Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 81

Milano, in Corso Lodi, proponiamo in vendita locale commerciale di 159 mq con quattro vetrine al piano strada. Di pertinenza del negozio al piano interrato anche tre locali di 55 mq ad uso magazzino. Il negozio è formato da un grande open-space con un bagno ed attualmente è locato al canone di € 40.140,00 annui. Spese condominiali e riscaldamento ammontano a circa 4000 euro annui. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Melzo-Nel centro storico proponiamo interessante negozio in posizione di forte passaggio,costituito da: -AL PIANO TERRA: Ingresso,ampio OPEN SPACE accoglimento pubblico,disimpegno,due uffici,antibagno e bagni (uomini e donne),uscita di sicurezza,di consistenza circa mq.230 H.SOFFITTI MT.4,20- -AL PIANO SEMINTERRATO:Ampio locale archivio,locale tecnico,disimpegno,locale blindato. Soluzione ideale per Istituti di credito ed assicurativi,POSTE ed attività commerciali che richiedano forte contatto con il pubblico,anche in relazione alla cura della persona (PALESTRE e STUDI ODONTOTECNICI).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una soluzione composta da un negozio di circa 75 metri quadrati disposti al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio sviluppa la sua metratura interamente al piano terra di una palazzina di tre livelli. Il locale commerciale possiede tre grandi vetrine, dotate di saracinesca di tipo automatica, che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile ai passanti, inoltre si ha la possibilità di accedere a quest’ultimo sia dal fronte che dal retro dell’immobile. La grande superficie vetrata ed espositiva si sviluppa lungo due lati dell'edificio e consentono ai visitatori ed ai passanti di poter visionare al meglio la vostra attività. Internamente la soluzione si sviluppa in due locali, aventi 3,85 metri altezza, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento. Completano la soluzione gli impianti elettrico; di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il condominio sorge nel Comune di San Donato Milanese nella zona residenziale, presenta circa trenta parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, nonché due posti auto esclusivi coperti. La soluzione risulta comodamente visibile ai passanti data l’ottimale posizione ad angolo.

(PALAZZINA DI 430 MQ - AMPIO PIAZZALE DI 2780 MQ) La proprietà si trova nel Comune di Lainate (MI), posta su strada di forte passaggio veicolare, in zona molto comoda con l'accesso autostradale e con la S.S. del Sempione. La palazzina si sviluppa su due livelli per totali 430 mq, il piano terra di c.a. 220 mq è suddiviso tra zona officina e area uffici e servizi, salendo al primo piano troviamo i restanti 210 mq di uffici, oltre a terrazzo e balcone. L'area scoperta è di circa 2780 mq, dei quali 2400 mq recintati e cementati, che la rendono ideale per il rimessaggio mezzi. L'area ha notevole volumetria residua da poter realizzare e l'azzonamento permette la costruzione di fabbricati industriali e terziari oltre ad appartamento per il custode, è inoltre ammissibile la destinazione commerciale rispettando i parametri urbanistici dettati dalle Norme Tecniche del Comune di Lainate (MI). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Cerchi un'opportunità di investimento redditizia nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento? Mettiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata, situata in posizione strategica e rinomata. Questo locale spazioso di circa 400 mq offre un'incredibile versatilità, prestandosi sia come ristorante di successo che come sala da ballo vivace. Punti di forza: Ampio Locale: Circa 400 mq, perfetti per accogliere numerosi clienti e organizzare eventi. Cucina Attrezzata: Pronta all'uso con attrezzature professionali di alta qualità. Potenziale di Ampliamento: Grandi possibilità di crescita e sviluppo dell'attività. Parcheggio Esterno Ampio: Comodo e accessibile per i clienti. Area Esterna Spaziosa: Ideale per eventi, feste e serate all'aperto. Veranda Versatile: Utilizzabile sia d'estate che d'inverno, per massimizzare l'utilizzo dello spazio durante tutto l'anno. Appartamento Incluso: Un comodo appartamento di 4 locali completamente ristrutturato situato al piano primo, sopra il ristorante, perfetto per il gestore o come ulteriore fonte di reddito. Attività Avviata: Clientela consolidata e reputazione positiva. Ideale per Eventi: La combinazione di spazio interno ed esterno rende questo locale perfetto per matrimoni, compleanni, feste aziendali e molto altro. Non perdere questa occasione unica!

Nella zona centrale del comune di Cerro Maggiore, proponiamo in vendita un laboratorio versatile di 80 mq situato al piano terra. L'immobile, composto da due locali e un bagno, offre un'ampia area esterna di proprietà, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo o desidera un ambiente all'aperto. La struttura si presta a diverse soluzioni, con la possibilità di trasformarla in un'abitazione, offrendo così un'opportunità unica per chi cerca un investimento flessibile; la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per diverse esigenze. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Zona Ex STF, a poca distanza dalla SS 526 che collega Magenta con Robecco sul Naviglio e Abbiategrasso, proponiamo, in VENDITA, palazzina uffici di ca 1.700 mq, disposta su due livelli, 850 mq ca cad., con ascensore interno, servizi e dotata di area relax. L’immobile si presenta suddiviso in molteplici sale, dotato di impiantistica e sistemi tecnologici a norma, oltre ad essere completamente arredato con 100 postazioni di lavoro in perfette condizioni di manutenzione. Completa la soluzione sala d’accoglienza open space e sistema d’allarme in tutto l’edificio. Data la posizione e la vicinanza alla Strada Statale Malpensa Boffalora ST, l’immobile risulta ottimo come investimento, poiché VIENE VENDUTO AFFITTATO.

SAN GIULIANO (MI) - Immediate vicinanze dell'Autostrada A1, Tangenziale Est/Ovest ed SP415 Paullese Immobile indipendente libero su tre lati, a destinazione industriale/artigianale, composto da: Capannone piano terra di mq. 500 circa - di forma regolare rettangolare - unica campata, altezza di mt. 7 sotto-trave, predisposizione carroponte, pavimentazione industriale; Ufficio operativo mq. 80 ideale per la gestione amministrativa; Appartamento al piano primo mq. 80 ideale come residenza del custode o spazio di rappresentanza; Ulteriore spazio magazzino al piano S1 utile per lo stoccaggio e archivio. Cortile privato e recintato di circa 500 mq. Tettoie. Buone condizioni generali di manutenzione, tetto recentemente ripristinato con pannelli sandwich. Impianto di riscaldamento, impianto elettrico ed illuminazione. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

POGLIANO, NEGOZIO 135 MQ CON VETRINE FRONTE SEMPIONE – 2 CANNE FUMARIE – Negozio 135 mq. Forte passaggio. 2 vetrine. Visibilità. 2 locali. Servizio igienico. 2 canne fumarie. 2 forni. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Fermata autobus 50 m. Negozio Globo Pogliano Milanese 500 m. L’IMMOBILE si trova in contesto commerciale su strada di forte passaggio veicolare ed è ideale per attività di ristorazione. La proprietà è dotata di due vetrine fronte strada che rende molto visibile l’immobile. Il NEGOZIO ha una superficie di 135 mq suddiviso in due locali con servizio igienico. Sono presenti due canne fumarie e due forni. Dotato dei principiali impianti da revisionare. LA ZONA L’immobile si trova in contesto commerciale su strada di forte passaggio. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Negozio Globo Pogliano Milanese 500 m.

VENDITA VIALE RANZONI AD.ZE DE ANGELI una luce con retro sotto negozio collegato internamente servizio esterno in comune. Attualmente locato rendita del 8%, canone annuo € 12.000 piu le spese. L'immobile è dotato di serranda elettrica e aria condizionata. Ottima visibilità e passaggio pedonale, automobilistico. A 200 mt da Piazza De Angeli e Via Marghera. La zona è molto ben servita da bar ristoranti negozio supermercati e mezzi pubblici bus 63-80- 90-91 tram 16 M1 fermata linea rossa De Angeli. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.

In uno dei contesti più prestigiosi di Milano, all'interno di un raffinato palazzo degli anni '30 dal caratteristico stile razionalista, proponiamo un eccezionale spazio direzionale di 270mq distribuito su tre livelli (piano rialzato, ammezzato e primo piano). 1) L'Immobile Questa proprietà unica nel suo genere offre infinite possibilità di personalizzazione grazie al cambio di destinazione d'uso già approvato. Gli ambienti, caratterizzati da un'altezza importante e dettagli architettonici originali dell'epoca, si prestano a molteplici scenari di trasformazione: • Residenza di prestigio • Boutique hotel di charme • Showroom esclusivo • Possibilità di frazionamento in 5-6 unità abitative di pregio 2) Il Contesto L'edificio, esempio emblematico dell'architettura razionalista milanese degli anni '30, si distingue per: • Facciata storica preservata • Elementi architettonici originali • Posizione privilegiata in Via Casati • Contesto signorile e riservato 3) La Location Porta Venezia, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, offre: • Eccellente mix di residenze storiche e attività commerciali • Vicinanza a Corso Buenos Aires e Corso Venezia • Collegamenti ottimali con metropolitana e mezzi di superficie • Prossimità ai giardini pubblici Indro Montanelli 4) Opportunità di Investimento La proprietà rappresenta un'occasione unica per: • Sviluppatori immobiliari • Investitori privati • Imprenditori del settore hospitality • End users alla ricerca di spazi esclusivi da personalizzare La flessibilità degli spazi, unita al prestigio della location e al fascino intramontabile dell'architettura razionalista, rende questo immobile un'opportunità di investimento dalle potenzialità straordinarie nel cuore pulsante di Milano. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci. 5) Dettagli Tecnici: • Superficie: 270 mq • Livelli: 3 (rialzato, ammezzato, primo piano) • Destinazione d'uso: direzionale con cambio uso approvato • Epoca: anni '30 • Stato: da ristrutturare • Zona: Porta Venezia - Via Casati LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: G EPI: 127,54 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale( SOLO AVVIAMENTO ATTIVITA' -NO MURI ) situata nel vivace quartiere di Città Studi a Milano, precisamente in zona Romagna. Questo locale, con 2 luci , di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra, 50 posti a sedere , ed è composto da tre vani e due bagni ( compreso bagno per portatori di handicap ) rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Affitto locale Eu.1.400/mese compreso spese riscaldamento Richiesta totale Eu.100.000 CON ANTICIPO DI Eu.50.000 Il locale si presenta in condizioni ottime ( è stato ristrutturato) , completamente arredato e pronto per essere utilizzato. È dotato di un ingresso indipendente, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. In aggiunta, la proprietà comprende un magazzino di 60 mq al piano seminterrato e un ulteriore magazzino di 30 mq al primo piano, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e la gestione delle merci. La posizione strategica in un contesto popolare e ben servito, unita alla qualità degli spazi, rende questo immobile un'ottima scelta per imprenditori e investitori in cerca di un'attività commerciale a Milano. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire il suo potenziale. Classe Energetica: G

