte e un locale confezionamento a temperatura controllata con ufficio dedicato, garantendo la massima efficienza operativa per attività produttive e logistiche. A servizio dell’attività sono presenti spogliatoi, un’area break per il personale, servizi dedicati ai trasportatori e un locale bolle, rendendo la struttura particolarmente funzionale per la gestione quotidiana delle operazioni. Completano la dotazione dell’immobile un impianto fotovoltaico da 100 kW, composto da 250 pannelli, ideale per l’ottimizzazione dei consumi energetici, un’ampia area esterna privata di circa 1.740 mq, perfetta per la movimentazione dei mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio dei veicoli, oltre a circa 490 mq di aree verdi curate. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel comune di Pantigliate, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della SP118 e della SP415 Paullese, garantendo rapidi collegamenti con Milano e con le principali arterie stradali della Lombardia. La Tangenziale Est A51 è raggiungibile in circa 10/15 minuti, mentre risultano facilmente accessibili l’Autostrada A1 Milano-Bologna, la TEEM A58 e la BreBeMi A35. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività industriali, artigianali e logistiche, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede moderna, funzionale e ben collegata, ideale per attività produttive, logistiche e del settore alimentare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE L'immobile sarà disponibile da Settembre

PANTIGLIATE - Proponiamo in vendita, in contesto residenziale e tranquillo, elegante negozio con un'ampia vetrata posto al piano terra di un complesso condominiale curato e ben posizionato. L'immobile, di circa 47 mq, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente suddiviso in una comoda reception all'ingresso, tre cabine operative e un bagno di servizio. La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono la soluzione ideale per centri estetici, studi professionali, showroom o qualsiasi attività commerciale che desideri funzionalità. Un'ottima opportunità di investimento o per avviare la propria attività in una location versatile e pronta all'uso. LIBERO A LUGLIO 2026!!! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98875083 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Mulazzano in Via Pandina n. 16. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98875083.

Vicinanze Pantigliate, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di 694 mq commerciali, in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è composto da area produttiva di 450 mq con altezza di 6,20 mt in ottime condizioni con servizi igienici e comodo accesso per carico/scarico mezzi pesanti.
Gli uffici di circa 200 mq sono disposti su 2 livelli con un'altezza interna 3,00 mt ed ambienti riscaldati; gli spazi risultano ideali per area direzionale, amministrativa o showroom.
Esternamente troviamo a est un cortile privato di 200 mq e a ovest un'area pertinenziale in cortile comune di 150 mq che consente un'ottima manovrabilità per bilici.
L'immobile è situato in zona industriale ben collegata, comodo con la Strada Provinciale Paullese, arteria primaria di collegamento con Milano e le principali tangenziali.
Destinazione catastale:
D/7 – Fabbricati per attività industriali.
Soluzione ideale per attività produttive, logistiche leggere, aziende artigianali o realtà che necessitano di una parte uffici strutturata e rappresentativa.
€ 630.000,00.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

PANTIGLIATE CENTRO- Proponiamo IN ESCLUSIVA libero negozio di 3 luci con doppio ingresso su due livelli ad uso commerciale e/o professionale di 92mq, composto al piano terra ampio locale open-space e collegato internamente da una scala si accede al piano interrato in cui troviamo un magazzino con bagno. È situato in ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e posto auto condominiale sul retro dello stabile, a disposizione del futuro proprietario. Grazie alla posizione tranquilla e alla disposizione funzionale degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente per studi professionali o attività commerciali per chi non necessita di particolare visibilità dalla strada. Potrebbe diventare anche un'ottima OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO con la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso in abitativo, per creare un appartamento moderno e comodo nel cuore di Pantigliate. Prezzo: € 95.000

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un immobile commerciale con una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, suddivisi in 50 metri quadrati destinati a negozio, 60 metri quadrati di appartamento e, in aggiunta, un box auto di 15 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati. Il negozio si presenta come un open space dotato di vetrina, che garantisce ottima visibilità e luminosità. L’appartamento è composto da due stanze e un bagno. L’altezza interna è di 3,40 metri. L’edificio, risalente al 1960, si sviluppa su tre piani. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La soluzione è completata da un box auto di 15 metri quadrati e da un doppio ingresso, oltre alla presenza di una saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Pantigliate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita.