Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 78

DAIRAGO. Nelle adiacenze della SP 128, proponiamo in vendita capannone indipendente in un lotto complessivo di 5.130 mq. L'immobile è così composto: area produttiva di ca. 1970 mq. con altezza sottotrave di 8 mt., completa di servizio igienico; area libera di ca. 2.200 mq. con possibilità di edificare ulteriori 1.000 mq. e comoda come spazio di manovra per ogni tipo di mezzo. Due carroponti con una portata di 4 tonnellate ciascuno. Completo di impianti. Libero in circa 8/10 mesi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

In stabile civile anni '30 proponiamo in vendita negozio di 68mq, situato in Via Moretto da Brescia 27, posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina separata e un bagno finestrato. Attualmente accatastato come C/1 (negozio), presenta la possibilità di essere trasformato in residenziale, caratteristica che lo rende una soluzione flessibile e di sicuro interesse. La zona è servita da svariati mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le linee tram 12 e 19, gli autobus 57, 90 e 91, oltre alle fermate metropolitane M5 Cenisio e M2 Garibaldi, che collegano comodamente con il centro città e le principali aree di Milano. Il contesto circostante offre inoltre numerosi servizi come negozi, supermercati, farmacie, scuole e aree di parcheggio, garantendo visibilità e praticità. Grazie alla posizione, alla metratura e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per investimento sia per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata.

Vendesi ampio e luminoso negozio di circa 200 mq situato nel pieno centro di Cinisello Balsamo, in una zona altamente commerciale e di grande passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione è strategica, a pochi passi da piazza Gramsci e comoda a tutti i principali servizi: fermate dei mezzi pubblici, uffici, scuole, banche e altre attività consolidate che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di quattro ampie vetrine su strada che offrono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande impatto estetico per qualsiasi tipo di attività. Internamente si presenta come un ampio open space, facilmente personalizzabile secondo le esigenze, , un comodo magazzino/deposito e un'altezza interna di circa 4 metri. L’immobile è in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato fin da subito. Ideale per molteplici destinazioni d’uso: negozio di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale, centro estetico, ambulatorio medico o anche per attività legate al settore food. . È presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo e serrande motorizzate. Il palazzo che ospita il negozio è in ottimo stato , assicurando un ambiente elegante e di alta qualità, tipico delle costruzioni d'epoca. L’immobile è disponibile per la vendita immediata, offrendo così un’opzione rapida per chi desidera investire in un’attività commerciale in una posizione privilegiata. NON FARTELO SCAPPARE!

Via Pietro Marocco 3: In una delle zone più richieste e meglio servite di Milano, a pochi minuti a piedi dalla linea metropolitana MM1 Pasteur/Loreto MM2 Caiazzo , MM3 Centrale e dalla Tranvia n. 1 proponiamo in vendita: Locale commerciale con 2 luci su strada, doppio ingresso sito in un contesto d'epoca (900') conservato in perfette condizioni da poco restaurato in molte parti condominiali con video sorveglianza e riscaldamento autonomo. L'immobile è così composto: Doppio ingresso da strada e da interno. Ampia zona showroom di 40 mq e interno silenzioso, soppalcato, con tanto di CANNA FUMARIA e affaccio interno. L'immobile, tenuto in ottime condizioni interne, gode di un doppio affaccio interno ed esterno, soppalco accatastato di circa 15 mq e gode di una posizione strategica e molto visibile. Completa la soluzione cantina di pertinenza sottostante, eventualmente collegabile, di 20mq. La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto è una tra le zone meglio servite di Milano.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, situato al piano terra della “Residenza Centrale” in Via Cazzaniga 19, Gorgonzola, con accesso diretto dalla strada. La proprietà comprende una luminosa area commerciale di 124 mq, completa di moderni servizi igienici, progettati per garantire l'accessibilità alle persone con disabilità. Il locale è collegato a un magazzino al piano interrato tramite un ascensore montacarichi, che rende agevoli le operazioni di carico e scarico. Un ingresso secondario conduce a un corridoio che porta a un ripostiglio di 3 mq e a un box auto di 14 mq, situati al primo piano sottostrada. La “Residenza Centrale” sorge in una posizione strategica nel centro di Gorgonzola, con un elevato passaggio pedonale grazie alla vicinanza alla metropolitana M2, che garantisce un accesso rapido e comodo per clienti sia locali che provenienti da altre zone. L'area è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo semplice lo spostamento in auto. Il contesto urbano, curato e dotato di servizi, scuole, uffici e abitazioni, assicura una clientela eterogenea e costante. La zona dispone anche di buone possibilità di parcheggio, migliorando ulteriormente la fruibilità dell’immobile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben organizzato e situato in una location di grande visibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamoin VENDITA in Via Casoretto - Nell'omonimo e caratteristico quartiere, a breve distanza dalla fermata metropolitana di P.za Udine (M2 Linea Verde), Ufficio al piano seminterrato di uno stabile d'epoca; composto da quattro locali e due bagni, è stato recentemente oggetto di un'accurata e integrale ristrutturazione. Ingresso indipendente dal cortile interno. Impianti a norma con riscaldamento/condizionamento autonomi. Videocitofono. Libero al rogito.

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare situato in zona prevalentemente produttiva del Comune di Cinisello Balsamo (MI) in via N. Copernico 19, in un'area strategica a pochi chilometri da Milano, in prossimità dello svincolo della A52 - Tangenziale Nord di Milano e l’Autostrada A4 Torino-Venezia. L’immobile è a destinazione produttiva con una superficie commerciale di circa 3.250 mq, quota parte di uffici e appartamento custode. Il capannone è stato realizzato nel 2010 e si articola su due livelli con una struttura di tipo prefabbricato in c.a. e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati. L’area produttiva a piano terra ha un’altezza utile di 5,25 m. La pavimentazione del piano terra e primo è di tipo industriale in cemento; l’impianto di climatizzazione è ad aria. L'area esterna pertinenziale esclusiva ha doppio accesso carraio ed è utilizzabile sia come parcheggio che per carico/scarico merci. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo ufficio composto da un ingresso su un ampio locale di 100 mq ca suddivisibile in due ambienti con accessi indipendenti, bagno e un’ampia cantina sottostante di 20 mq ca. Esposizione a sud/est/ovest. Immobile con 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata e infissi in alluminio doppio vetro. Richiesta: € 150.000,00 - Rif: C50

Ad Abbiategrasso, in zona trafficata e di passaggio, proponiamo negozio fronte strada in palazzo di corte. L’immobile, di 100 mq ca è dotato di serranda elettrica. L’immobile è attualmente adibito a panetteria. Il negozio ha un ingresso privato con serranda elettrica, un ampio locale attualmente adibito a panetteria, uno spazioso locale doppio precedentemente utilizzato come forno, un disimpegno e un bagno, Accesso diretto al garage, con doppio ingresso: dal negozio e dal cortile. Bassissime spese condominiali. Aria condizionata e impianto di allarme. Porta blindata, zanzariere e serranda elettrica. Richiesta: € 99.000,00 - Rif: C23 Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

ZONA VIALE CORSICA – Via Lomellina, laboratorio di mq. 160ca. L'IMMOBILE è sito al piano interrato in interno cortile con ingresso indipendente, internamente è diviso in 2 ampi open space, 3 locali e servizio. Il laboratorio è da ristrutturare. LA ZONA è mista tra attività commerciali, uffici e residenziale. Nelle vicinanze sono presenti le fermate del tram 27 e dell’autobus 973.

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio , proponiamo in vendita negozio con due vetrine su starda , di circa 50 mq.
L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Attualmente locato a 15.000,00€ all'anno oltre spese.
Ottimo investimento !

RIF. 368324 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Trattasi di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo ed interrato, oltre a box auto al piano terra, di un edificio a prevalente destinazione d’uso direzionale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario, il piano primo è adibito ad ufficio, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio e pietra naturale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra e primo) e cotto (piano interrato), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati con pareti mobili in cartongesso e vetro. Completa la proprietà un box auto ubicato al piano terra, nell’area esterna pertinenziale retrostante l’immobile. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 522 mq.

RIF. 347683 - LOCALE commerciale, sito in via Papa Giovanni XXIII a Pero, comune servito dalla metropolitana, nell'hinterland milanese adiacente alla prestigiosa area Fiera Milano/Rho. Si sviluppa su due livelli, paino terra e piano seminterrato. Tutto accatastato come categoria D8. L'immobile è inserito in un complesso commerciale di tre unità, situato di fronte alle scuole primaria e secondaria comunali e al campo sportivo comunale, zona mercato, con notevole passaggio e frequentazione di persone. Adatto a attività commerciali, supermercati di medie superfici alimentare e non, palestre, ristoranti, studi medici, asili privati, esposizioni, sale da ballo, etc… Ingressi e area di carico e scarico indipendenti. E' presente un montacarichi che collega i due piani. Impianto di climatizzazione con tre pompe di calore esterne. CLASSE ENERGETICA "D" Superficie uso commerciale mq. 379. Superficie uso commerciale mq 416 (interrato).

Milano in via Ripamonti, proponiamo in VENDITA ampio immobile commerciale di circa 300 mq. tutto disposto al piano terra, doppi servizi e dotato di canna fumaria.. Adatto a produzione e vendita alimentare. Posizionato in un area della citta' in forte espansione, ampia modulabilità dello spazio interno. Strategicamente collegato con I maggior assi stradali cittadini e non. Attualmente locato con ottima rendita di oltre il 9% Ottimo per investimento.

Nel complesso industriale/produttivo ubicato in Bollate, frazione Ospiate, comune della fascia metropolitana milanese e più precisamente all'interno di un complesso che sorge in una zona prevalentemente artigianale, proponiamo la vendita di capannoni di tipo produttivo/industriale, destinati a produzione lavorazione e stoccaggio. La soluzione risulta essere internamente costituita da capannoni occupati da officine, magazzini, uffici e servizi con annesse aree scoperte, oltre a locali adibiti a mensa e ad abitazione posti al piano primo. L'area esterna invece è costituita da un piazzale asfaltato avente due ingressi carrai e un ingresso pedonale. INFO RIF DAVIDE BELLO 0454641272 DB@POLOIMMOBILIARE.EU

ZONA VIALE TROYA – Via Savona, Negozio una luce con retro e bagno interno. L'IMMOBILE è sito in prossimità della circonvallazione esterna di Milano con una buona visibilità. Il negozio è dotato di una vetrina con retro e uscita sul cortile, bagno interno. Internamente è alto 4,5mt. Completa la proprietà vano cantina. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento autonomo. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. A pochi passi è presente la fermata del filobus 90/91.

In posizione di passaggio e di estrema visibilità proponiamo in vendita negozio mq. 30 con una vetrina ed un servizio. La soluzione viene venduta affittata con un rendimento pari a 7,5%. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. nelle immediate adiacenze di molteplici linee di collegamento con il centro e aeroporto di linate. richiesta € 140.000. Classe energetica d - ipe 187,28 kwh/mqa. - ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela -.

In contesto signorile con curato giardino condominiale, nelle immediate vicinanze di Corso Buenos Aires e la metropolitana di Loreto, proponiamo in vendita ampio ufficio di 130 mq al piano seminterrato. La soluzione, in ottime condizioni, è composta da un unico ambiente, cucina e bagno. Gli ampi spazi sono facilmente convertibili e personalizzabili per diverse attività come palestra, scuola di musica, studio medico, ecc. NON CONVERTIBILE IN ABITAZIONE. La zona è centrale e ricca di servizi tra cui diversi mezzi del trasporto pubblico, ristoranti, bar ed aree verdi. Richiesta di € 199.000 e spese condominiali di € 3.900 annue. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-

VIA BESANA 3, adiacenze Tribunale, in stabile d'epoca con portineria full time, vendesi ufficio/show room di 188 mq al piano seminterrato, con accesso indipendente dal cortile. L'immobile, oggetto di una profonda e radicale ristrutturazione appena ultimata, viene consegnato dotato di ogni comfort. Il collegamento, tra l'ingresso al piano terra e l'ufficio al piano seminterrato, è realizzato con scala in ferro con finitura a smalto. Gli spazi interni, con la sola eccezione del gruppo servizi, del locale tecnico e di un ripostiglio, sono stati lasciati open-space al fine di dare la massima flessibilità alla suddivisione desiderata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo del tipo a pompa di calore ad altissima efficienza con unità esterna condensata ad aria, impianto a pannelli radianti a bassa temperatura per il riscaldamento ed il raffrescamento e di un sistema canalizzato di ventilazione meccanica per il rinnovo, la deumidificazione e la filtrazione dell'aria. I pavimenti di tutti gli ambienti, con la sola eccezione dei servizi igienici eseguiti in gress, sono stati realizzati in laminato ad alta resistenza mentre le porte interne, del tipo cieco a battente o a scorrimento interno muro, con pannellature lisce e ferramenta cromo satinato sono di colore bianco. PER INFORMAZIONI O VISITE IN LOCO: Rif. Geom. ALESSANDRO LANERI- Tel. 339.2145024 - AMS sas - Via Gallura 2 - Milano

In vendita un affascinante laboratorio, attualmente utilizzato come studio fotografico, situato nella zona di Via Bronzetti/Archimede. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è ubicato al piano interrato, con una disposizione open space e un ampio bagno. Ristrutturato nel 2017, presenta condizioni eccellenti. Le finiture sono gradevoli, con marmo, parquet, mosaici e mattoni a vista. La posizione è tranquilla e appartata, priva di rumori. Si trova in un palazzo elegante con bellissime aree comuni. Gli ambienti sono nuovi e pronti all'uso. I costi condominiali sono limitati, grazie al riscaldamento autonomo. La proprietà è vicina ai mezzi pubblici, con accesso alla MM4, bus 60 e 85, tram 27 e 12, e filobus 66, 90, 91, 93. È facilmente raggiungibile anche tramite le stazioni ferroviarie di Porta Vittoria e Dateo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp e cellulare : 3349858315. www.immobilidipregio.com

Nel comune di Parabiago proponiamo in vendita un capannone di 215 mq situato al piano terra. La struttura è composta da una zona a piano terra di 215 mq suddivisa tra parte produttiva, servizi e deposito, oltre a un soppalco di 85 mq. L'immobile è completo di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice; la posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Immobile venduto con contratto di locazione in essere; rendita pari al 7,5%. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel cuore di Porta Venezia, via Melzo, proponiamo IN VENDITA negozio con CANNA FUMARIA di circa 300 mq con 5 vetrine su strada più attività di ristorazione. Internamente si presenta in ottime condizioni, tripli servizi, spogliatoi e cantine al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomo. L' immobile viene venduto completo di arredi ed attrezzature.
La zona, di fortissimo passaggio pedonale sia giornaliero che serale, è servita dai mezzi di superficie quali Tram Bus oltre alla fermata ferroviaria e metropolitana M1 P.ta venezia.
Ottimo per investimento con rendita del 8%.

Proponiamo in vendita in zona centrale di San Giuliano M.se un magazzino di 118mq posto al piano interrato.
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Cessione attività – Corso Garibaldi, Milano In una delle vie più prestigiose e ricercate di Milano, cuore pulsante della città e punto di riferimento per shopping, food e lifestyle, proponiamo cessione di attività con contratto di locazione 6+6 in corso. L'immobile si trova in Corso Garibaldi, zona di forte passaggio pedonale e con alta visibilità, frequentata sia da residenti che da un pubblico internazionale. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clientela e rappresenta una vetrina ideale per attività di successo. * Contratto di locazione: 6 + 6 anni in corso * Canone mensile: Eu. 3.600,00 (spese condominiali incluse) * Buona uscita: da concordare Occasione unica per chi desidera investire in una delle aree più eleganti e dinamiche di Milano, tra Brera, Moscova e Porta Nuova, con la possibilità di inserirsi in un contesto di grande prestigio e valore commerciale. Classe Energetica: G

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, distribuito su due livelli: piano terra e primo piano. La superficie totale è di circa 180 metri quadrati e comprende una zona uffici di 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 180 metri quadrati, così distribuita:La parte produttiva si sviluppa al piano terra su una superficie di 100 metri quadrati. È composta da un unico spazio con portone d’ingresso e ha un’altezza interna di 3,30 metri (3,30 metri sotto trave). Completano la proprietà 80 metri quadrati adibiti a uffici, disposti al piano primo. L’immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e un bagno con docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Vignate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Sono disponibili 10 posti auto riservati ai clienti.