Proponiamo elegante ufficio ristrutturato in via Copernico 53 a pochi passi dalla stazione centrale di milano. Situato in una delle zone più strategiche di milano, questo ufficio, recentemente ristrutturato, offre una soluzione ideale per aziende e professionisti. l'immobile composto da 9 locali, 3 bagni, 3 ripostigli e un ambiente a zona living. ogni locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore per garantire il massimo confort tutto l'anno. posizione e convenienza: grazie alla sua vicinanza, alla stazione centrale e alla metropolitana l'ufficio è collegato con il centro città e le principali arterie di trasporto. le bassissime spese condominiali e un prezzo di vendita estremamente competitivo per la zona, rendono questa un'opportunità davvero imperdibile

Nel comune di Casorezzo, proponiamo in vendita un capannone indipendente di 460 mq. con area esterna di proprietà. L'immobile, costruito nel 1975, offre ampi spazi suddivisi in due locali, ideali per diverse attività artigianali o di stoccaggio oltre ad un sopplaco. La struttura, grazie alla sua indipendenza, garantisce privacy e autonomia operativa; ulteriore vantaggio è la presenza di un'area abitativa, che consente di avere un comodo spazio residenziale annesso all'attività lavorativa. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente versatile e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente; la disponibilità immediata permette di avviare rapidamente qualsiasi progetto, senza tempi di attesa. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà che unisce spazio lavorativo e abitativo in una posizione strategica. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un capannone industriale di circa 950 mq, a Truccazzano. L'immobile si sviluppa su più livelli di cui 365 mq al piano terreno utilizzati come esposizione, magazzino e servizi, 250 mq al piano primo collegati con scala ed ascensore, anch'essi utilizzati come esposizione oltre ad un ulteriore piano di 340 mq utilizzati come magazzino/uffici con vano scale indipendente. L'immobile dispone di ampia area ad uso privato, completamente recintata e chiusa con cancello carraio per ulteriori 310 mq. L'immobile è affacciato lungo la strada provinciale SP14, in direzione del capoluogo, e distante circa 1 chilometro dal centro abitato comunale. L'immobile dista circa 50 metri dalla Strada Provinciale SP 14, strada di collegamento con la TEEM A58 Tangenziale Esterna Est Milano a circa 4,5 km, con l’Aeroporto di Linate a circa 13 km e con la A51 Tangenziale Est Milano a circa 15,5 km. La zona risulta sufficientemente servita dai mezzi pubblici di trasporto ferroviario e dalle linee di autobus extraurbane. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

ZONA SODERINI - VIA PEROSI AMPIO LABORATORIO OPEN SPACE - 310 MQ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie: 310 mq open space Piano: Seminterrato Ingresso doppio: Accesso dal cortile condominiale e dal vano box, ideale per carico/scarico Servizi: Tripli servizi interni Portineria: Servizio di portineria presente nel condominio Riscaldamento: Centralizzato Condizioni interne: Da ristrutturare, con grande potenziale di personalizzazione POSIZIONE E SERVIZI: L'immobile si trova in un contesto residenziale signorile, ben servito da attività commerciali e servizi. A pochi passi sono presenti le fermate degli autobus 58 e 98, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle vicinanze, anche il Centro per l'Impiego, oltre a molteplici altre comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

(CAPANNONE DI 600 MQ - CORTILE PRIVATO DI 400 MQ - CON CARROPONTE) Il capannone si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'ingresso della Tangenziale Ovest e dagli svincoli autostradali. La superficie è di circa 600 mq con altezza utile di 6,50 mt, comprensiva di locale ufficio e servizio. L'immobile è già provvisto di impianto elettrico, impianto di illuminazione e carroponte. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE DI 2400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 6400 MQ - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Nerviano (MI), a pochi passi dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti di auto dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2400 mq comprensiva di locale uffici, servizi e spogliatoi (c.a. 100 mq). La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 2300 mq suddivisa in due campate, una con altezza utile sotto trave di 6,20 mt e una con altezza utile di 4,00 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai numerosi portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di c.a. 6400 mq. Completa la proprietà la cabina di trasformazione, ideale per aziende energivore. Residuo edificabile per poter realizzare ulteriori 2500 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici;

CAPANNONE DI 2400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 6400 MQ - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Nerviano (MI), a pochi passi dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti di auto dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2400 mq comprensiva di locale uffici, servizi e spogliatoi (c.a. 100 mq). La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 2300 mq suddivisa in due campate, una con altezza utile sotto trave di 6,20 mt e una con altezza utile di 4,00 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai numerosi portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di c.a. 6400 mq. Completa la proprietà la cabina di trasformazione, ideale per aziende energivore. Residuo edificabile per poter realizzare ulteriori 2500 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici;

A pochi passi da Piazzale Lodi, in zona di forte passaggio pedonale, in viale Umbria 5 proponiamo in vendita in stabile civile Negozio storico ex Gastronomia di circa 120 mq. L'immobile è composto da ampio open space con tre vetrine su strada di forte passaggio e retro bottega con accesso esterno al pianerottolo con bagno di servizio di proprietà. Dotato di canna fumaria. Completano la soluzione due cantine di pertinenza di mq 10 e mq 5. LIBERO SUBITO

Mesero - In zona industriale adiacente all'uscita dell'autostrada A4 Mi-To Marcallo-Mesero ed alla superstrada Magenta-Malpensa, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 470 mq con all'interno anche locale ufficio e servizi, autorimesse esterne ed area cortilizia di circa 1.150 mq. Le celle frigorifere all'interno se rimosse possono lasciare ampi spazi per diversi utilizzi. Adiacente al capannone abbiamo una villa di 146 mq costruita nel 2000 che, con cambio destinazione d'uso, può essere adibita ad uffici. La pavimentazione dell'abitazione è totalmente in parquet, porte interne in legno legno laccato rosso, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'area cortilizia dell'intera proprietà è di circa 1150 mq e presente in doppio ingresso anche per accesso ai mezzi di trasporto pesanti. Le due unità immobiliari possono essere vendute anche separatamente creando ad ognuna il proprio accesso indipendente con le rispettive aree esterne .

Nel comune di Turbigo è disponibile per la vendita un capannone di 350 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1988. La struttura si compone di due ampi locali, ideali per attività produttive o di stoccaggio. Gli spazi interni offrono versatilità e possono essere adattati a diverse esigenze operative. La posizione del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La costruzione solida e ben mantenuta assicura un ambiente di lavoro sicuro e funzionale. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile industriale in una zona strategica. Raggiungibile con un montacarichi, al primo piano possono essere abbinati ulteriori mq 175 di capanone sito al piano terra, ad € 85.000,00 +iva, anche con opzione di rent to buy

(CAPANNONE DI 3200 MQ PIU' UFFICI DI 900 MQ - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'accesso autostradale della Milano-Laghi e dalla Strada Statale 527. La superficie totale è di circa 4100 mq suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 3100 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, provvista di impianto elettrico e riscaldamento. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono distribuiti su 3 livelli. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio, situato al piano interrato, con una superficie complessiva di circa 170 metri quadrati. Caratteristiche e Particolarità Il capannone presenta un'altezza interna di 3,10 metri (3,10 metri sotto trave), una caratteristica che lo rende particolarmente adatto per ospitare diverse tipologie di laboratori. È già dotato di una predisposizione per l'impianto elettrico, un sistema di illuminazione e riscaldamento. All'interno del laboratorio è presente anche un servizio igienico, per garantire il massimo del comfort e della praticità. Nonostante si trovi al piano interrato, l’immobile è molto luminoso grazie alle finestre che permettono un’ottima illuminazione naturale. Inoltre, è presente un accesso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. Ubicazione e Contesto L'immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona ben collegata e strategica, che offre numerosi vantaggi in termini di accessibilità e servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e le aree circostanti.

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, disponiamo di un ufficio al secondo piano di 300 mq. circa in fase di ultimazione con consegna prevista 2027. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile